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Prix de l'immobilier à La Tour (Alpes-Maritimes)
887€/m² pour un appartement, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2024.
Les découpages autour de La Tour
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 100 communes dans l'aire d'attraction de Nice
- 93 communes valorisées dans les Alpes-Maritimes
Le prix dans l'aire d'attraction de Nice
69 des 100 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. La Tour est la 67e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Saint-Jean-Cap-Ferrat 14 193 €/m² un appartement
- Villefranche-sur-Mer pôle 8 715 €/m² un appartement
- Beaulieu-sur-Mer 8 500 €/m² un appartement
- Aspremont 6 853 €/m² une maison
- Tourrettes-sur-Loup 6 316 €/m² une maison
- Villeneuve-Loubet pôle 6 058 €/m² un appartement
- Saint-Blaise 5 633 €/m² une maison
- Le Rouret 5 576 €/m² une maison
- Roquefort-les-Pins 5 440 €/m² une maison
- Falicon 5 291 €/m² une maison
- La Gaude 5 276 €/m² une maison
- Saint-Paul-de-Vence 4 850 €/m² une maison
- Nice pôle 4 848 €/m² un appartement
- Cantaron 4 841 €/m² une maison
- Saint-Jeannet 4 830 €/m² une maison
- Saint-Martin-du-Var 4 805 €/m² un appartement
- Cagnes-sur-Mer pôle 4 783 €/m² un appartement
- Saint-Laurent-du-Var pôle 4 769 €/m² un appartement
- Peillon 4 750 €/m² une maison
- Tourrette-Levens 4 685 €/m² une maison
- Péone 4 576 €/m² un appartement
- Blausasc 4 498 €/m² une maison
- La Colle-sur-Loup 4 265 €/m² un appartement
- Colomars 4 227 €/m² une maison
45 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à La Tour
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2024. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 9 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2024 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 5206 Village de la Tour | 56 m² | 3 | 50 000 € | septembre 2021 | 1 062 €/m² |
| 5206 Village de la Tour | 56 m² | 3 | 50 000 € | juillet 2021 | 1 062 €/m² |
| 5110 Village de la Tour | 53 m² | 4 | 50 000 € | juillet 2022 | 1 138 €/m² |
| 5029 Le Clôt de Roussillon | 70 m² | 3 | 60 000 € | novembre 2024 | 857 €/m² |
| 5029 Le Clôt de Roussillon | 70 m² | 3 | 21 000 € | février 2024 | 300 €/m² |
| 5195 Village de la Tour | 80 m² | 3 | 110 000 € | novembre 2023 | 1 409 €/m² |
| 5216 Le Castellar | 80 m² | 3 | 80 000 € | septembre 2023 | 1 025 €/m² |
| 5134 Village de la Tour | 70 m² | 1 | 60 000 € | décembre 2022 | 1 034 €/m² |
| 5163 Village de la Tour | 40 m² | 1 | 30 000 € | avril 2024 | 750 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 76 % en dessous de la médiane du département (3 650 €/m²) et 67 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 750 €/m² et 2 333 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les dernières ventes enregistrées
26 ventes les plus récentes sur les 26 retenues à La Tour depuis 2024. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5150 Village de la Tour | maison | 60 m² | 3 | 42 m² | 135 000 € | 2 250 | novembre 2025 |
| 5231 Saint Jean | maison | 30 m² | 14 000 € | 467 | novembre 2025 | ||
| 5052 Roussillon | maison | 147 m² | 4 | 150 000 € | 1 020 | février 2025 | |
| 5029 Le Clôt de Roussillon | appartement | 70 m² | 3 | 60 000 € | 857 | novembre 2024 | |
| 5014 La Condamine | appartement | 109 m² | 3 | 685 m² | 100 000 € | 917 | septembre 2024 |
