Prix de l'immobilier à Épernay
1 776€/m² pour un appartement, prix médian des 200 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour d'Épernay
- 23 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 44 communes dans l'aire d'attraction de Épernay
- 16 communes valorisées dans la Marne
Le prix dans l'aire d'attraction de Épernay
33 des 44 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Épernay est la 19e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Hautvillers 3 128 €/m² une maison
- Plivot 2 851 €/m² une maison
- Chouilly 2 469 €/m² une maison
- Dizy 2 447 €/m² une maison
- Oiry 2 359 €/m² une maison
- Tours-sur-Marne 2 321 €/m² une maison
- Avenay-Val-d'Or 2 241 €/m² une maison
- Grauves 2 227 €/m² une maison
- Moussy 2 116 €/m² une maison
- Cramant 2 079 €/m² une maison
- Villers-aux-Bois 2 062 €/m² une maison
- Avize 2 039 €/m² une maison
- Aÿ-Champagne 2 020 €/m² une maison
- Saint-Martin-d'Ablois 2 008 €/m² une maison
- Damery 1 998 €/m² une maison
- Brugny-Vaudancourt 1 949 €/m² une maison
- Vinay 1 948 €/m² une maison
- Boursault 1 798 €/m² une maison
- Épernay pôle 1 776 €/m² un appartement
- Pierry 1 769 €/m² une maison
- Mardeuil 1 762 €/m² une maison
- Cumières 1 709 €/m² une maison
- Athis 1 695 €/m² une maison
- Magenta pôle 1 650 €/m² une maison
9 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Épernay
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 rue Charuel | 60 m² | 3 | 134 500 € | octobre 2025 | 2 242 €/m² |
| 17 rue de Bel Air | 60 m² | 3 | 92 600 € | juillet 2025 | 1 543 €/m² |
| 17 rue de Bel Air | 60 m² | 3 | 80 000 € | mars 2025 | 1 333 €/m² |
| 14 rue François Bonal | 60 m² | 3 | 80 000 € | janvier 2025 | 1 333 €/m² |
| 4 allée des Dragons | 61 m² | 3 | 110 000 € | juin 2025 | 1 803 €/m² |
| 47 avenue Paul Chandon | 59 m² | 3 | 122 000 € | mars 2025 | 2 068 €/m² |
| 14 rue François Bonal | 60 m² | 3 | 117 000 € | décembre 2024 | 1 917 €/m² |
| 17 rue de Bel Air | 60 m² | 3 | 97 000 € | janvier 2024 | 1 589 €/m² |
| 5 allée des Dragons | 62 m² | 3 | 99 000 € | décembre 2025 | 1 597 €/m² |
| 4 rue de Lorraine | 62 m² | 3 | 123 860 € | novembre 2025 | 1 998 €/m² |
| 10 rue des Pavements | 62 m² | 3 | 97 000 € | octobre 2025 | 1 565 €/m² |
| 12 place Auban Moët | 62 m² | 3 | 110 000 € | avril 2025 | 1 774 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 11,8 % entre 2021 et 2025, passant de 1 589 €/m² à 1 776 €/m².
Ce prix se situe 5 % en dessous de la médiane du département (1 866 €/m²) et 33 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 462 €/m² et 2 074 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Épernay, un appartement de moins de 30 m² se vend 2 119 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 1 759 €/m², soit 20 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Épernay, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Épernay
- Combien coûte le mètre carré à Épernay ?
- Le prix médian à Épernay est de 1 776 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 200 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 462 €/m² et 2 074 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher d'Épernay ?
- Champfleury, à 2 869 €/m². Le moins cher est la Croix des Bouchers Est, à 1 417 €/m², soit 102 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Épernay ?
