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Prix de l'immobilier à Pérignat-sur-Allier
2 024€/m² pour une maison, prix médian des 17 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Pérignat-sur-Allier
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 208 communes dans l'aire d'attraction de Clermont-Ferrand
- 356 communes valorisées dans le Puy-de-Dôme
Le prix dans l'aire d'attraction de Clermont-Ferrand
180 des 208 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Pérignat-sur-Allier est la 65e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Tallende 2 932 €/m² une maison
- Pérignat-lès-Sarliève 2 755 €/m² une maison
- Pessat-Villeneuve 2 755 €/m² une maison
- Marsat 2 702 €/m² une maison
- Ménétrol 2 656 €/m² une maison
- Chambon-sur-Lac 2 591 €/m² une maison
- Ennezat 2 553 €/m² une maison
- Malauzat 2 536 €/m² une maison
- Saint-Laure 2 512 €/m² une maison
- Ceyrat 2 500 €/m² une maison
- Brenat 2 500 €/m² une maison
- Sayat 2 480 €/m² une maison
- Chanonat 2 469 €/m² une maison
- Martres-sur-Morge 2 464 €/m² une maison
- Varennes-sur-Morge 2 440 €/m² une maison
- Veyre-Monton 2 434 €/m² une maison
- Davayat 2 430 €/m² une maison
- Aubière pôle 2 422 €/m² une maison
- Mozac 2 386 €/m² une maison
- La Roche-Blanche 2 381 €/m² une maison
- Lempdes 2 376 €/m² une maison
- Cébazat 2 371 €/m² une maison
- Joze 2 350 €/m² une maison
- Châteaugay 2 346 €/m² une maison
156 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Pérignat-sur-Allier
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 34 route de Saint-Bonnet | 100 m² | 4 | 213 999 € | juillet 2025 | 2 140 €/m² |
| 5 rue de l'Ancien Port | 100 m² | 4 | 398 000 € | juillet 2023 | 3 519 €/m² |
| 19 bis rue Résistance et 8 Mai | 96 m² | 4 | 219 850 € | juin 2024 | 1 962 €/m² |
| 19 impasse des Hauts d'Allier | 99 m² | 4 | 273 100 € | décembre 2022 | 3 200 €/m² |
| 5 chemin de la Garde | 97 m² | 4 | 292 000 € | juin 2022 | 3 492 €/m² |
| 18 route de Saint-Bonnet | 95 m² | 4 | 262 500 € | octobre 2023 | 2 443 €/m² |
| 8 lotissement le Domaine du Croix | 91 m² | 4 | 256 300 € | août 2025 | 2 816 €/m² |
| 7 route de la Roche-Noire | 110 m² | 4 | 259 910 € | avril 2024 | 2 024 €/m² |
| 6 rue des Fours | 99 m² | 5 | 190 802 € | janvier 2024 | 1 651 €/m² |
| 20 route de Saint-Bonnet | 108 m² | 4 | 340 000 € | décembre 2022 | 3 651 €/m² |
| 15 rue Résistance et 8 Mai | 98 m² | 5 | 287 400 € | novembre 2023 | 2 593 €/m² |
| 15 impasse des Hauts d'Allier | 94 m² | 5 | 200 000 € | février 2025 | 2 128 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 51 % au-dessus de la médiane du département (1 343 €/m²) et 20 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 692 €/m² et 2 286 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Pérignat-sur-Allier, une maison de moins de 70 m² se vend 2 307 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 2 181 €/m², soit 6 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Pérignat-sur-Allier, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
60 ventes les plus récentes sur les 60 retenues à Pérignat-sur-Allier depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 rue Sainte Agathe | maison | 88 m² | 3 | 88 m² | 148 900 € | 1 692 | décembre 2025 |
| 7 route de Mirefleurs | maison | 70 m² | 3 | 883 m² | 160 000 € | 2 286 | octobre 2025 |
| 4 rue du Gazou | maison | 55 m² | 3 | 2 154 m² | 108 666 € | 1 976 | septembre 2025 |
| 1 rue des Suidés | maison | 137 m² | 4 | 123 m² | 181 750 € | 1 327 | septembre 2025 |
| 8 lotissement le Domaine du Croix | maison | 91 m² | 4 | 350 m² | 256 300 € | 2 816 | août 2025 |
| 15 route de Billom | maison | 100 m² | 2 | 239 m² | 200 000 € | 2 000 | août 2025 |
