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Prix de l'immobilier à Millery (Meurthe-et-Moselle)
2 108€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Millery
- 2 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 353 communes dans l'aire d'attraction de Nancy
- 314 communes valorisées dans la Meurthe-et-Moselle
Le prix dans l'aire d'attraction de Nancy
188 des 353 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Millery est la 33e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Dommartemont 2 932 €/m² une maison
- Ludres 2 591 €/m² une maison
- Eulmont 2 589 €/m² une maison
- Houdemont 2 531 €/m² une maison
- Flavigny-sur-Moselle 2 507 €/m² une maison
- Pulnoy pôle 2 482 €/m² une maison
- Bois-de-Haye 2 481 €/m² une maison
- Lay-Saint-Christophe 2 479 €/m² une maison
- Heillecourt pôle 2 467 €/m² une maison
- Bouxières-aux-Chênes 2 467 €/m² une maison
- Laneuveville-devant-Nancy 2 362 €/m² une maison
- Tomblaine pôle 2 342 €/m² une maison
- Seichamps pôle 2 342 €/m² une maison
- Lenoncourt 2 316 €/m² une maison
- Fontenoy-sur-Moselle 2 305 €/m² une maison
- Fléville-devant-Nancy 2 275 €/m² une maison
- Champigneulles 2 274 €/m² une maison
- Nancy pôle 2 262 €/m² un appartement
- Art-sur-Meurthe 2 251 €/m² une maison
- Méréville 2 245 €/m² une maison
- Haraucourt 2 220 €/m² une maison
- Richardménil 2 206 €/m² une maison
- Jaillon 2 202 €/m² une maison
- Gondreville 2 167 €/m² une maison
164 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Millery
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue des Roses | 114 m² | 4 | 110 479 € | mars 2025 | 994 €/m² |
| 7 grande Rue | 110 m² | 4 | 285 000 € | mars 2023 | 4 019 €/m² |
| 2 bis rue du Grand Pré | 118 m² | 4 | 317 500 € | février 2025 | 2 664 €/m² |
| 3 place des Vignes | 104 m² | 4 | 120 000 € | avril 2022 | 1 682 €/m² |
| 20 grande Rue | 99 m² | 4 | 136 320 € | janvier 2023 | 2 179 €/m² |
| 6 bis rue des Templiers | 125 m² | 4 | 245 000 € | mai 2023 | 3 057 €/m² |
| 30 C rue du Stade | 94 m² | 4 | 235 000 € | janvier 2024 | 4 155 €/m² |
| 30 bis rue du Stade | 93 m² | 4 | 210 000 € | novembre 2024 | 3 732 €/m² |
| 27 rue des Templiers | 103 m² | 3 | 138 000 € | novembre 2023 | 2 068 €/m² |
| 29 rue des Chènevières | 122 m² | 5 | 110 000 € | janvier 2024 | 1 543 €/m² |
| 22 rue des Chènevières | 95 m² | 4 | 162 000 € | janvier 2021 | 2 239 €/m² |
| 26 rue Saint-Priest | 100 m² | 5 | 93 333 € | mars 2023 | 1 373 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 30 % au-dessus de la médiane du département (1 618 €/m²) et 25 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 767 €/m² et 2 691 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Millery, une maison de moins de 70 m² se vend 1 453 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 389 €/m², soit 5 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Millery, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Millery
- Combien coûte le mètre carré à Millery (Meurthe-et-Moselle) ?
- Le prix médian à Millery est de 2 108 €/m² pour une maison, en 2025, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 767 €/m² et 2 691 €/m².
- Combien vaut le terrain à Millery ?
