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Prix de l'immobilier à Issoire
1 860€/m² pour un appartement, prix médian des 136 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour d'Issoire
- 21 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 53 communes dans l'aire d'attraction de Issoire
- 27 communes valorisées dans le Puy-de-Dôme
Le prix dans l'aire d'attraction de Issoire
35 des 53 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Issoire est la 4e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Le Broc 1 968 €/m² une maison
- Vichel 1 880 €/m² une maison
- Saint-Rémy-de-Chargnat 1 875 €/m² une maison
- Issoire pôle 1 860 €/m² un appartement
- Solignat 1 809 €/m² une maison
- Mareugheol 1 617 €/m² une maison
- Saurier 1 535 €/m² une maison
- Saint-Floret 1 508 €/m² une maison
- Beaulieu 1 455 €/m² une maison
- Moriat 1 413 €/m² une maison
- Les Pradeaux 1 354 €/m² une maison
- Brassac-les-Mines 1 347 €/m² une maison
- Nonette-Orsonnette 1 299 €/m² une maison
- Sainte-Florine 1 284 €/m² une maison
- Jumeaux 1 274 €/m² une maison
- Le Breuil-sur-Couze 1 251 €/m² une maison
- Charbonnier-les-Mines 1 223 €/m² une maison
- Le Vernet-Chaméane 1 200 €/m² une maison
- Tourzel-Ronzières 1 162 €/m² une maison
- Auzat-la-Combelle 1 131 €/m² une maison
- Chalus 1 128 €/m² une maison
- Vézézoux 1 097 €/m² une maison
- Ardes 1 080 €/m² une maison
- Saint-Étienne-sur-Usson 1 066 €/m² une maison
11 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Issoire
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 9002 Cite Auvergne 20 Rte Saint Germain | 60 m² | 3 | 79 600 € | octobre 2025 | 1 327 €/m² |
| 5 place de la République | 60 m² | 3 | 109 000 € | août 2025 | 1 817 €/m² |
| 3 route de Saint-Germain | 60 m² | 3 | 135 100 € | juin 2025 | 2 252 €/m² |
| 1 impasse des Ancolies | 60 m² | 3 | 161 049 € | mars 2025 | 2 684 €/m² |
| 68 rue du 8 Mai | 59 m² | 3 | 128 000 € | octobre 2025 | 2 169 €/m² |
| 68 rue du 8 Mai | 59 m² | 3 | 135 000 € | octobre 2025 | 2 288 €/m² |
| 9 boulevard du Mont Mouchet | 59 m² | 3 | 80 000 € | juin 2025 | 1 356 €/m² |
| 9 boulevard du Mont Mouchet | 59 m² | 3 | 77 000 € | mars 2025 | 1 305 €/m² |
| 1 rue d'Estree | 60 m² | 3 | 107 700 € | novembre 2024 | 1 895 €/m² |
| 1 rue d'Estree | 60 m² | 3 | 144 050 € | octobre 2024 | 2 534 €/m² |
| 3 route de Saint-Germain | 62 m² | 3 | 143 100 € | août 2025 | 2 308 €/m² |
| 32 place de la République | 58 m² | 3 | 93 200 € | janvier 2025 | 1 607 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 13,6 % entre 2021 et 2025, passant de 1 637 €/m² à 1 860 €/m².
Ce prix se situe au niveau de la médiane du département et 30 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 461 €/m² et 2 326 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Issoire, un appartement de moins de 30 m² se vend 1 716 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 1 714 €/m², soit 0 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Issoire, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Issoire
- Combien coûte le mètre carré à Issoire ?
- Le prix médian à Issoire est de 1 860 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 136 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 461 €/m² et 2 326 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher d'Issoire ?
- Peix, à 2 563 €/m². Le moins cher est le Batifois, à 1 443 €/m², soit 78 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Issoire ?
