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Prix de l'immobilier à Haussonville
1 215€/m² pour une maison, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2023.
Les découpages autour de Haussonville
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 353 communes dans l'aire d'attraction de Nancy
- 314 communes valorisées dans la Meurthe-et-Moselle
Le prix dans l'aire d'attraction de Nancy
188 des 353 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Haussonville est la 132e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Dommartemont 2 932 €/m² une maison
- Ludres 2 591 €/m² une maison
- Eulmont 2 589 €/m² une maison
- Houdemont 2 531 €/m² une maison
- Flavigny-sur-Moselle 2 507 €/m² une maison
- Pulnoy pôle 2 482 €/m² une maison
- Bois-de-Haye 2 481 €/m² une maison
- Lay-Saint-Christophe 2 479 €/m² une maison
- Heillecourt pôle 2 467 €/m² une maison
- Bouxières-aux-Chênes 2 467 €/m² une maison
- Laneuveville-devant-Nancy 2 362 €/m² une maison
- Tomblaine pôle 2 342 €/m² une maison
- Seichamps pôle 2 342 €/m² une maison
- Lenoncourt 2 316 €/m² une maison
- Fontenoy-sur-Moselle 2 305 €/m² une maison
- Fléville-devant-Nancy 2 275 €/m² une maison
- Champigneulles 2 274 €/m² une maison
- Nancy pôle 2 262 €/m² un appartement
- Art-sur-Meurthe 2 251 €/m² une maison
- Méréville 2 245 €/m² une maison
- Haraucourt 2 220 €/m² une maison
- Richardménil 2 206 €/m² une maison
- Jaillon 2 202 €/m² une maison
- Gondreville 2 167 €/m² une maison
164 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Haussonville
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2023. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2023 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue Barbezan | 120 m² | 4 | 179 000 € | juin 2023 | 1 523 €/m² |
| 12 route de Velle | 119 m² | 4 | 166 000 € | octobre 2024 | 1 450 €/m² |
| 23 grande Rue | 125 m² | 4 | 135 000 € | septembre 2024 | 1 110 €/m² |
| 23 grande Rue | 125 m² | 4 | 122 000 € | janvier 2022 | 988 €/m² |
| 11 grande Rue | 116 m² | 4 | 212 000 € | juin 2021 | 2 057 €/m² |
| 1 bis rue du Sac | 123 m² | 5 | 99 000 € | mars 2025 | 864 €/m² |
| 20 grande Rue | 100 m² | 4 | 90 000 € | juillet 2023 | 939 €/m² |
| 5 route de Velle | 110 m² | 5 | 167 000 € | septembre 2025 | 1 658 €/m² |
| 5 route de Velle | 110 m² | 5 | 154 000 € | octobre 2023 | 1 427 €/m² |
| 15 grande Rue | 137 m² | 5 | 194 000 € | mars 2025 | 1 540 €/m² |
| 15 grande Rue | 137 m² | 5 | 180 000 € | avril 2022 | 1 387 €/m² |
| 2 rue Bouillot | 102 m² | 3 | 215 000 € | décembre 2022 | 2 189 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 25 % en dessous de la médiane du département (1 618 €/m²) et 28 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 900 €/m² et 1 492 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Haussonville
- Combien coûte le mètre carré à Haussonville ?
- Le prix médian à Haussonville est de 1 215 €/m² pour une maison, en 2023, sur 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 900 €/m² et 1 492 €/m².
- Combien vaut le terrain à Haussonville ?
