Prix de l'immobilier à Domessin
2 020€/m² pour un appartement, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Domessin
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 115 communes dans l'aire d'attraction de Chambéry
- 101 communes valorisées dans la Savoie
Le prix dans l'aire d'attraction de Chambéry
90 des 115 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Domessin est la 48e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Brison-Saint-Innocent 4 898 €/m² une maison
- Pugny-Chatenod 4 609 €/m² une maison
- Montcel 4 577 €/m² une maison
- Viviers-du-Lac 4 513 €/m² une maison
- Sonnaz 4 415 €/m² une maison
- Tresserve 4 412 €/m² un appartement
- Mouxy 4 329 €/m² une maison
- Le Bourget-du-Lac 4 264 €/m² un appartement
- Myans 4 243 €/m² une maison
- Saint-Jeoire-Prieuré 4 193 €/m² un appartement
- Grésy-sur-Aix 4 169 €/m² un appartement
- Voglans 4 148 €/m² un appartement
- Aix-les-Bains 4 074 €/m² un appartement
- Saint-Alban-de-Montbel 4 062 €/m² une maison
- Méry 4 053 €/m² un appartement
- Jacob-Bellecombette pôle 3 882 €/m² un appartement
- Vimines 3 867 €/m² une maison
- Drumettaz-Clarafond 3 852 €/m² un appartement
- Saint-Alban-Leysse pôle 3 812 €/m² un appartement
- Curienne 3 806 €/m² une maison
- Trévignin 3 722 €/m² une maison
- Challes-les-Eaux pôle 3 709 €/m² un appartement
- Porte-de-Savoie 3 666 €/m² une maison
- La Motte-Servolex pôle 3 600 €/m² un appartement
66 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Domessin
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 impasse du Blanc | 97 m² | 4 | 272 500 € | juin 2024 | 2 967 €/m² |
| 90 impasse de la Déserte | 94 m² | 4 | 265 000 € | octobre 2025 | 2 782 €/m² |
| 630 route de Gubin | 97 m² | 4 | 279 200 € | août 2023 | 3 813 €/m² |
| 235 impasse du Château d'Eau | 104 m² | 4 | 180 000 € | avril 2023 | 2 226 €/m² |
| 890 route du Guillot | 90 m² | 4 | 273 500 € | septembre 2025 | 3 068 €/m² |
| 150 route du Chanterel | 105 m² | 4 | 347 000 € | juillet 2022 | 3 245 €/m² |
| 240 A route de Pont de Beauvoisin | 93 m² | 4 | 368 650 € | décembre 2022 | 3 859 €/m² |
| 85 route de Gatta Pays | 93 m² | 4 | 310 000 € | juillet 2022 | 3 289 €/m² |
| 295 route de Gubin | 99 m² | 5 | 39 276 € | août 2023 | 548 €/m² |
| 5 impasse du Genin | 88 m² | 4 | 230 000 € | décembre 2023 | 3 311 €/m² |
| 350 A route du Crêt Magnin | 95 m² | 3 | 260 000 € | juillet 2024 | 2 908 €/m² |
| 350 A route du Crêt Magnin | 95 m² | 3 | 246 000 € | janvier 2024 | 2 375 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 46 % en dessous de la médiane du département (3 709 €/m²) et 24 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 798 €/m² et 2 640 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Domessin, un appartement de 45 à 62 m² se vend 1 907 €/m², et un appartement de 62 à 80 m² 1 772 €/m², soit 8 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Les questions qu'on se pose à Domessin
- Combien coûte le mètre carré à Domessin ?
- Le prix médian à Domessin est de 2 020 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 798 €/m² et 2 640 €/m².
- Combien vaut le terrain à Domessin ?