- En juillet, qui concentre 13,1 % des ventes de l'année, contre 6,8 % en août. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Épernay
23 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 102 % : Champfleury à 2 869 €/m², la Croix des Bouchers Est à 1 417 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- les Malbouches 1 859 €/m² 228 ventes, 32 % de maisons
- les Forges 1 783 €/m² 224 ventes, 17 % de maisons
- la Côte Est 1 855 €/m² 202 ventes, 39 % de maisons
- le Jard 1 828 €/m² 194 ventes, 12 % de maisons
- le Léon 1 600 €/m² 128 ventes, 17 % de maisons
- les Vignes Blanches 1 829 €/m² 84 ventes, 74 % de maisons
- le Saut du Lièvre 1 607 €/m² 76 ventes, 59 % de maisons
- Avenue de Champagne-Nord 2 005 €/m² 72 ventes, 7 % de maisons
- la Haie Leleu 1 855 €/m² 69 ventes, 41 % de maisons
- le Colombier 1 912 €/m² 50 ventes, 68 % de maisons
- la Justice 1 971 €/m² 43 ventes, 12 % de maisons
- Ile Belon 2 233 €/m² 39 ventes, 87 % de maisons
- Gouttes d'Or 2 501 €/m² 36 ventes, 81 % de maisons
- Belle Noue 1 658 €/m² 36 ventes, 25 % de maisons
- Germinon 2 055 €/m² 34 ventes, 68 % de maisons
- Crêpons 2 349 €/m² 23 ventes, 91 % de maisons
- la Croix des Bouchers Est 1 417 €/m² 22 ventes, 100 % de maisons
- Closets 2 349 €/m² 21 ventes, 71 % de maisons
- Montarlot Sud 2 014 €/m² 20 ventes, 80 % de maisons
- les Cotelles Est 1 830 €/m² 18 ventes, 89 % de maisons
- Champfleury 2 869 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
- Futies 2 138 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
- les Champs de Linette 2 581 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 12 lieux-dits de Épernay portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
la Goësse (11), les Coins (6), les Pommiers (5), la Cerisière (3), Bertet (2), Corbet (2), la Vélisière (2), la Croisette (1), la Vaute (1), le Platet (1), les Hautes Côtes (1), les Noëls (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section BN 2 391 €/m² 17 ventes
- section CE 2 369 €/m² 11 ventes
- section AP 2 292 €/m² 8 ventes
- section BM 2 006 €/m² 63 ventes
- section BP 1 996 €/m² 42 ventes
- section BO 1 953 €/m² 190 ventes
- section BH 1 950 €/m² 91 ventes
- section AI 1 939 €/m² 43 ventes
- section AO 1 936 €/m² 37 ventes
- section BK 1 929 €/m² 112 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 152 y sont recensées à Épernay, 36 ont pu être situées, et 1 695 ventes sur 1 708 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 1 708 retenues à Épernay depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 avenue de Champagne | appartement | 64 m² | 3 | 140 000 € | 2 188 | décembre 2025 | |
| 9006 avenue Général Margueritte | appartement | 25 m² | 1 | 77 492 € | 3 100 | décembre 2025 | |
| 5 allée des Dragons | appartement | 62 m² | 3 | 99 000 € | 1 597 | décembre 2025 | |
| 19 rue de la Haie Leleu | maison | 72 m² | 4 | 474 m² | 110 000 € | 1 528 | décembre 2025 |
| 32 rue Thiercelin Parrichault | appartement | 50 m² | 2 | 100 000 € | 2 000 | décembre 2025 | |
| 40 rue de Sézanne | appartement | 144 m² | 5 | 210 000 € | 1 458 | décembre 2025 | |
| 39 rue de la Fauvette | maison | 137 m² | 8 | 372 m² | 120 000 € | 876 | décembre 2025 |
| 29 allée de la Garenne | maison | 72 m² | 4 | 780 m² | 129 500 € | 1 799 | décembre 2025 |
| 18 rue de la Côte Legris | appartement | 53 m² | 3 | 108 000 € | 2 038 | décembre 2025 | |
