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Prix de l'immobilier à Artonne
2 152€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour d'Artonne
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 208 communes dans l'aire d'attraction de Clermont-Ferrand
- 356 communes valorisées dans le Puy-de-Dôme
Le prix dans l'aire d'attraction de Clermont-Ferrand
180 des 208 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Artonne est la 47e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Tallende 2 932 €/m² une maison
- Pérignat-lès-Sarliève 2 755 €/m² une maison
- Pessat-Villeneuve 2 755 €/m² une maison
- Marsat 2 702 €/m² une maison
- Ménétrol 2 656 €/m² une maison
- Chambon-sur-Lac 2 591 €/m² une maison
- Ennezat 2 553 €/m² une maison
- Malauzat 2 536 €/m² une maison
- Saint-Laure 2 512 €/m² une maison
- Ceyrat 2 500 €/m² une maison
- Brenat 2 500 €/m² une maison
- Sayat 2 480 €/m² une maison
- Chanonat 2 469 €/m² une maison
- Martres-sur-Morge 2 464 €/m² une maison
- Varennes-sur-Morge 2 440 €/m² une maison
- Veyre-Monton 2 434 €/m² une maison
- Davayat 2 430 €/m² une maison
- Aubière pôle 2 422 €/m² une maison
- Mozac 2 386 €/m² une maison
- La Roche-Blanche 2 381 €/m² une maison
- Lempdes 2 376 €/m² une maison
- Cébazat 2 371 €/m² une maison
- Joze 2 350 €/m² une maison
- Châteaugay 2 346 €/m² une maison
156 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Artonne
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 rue du Faubourg Saint-Jean | 93 m² | 4 | 83 000 € | mars 2025 | 892 €/m² |
| 1 boulevard de Bourganeuf | 90 m² | 4 | 234 200 € | octobre 2025 | 2 602 €/m² |
| 2 rue Mercière | 95 m² | 4 | 59 000 € | mars 2022 | 664 €/m² |
| 1 bis rue des Moriades | 90 m² | 4 | 229 200 € | mai 2021 | 2 611 €/m² |
| 9008 rue des Moriades | 84 m² | 4 | 219 650 € | juin 2024 | 4 851 €/m² |
| 10 rue des Moriades | 89 m² | 4 | 209 250 € | janvier 2021 | 2 410 €/m² |
| 16 rue de l'Avenue | 115 m² | 4 | 150 200 € | avril 2024 | 2 423 €/m² |
| 2 place de la Fontaine | 105 m² | 3 | 108 000 € | septembre 2022 | 1 100 €/m² |
| 2 boulevard des Ussels | 116 m² | 5 | 268 850 € | mai 2025 | 2 318 €/m² |
| 23 rue du Faubourg Saint-Jean | 139 m² | 4 | 220 620 € | juin 2023 | 2 397 €/m² |
| 21 rue du Faubourg Saint-Jean | 70 m² | 3 | 71 000 € | août 2024 | 1 882 €/m² |
| 4 rue Saint Esprit | 71 m² | 3 | 47 000 € | novembre 2023 | 1 000 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 60 % au-dessus de la médiane du département (1 343 €/m²) et 27 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 892 €/m² et 2 318 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Artonne, une maison de moins de 70 m² se vend 2 099 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 315 €/m², soit 60 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Artonne, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
29 ventes les plus récentes sur les 29 retenues à Artonne depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9006 boulevard des Ussels | maison | 35 m² | 1 | 96 m² | 15 900 € | 454 | décembre 2025 |
| 1 boulevard de Bourganeuf | maison | 90 m² | 4 | 668 m² | 234 200 € | 2 602 | octobre 2025 |
| 2 boulevard des Ussels | maison | 116 m² | 5 | 510 m² | 268 850 € | 2 318 | mai 2025 |
| 5 rue Saint Jean | maison | 140 m² | 5 | 386 m² | 301 280 € | 2 152 | avril 2025 |
| 17 rue du Faubourg Saint-Jean | maison | 93 m² | 4 | 133 m² | 83 000 € | 892 | mars 2025 |
| 21 rue du Faubourg Saint-Jean | maison | 70 m² | 3 | 126 m² | 71 000 € | 1 014 | août 2024 |
| 9008 rue des Moriades | maison | 84 m² | 4 | 873 m² | 219 650 € | 2 615 | juin 2024 |
| 13 rue du Pre des Mothes - Bicon | maison | 140 m² | 3 | 803 m² | 314 400 € | 2 246 | mai 2024 |