- En décembre, qui concentre 10,5 % des ventes de l'année, contre 5,8 % en janvier. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Issoire
21 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 78 % : Peix à 2 563 €/m², le Batifois à 1 443 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Pissevin 1 508 €/m² 112 ventes, 44 % de maisons
- le Bizaleix 1 717 €/m² 111 ventes, 25 % de maisons
- l'Allée 1 972 €/m² 85 ventes, 42 % de maisons
- les Capucins 2 034 €/m² 80 ventes, 60 % de maisons
- les Chapelles 1 675 €/m² 74 ventes, 38 % de maisons
- la Treille 1 729 €/m² 60 ventes, 42 % de maisons
- Peix 2 563 €/m² 58 ventes, 45 % de maisons
- Cerf Volant 1 812 €/m² 55 ventes, 51 % de maisons
- Boulade 1 645 €/m² 42 ventes, 26 % de maisons
- Fontchoma 1 757 €/m² 42 ventes, 7 % de maisons
- le Bois 1 929 €/m² 31 ventes, 52 % de maisons
- le Clos d'Hauterive 2 256 €/m² 30 ventes, 100 % de maisons
- Verrières 1 664 €/m² 24 ventes, 33 % de maisons
- Guillard 2 156 €/m² 24 ventes, 67 % de maisons
- Creux de Peyrolles 2 333 €/m² 23 ventes, 100 % de maisons
- le Batifois 1 443 €/m² 22 ventes, 73 % de maisons
- la Plaigne 2 227 €/m² 22 ventes, 77 % de maisons
- Barrière 2 079 €/m² 20 ventes, 35 % de maisons
- la Safourniere 1 495 €/m² 20 ventes, 70 % de maisons
- le Clos 2 371 €/m² 16 ventes, 100 % de maisons
- les Vergers 2 216 €/m² 15 ventes, 0 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 11 lieux-dits de Issoire portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
les Jodonnes (11), les Listes (11), les Croizettes (9), Rocpierre (5), les Combes (3), Joseloux (2), Zac des Croizettes (2), le Bout du Monde (2), Domaine de Malbattu (1), Fargerat (1), le Clos St Austremoine (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section BY 2 604 €/m² 8 ventes
- section AO 2 563 €/m² 54 ventes
- section BX 2 463 €/m² 11 ventes
- section AV 2 401 €/m² 14 ventes
- section AN 2 261 €/m² 51 ventes
- section AM 2 224 €/m² 25 ventes
- section AW 2 170 €/m² 18 ventes
- section AZ 2 153 €/m² 17 ventes
- section AT 2 083 €/m² 23 ventes
- section AE 2 039 €/m² 26 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 114 y sont recensées à Issoire, 36 ont pu être situées, et 1 014 ventes sur 1 078 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 1 078 retenues à Issoire depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 rue de la Liberté | appartement | 65 m² | 4 | 82 000 € | 1 262 | décembre 2025 | |
| 28 avenue Antonin Gaillard | appartement | 93 m² | 6 | 112 500 € | 1 210 | décembre 2025 | |
| 91 rue Jean Bigot | appartement | 79 m² | 5 | 68 736 € | 870 | décembre 2025 | |
| 16 allée du Château | maison | 83 m² | 3 | 259 m² | 201 500 € | 2 428 | décembre 2025 |
| 678 rue de Bizaleix | appartement | 57 m² | 3 | 98 000 € | 1 719 | décembre 2025 | |
| 18 rue Eugène Gauttier | appartement | 53 m² | 3 | 132 000 € | 2 491 | décembre 2025 | |
| 40 rue d'Ambert | appartement | 76 m² | 2 | 180 000 € | 2 368 | décembre 2025 | |
| 27 rue Georges Devidal | maison | 70 m² | 3 | 55 m² | 111 200 € | 1 589 | décembre 2025 |
| 28 rue de l'Espagnon | appartement | 31 m² | 2 | 68 695 € | 2 216 | décembre 2025 | |
| 72 chemin des Quinze | appartement | 57 m² | 3 | 120 000 € | 2 105 | décembre 2025 | |