| 45 avenue de l'Allier | maison | 130 m² | 5 | 412 m² | 205 600 € | 1 582 | août 2025 |
| 24 rue de la Plagnol | maison | 66 m² | 3 | 363 m² | 159 900 € | 2 423 | août 2025 |
| 14 rue Sainte Agathe | maison | 80 m² | 3 | 55 m² | 106 590 € | 1 332 | juillet 2025 |
| 43 avenue de l'Allier | maison | 36 m² | 2 | 408 m² | 65 000 € | 1 806 | juillet 2025 |
| 1 route de Mirefleurs | maison | 130 m² | 3 | 1 254 m² | 155 660 € | 1 197 | juillet 2025 |
| 34 route de Saint-Bonnet | maison | 100 m² | 4 | 4 781 m² | 213 999 € | 2 140 | juillet 2025 |
| 7 lotissement le Domaine du Croix | maison | 110 m² | 5 | 520 m² | 290 000 € | 2 636 | juillet 2025 |
| 15 lotissement les Pradeaux | maison | 120 m² | 6 | 848 m² | 258 800 € | 2 157 | juin 2025 |
| 6 rue de la Plagnol | maison | 46 m² | 2 | 225 m² | 123 000 € | 2 674 | février 2025 |
| 15 impasse des Hauts d'Allier | maison | 94 m² | 5 | 468 m² | 200 000 € | 2 128 | février 2025 |
| 13 Lot les Pentes de la Garde | maison | 146 m² | 6 | 433 m² | 295 500 € | 2 024 | février 2025 |
| 30 avenue de l'Allier | maison | 131 m² | 5 | 576 m² | 203 000 € | 1 550 | septembre 2024 |
| 2 Lot les Pentes de la Garde | maison | 125 m² | 4 | 989 m² | 311 500 € | 2 492 | septembre 2024 |
| 19 bis rue Résistance et 8 Mai | maison | 96 m² | 4 | 317 m² | 219 850 € | 2 290 | juin 2024 |
| 48 avenue de l'Allier | maison | 80 m² | 3 | 483 m² | 143 760 € | 1 797 | mai 2024 |
| 8 rue de la Charreyre Basse | maison | 84 m² | 4 | 842 m² | 218 550 € | 2 602 | avril 2024 |
| 7 route de la Roche-Noire | maison | 110 m² | 4 | 660 m² | 259 910 € | 2 363 | avril 2024 |
| 15 rue de la Suchère | maison | 135 m² | 4 | 758 m² | 431 710 € | 3 198 | février 2024 |
| 1 rue du Macharat | maison | 40 m² | 2 | 158 m² | 181 000 € | 4 525 | février 2024 |
| 6 rue des Fours | maison | 99 m² | 5 | 113 m² | 190 802 € | 1 927 | janvier 2024 |
| 11 rue de la Plagnol | maison | 118 m² | 5 | 698 m² | 257 320 € | 2 181 | décembre 2023 |
| 15 rue Résistance et 8 Mai | maison | 98 m² | 5 | 761 m² | 287 400 € | 2 933 | novembre 2023 |
| 18 route de Saint-Bonnet | maison | 95 m² | 4 | 805 m² | 262 500 € | 2 763 | octobre 2023 |
| 8 lotissement les Pradeaux | maison | 122 m² | 7 | 571 m² | 227 500 € | 1 865 | octobre 2023 |
| 14 rue des Charmes | maison | 80 m² | 4 | 242 m² | 130 000 € | 1 625 | août 2023 |
| 22 bis rue du 11 Novembre | maison | 127 m² | 5 | 606 m² | 304 500 € | 2 398 | août 2023 |
| 18 rue du Gazou | maison | 145 m² | 5 | 287 m² | 88 000 € | 607 | juillet 2023 |
| 5 rue de l'Ancien Port | maison | 100 m² | 4 | 876 m² | 398 000 € | 3 980 | juillet 2023 |
| 20 route de Saint-Bonnet | maison | 108 m² | 4 | 801 m² | 340 000 € | 3 148 | décembre 2022 |
| 19 impasse des Hauts d'Allier | maison | 99 m² | 4 | 727 m² | 273 100 € | 2 759 | décembre 2022 |
| 10 Quartier du Torrail | appartement | 103 m² | 4 | 270 m² | 113 400 € | 1 101 | novembre 2022 |
| 3 rue des Fours | maison | 55 m² | 3 | 53 m² | 144 106 € | 2 620 | novembre 2022 |
| 9 rue de la Tiolle | maison | 184 m² | 4 | 273 m² | 188 000 € | 1 022 | octobre 2022 |
| 15 route de Saint-Bonnet | maison | 163 m² | 7 | 897 m² | 315 000 € | 1 933 | août 2022 |
| 5 rue des Charmes | maison | 80 m² | 4 | 69 m² | 124 600 € | 1 558 | juin 2022 |
| 5 chemin de la Garde | maison | 97 m² | 4 | 698 m² | 292 000 € | 3 010 | juin 2022 |
| 1 rue des Suidés | maison | 137 m² | 4 | 123 m² | 171 600 € | 1 253 | juin 2022 |
| 7 rue de la Tiolle | maison | 90 m² | 3 | 148 m² | 114 800 € | 1 276 | mai 2022 |
| 8 rue de l'Ancien Port | maison | 70 m² | 3 | 38 m² | 92 000 € | 1 314 | avril 2022 |