| 4 rue de Rine - Bicon | maison | 124 m² | 6 | 774 m² | 67 000 € | 540 | mai 2024 |
| 9006 boulevard des Ussels | maison | 35 m² | 1 | 96 m² | 15 000 € | 429 | mai 2024 |
| 16 rue de l'Avenue | maison | 115 m² | 4 | 84 m² | 150 200 € | 1 306 | avril 2024 |
| 13 rue Saint Jean | maison | 50 m² | 1 | 38 m² | 71 250 € | 1 425 | décembre 2023 |
| 4 rue Saint Esprit | maison | 71 m² | 3 | 107 m² | 47 000 € | 662 | novembre 2023 |
| 6 rue Saint Jean | maison | 51 m² | 3 | 65 m² | 67 041 € | 1 315 | novembre 2023 |
| 17 rue du Cours | maison | 70 m² | 3 | 33 m² | 20 000 € | 286 | septembre 2023 |
| 23 rue du Faubourg Saint-Jean | maison | 139 m² | 4 | 383 m² | 220 620 € | 1 587 | juin 2023 |
| 14 rue de l'Avenue | maison | 150 m² | 5 | 350 m² | 223 800 € | 1 492 | juin 2023 |
| 9 rue du Faubourg Saint-Jean | maison | 50 m² | 2 | 176 m² | 30 000 € | 600 | juin 2023 |
| 9004 rue des Moriades | maison | 60 m² | 3 | 662 m² | 160 000 € | 2 667 | juin 2023 |
| 2 chemin de la Boule | maison | 130 m² | 7 | 1 484 m² | 270 000 € | 2 077 | janvier 2023 |
| 2 place de la Fontaine | maison | 105 m² | 3 | 62 m² | 108 000 € | 1 029 | septembre 2022 |
| 15 rue du Cours | maison | 190 m² | 5 | 181 m² | 126 330 € | 665 | juillet 2022 |
| 3 boulevard de Versailles | maison | 170 m² | 4 | 2 377 m² | 293 200 € | 1 725 | juin 2022 |
| 2 rue Mercière | maison | 95 m² | 4 | 62 m² | 59 000 € | 621 | mars 2022 |
| 2 place des Cercles | maison | 50 m² | 2 | 979 m² | 100 822 € | 2 016 | octobre 2021 |
| 7 rue du Faubourg Saint-Jean | maison | 194 m² | 5 | 543 m² | 285 150 € | 1 470 | septembre 2021 |
| 9001 boulevard de Versailles | maison | 152 m² | 7 | 1 044 m² | 319 000 € | 2 099 | juillet 2021 |
| 1 bis rue des Moriades | maison | 90 m² | 4 | 917 m² | 229 200 € | 2 547 | mai 2021 |
| 10 rue des Moriades | maison | 89 m² | 4 | 601 m² | 209 250 € | 2 351 | janvier 2021 |
Autour de Artonne
Artonne est dans le Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le vignoble le plus proche : Vignobles de la côte chalonnaise, à 149 km. Le relief qui la borde : Limagne à 16 km, chaîne des Puys à 29 km, Massif central à 29 km.
L'aire dont elle dépend
Artonne appartient à l'aire d'attraction de Clermont-Ferrand, 209 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Clermont-Ferrand 2 115 €/m²
- Cournon-d'Auvergne 2 193 €/m²
- Riom 1 751 €/m²
- Chamalières 2 298 €/m²
- Pont-du-Château 2 154 €/m²
- Beaumont 2 140 €/m²
- Aubière 2 407 €/m²
- Gerzat 1 616 €/m²
- Cébazat 2 551 €/m²
- Lempdes 2 414 €/m²
- Romagnat 1 644 €/m²
- Ceyrat 2 537 €/m²
- Lezoux 2 110 €/m²
- Châtel-Guyon 1 844 €/m²
Les communes limitrophes
Artonne touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Saint-Myon 1 336 €/m² 2,8 km
- Chaptuzat 1 528 €/m² 3,1 km
- Aigueperse 1 182 €/m² 4,2 km
- Jozerand 1 912 €/m² 4,4 km
- Aubiat 1 552 €/m² 4,8 km
- Combronde 1 663 €/m² 5,5 km
- Chambaron sur Morge 2 129 €/m² 5,5 km
Voisines sans prix publiable : Saint-Agoulin. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Artonne : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Saint-Bonnet-près-Riom 1 971 €/m² 8,9 km, 2 110 hab.
- Gannat Allier 1 427 €/m² 10,5 km, 5 610 hab.
- Châtel-Guyon 1 844 €/m² 11,5 km, 6 299 hab.
- Riom 1 751 €/m² 12,6 km, 18 820 hab.
- Ennezat 2 553 €/m² 13,3 km, 2 748 hab.
- Mozac 2 386 €/m² 13,6 km, 3 957 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 15 km : puy de Chalard, 840 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêt bois de Bussière à 6,0 km
- rivière Andelot à 5,6 km
- site Natura 2000 Côteaux de Château-Jaloux à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 099 €/m² | 5 |
| 2023 | 1 425 €/m² | 9 |
| 2024 | 1 160 €/m² | 6 |
| 2025 | 2 152 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.