| 15 rue des Capucins | maison | 60 m² | 2 | 40 m² | 148 000 € | 2 467 | décembre 2025 |
| 19 bis route de Solignat | maison | 189 m² | 6 | 595 m² | 214 000 € | 1 132 | décembre 2025 |
| 16 petite Rue Nd des Filles | maison | 45 m² | 2 | 30 m² | 33 380 € | 742 | décembre 2025 |
| 2 bis rue de Barrière | maison | 150 m² | 4 | 109 m² | 190 500 € | 1 270 | décembre 2025 |
| 31 boulevard Pasteur | appartement | 57 m² | 2 | 127 700 € | 2 240 | décembre 2025 | |
| 5 boulevard du Mont Mouchet | appartement | 43 m² | 3 | 72 000 € | 1 674 | décembre 2025 | |
| 2 avenue John Fitzgerald Kennedy | appartement | 104 m² | 5 | 209 000 € | 2 010 | décembre 2025 | |
| 37 rue Gabriel Roux | maison | 68 m² | 4 | 405 m² | 160 000 € | 2 353 | décembre 2025 |
| 19 rue d'Ambert | appartement | 61 m² | 2 | 92 300 € | 1 513 | décembre 2025 | |
| 622 bis route de Perrier | maison | 76 m² | 4 | 584 m² | 225 900 € | 2 972 | décembre 2025 |
| 18 rue Georges Devidal | maison | 52 m² | 3 | 36 m² | 97 850 € | 1 882 | décembre 2025 |
| 583 boulevard de Barrière | appartement | 78 m² | 3 | 140 000 € | 1 795 | décembre 2025 | |
| 13 avenue John Fitzgerald Kennedy | appartement | 43 m² | 1 | 80 805 € | 1 879 | décembre 2025 | |
| 18 rue Petite Ancienne Caserne | maison | 89 m² | 3 | 95 m² | 139 000 € | 1 562 | décembre 2025 |
| 1 rue d'Estree | appartement | 74 m² | 4 | 136 400 € | 1 843 | décembre 2025 | |
| 15 route de Solignat | appartement | 18 m² | 1 | 38 000 € | 2 111 | décembre 2025 | |
| 15 rue des Cuves | maison | 75 m² | 3 | 322 m² | 129 500 € | 1 727 | décembre 2025 |
| 30 bis rue du 8 Mai | appartement | 92 m² | 3 | 141 000 € | 1 533 | décembre 2025 | |
| 3 avenue de la Gare | appartement | 83 m² | 4 | 164 410 € | 1 981 | décembre 2025 | |
| 15 route de Solignat | appartement | 28 m² | 1 | 25 000 € | 893 | décembre 2025 | |
| 12 boulevard Triozon Bayle | appartement | 71 m² | 3 | 234 300 € | 3 300 | décembre 2025 | |
| 9 rue Eugène Gauttier | appartement | 33 m² | 70 000 € | 2 121 | décembre 2025 | ||
| 678 rue de Bizaleix | appartement | 43 m² | 2 | 100 000 € | 2 326 | décembre 2025 | |
| 7 rue Petite Ancienne Caserne | maison | 74 m² | 4 | 71 m² | 95 000 € | 1 284 | novembre 2025 |
| 640 chemin de Lachaux | maison | 51 m² | 3 | 547 m² | 170 000 € | 3 333 | novembre 2025 |
| 10 boulevard Pasteur | appartement | 67 m² | 3 | 89 000 € | 1 328 | novembre 2025 | |
| 249 rue de Bizaleix | maison | 98 m² | 4 | 554 m² | 168 260 € | 1 717 | novembre 2025 |
| 5001 rue Marguerite Yourcenar | maison | 84 m² | 4 | 429 m² | 195 000 € | 2 321 | novembre 2025 |
| 678 rue de Bizaleix | appartement | 47 m² | 2 | 76 440 € | 1 626 | novembre 2025 | |
| 22 rue Gabriel Roux | maison | 97 m² | 6 | 536 m² | 224 200 € | 2 311 | novembre 2025 |
| 1 impasse des Ancolies | appartement | 97 m² | 4 | 255 973 € | 2 639 | novembre 2025 | |
| 6 boulevard du Mont Mouchet | maison | 90 m² | 4 | 469 m² | 257 000 € | 2 856 | novembre 2025 |
| 13 bis rue Eugène Gauttier | maison | 90 m² | 4 | 662 m² | 163 050 € | 1 812 | novembre 2025 |
| 3 boulevard du Mont Mouchet | appartement | 67 m² | 4 | 120 000 € | 1 791 | novembre 2025 | |
| 678 rue de Bizaleix | appartement | 57 m² | 3 | 128 850 € | 2 261 | novembre 2025 | |
| 23 Îlot Aragon | maison | 89 m² | 3 | 390 m² | 168 000 € | 1 888 | novembre 2025 |
