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Prix de l'immobilier à Bain-de-Bretagne
2 151€/m² pour un appartement, prix médian des 23 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Bain-de-Bretagne
- 15 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 183 communes dans l'aire d'attraction de Rennes
- 74 communes valorisées dans l'Ille-et-Vilaine
Le prix dans l'aire d'attraction de Rennes
177 des 183 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Bain-de-Bretagne est la 83e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Cesson-Sévigné pôle 3 896 €/m² un appartement
- Rennes pôle 3 700 €/m² un appartement
- Montgermont 3 668 €/m² un appartement
- Saint-Grégoire pôle 3 487 €/m² un appartement
- Betton 3 286 €/m² une maison
- Pacé 3 191 €/m² une maison
- Bruz 3 156 €/m² un appartement
- Chantepie pôle 3 116 €/m² un appartement
- Acigné 3 105 €/m² une maison
- Vezin-le-Coquet 3 074 €/m² une maison
- La Chapelle-des-Fougeretz 3 074 €/m² une maison
- Noyal-Châtillon-sur-Seiche 3 070 €/m² un appartement
- Thorigné-Fouillard 3 062 €/m² une maison
- Melesse 3 058 €/m² une maison
- Saint-Jacques-de-la-Lande pôle 3 038 €/m² un appartement
- Chartres-de-Bretagne 3 012 €/m² un appartement
- Mordelles 3 000 €/m² un appartement
- Saint-Erblon 2 999 €/m² une maison
- Vern-sur-Seiche 2 985 €/m² une maison
- Saint-Gilles 2 939 €/m² une maison
- Gévezé 2 904 €/m² une maison
- Le Rheu 2 892 €/m² un appartement
- Domloup 2 883 €/m² une maison
- Châteaugiron 2 812 €/m² une maison
153 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Bain-de-Bretagne
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 boulevard Jules Jouin | 99 m² | 4 | 180 000 € | novembre 2024 | 2 102 €/m² |
| 6 rue des Châtaigniers | 97 m² | 4 | 256 000 € | juillet 2025 | 2 639 €/m² |
| 13 rue de Trevarez | 97 m² | 4 | 233 000 € | mai 2025 | 2 402 €/m² |
| 5 rue de Lohéac | 102 m² | 4 | 134 620 € | mars 2024 | 1 526 €/m² |
| 7 place Henri IV | 96 m² | 4 | 155 000 € | octobre 2025 | 1 615 €/m² |
| 7 impasse du Catel | 96 m² | 4 | 224 000 € | mai 2025 | 2 333 €/m² |
| 3 La Rougerais | 100 m² | 4 | 190 000 € | août 2022 | 1 901 €/m² |
| 4 La Rigaudais | 100 m² | 4 | 125 000 € | avril 2022 | 1 251 €/m² |
| 3 impasse de la Clairière | 107 m² | 4 | 265 500 € | janvier 2025 | 2 481 €/m² |
| 4 La Robiniere | 103 m² | 4 | 270 000 € | juillet 2023 | 2 774 €/m² |
| 22 rue des Alouettes | 103 m² | 4 | 265 820 € | février 2023 | 2 732 €/m² |
| 13 rue Renault de la Marzellière | 95 m² | 4 | 130 000 € | décembre 2024 | 1 582 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a baissé de 2,6 % entre 2021 et 2025, passant de 2 208 €/m² à 2 151 €/m².
Ce prix se situe 25 % en dessous de la médiane du département (2 878 €/m²) et 19 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 865 €/m² et 2 565 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Bain-de-Bretagne, un appartement de 30 à 45 m² se vend 2 487 €/m², et un appartement de 80 à 105 m² 2 212 €/m², soit 12 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Bain-de-Bretagne, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Bain-de-Bretagne
- Combien coûte le mètre carré à Bain-de-Bretagne ?
- Le prix médian à Bain-de-Bretagne est de 2 151 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 23 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 865 €/m² et 2 565 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Bain-de-Bretagne ?
- Sabin, à 2 572 €/m². Le moins cher est la Marzellière, à 1 448 €/m², soit 78 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Bain-de-Bretagne ?