| 1 rue Joseph de Venoge | appartement | 75 m² | 4 | 120 000 € | 1 600 | décembre 2025 | |
| 14 rue du Moulin Brûlé | appartement | 85 m² | 3 | 153 450 € | 1 805 | décembre 2025 | |
| 1 rue de la Guadeloupe | maison | 80 m² | 5 | 777 m² | 160 000 € | 2 000 | décembre 2025 |
| 16 bis avenue de la Martinique | appartement | 98 m² | 5 | 138 500 € | 1 413 | novembre 2025 | |
| 3 place Roger Salengro | maison | 77 m² | 3 | 154 m² | 158 500 € | 2 058 | novembre 2025 |
| 9 rue de Reims | appartement | 22 m² | 1 | 62 750 € | 2 852 | novembre 2025 | |
| 16 rue Professeur Langevin | appartement | 27 m² | 1 | 47 000 € | 1 741 | novembre 2025 | |
| 28 rue Jean Moulin | appartement | 87 m² | 5 | 203 m² | 140 000 € | 1 609 | novembre 2025 |
| 9006 avenue Général Margueritte | appartement | 28 m² | 1 | 105 000 € | 3 750 | novembre 2025 | |
| 11 rue Placet | appartement | 26 m² | 1 | 55 300 € | 2 127 | novembre 2025 | |
| 53 avenue Jean Jaurès | appartement | 67 m² | 3 | 119 550 € | 1 784 | novembre 2025 | |
| 6 rue de la Barbière | maison | 48 m² | 2 | 233 m² | 96 000 € | 2 000 | novembre 2025 |
| 28 rue Jean-Jacques Rousseau | maison | 131 m² | 5 | 180 m² | 270 000 € | 2 061 | novembre 2025 |
| 4 rue de Lorraine | appartement | 62 m² | 3 | 123 860 € | 1 998 | novembre 2025 | |
| 25 rue de la Cité | maison | 55 m² | 3 | 176 m² | 185 000 € | 3 364 | novembre 2025 |
| 13 rue Villebois Mareuil | appartement | 56 m² | 3 | 84 350 € | 1 506 | novembre 2025 | |
| 10 rue de Grandpierre | maison | 81 m² | 4 | 141 m² | 181 400 € | 2 240 | novembre 2025 |
| 10 rue Jean de la Fontaine | appartement | 44 m² | 2 | 93 000 € | 2 114 | novembre 2025 | |
| 39 rue des Petits Prés | maison | 150 m² | 6 | 317 m² | 328 000 € | 2 187 | novembre 2025 |
| 3 rue de Champrot | maison | 109 m² | 4 | 202 m² | 371 000 € | 3 404 | novembre 2025 |
| 35 rue des Semonts | maison | 135 m² | 4 | 135 m² | 337 000 € | 2 496 | novembre 2025 |
| 12 rue de la Guadeloupe | maison | 101 m² | 5 | 392 m² | 199 350 € | 1 974 | novembre 2025 |
| 20 avenue de la Martinique | appartement | 101 m² | 5 | 144 000 € | 1 426 | novembre 2025 | |
| 23 rue du Colonel Pierre Servagnat | maison | 215 m² | 6 | 166 m² | 206 000 € | 958 | novembre 2025 |
| 43 rue Thiercelin Parrichault | maison | 86 m² | 5 | 95 m² | 322 200 € | 3 747 | novembre 2025 |
| 7 rue Chaude Ruelle | appartement | 43 m² | 3 | 64 000 € | 1 488 | novembre 2025 | |
| 9 rue de la Haie Leleu | maison | 128 m² | 6 | 495 m² | 276 550 € | 2 161 | novembre 2025 |
| 25 rue Irène Joliot-Curie | maison | 107 m² | 6 | 329 m² | 377 500 € | 3 528 | novembre 2025 |
| 21 avenue Paul Chandon | appartement | 49 m² | 2 | 123 950 € | 2 530 | novembre 2025 | |
| 4 rue Jean Sébastien Bach | appartement | 81 m² | 3 | 132 500 € | 1 636 | novembre 2025 | |
| 17 avenue Paul Bert | appartement | 112 m² | 4 | 270 000 € | 2 411 | novembre 2025 | |
| 25 avenue Paul Bert | appartement | 58 m² | 3 | 95 000 € | 1 638 | octobre 2025 | |
| 7 rue du Dauphiné | maison | 103 m² | 5 | 165 m² | 100 000 € | 971 | octobre 2025 |
| 34 rue de la Fauvette | appartement | 83 m² | 3 | 170 310 € | 2 052 | octobre 2025 | |
| 28 bis rue de Bréban | maison | 102 m² | 4 | 85 m² | 155 800 € | 1 527 | octobre 2025 |
| 12 rue de la Porte Lucas | appartement | 68 m² | 3 | 66 000 € | 971 | octobre 2025 | |