| 17 avenue de la Libération | appartement | 63 m² | 3 | 71 m² | 62 500 € | 992 | novembre 2025 |
| 51 route de Saint-Germain | maison | 90 m² | 4 | 407 m² | 248 000 € | 2 756 | novembre 2025 |
| 1 rue d'Estree | appartement | 20 m² | 1 | 27 500 € | 1 375 | novembre 2025 | |
| 2 bis rue de Châteaudun | appartement | 61 m² | 2 | 61 500 € | 1 008 | novembre 2025 | |
| 13 avenue Jean Jaurès | appartement | 83 m² | 4 | 160 000 € | 1 928 | novembre 2025 | |
| 95 rue de Brioude | appartement | 83 m² | 4 | 165 500 € | 1 994 | octobre 2025 | |
| 20 bis boulevard de la Manliere | appartement | 82 m² | 4 | 106 810 € | 1 303 | octobre 2025 | |
| 59 avenue John Fitzgerald Kennedy | maison | 113 m² | 6 | 1 010 m² | 342 500 € | 3 031 | octobre 2025 |
| 9 rue Eugène Gauttier | appartement | 32 m² | 1 | 58 000 € | 1 813 | octobre 2025 | |
| 21 rue du Pont | maison | 83 m² | 5 | 58 m² | 75 000 € | 904 | octobre 2025 |
| 3 impasse des Petits Pradets | maison | 125 m² | 6 | 457 m² | 330 000 € | 2 640 | octobre 2025 |
| 10 rue Saint Pierre | maison | 64 m² | 3 | 111 m² | 125 000 € | 1 953 | octobre 2025 |
| 9 rue Georges Guynemer | maison | 97 m² | 5 | 472 m² | 192 000 € | 1 979 | octobre 2025 |
| 9002 Cite Auvergne 20 Rte Saint Germain | appartement | 60 m² | 3 | 79 600 € | 1 327 | octobre 2025 | |
| 68 rue du 8 Mai | appartement | 59 m² | 3 | 128 000 € | 2 169 | octobre 2025 | |
| 2 boulevard André Malraux | appartement | 68 m² | 4 | 114 350 € | 1 682 | octobre 2025 | |
| 17 boulevard Francois Mitterrand | appartement | 67 m² | 3 | 157 000 € | 2 343 | octobre 2025 | |
| 7 quater rue Ponasse et Marret | maison | 106 m² | 4 | 1 578 m² | 304 000 € | 2 868 | octobre 2025 |
| 72 chemin des Quinze | appartement | 57 m² | 3 | 120 000 € | 2 105 | octobre 2025 | |
| 32 rue de Bizaleix | maison | 211 m² | 6 | 764 m² | 270 000 € | 1 280 | octobre 2025 |
| 7 rue du Chien | maison | 50 m² | 3 | 33 m² | 91 700 € | 1 834 | octobre 2025 |
| 678 rue de Bizaleix | appartement | 32 m² | 2 | 64 400 € | 2 013 | octobre 2025 | |
| 68 rue du 8 Mai | appartement | 70 m² | 4 | 139 200 € | 1 989 | octobre 2025 | |
| 28 rue de Brioude | maison | 100 m² | 3 | 36 m² | 30 000 € | 300 | octobre 2025 |
| 42 rue Berbiziale | appartement | 52 m² | 2 | 43 650 € | 839 | octobre 2025 | |
| 4 bis chemin des Croizettes | maison | 70 m² | 3 | 688 m² | 154 820 € | 2 212 | octobre 2025 |
| 678 rue de Bizaleix | appartement | 39 m² | 2 | 63 000 € | 1 615 | octobre 2025 | |
| 68 rue du 8 Mai | appartement | 59 m² | 3 | 135 000 € | 2 288 | octobre 2025 | |
| 3 boulevard André Malraux | appartement | 80 m² | 3 | 198 000 € | 2 475 | octobre 2025 | |
| 1 rue Colonel Buret | maison | 93 m² | 5 | 317 m² | 180 000 € | 1 935 | septembre 2025 |
| 7 boulevard du Mont Mouchet | appartement | 43 m² | 3 | 99 090 € | 2 304 | septembre 2025 | |
| 22 rue de la Liberté | appartement | 40 m² | 2 | 57 500 € | 1 438 | septembre 2025 | |
| 72 chemin des Quinze | appartement | 21 m² | 1 | 44 000 € | 2 095 | septembre 2025 | |
| 16 bis rue Georges Guynemer | maison | 138 m² | 7 | 1 066 m² | 344 950 € | 2 500 | septembre 2025 |
Autour de Issoire
Issoire est dans le Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le relief qui la borde : Comté à 11 km, plateau de Gergovie à 22 km, montagne de la Serre à 22 km.