- En juillet, qui concentre 12,8 % des ventes de l'année, contre 5,9 % en avril. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Bain-de-Bretagne
15 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 78 % : Sabin à 2 572 €/m², la Marzellière à 1 448 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- la Cour 2 249 €/m² 56 ventes, 36 % de maisons
- la République 1 990 €/m² 37 ventes, 38 % de maisons
- la Croix Blanche 2 143 €/m² 28 ventes, 100 % de maisons
- les Sentes 2 069 €/m² 26 ventes, 100 % de maisons
- la Guédelais 2 226 €/m² 24 ventes, 54 % de maisons
- la Fresnais 2 072 €/m² 24 ventes, 100 % de maisons
- Sabin 2 572 €/m² 22 ventes, 36 % de maisons
- les Courbettières 2 391 €/m² 17 ventes, 41 % de maisons
- la Bodais 2 127 €/m² 16 ventes, 100 % de maisons
- la Chapelle 2 194 €/m² 15 ventes, 100 % de maisons
- le Pont Catel 2 268 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
- la Marzellière 1 448 €/m² 14 ventes, 93 % de maisons
- la Lande 2 201 €/m² 13 ventes, 92 % de maisons
- la Ferte 2 147 €/m² 13 ventes, 92 % de maisons
- le Bois 2 508 €/m² 12 ventes, 50 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 40 lieux-dits de Bain-de-Bretagne portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
la Gare (10), la Ferronais (9), la Lande Brûlée (9), la Boulais (8), l'Étang (6), la Cour Ceinte (6), Bertaud (5), le Parc (5), Beausejour (4), Villechien (4), la Fontaine (4), la Haute Chapelle (4), la Vigne Macé (4), le Pigeon Blanc (4), Gravot (3), la Logeardais (3), la Robiquette (3), Bel Air (2), Pommeniac (2), la Basse Bodais (2), la Coudre (2), la Lossais (2), la Planchette (2), la Renedais (2), la Robiniere (2), le Bois Vert (2), les Riais (2), Beauchene (1), Domaine de la Calvannais (1), Domaine de la Garçonnais (1), Parc de la Lande (1), Tredihel (1), l'Aubriais (1), la Butinais (1), la Caduais (1), la Cariais (1), la Coglais (1), la Gilardais (1), la Halte de la Robinais (1), la Helliere (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AC 2 332 €/m² 59 ventes
- section YO 2 293 €/m² 75 ventes
- section ZD 2 284 €/m² 20 ventes
- section AH 2 236 €/m² 38 ventes
- section AB 2 226 €/m² 29 ventes
- section AD 2 179 €/m² 90 ventes
- section YN 2 147 €/m² 39 ventes
- section AE 2 080 €/m² 45 ventes
- section AI 1 976 €/m² 8 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 560 y sont recensées à Bain-de-Bretagne, 123 ont pu être situées, et 474 ventes sur 476 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 476 retenues à Bain-de-Bretagne depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 grande Rue | maison | 72 m² | 3 | 247 m² | 90 000 € | 1 250 | décembre 2025 |
| 14 rue Jean Mermoz | maison | 109 m² | 5 | 530 m² | 220 000 € | 2 018 | décembre 2025 |
| 9007 La Croix Blanche | maison | 85 m² | 5 | 61 m² | 202 990 € | 2 388 | décembre 2025 |
| 25 rue du Pavé | appartement | 40 m² | 2 | 1 m² | 99 000 € | 2 475 | décembre 2025 |
| 7 La Chapelle | maison | 126 m² | 6 | 3 763 m² | 294 000 € | 2 333 | décembre 2025 |
| 2 rue Jules Pouilloux | appartement | 64 m² | 4 | 147 000 € | 2 297 | novembre 2025 | |
| 7 La Fresnais | maison | 165 m² | 7 | 1 194 m² | 270 000 € | 1 636 | novembre 2025 |
| 2 rue Jules Pouilloux | appartement | 74 m² | 4 | 156 000 € | 2 108 | novembre 2025 | |
| 10 place de République | maison | 128 m² | 7 | 80 m² | 151 249 € | 1 182 | novembre 2025 |
