Cotation immobilière

Des ventes réelles, et vous voyez lesquelles

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Prix de l'immobilier à Parentignat

1 650€/m² pour une maison, prix médian des 7 ventes enregistrées en 2022.

La moitié des ventes de 2022 se situe dans la barre. Le trait vertical est le prix médian.
une maison 848 1 955 7 ventes
Estimer un bien ici Les 16 ventes, une par une

Les découpages autour de Parentignat

Le prix dans l'aire d'attraction de Clermont-Ferrand

180 des 208 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Parentignat est la 108e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.

156 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.

Estimer un bien à Parentignat

La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2022. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.

Type de bien
m²
Nombre de pièces principales

Chaque vente est géolocalisée. Préciser une des 10 rues prend les comparables autour d'elle : mesuré, ils passent de deux kilomètres à trois cents mètres, et l'estimation change de 14 % en médiane. Le nombre entre parenthèses est celui des ventes de la rue. la mesure

m²

Le prix du terrain n'est pas mesurable dans ce département : il n'est pas appliqué. pourquoi

Le calcul se fait dans votre navigateur. Rien n'est envoyé.

maison de 110 m², 4 pièces , 430 m² de terrain

93 500 € à 253 000 €

médiane des comparables 153 000 €, soit 1 390 €/m²

Fourchette calculée sur 11 ventes comparables de Parentignat, recalées sur 2022.

Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.

Les 11 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée

Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2022 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.

Adresse Surface Pièces Prix Vendu Retenu
9 rue de la Distillerie 108 m² 4 172 000 € mars 2022 1 593 €/m²
2 rue du Vieux Bourg 120 m² 4 110 800 € octobre 2023 928 €/m²
46 route du Vernet-la-Varenne 120 m² 4 101 768 € mai 2022 848 €/m²
13 rue des Roses 108 m² 5 263 000 € juillet 2024 2 333 €/m²
13 bis rue de Cornonet 133 m² 4 306 000 € octobre 2022 2 301 €/m²
1 rue de la Distillerie 87 m² 4 170 075 € novembre 2022 1 955 €/m²
6 rue de la Tour de Boulade 84 m² 4 75 000 € juin 2025 835 €/m²
6 place de la Fontaine 110 m² 7 131 500 € août 2021 1 390 €/m²
12 route d'Issoire 146 m² 5 103 200 € mars 2022 707 €/m²
1 impasse des Vestiges 80 m² 3 219 000 € août 2024 2 622 €/m²
25 rue de la Distillerie 150 m² 7 214 600 € juin 2025 1 337 €/m²

Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas

Ce prix se situe 23 % au-dessus de la médiane du département (1 343 €/m²) et au niveau de la médiane nationale.

La moitié des ventes s'est faite entre 848 €/m² et 1 955 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.

Les dernières ventes enregistrées

16 ventes les plus récentes sur les 16 retenues à Parentignat depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.

Adresse Type Surface Pièces Terrain Prix Au m² Vendu
30 bis route du Vernet-la-Varenne maison 30 m² 1 41 m² 59 900 € 1 997 octobre 2025
6 rue de la Tour de Boulade maison 84 m² 4 94 m² 75 000 € 893 juin 2025
25 rue de la Distillerie maison 150 m² 7 589 m² 214 600 € 1 431 juin 2025
1 Lieu dit le Vieux Pont maison 204 m² 5 939 m² 186 500 € 914 octobre 2024
1 impasse des Vestiges maison 80 m² 3 561 m² 219 000 € 2 738 août 2024
13 rue des Roses maison 108 m² 5 981 m² 263 000 € 2 435 juillet 2024
2 rue du Vieux Bourg maison 120 m² 4 330 m² 110 800 € 923 octobre 2023
7 place de la Fontaine maison 55 m² 3 94 m² 104 800 € 1 905 mars 2023
1 rue de la Distillerie maison 87 m² 4 428 m² 170 075 € 1 955 novembre 2022
13 bis rue de Cornonet maison 133 m² 4 1 000 m² 306 000 € 2 301 octobre 2022
12 route du Vernet-la-Varenne maison 52 m² 3 108 m² 85 800 € 1 650 juillet 2022
46 route du Vernet-la-Varenne maison 120 m² 4 145 m² 101 768 € 848 mai 2022
12 route d'Issoire maison 146 m² 5 134 m² 103 200 € 707 mars 2022
9 rue de la Distillerie maison 108 m² 4 768 m² 172 000 € 1 593 mars 2022
2 rue de la Tour de Boulade maison 70 m² 4 427 m² 131 200 € 1 874 février 2022
6 place de la Fontaine maison 110 m² 7 119 m² 131 500 € 1 195 août 2021

Autour de Parentignat

Parentignat est dans le Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le relief qui la borde : Comté à 13 km, monts du Livradois à 21 km, plateau de Gergovie à 25 km.

L'aire dont elle dépend

Parentignat appartient à l'aire d'attraction de Clermont-Ferrand, 209 communes en tout, où elle est commune de la couronne.

L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».

Les communes limitrophes

Parentignat touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.

Voisines sans prix publiable : Varennes-sur-Usson. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.

Les villes les plus proches

Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Parentignat : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.

  • Saint-Germain-Lembron 1 040 €/m² 9,4 km, 2 031 hab.
  • Brassac-les-Mines 1 347 €/m² 13,1 km, 3 412 hab.
  • Vic-le-Comte 1 899 €/m² 13,3 km, 5 396 hab.
  • Sainte-Florine Haute-Loire 1 284 €/m² 14,5 km, 3 283 hab.
  • Mirefleurs 2 037 €/m² 18,4 km, 2 373 hab.
  • Veyre-Monton 2 434 €/m² 18,6 km, 3 721 hab.

Premier sommet de plus de huit cents mètres à 16 km : puy de Saint-Sandoux, 848 mètres.

Et tout près, sans être dans la commune

  • forêt bois de la Comté à 9,5 km
  • rivières Ailloux à 2,1 km, Couze d'Ardes à 7,4 km

Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.

Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.

Prix calculés à partir des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, noms de voies d'après la Base Adresse Nationale, contours des départements par les contributeurs d'OpenStreetMap sous licence ODbL. Ce site n'est ni un agent immobilier, ni un notaire, ni un service de l'État. Il ne vend rien, il ne demande aucune coordonnée, et l'estimation est calculée dans votre navigateur.