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S'éloigner de Cholet : ce que ça fait gagner
+13,8 % C'est l'écart de prix au mètre carré entre le pôle de Cholet et les communes de sa couronne. S'installer à côté coûte donc moins cher, à type de bien dominant comparable.
2 088 €/m² dans le pôle, sur 1 commune valorisée, contre 1 834 €/m² dans la couronne, sur 25 communes. L'écart médian du pays est de +11,1 %.
Les 26 communes valorisées de l'aire
De la plus chère à la moins chère. Le type indiqué est celui qui porte le plus de ventes dans la commune : c'est ce qui s'y vend, et non le prix d'un logement moyen.
| Commune | Prix médian | Type dominant | Position dans l'aire |
|---|---|---|---|
| Mazières-en-Mauges | 2 387 €/m² | maison | couronne |
| Toutlemonde | 2 287 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Christophe-du-Bois | 2 262 €/m² | maison | couronne |
| Bégrolles-en-Mauges | 2 180 €/m² | maison | couronne |
| Mortagne-sur-Sèvre | 2 159 €/m² | maison | couronne |
| La Tessoualle | 2 135 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Léger-sous-Cholet | 2 132 €/m² | maison | couronne |
| Cholet | 2 088 €/m² | maison | pôle |
| La Séguinière | 2 044 €/m² | maison | couronne |
| La Romagne | 1 999 €/m² | maison | couronne |
| Nuaillé | 1 942 €/m² | maison | couronne |
| Sèvremoine | 1 928 €/m² | maison | couronne |
| Maulévrier | 1 884 €/m² | maison | couronne |
| Beaupréau-en-Mauges | 1 834 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Pierre-des-Échaubrognes | 1 817 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Aubin-des-Ormeaux | 1 815 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Laurent-sur-Sèvre | 1 801 €/m² | maison | couronne |
| Trémentines | 1 719 €/m² | maison | couronne |
| Le May-sur-Èvre | 1 667 €/m² | maison | couronne |
| Vezins | 1 544 €/m² | maison | couronne |
| Mauléon | 1 527 €/m² | maison | couronne |
| Chanteloup-les-Bois | 1 514 €/m² | maison | couronne |
| Coron | 1 461 €/m² | maison | couronne |
| Les Cerqueux | 1 420 €/m² | maison | couronne |
| La Plaine | 1 379 €/m² | maison | couronne |
| Yzernay | 1 236 €/m² | maison | couronne |
Où cette aire se situe
L'aire de Cholet s'étend sur 3 départements : Maine-et-Loire, Deux-Sèvres, Vendée. Elle rassemble 26 communes et 164 697 habitants.
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Ce n'est pas le prix du même logement déplacé. Un appartement de centre-ville et une maison de village ne sont pas le même bien : cet écart mesure ce qui se vend de part et d'autre, pas le prix du même logement déplacé. Prix : demandes de valeurs foncières, dernière année disponible par commune. Découpage : zonage en aires d'attraction des villes 2020, INSEE. Une aire d'attraction n'a aucune existence administrative.