| 8 Quartier du Torrail | appartement | 59 m² | 3 | 91 000 € | 1 542 | janvier 2022 | |
| 38 chemin du Château d'Eau | maison | 122 m² | 6 | 872 m² | 400 000 € | 3 279 | décembre 2021 |
| 8 impasse du Rampeau | maison | 69 m² | 2 | 210 m² | 98 000 € | 1 420 | octobre 2021 |
| 2 C rue de la Charreyre Basse | maison | 124 m² | 5 | 847 m² | 102 000 € | 823 | octobre 2021 |
| 5704 rue de la Boule | maison | 114 m² | 4 | 1 318 m² | 325 545 € | 2 856 | août 2021 |
| 7 avenue de l'Allier | maison | 88 m² | 4 | 78 m² | 105 000 € | 1 193 | août 2021 |
| 2 impasse du Rampeau | maison | 63 m² | 4 | 65 m² | 138 000 € | 2 190 | août 2021 |
| 14 lotissement le Domaine du Croix | maison | 106 m² | 5 | 338 m² | 242 250 € | 2 285 | juillet 2021 |
| 1 rue du Macharat | maison | 40 m² | 2 | 158 m² | 75 000 € | 1 875 | juillet 2021 |
| 21 avenue de l'Allier | maison | 60 m² | 1 | 274 m² | 202 400 € | 3 373 | mai 2021 |
| 14 rue Saint-Laurent | maison | 72 m² | 3 | 240 000 € | 3 333 | mai 2021 | |
| 5 rue de la Tiolle | maison | 95 m² | 5 | 535 m² | 250 500 € | 2 637 | mai 2021 |
| 33 lotissement le Domaine du Croix | maison | 110 m² | 5 | 519 m² | 330 000 € | 3 000 | avril 2021 |
| 4 place des Hauts d'Allier | maison | 76 m² | 3 | 493 m² | 147 090 € | 1 935 | janvier 2021 |
| 10 rue de la Plagnol | maison | 80 m² | 3 | 356 m² | 155 000 € | 1 938 | janvier 2021 |
Autour de Pérignat-sur-Allier
Pérignat-sur-Allier est dans le Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le relief qui la borde : plateau de Gergovie à 9,0 km, Comté à 9,7 km, montagne de la Serre à 16 km.
L'aire dont elle dépend
Pérignat-sur-Allier appartient à l'aire d'attraction de Clermont-Ferrand, 209 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Clermont-Ferrand 2 115 €/m²
- Cournon-d'Auvergne 2 193 €/m²
- Riom 1 751 €/m²
- Chamalières 2 298 €/m²
- Pont-du-Château 2 154 €/m²
- Beaumont 2 140 €/m²
- Aubière 2 407 €/m²
- Gerzat 1 616 €/m²
- Cébazat 2 551 €/m²
- Lempdes 2 414 €/m²
- Romagnat 1 644 €/m²
- Ceyrat 2 537 €/m²
- Lezoux 2 110 €/m²
- Châtel-Guyon 1 844 €/m²
Les communes limitrophes
Pérignat-sur-Allier touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- La Roche-Noire 2 007 €/m² 1,6 km
- Saint-Bonnet-lès-Allier 1 369 €/m² 2,2 km
- Saint-Georges-sur-Allier 1 971 €/m² 2,3 km
- Le Cendre 2 398 €/m² 3,2 km
- Mur-sur-Allier 1 747 €/m² 3,7 km
- Cournon-d'Auvergne 2 193 €/m² 3,8 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Pérignat-sur-Allier : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Mirefleurs 2 037 €/m² 4,1 km, 2 373 hab.
- Les Martres-de-Veyre 1 778 €/m² 5,0 km, 3 826 hab.
- Orcet 2 088 €/m² 5,0 km, 2 897 hab.
- Lempdes 2 414 €/m² 5,9 km, 8 709 hab.
- Vertaizon 2 100 €/m² 6,5 km, 3 527 hab.
- Pérignat-lès-Sarliève 2 755 €/m² 6,9 km, 2 872 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 15 km : puy de Gravenoire, 821 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle régionale du puy de Marmant à 7,4 km
- forêts bois de Cheix-Blanc à 11 km, bois Séjour à 12 km
- lac Le plan d'eau de Cournon-d'Auvergne à 2,0 km
- montagnes puy de Bane à 4,2 km, puy de Mur à 4,4 km
- rivières Auzon à 1,9 km, Les Assats à 5,0 km
- sites Natura 2000 Puy de Pileyre-Turluron à 6,7 km, Val d'Allier-Alagnon à 9,6 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Pérignat-sur-Allier ?
- jan 6,7 %
- fév 8,3 %
- mars 0,0 %
- avr 6,7 %
- mai 8,3 %
- juin 8,3 %
- juil 15,0 %
- août 16,7 %
- sept 6,7 %
- oct 10,0 %
- nov 5,0 %
- déc 8,3 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 238 €/m² | 14 |
| 2022 | 1 745 €/m² | 10 |
| 2023 | 2 289 €/m² | 8 |
| 2024 | 2 363 €/m² | 9 |
| 2025 | 2 024 €/m² | 17 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.