| 8 allée Maurice Bellonte | maison | 110 m² | 6 | 413 m² | 226 000 € | 2 055 | novembre 2025 |
| 2 bis allée de l'Europe | maison | 122 m² | 6 | 594 m² | 271 600 € | 2 226 | novembre 2025 |
| 13 La Ferronais | maison | 30 m² | 1 | 1 062 m² | 145 000 € | 4 833 | novembre 2025 |
| 26 rue des Acacias | maison | 124 m² | 5 | 538 m² | 299 900 € | 2 419 | novembre 2025 |
| 38 rue Georges Guynemer | maison | 122 m² | 6 | 622 m² | 214 000 € | 1 754 | octobre 2025 |
| 14 rue des Acacias | maison | 112 m² | 5 | 452 m² | 269 100 € | 2 403 | octobre 2025 |
| 1 rue Sabin | appartement | 61 m² | 3 | 174 000 € | 2 852 | octobre 2025 | |
| 27 rue du Luxembourg | maison | 100 m² | 6 | 502 m² | 200 000 € | 2 000 | octobre 2025 |
| 30 rue de Rennes | appartement | 65 m² | 3 | 165 000 € | 2 538 | octobre 2025 | |
| 11 rue de l'Hôtel de Ville | maison | 186 m² | 5 | 792 m² | 500 000 € | 2 688 | octobre 2025 |
| 12 allée de Trieux | maison | 94 m² | 5 | 543 m² | 219 999 € | 2 340 | octobre 2025 |
| 7 place Henri IV | maison | 96 m² | 4 | 373 m² | 155 000 € | 1 615 | octobre 2025 |
| 15 rue Anjela Duval | maison | 64 m² | 3 | 321 m² | 208 000 € | 3 250 | octobre 2025 |
| 58 rue de Trevarez | maison | 100 m² | 5 | 604 m² | 99 000 € | 990 | octobre 2025 |
| 6 rue du Chêne Vert | appartement | 62 m² | 3 | 83 000 € | 1 339 | octobre 2025 | |
| 2 impasse des Cannas | appartement | 65 m² | 3 | 162 000 € | 2 492 | octobre 2025 | |
| 2 impasse des Hauts du Lac | maison | 83 m² | 4 | 505 m² | 156 500 € | 1 886 | octobre 2025 |
| 6 rue du Chêne Vert | appartement | 95 m² | 4 | 92 000 € | 968 | octobre 2025 | |
| 6 rue du Chêne Vert | appartement | 53 m² | 2 | 88 000 € | 1 660 | octobre 2025 | |
| 55 rue Hippolyte Fillioux | appartement | 60 m² | 2 | 140 000 € | 2 333 | septembre 2025 | |
| 17 rue des Châtaigniers | maison | 125 m² | 5 | 601 m² | 255 000 € | 2 040 | septembre 2025 |
| 38 rue des Acacias | maison | 78 m² | 4 | 542 m² | 230 000 € | 2 949 | septembre 2025 |
| 11 Pommeniac | maison | 63 m² | 3 | 3 636 m² | 91 000 € | 1 444 | septembre 2025 |
| 33 impasse Guillotin de Corson | maison | 150 m² | 5 | 1 179 m² | 515 000 € | 3 433 | septembre 2025 |
| 4 rue Jacqueline Auriol | maison | 70 m² | 3 | 405 m² | 190 000 € | 2 714 | septembre 2025 |
| 12 rue de la Guédelais | maison | 143 m² | 4 | 1 305 m² | 290 000 € | 2 028 | septembre 2025 |
| 4 place de République | maison | 62 m² | 3 | 130 000 € | 2 097 | août 2025 | |
| 2 rue Jules Pouilloux | appartement | 75 m² | 3 | 157 000 € | 2 093 | août 2025 | |
| 6 impasse de l'Étang | maison | 59 m² | 3 | 330 m² | 140 000 € | 2 373 | août 2025 |
| 25 rue Hippolyte Fillioux | maison | 97 m² | 6 | 682 m² | 220 000 € | 2 268 | août 2025 |
| 61 rue Jules Pouilloux | maison | 44 m² | 2 | 495 m² | 145 000 € | 3 295 | août 2025 |
| 9002 impasse de la Lande Brûlée | maison | 98 m² | 6 | 629 m² | 190 000 € | 1 939 | août 2025 |
| 27 impasse Guillotin de Corson | maison | 84 m² | 3 | 475 m² | 346 000 € | 4 119 | août 2025 |
| 1 rue d'Armorique | maison | 85 m² | 3 | 488 m² | 242 500 € | 2 853 | août 2025 |
| 2 rue de la Bodais | maison | 112 m² | 5 | 739 m² | 233 000 € | 2 080 | août 2025 |
| 50 boulevard Jules Jouin | maison | 110 m² | 5 | 975 m² | 228 500 € | 2 077 | août 2025 |
| 14 Le Grand Closelande | maison | 69 m² | 3 | 569 m² | 170 000 € | 2 464 | juillet 2025 |
| 41 rue de la Croix de Pierre | maison | 110 m² | 6 | 1 181 m² | 200 000 € | 1 818 | juillet 2025 |