| 146 avenue du Maréchal Foch | maison | 68 m² | 3 | 471 m² | 172 000 € | 2 529 | octobre 2025 |
| 21 rue François Bonal | appartement | 70 m² | 3 | 142 800 € | 2 040 | octobre 2025 | |
| 9006 avenue Général Margueritte | appartement | 46 m² | 2 | 123 720 € | 2 690 | octobre 2025 | |
| 15 rue Charuel | appartement | 60 m² | 3 | 134 500 € | 2 242 | octobre 2025 | |
| 4 rue Jean Sébastien Bach | appartement | 97 m² | 6 | 99 000 € | 1 021 | octobre 2025 | |
| 7 rue des Forges | maison | 50 m² | 3 | 245 m² | 174 800 € | 3 496 | octobre 2025 |
| 3 place du 13eme Régiment de Génie | appartement | 40 m² | 2 | 85 000 € | 2 125 | octobre 2025 | |
| 54 rue de la République | appartement | 52 m² | 3 | 72 450 € | 1 393 | octobre 2025 | |
| 23 avenue de Champagne | appartement | 107 m² | 5 | 283 000 € | 2 645 | octobre 2025 | |
| 32 rue des Gouttes d'Or | maison | 94 m² | 5 | 185 m² | 120 000 € | 1 277 | octobre 2025 |
| 25 rue du Faubourg d'Igny | maison | 87 m² | 5 | 243 m² | 210 000 € | 2 414 | octobre 2025 |
| 5 place du 13eme Régiment de Génie | appartement | 68 m² | 3 | 110 000 € | 1 618 | octobre 2025 | |
| 34 rue des Huguenots | appartement | 58 m² | 3 | 115 200 € | 1 986 | octobre 2025 | |
| 4 rue Jean Sébastien Bach | appartement | 96 m² | 6 | 176 500 € | 1 839 | octobre 2025 | |
| 10 rue des Pavements | appartement | 62 m² | 3 | 97 000 € | 1 565 | octobre 2025 | |
| 21 rue François Bonal | appartement | 65 m² | 3 | 122 400 € | 1 883 | octobre 2025 | |
| 14 rue de Sézanne | appartement | 38 m² | 2 | 78 000 € | 2 053 | octobre 2025 | |
| 1200 chemin de Ceinture | maison | 88 m² | 4 | 916 m² | 45 000 € | 511 | octobre 2025 |
| 11 rue Placet | appartement | 59 m² | 2 | 93 250 € | 1 581 | octobre 2025 | |
| 20 rue de la Fauvette | maison | 119 m² | 6 | 92 m² | 213 055 € | 1 790 | octobre 2025 |
| 3 avenue de Champagne | appartement | 76 m² | 3 | 157 600 € | 2 074 | octobre 2025 | |
| 6 rue de Bretagne | maison | 78 m² | 4 | 261 m² | 155 000 € | 1 987 | octobre 2025 |
| 42 avenue James et Gabriel Lecomte | maison | 66 m² | 3 | 517 m² | 212 350 € | 3 217 | octobre 2025 |
| 66 rue de l'Hôpital Auban Moët | appartement | 81 m² | 5 | 171 350 € | 2 115 | septembre 2025 | |
| 4 rue Simone Caillet | appartement | 43 m² | 2 | 55 000 € | 1 279 | septembre 2025 | |
| 1 rue de Picardie | maison | 103 m² | 5 | 135 m² | 112 000 € | 1 087 | septembre 2025 |
| 21 rue François Bonal | appartement | 40 m² | 2 | 60 000 € | 1 500 | septembre 2025 | |
| 9 allée des Chasseurs | appartement | 48 m² | 2 | 86 000 € | 1 792 | septembre 2025 | |
| 27 bis avenue Ernest Vallé | appartement | 105 m² | 4 | 150 000 € | 1 429 | septembre 2025 | |
| 3 rue Charuel | appartement | 82 m² | 3 | 102 m² | 124 950 € | 1 524 | septembre 2025 |
| 3 rue Charuel | appartement | 41 m² | 2 | 94 500 € | 2 305 | septembre 2025 | |
| 9 rue de la Paix | maison | 87 m² | 4 | 352 m² | 145 000 € | 1 667 | septembre 2025 |
| 40 rue Jean de la Fontaine | maison | 140 m² | 6 | 271 m² | 291 262 € | 2 080 | septembre 2025 |
| 5 rue Lochet | appartement | 77 m² | 4 | 98 500 € | 1 279 | septembre 2025 | |
| 11 rue Saint Thibault | appartement | 50 m² | 3 | 94 500 € | 1 890 | septembre 2025 |
Autour de Épernay
Épernay est dans la Marne, en région Grand Est. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 6,8 km. Le relief qui la borde : Montagne de Reims à 20 km, Champagne crayeuse à 32 km.