- Les maisons vendues à Domessin ont un terrain médian de 1 142 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 5,1 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 514 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 81 retenues à Domessin depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1340 route des Échelles | appartement | 100 m² | 4 | 3 734 m² | 202 000 € | 2 020 | décembre 2025 |
| 250 bis route de la Lintonnière | appartement | 50 m² | 2 | 132 000 € | 2 640 | décembre 2025 | |
| 90 route du Millet | maison | 118 m² | 5 | 1 030 m² | 431 000 € | 3 653 | novembre 2025 |
| 135 impasse du Revillet | maison | 48 m² | 12 | 336 m² | 120 000 € | 2 500 | novembre 2025 |
| 1340 route des Échelles | maison | 140 m² | 5 | 3 358 m² | 231 500 € | 1 654 | octobre 2025 |
| 90 impasse de la Déserte | maison | 94 m² | 4 | 1 828 m² | 265 000 € | 2 819 | octobre 2025 |
| 550 route du Gallien | maison | 130 m² | 4 | 4 591 m² | 489 300 € | 3 764 | octobre 2025 |
| 265 impasse Pré Bachet | maison | 60 m² | 3 | 1 952 m² | 213 000 € | 3 550 | octobre 2025 |
| 85 chemin du Blanc | maison | 80 m² | 4 | 1 113 m² | 160 000 € | 2 000 | septembre 2025 |
| 890 route du Guillot | maison | 90 m² | 4 | 635 m² | 273 500 € | 3 039 | septembre 2025 |
| 100 bis impasse du Revillet | maison | 122 m² | 4 | 828 m² | 310 000 € | 2 541 | juillet 2025 |
| 275 route du Gazon | appartement | 89 m² | 4 | 160 000 € | 1 798 | juin 2025 | |
| 1010 route des Échelles | appartement | 51 m² | 2 | 161 575 € | 3 168 | avril 2025 | |
| 370 route des Échelles | appartement | 45 m² | 2 | 67 000 € | 1 489 | mars 2025 | |
| 250 C route de la Lintonnière | appartement | 79 m² | 4 | 140 000 € | 1 772 | juillet 2024 | |
| 350 A route du Crêt Magnin | maison | 95 m² | 3 | 609 m² | 260 000 € | 2 737 | juillet 2024 |
| 50 impasse du Blanc | maison | 97 m² | 4 | 899 m² | 272 500 € | 2 809 | juin 2024 |
| 5034 La Visite | maison | 120 m² | 5 | 12 406 m² | 315 000 € | 2 625 | mai 2024 |
| 90 bis route de Pont de Beauvoisin | maison | 70 m² | 3 | 508 m² | 157 000 € | 2 243 | février 2024 |
| 685 route du Gallien | maison | 158 m² | 6 | 3 252 m² | 688 370 € | 4 357 | janvier 2024 |
| 350 A route du Crêt Magnin | maison | 95 m² | 3 | 7 293 m² | 246 000 € | 2 589 | janvier 2024 |
| 820 route du Nugue | maison | 90 m² | 2 | 2 487 m² | 80 000 € | 889 | décembre 2023 |
| 365 route de Gubin | maison | 110 m² | 5 | 1 322 m² | 180 000 € | 1 636 | décembre 2023 |
| 5 impasse du Genin | maison | 88 m² | 4 | 2 766 m² | 230 000 € | 2 614 | décembre 2023 |
| 110 route de Domessin | maison | 152 m² | 8 | 5 352 m² | 270 000 € | 1 776 | décembre 2023 |
| 920 route du Magnin | maison | 124 m² | 4 | 1 555 m² | 250 000 € | 2 016 | septembre 2023 |
| 630 route de Gubin | maison | 97 m² | 4 | 696 m² | 279 200 € | 2 878 | août 2023 |
| 295 route de Gubin | maison | 99 m² | 5 | 753 m² | 39 276 € | 397 | août 2023 |
| 350 A route du Crêt Magnin | maison | 95 m² | 3 | 7 293 m² | 216 000 € | 2 274 | juillet 2023 |
| 545 route de Pont de Beauvoisin | maison | 82 m² | 4 | 1 821 m² | 200 000 € | 2 439 | juin 2023 |
| 1650 route d'Aiguebelette | appartement | 105 m² | 4 | 1 647 m² | 243 410 € | 2 318 | juin 2023 |
| 30 route du Falque | maison | 109 m² | 3 | 507 m² | 195 000 € | 1 789 | juin 2023 |
| 160 route du Gallien | maison | 186 m² | 7 | 1 071 m² | 448 550 € | 2 412 | juin 2023 |
| 440 route du Magnin | maison | 134 m² | 4 | 2 886 m² | 341 250 € | 2 547 | avril 2023 |
| 235 impasse du Château d'Eau | maison | 104 m² | 4 | 1 894 m² | 180 000 € | 1 731 | avril 2023 |
| 365 route des Échelles | maison | 120 m² | 5 | 831 m² | 178 000 € | 1 483 | février 2023 |
| 5 route du Buis | maison | 232 m² | 8 | 3 542 m² | 550 000 € | 2 371 | février 2023 |
| 325 rue du Chef Lieu | maison | 66 m² | 3 | 152 m² | 181 800 € | 2 755 | janvier 2023 |
| 1010 route des Échelles | appartement | 52 m² | 2 | 100 282 € | 1 929 | janvier 2023 | |