| 5029 Le Clôt de Roussillon | appartement | 25 m² | 1 | 130 000 € | 5 200 | septembre 2024 | |
| 5341 L'Adrech | maison | 66 m² | 4 | 833 m² | 280 000 € | 4 242 | août 2024 |
| 5191 Village de la Tour | maison | 59 m² | 3 | 46 m² | 124 000 € | 2 102 | juillet 2024 |
| 5163 Village de la Tour | appartement | 40 m² | 1 | 30 000 € | 750 | avril 2024 | |
| 5131 Village de la Tour | appartement | 30 m² | 1 | 70 000 € | 2 333 | avril 2024 | |
| 5029 Le Clôt de Roussillon | appartement | 70 m² | 3 | 21 000 € | 300 | février 2024 | |
| 5195 Village de la Tour | appartement | 80 m² | 3 | 3 909 m² | 110 000 € | 1 375 | novembre 2023 |
| 5144 Village de la Tour | maison | 66 m² | 3 | 36 m² | 120 000 € | 1 818 | novembre 2023 |
| 5216 Le Castellar | appartement | 80 m² | 3 | 80 000 € | 1 000 | septembre 2023 | |
| 5123 Village de la Tour | maison | 53 m² | 3 | 58 m² | 136 030 € | 2 567 | septembre 2023 |
| 5052 Roussillon | maison | 147 m² | 4 | 145 000 € | 986 | août 2023 | |
| 5303 Roussillon | maison | 26 m² | 1 | 25 000 € | 962 | mai 2023 | |
| 5134 Village de la Tour | appartement | 70 m² | 1 | 60 000 € | 857 | décembre 2022 | |
| 5088 Les Pras | maison | 170 m² | 6 | 4 297 m² | 218 024 € | 1 282 | novembre 2022 |
| 5110 Village de la Tour | appartement | 53 m² | 4 | 190 m² | 50 000 € | 943 | juillet 2022 |
| 5060 Roussillon | appartement | 29 m² | 1 | 45 000 € | 1 552 | novembre 2021 | |
| 9001 La Condamine | maison | 99 m² | 5 | 542 m² | 305 000 € | 3 081 | octobre 2021 |
| 5140 Village de la Tour | maison | 100 m² | 1 | 225 m² | 135 000 € | 1 350 | septembre 2021 |
| 5206 Village de la Tour | appartement | 56 m² | 3 | 50 000 € | 893 | septembre 2021 | |
| 5206 Village de la Tour | appartement | 56 m² | 3 | 50 000 € | 893 | juillet 2021 | |
| 5034 Roussillon | maison | 50 m² | 3 | 65 m² | 100 000 € | 2 000 | mai 2021 |
Autour de La Tour
La Tour est dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le relief qui la borde : Mercantour à 5,8 km, Massif de l'Authion à 21 km, massif du Mercantour-Argentera à 23 km.
L'aire dont elle dépend
La Tour appartient à l'aire d'attraction de Nice, 100 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Nice 4 848 €/m²
- Cagnes-sur-Mer 4 783 €/m²
- Saint-Laurent-du-Var 4 769 €/m²
- Vence 4 115 €/m²
- Villeneuve-Loubet 6 058 €/m²
- Carros 3 339 €/m²
- La Trinité 3 236 €/m²
- La Colle-sur-Loup 4 265 €/m²
- Contes 3 155 €/m²
- Roquefort-les-Pins 4 994 €/m²
- La Gaude 4 562 €/m²
- Saint-André-de-la-Roche 4 013 €/m²
- Drap 3 088 €/m²
- Levens 3 650 €/m²
Les communes limitrophes
La Tour touche 3 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
Voisines sans prix publiable : Tournefort. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de La Tour : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
Le bord de l'eau est à 30 km : plage de la Petite Afrique. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 3,3 km : Cime de Bellegarde, 1 366 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêt du Villars à 9,5 km
- montagnes mont Tournairet à 6,5 km, Mont Caire Gros à 9,2 km
- plateaux du Cruos à 10 km, de Berthemont à 12 km
- rivières Tinée à 5,9 km, Gordolasque à 10 km
- sites Natura 2000 Brec d'Utelle à 6,3 km, Gorges de la Vésubie et du Var-mont Vial-mont Férion à 8,1 km
- sommet pointe de Serenton à 6,7 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.