- Les maisons vendues à Millery ont un terrain médian de 545 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 7,0 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 704 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
48 ventes les plus récentes sur les 48 retenues à Millery depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 route de Custines | maison | 73 m² | 3 | 11 467 m² | 210 000 € | 2 877 | octobre 2025 |
| 14 rue Saint Nicolas | maison | 65 m² | 3 | 79 m² | 137 000 € | 2 108 | septembre 2025 |
| 7 ter rue du Stade | maison | 129 m² | 6 | 482 m² | 228 000 € | 1 767 | mai 2025 |
| 2 rue des Roses | maison | 114 m² | 4 | 148 m² | 110 479 € | 969 | mars 2025 |
| 2 bis rue du Grand Pré | maison | 118 m² | 4 | 1 007 m² | 317 500 € | 2 691 | février 2025 |
| 2 impasse Saint Nicolas | maison | 137 m² | 5 | 535 m² | 150 200 € | 1 096 | décembre 2024 |
| 30 bis rue du Stade | maison | 93 m² | 4 | 786 m² | 210 000 € | 2 258 | novembre 2024 |
| 14 grande Rue | maison | 79 m² | 3 | 62 m² | 100 000 € | 1 266 | septembre 2024 |
| 4 avenue de la Moselle | maison | 40 m² | 2 | 143 m² | 45 700 € | 1 143 | juillet 2024 |
| 3 impasse des Écoles | maison | 150 m² | 3 | 142 m² | 90 000 € | 600 | juin 2024 |
| 10 place Saint Martin | appartement | 115 m² | 3 | 50 m² | 235 000 € | 2 043 | juin 2024 |
| 17 Jardin Marque | maison | 140 m² | 5 | 1 116 m² | 370 000 € | 2 643 | mai 2024 |
| 24 rue du Stade | maison | 182 m² | 5 | 1 049 m² | 305 900 € | 1 681 | avril 2024 |
| 4 place de la République | appartement | 175 m² | 3 | 125 m² | 110 000 € | 629 | mars 2024 |
| 9001 rue des Chènevières | maison | 140 m² | 5 | 904 m² | 170 000 € | 1 214 | février 2024 |
| 29 rue des Chènevières | maison | 122 m² | 5 | 128 m² | 110 000 € | 902 | janvier 2024 |
| 1 rue du Stade | maison | 80 m² | 4 | 2 894 m² | 122 080 € | 1 526 | janvier 2024 |
| 30 C rue du Stade | maison | 94 m² | 4 | 622 m² | 235 000 € | 2 500 | janvier 2024 |
| 10 rue Saint Nicolas | maison | 150 m² | 6 | 555 m² | 158 000 € | 1 053 | novembre 2023 |
| 27 rue des Templiers | maison | 103 m² | 3 | 589 m² | 138 000 € | 1 340 | novembre 2023 |
| 45 avenue de la Moselle | maison | 85 m² | 5 | 270 m² | 165 000 € | 1 941 | octobre 2023 |
| 22 grande Rue | maison | 78 m² | 3 | 154 m² | 55 000 € | 705 | août 2023 |
| 18 grande Rue | maison | 55 m² | 2 | 159 m² | 236 600 € | 4 302 | juin 2023 |
| 25 grande Rue | maison | 122 m² | 5 | 105 m² | 166 415 € | 1 364 | juin 2023 |
| 6 bis rue des Templiers | maison | 125 m² | 4 | 232 m² | 245 000 € | 1 960 | mai 2023 |
| 7 grande Rue | maison | 110 m² | 4 | 407 m² | 285 000 € | 2 591 | mars 2023 |
| 26 rue Saint-Priest | maison | 100 m² | 5 | 1 204 m² | 93 333 € | 933 | mars 2023 |
| 13 rue des Templiers | maison | 147 m² | 5 | 1 328 m² | 180 000 € | 1 224 | février 2023 |
| 20 grande Rue | maison | 99 m² | 4 | 96 m² | 136 320 € | 1 377 | janvier 2023 |
| 5 grande Rue | appartement | 112 m² | 4 | 350 m² | 163 850 € | 1 463 | décembre 2022 |
| 26 rue des Chènevières | maison | 45 m² | 5 | 652 m² | 160 000 € | 3 556 | décembre 2022 |
| 20 rue du Stade | maison | 147 m² | 4 | 777 m² | 280 000 € | 1 905 | novembre 2022 |
| 10 place Saint Martin | appartement | 115 m² | 3 | 50 m² | 225 500 € | 1 961 | octobre 2022 |
| 24 rue du Stade | maison | 182 m² | 5 | 1 049 m² | 311 000 € | 1 709 | août 2022 |
| 7 place des Vignes | maison | 63 m² | 2 | 508 m² | 75 000 € | 1 190 | juillet 2022 |