| 1010 route des Échelles | appartement | 90 m² | 3 | 163 454 € | 1 816 | décembre 2022 | |
| 240 A route de Pont de Beauvoisin | maison | 93 m² | 4 | 1 602 m² | 368 650 € | 3 964 | décembre 2022 |
| 160 route du Gallien | maison | 132 m² | 6 | 1 074 m² | 399 500 € | 3 027 | décembre 2022 |
| 90 bis route de Pont de Beauvoisin | maison | 70 m² | 3 | 508 m² | 118 149 € | 1 688 | décembre 2022 |
| 5 route du Millet | appartement | 79 m² | 4 | 119 000 € | 1 506 | novembre 2022 | |
| 1010 route des Échelles | appartement | 65 m² | 3 | 121 304 € | 1 866 | octobre 2022 | |
| 135 bis rue du Chef Lieu | appartement | 55 m² | 3 | 303 m² | 178 500 € | 3 245 | septembre 2022 |
| 370 route du Falque | maison | 150 m² | 10 | 1 142 m² | 290 000 € | 1 933 | septembre 2022 |
| 1010 route des Échelles | appartement | 65 m² | 3 | 115 835 € | 1 782 | septembre 2022 | |
| 1010 route des Échelles | appartement | 45 m² | 2 | 85 575 € | 1 902 | septembre 2022 | |
| 1010 route des Échelles | appartement | 65 m² | 3 | 122 403 € | 1 883 | août 2022 | |
| 1010 route des Échelles | appartement | 89 m² | 5 | 143 941 € | 1 617 | août 2022 | |
| 110 route du Guillot | appartement | 105 m² | 4 | 275 000 € | 2 619 | août 2022 | |
| 1010 route des Échelles | appartement | 45 m² | 2 | 85 931 € | 1 910 | août 2022 | |
| 1010 route des Échelles | appartement | 51 m² | 2 | 97 109 € | 1 904 | août 2022 | |
| 1010 route des Échelles | appartement | 44 m² | 2 | 84 271 € | 1 915 | août 2022 | |
| 210 impasse des Grandes Vignes | maison | 71 m² | 4 | 277 m² | 193 620 € | 2 727 | juillet 2022 |
| 150 route du Chanterel | maison | 105 m² | 4 | 1 005 m² | 347 000 € | 3 305 | juillet 2022 |
| 85 route de Gatta Pays | maison | 93 m² | 4 | 721 m² | 310 000 € | 3 333 | juillet 2022 |
| 600 bis route du Gallien | maison | 125 m² | 5 | 1 927 m² | 485 000 € | 3 880 | avril 2022 |
| 50 impasse du Lombard | maison | 81 m² | 3 | 631 m² | 271 200 € | 3 348 | mars 2022 |
| 30 route du Boudrier | maison | 70 m² | 3 | 412 m² | 140 000 € | 2 000 | février 2022 |
| 5 route du Millet | appartement | 79 m² | 4 | 125 000 € | 1 582 | février 2022 | |
| 70 impasse du Revillet | maison | 75 m² | 3 | 261 m² | 163 000 € | 2 173 | février 2022 |
| 5 route du Millet | appartement | 51 m² | 2 | 97 000 € | 1 902 | janvier 2022 | |
| 45 route de Pont de Beauvoisin | maison | 150 m² | 5 | 402 m² | 180 000 € | 1 200 | janvier 2022 |
| 260 impasse de la Vie de Parot | maison | 80 m² | 4 | 2 254 m² | 191 700 € | 2 396 | décembre 2021 |
| 630 route de Gubin | maison | 82 m² | 3 | 696 m² | 240 000 € | 2 927 | décembre 2021 |
| 1010 route des Échelles | maison | 185 m² | 8 | 9 180 m² | 295 000 € | 1 595 | décembre 2021 |
| 1005 route du Magnin | maison | 140 m² | 5 | 1 214 m² | 441 500 € | 3 154 | octobre 2021 |
| 5 route du Millet | appartement | 50 m² | 2 | 75 000 € | 1 500 | octobre 2021 | |
| 1135 route du Genin | maison | 102 m² | 5 | 2 772 m² | 190 000 € | 1 863 | octobre 2021 |
| 235 chemin du Bonnard | maison | 86 m² | 4 | 1 341 m² | 216 000 € | 2 512 | septembre 2021 |
| 410 route de Gubin | maison | 120 m² | 5 | 2 966 m² | 412 000 € | 3 433 | août 2021 |
| 5734 F Le Gallien | maison | 151 m² | 7 | 1 015 m² | 379 000 € | 2 510 | août 2021 |
| 80 chemin du Chapelu | maison | 72 m² | 3 | 1 410 m² | 175 000 € | 2 431 | juillet 2021 |
| 5 route du Millet | appartement | 68 m² | 3 | 105 000 € | 1 544 | juillet 2021 | |
| 1125 route des Échelles | maison | 107 m² | 6 | 930 m² | 262 850 € | 2 457 | juin 2021 |
| 110 route du Guillot | appartement | 105 m² | 4 | 214 200 € | 2 040 | juin 2021 | |
| 1650 route d'Aiguebelette | appartement | 115 m² | 4 | 2 522 m² | 132 000 € | 1 148 | avril 2021 |
| 1005 route du Magnin | maison | 113 m² | 5 | 1 366 m² | 313 500 € | 2 774 | février 2021 |
Autour de Domessin
Domessin est dans la Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le relief qui la borde : chaîne de l'Épine à 11 km, Pays de Savoie à 19 km, Massif de la Chartreuse à 23 km.