- Les maisons vendues à Haussonville ont un terrain médian de 487 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 7,0 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 704 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
16 ventes les plus récentes sur les 16 retenues à Haussonville depuis 2023. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 route de Velle | maison | 110 m² | 5 | 251 m² | 167 000 € | 1 518 | septembre 2025 |
| 4 route de Velle | maison | 135 m² | 6 | 3 467 m² | 214 000 € | 1 585 | juillet 2025 |
| 1 bis rue du Sac | maison | 123 m² | 5 | 99 000 € | 805 | mars 2025 | |
| 15 grande Rue | maison | 137 m² | 5 | 305 m² | 194 000 € | 1 416 | mars 2025 |
| 12 route de Velle | maison | 119 m² | 4 | 990 m² | 166 000 € | 1 395 | octobre 2024 |
| 23 grande Rue | maison | 125 m² | 4 | 1 156 m² | 135 000 € | 1 080 | septembre 2024 |
| 4 bis rue Barbezan | maison | 65 m² | 4 | 44 m² | 67 000 € | 1 031 | novembre 2023 |
| 5 route de Velle | maison | 110 m² | 5 | 251 m² | 154 000 € | 1 400 | octobre 2023 |
| Le Village | maison | 148 m² | 5 | 115 000 € | 777 | septembre 2023 | |
| 20 grande Rue | maison | 100 m² | 4 | 112 m² | 90 000 € | 900 | juillet 2023 |
| 2 rue du Petit Barbezan | maison | 73 m² | 3 | 1 329 m² | 150 500 € | 2 062 | juillet 2023 |
| 4 rue Barbezan | maison | 120 m² | 4 | 126 m² | 179 000 € | 1 492 | juin 2023 |
| 2 rue Bouillot | maison | 102 m² | 3 | 748 m² | 215 000 € | 2 108 | décembre 2022 |
| 15 grande Rue | maison | 137 m² | 5 | 305 m² | 180 000 € | 1 314 | avril 2022 |
| 23 grande Rue | maison | 125 m² | 4 | 1 156 m² | 122 000 € | 976 | janvier 2022 |
| 11 grande Rue | maison | 116 m² | 4 | 669 m² | 212 000 € | 1 828 | juin 2021 |
Autour de Haussonville
Haussonville est dans la Meurthe-et-Moselle, en région Grand Est.
L'aire dont elle dépend
Haussonville appartient à l'aire d'attraction de Nancy, 353 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Nancy 2 262 €/m²
- Vandœuvre-lès-Nancy 1 730 €/m²
- Lunéville 1 020 €/m²
- Toul 1 307 €/m²
- Laxou 1 894 €/m²
- Villers-lès-Nancy 2 130 €/m²
- Maxéville 1 756 €/m²
- Saint-Max 1 723 €/m²
- Dombasle-sur-Meurthe 1 283 €/m²
- Jarville-la-Malgrange 1 531 €/m²
- Tomblaine 1 871 €/m²
- Essey-lès-Nancy 1 991 €/m²
- Malzéville 1 833 €/m²
- Saint-Nicolas-de-Port 1 320 €/m²
Les communes limitrophes
Haussonville touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Barbonville 938 €/m² 3,4 km
- Ferrières 1 781 €/m² 3,4 km
Voisines sans prix publiable : Domptail-en-l'Air, Saint-Mard, Velle-sur-Moselle, Romain, Saffais, Crévéchamps. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Haussonville : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Damelevières 1 900 €/m² 7,1 km, 3 080 hab.
- Blainville-sur-l'Eau 1 496 €/m² 7,6 km, 3 893 hab.
- Rosières-aux-Salines 1 235 €/m² 7,8 km, 2 810 hab.
- Saint-Nicolas-de-Port 1 320 €/m² 10,4 km, 7 359 hab.
- Dombasle-sur-Meurthe 1 283 €/m² 10,8 km, 9 424 hab.
- Varangéville 1 347 €/m² 12,5 km, 3 536 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 52 km : tête du Coquin, 837 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle régionale de la Moselle sauvage à 10 km
- forêts de Benney à 6,7 km, de Vitrimont à 9,5 km
- rivières Euron à 3,1 km, Mortagne à 10 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Haussonville ?
Les maisons vendues à Haussonville ont un terrain médian de 487 m², mesuré sur 14 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 7,0 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 704 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 24 746 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 23 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.