| 15 bis avenue de la Moselle | maison | 213 m² | 6 | 1 185 m² | 185 000 € | 869 | mai 2022 |
| 3 place des Vignes | maison | 104 m² | 4 | 516 m² | 120 000 € | 1 154 | avril 2022 |
| 4 rue des Biches | maison | 84 m² | 5 | 372 m² | 182 900 € | 2 177 | mars 2022 |
| 15 avenue de la Moselle | maison | 132 m² | 4 | 3 660 m² | 124 200 € | 941 | février 2022 |
| 6 rue Saint Nicolas | maison | 86 m² | 3 | 706 m² | 170 000 € | 1 977 | novembre 2021 |
| 7 place des Vignes | maison | 63 m² | 2 | 508 m² | 22 000 € | 349 | novembre 2021 |
| 5732 rue du Stade | maison | 92 m² | 7 | 994 m² | 211 000 € | 2 293 | juillet 2021 |
| 5 impasse des Écoles | maison | 135 m² | 3 | 562 m² | 161 500 € | 1 196 | juillet 2021 |
| 13 rue des Chènevières | maison | 125 m² | 7 | 254 m² | 242 000 € | 1 936 | juillet 2021 |
| 15 bis avenue de la Moselle | maison | 213 m² | 6 | 1 185 m² | 345 000 € | 1 620 | juin 2021 |
| 18 rue des Chènevières | maison | 137 m² | 5 | 2 224 m² | 180 000 € | 1 314 | mars 2021 |
| 19 grande Rue | maison | 18 m² | 1 | 78 m² | 25 000 € | 1 389 | mars 2021 |
| 22 rue des Chènevières | maison | 95 m² | 4 | 349 m² | 162 000 € | 1 705 | janvier 2021 |
Autour de Millery
Millery est dans la Meurthe-et-Moselle, en région Grand Est. Le vignoble le plus proche : Montagne de Reims, à 150 km. Le relief qui la borde : Pays messin à 34 km.
L'aire dont elle dépend
Millery appartient à l'aire d'attraction de Nancy, 353 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Nancy 2 262 €/m²
- Vandœuvre-lès-Nancy 1 730 €/m²
- Lunéville 1 020 €/m²
- Toul 1 307 €/m²
- Laxou 1 894 €/m²
- Villers-lès-Nancy 2 130 €/m²
- Maxéville 1 756 €/m²
- Saint-Max 1 723 €/m²
- Dombasle-sur-Meurthe 1 283 €/m²
- Jarville-la-Malgrange 1 531 €/m²
- Tomblaine 1 871 €/m²
- Essey-lès-Nancy 1 991 €/m²
- Malzéville 1 833 €/m²
- Saint-Nicolas-de-Port 1 320 €/m²
Les communes limitrophes
Millery touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Autreville-sur-Moselle 1 560 €/m² 2,6 km
- Custines 1 522 €/m² 2,8 km
- Belleville 2 158 €/m² 3,3 km
- Marbache 1 486 €/m² 4,3 km
- Belleau 1 716 €/m² 5,1 km
Voisines sans prix publiable : Ville-au-Val. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Millery : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Pompey 1 310 €/m² 5,1 km, 4 780 hab.
- Dieulouard 1 205 €/m² 6,3 km, 4 581 hab.
- Bouxières-aux-Dames 1 554 €/m² 6,3 km, 4 106 hab.
- Frouard 1 578 €/m² 6,6 km, 6 444 hab.
- Lay-Saint-Christophe 2 479 €/m² 8,1 km, 2 355 hab.
- Blénod-lès-Pont-à-Mousson 2 015 €/m² 8,6 km, 4 659 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 76 km : tête du Coquin, 837 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées mont Saint Jean à 8,3 km, parc naturel régional de Lorraine à 12 km
- forêts bois de Manche-Seille à 5,3 km, bois de Faulx à 5,8 km
- plateau de Malzéville à 11 km
- rivières Amezule à 8,4 km, Esch à 9,1 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Millery ?
Les maisons vendues à Millery ont un terrain médian de 545 m², mesuré sur 44 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 7,0 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 704 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 24 746 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 23 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 620 €/m² | 9 |
| 2022 | 1 450 €/m² | 8 |
| 2023 | 1 364 €/m² | 11 |
| 2024 | 1 266 €/m² | 11 |
| 2025 | 2 108 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.