L'aire dont elle dépend
Domessin appartient à l'aire d'attraction de Chambéry, 115 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Chambéry 2 970 €/m²
- Aix-les-Bains 4 074 €/m²
- La Motte-Servolex 3 600 €/m²
- La Ravoire 3 246 €/m²
- Cognin 2 802 €/m²
- Saint-Alban-Leysse 3 812 €/m²
- Challes-les-Eaux 3 709 €/m²
- Barberaz 2 708 €/m²
- Le Bourget-du-Lac 4 264 €/m²
- Bassens 3 330 €/m²
- Grésy-sur-Aix 4 169 €/m²
- Jacob-Bellecombette 3 882 €/m²
- Saint-Pierre-d'Albigny 2 497 €/m²
- Montmélian 2 203 €/m²
Les communes limitrophes
Domessin touche 9 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Le Pont-de-Beauvoisin 1 684 €/m² 1,4 km
- Le Pont-de-Beauvoisin Isère 1 740 €/m² 2,9 km
- La Bridoire 2 759 €/m² 3,3 km
- Belmont-Tramonet 2 641 €/m² 3,8 km
- Saint-Jean-d'Avelanne Isère 2 319 €/m² 3,9 km
- Saint-Béron 2 354 €/m² 4,3 km
- Romagnieu Isère 963 €/m² 5,4 km
Voisines sans prix publiable : Verel-de-Montbel, Saint-Albin-de-Vaulserre (Isère). Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Domessin : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Novalaise 3 570 €/m² 7,8 km, 2 261 hab.
- Saint-Genix-les-Villages 1 576 €/m² 8,6 km, 3 095 hab.
- Les Abrets en Dauphiné Isère 2 230 €/m² 8,9 km, 6 850 hab.
- Saint-Geoire-en-Valdaine Isère 2 363 €/m² 9,5 km, 2 392 hab.
- Aoste Isère 2 222 €/m² 10,0 km, 2 876 hab.
- Vimines 3 867 €/m² 11,9 km, 2 372 hab.
Le bord de l'eau est à 8,2 km : Saint Alban Plage. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 9,1 km : mont Grelle, 1 425 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées Boisements humides du ruisseau de la Corbassière à 6,6 km, Forêts riveraines des ruisseaux des Rajans, du Caron et de la Combe Pigna à 6,6 km
- cols du Banchet à 4,3 km, Saint-Michel à 11 km
- gorge Le Grand Goulet à 12 km
- lacs de Romagnieu à 7,0 km, d'Aiguebelette à 7,9 km
- montagnes mont Grelle à 9,1 km, mont Beauvoir à 9,8 km
- plage Saint Alban Plage à 8,2 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Domessin ?
- jan 8,6 %
- fév 8,6 %
- mars 2,5 %
- avr 6,2 %
- mai 1,2 %
- juin 9,9 %
- juil 11,1 %
- août 12,3 %
- sept 9,9 %
- oct 9,9 %
- nov 3,7 %
- déc 16,0 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Domessin ?
Les maisons vendues à Domessin ont un terrain médian de 1 142 m², mesuré sur 55 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 5,1 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 514 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 10 169 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 24 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | non mesuré | 2 511 €/m² | 12 | |
| 2022 | 1 892 €/m² | 14 | 2 877 €/m² | 12 |
| 2023 | non mesuré | 2 145 €/m² | 16 | |
| 2024 | non mesuré | 2 681 €/m² | 6 | |
| 2025 | 2 020 €/m² | 5 | 2 819 €/m² | 9 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.