Le pôle qu'elle forme
Issoire est la ville-centre de son aire d'attraction, qui compte 53 communes.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Brassac-les-Mines 1 347 €/m²
- Sainte-Florine 1 284 €/m²
- Saint-Germain-Lembron 1 040 €/m²
- Auzat-la-Combelle 1 131 €/m²
- Vergongheon 1 047 €/m²
- Sauxillanges 972 €/m²
- Lempdes-sur-Allagnon 954 €/m²
- Le Breuil-sur-Couze 1 251 €/m²
- Charbonnier-les-Mines 1 223 €/m²
- Le Vernet-Chaméane 1 200 €/m²
- Lamontgie 889 €/m²
- Vézézoux 1 097 €/m²
- Saint-Rémy-de-Chargnat 1 875 €/m²
- Nonette-Orsonnette 1 299 €/m²
Les communes limitrophes
Issoire touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Orbeil 1 605 €/m² 3,3 km
- Perrier 1 653 €/m² 3,6 km
- Parentignat 1 650 €/m² 3,7 km
- Saint-Yvoine 1 140 €/m² 4,2 km
- Le Broc 1 968 €/m² 4,6 km
- Solignat 1 809 €/m² 4,7 km
Voisines sans prix publiable : Bergonne, Pardines. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Issoire : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Saint-Germain-Lembron 1 040 €/m² 10,1 km, 2 031 hab.
- Vic-le-Comte 1 899 €/m² 11,4 km, 5 396 hab.
- Brassac-les-Mines 1 347 €/m² 15,4 km, 3 412 hab.
- Veyre-Monton 2 434 €/m² 15,7 km, 3 721 hab.
- Mirefleurs 2 037 €/m² 16,3 km, 2 373 hab.
- Les Martres-de-Veyre 1 778 €/m² 16,5 km, 3 826 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 12 km : puy de Saint-Sandoux, 848 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées vallée des Saints à 12 km, cirque des Mottes à 12 km
- forêts bois de la Comté à 9,5 km, bois de Cheix-Blanc à 12 km
- rivières Ailloux à 3,1 km, Couze d'Ardes à 9,0 km
- site Natura 2000 Val d'Allier-Alagnon à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Issoire ?
- jan 5,8 %
- fév 8,4 %
- mars 8,7 %
- avr 7,4 %
- mai 7,6 %
- juin 9,2 %
- juil 10,3 %
- août 7,1 %
- sept 8,1 %
- oct 9,9 %
- nov 7,0 %
- déc 10,5 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 637 €/m² | 108 | 1 769 €/m² | 111 |
| 2022 | 1 608 €/m² | 129 | 2 058 €/m² | 95 |
| 2023 | 1 731 €/m² | 90 | 2 082 €/m² | 102 |
| 2024 | 1 762 €/m² | 104 | 2 100 €/m² | 87 |
| 2025 | 1 860 €/m² | 136 | 2 053 €/m² | 116 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.