Le pôle qu'elle forme
Épernay est la ville-centre de son aire d'attraction, qui compte 44 communes.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Aÿ-Champagne 1 955 €/m²
- Avize 2 039 €/m²
- Magenta 1 650 €/m²
- Dizy 2 447 €/m²
- Mardeuil 1 762 €/m²
- Tours-sur-Marne 2 321 €/m²
- Saint-Martin-d'Ablois 2 008 €/m²
- Damery 1 998 €/m²
- Pierry 1 769 €/m²
- Mareuil-le-Port 1 211 €/m²
- Chouilly 2 469 €/m²
- Avenay-Val-d'Or 2 241 €/m²
- Athis 1 695 €/m²
- Oiry 2 359 €/m²
Les communes limitrophes
Épernay touche 12 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Mardeuil 1 762 €/m² 1,8 km
- Moussy 2 116 €/m² 2,7 km
- Pierry 1 769 €/m² 2,8 km
- Magenta 1 650 €/m² 3,2 km
- Vauciennes 1 238 €/m² 3,6 km
- Vinay 1 948 €/m² 3,6 km
- Dizy 2 447 €/m² 4,7 km
- Hautvillers 3 128 €/m² 5,1 km
- Chouilly 2 469 €/m² 6,0 km
- Boursault 1 798 €/m² 6,6 km
- Saint-Martin-d'Ablois 2 008 €/m² 6,7 km
- Aÿ-Champagne 1 955 €/m² 8,5 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Épernay : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Blancs-Coteaux 1 439 €/m² 13,3 km, 3 080 hab.
- Dormans 1 515 €/m² 20,8 km, 2 890 hab.
- Bezannes 3 485 €/m² 20,9 km, 5 039 hab.
- Taissy 2 527 €/m² 21,6 km, 2 194 hab.
- Cormontreuil 2 765 €/m² 21,7 km, 6 534 hab.
- Tinqueux 2 317 €/m² 23,7 km, 10 771 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 218 km : Le Télégraphe, 800 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- forêt d'Épernay
- rivière Les Tarnauds
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées parc naturel régional de la Montagne de Reims à 10 km, réserve naturelle nationale des pâtis d'Oger et du Mesnil-sur-Oger à 11 km
- forêts bois de Saint-Marc à 4,9 km, bois du Roi (lasang sa Pransiya, Champagne-Ardenne, Département de la Marne) à 9,7 km
- lac Fosse Tournisse à 4,8 km
- rivières Brunet à 4,3 km, Livre à 9,6 km
- sites Natura 2000 Pâtis de Damery à 7,4 km, Massif forestier de la Montagne de Reims (versant sud) et étangs associés à 10 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Épernay ?
- jan 7,3 %
- fév 7,0 %
- mars 7,8 %
- avr 8,5 %
- mai 7,9 %
- juin 10,1 %
- juil 13,1 %
- août 6,8 %
- sept 9,4 %
- oct 7,0 %
- nov 7,4 %
- déc 7,7 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 589 €/m² | 213 | 2 036 €/m² | 157 |
| 2022 | 1 706 €/m² | 241 | 2 142 €/m² | 144 |
| 2023 | 1 717 €/m² | 192 | 2 179 €/m² | 126 |
| 2024 | 1 807 €/m² | 180 | 2 116 €/m² | 117 |
| 2025 | 1 776 €/m² | 200 | 2 202 €/m² | 138 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.