| 1 allée de Strasbourg | maison | 81 m² | 3 | 714 m² | 307 000 € | 3 790 | juillet 2025 |
| 13 rue de Galerne | maison | 90 m² | 4 | 349 m² | 235 000 € | 2 611 | juillet 2025 |
| 5 rue de la Chartreuse | maison | 140 m² | 7 | 66 m² | 391 800 € | 2 799 | juillet 2025 |
| 6 rue des Châtaigniers | maison | 97 m² | 4 | 314 m² | 256 000 € | 2 639 | juillet 2025 |
| 43 boulevard Jules Jouin | maison | 130 m² | 6 | 367 m² | 177 000 € | 1 362 | juin 2025 |
| 10 rue des Hirondelles | maison | 110 m² | 5 | 601 m² | 268 358 € | 2 440 | juin 2025 |
| 3 rue de l'Hôtel de Ville | maison | 130 m² | 6 | 263 m² | 278 000 € | 2 138 | juin 2025 |
| 2 résidence de la Guédelais | appartement | 53 m² | 2 | 100 000 € | 1 887 | juin 2025 | |
| 23 rue des Grives | maison | 80 m² | 4 | 412 m² | 215 000 € | 2 688 | juin 2025 |
| 17 rue du Chêne Vert | maison | 137 m² | 5 | 510 m² | 263 989 € | 1 927 | juin 2025 |
| 26 rue Antoine de Saint Exupery | maison | 84 m² | 4 | 261 m² | 87 500 € | 1 042 | juin 2025 |
| 18 rue du Semnon | maison | 79 m² | 4 | 459 m² | 220 000 € | 2 785 | juin 2025 |
| 23 La Boulais | maison | 130 m² | 4 | 499 m² | 280 000 € | 2 154 | juin 2025 |
| 7 place Saint Martin | appartement | 78 m² | 4 | 130 000 € | 1 667 | juin 2025 | |
| 46 avenue Guillotin de Corson | maison | 113 m² | 5 | 1 017 m² | 256 000 € | 2 265 | juin 2025 |
| 31 rue Charles Richelot | maison | 98 m² | 5 | 407 m² | 165 000 € | 1 684 | juin 2025 |
| 7 rue des Alouettes | maison | 116 m² | 6 | 439 m² | 249 000 € | 2 147 | mai 2025 |
| 22 rue de Verdun | maison | 62 m² | 3 | 483 m² | 138 500 € | 2 234 | mai 2025 |
| 19 La Fresnais | maison | 60 m² | 1 | 301 m² | 173 500 € | 2 892 | mai 2025 |
| 11 rue Henri Guillaumet | maison | 107 m² | 6 | 485 m² | 255 800 € | 2 391 | mai 2025 |
| 13 rue de Trevarez | maison | 97 m² | 4 | 680 m² | 233 000 € | 2 402 | mai 2025 |
| 20 rue Florence Arthaud | maison | 110 m² | 4 | 335 m² | 266 800 € | 2 425 | mai 2025 |
| 9001 La Coudre | maison | 88 m² | 4 | 1 777 m² | 240 700 € | 2 735 | mai 2025 |
| 7 impasse du Catel | maison | 96 m² | 4 | 479 m² | 224 000 € | 2 333 | mai 2025 |
| 85 avenue du Général Patton | appartement | 69 m² | 3 | 177 000 € | 2 565 | avril 2025 | |
| 55 rue Hippolyte Fillioux | appartement | 85 m² | 4 | 242 000 € | 2 847 | avril 2025 | |
| 35 grande Rue | appartement | 62 m² | 3 | 90 000 € | 1 452 | avril 2025 | |
| 3 place Henri IV | appartement | 35 m² | 2 | 66 500 € | 1 900 | avril 2025 | |
| 7 place Saint Martin | appartement | 67 m² | 3 | 127 000 € | 1 896 | avril 2025 | |
| 15 rue Louis Blériot | maison | 102 m² | 5 | 460 m² | 259 999 € | 2 549 | mars 2025 |
| 9017 rue des Sentes | maison | 80 m² | 4 | 613 m² | 230 000 € | 2 875 | mars 2025 |
| 9001 La Cour | maison | 197 m² | 6 | 789 m² | 600 000 € | 3 046 | mars 2025 |
| 17 rue Sabin | maison | 135 m² | 6 | 743 m² | 176 000 € | 1 304 | mars 2025 |
Autour de Bain-de-Bretagne
Bain-de-Bretagne est dans l'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne.
L'aire dont elle dépend
Bain-de-Bretagne appartient à l'aire d'attraction de Rennes, 183 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Rennes 3 700 €/m²
- Bruz 3 156 €/m²
- Cesson-Sévigné 3 896 €/m²
- Saint-Jacques-de-la-Lande 3 038 €/m²
- Betton 3 356 €/m²
- Pacé 3 400 €/m²
- Châteaugiron 3 026 €/m²
- Chantepie 3 116 €/m²
- Saint-Grégoire 3 487 €/m²
- Le Rheu 2 892 €/m²
- Guichen 2 626 €/m²
- Liffré 3 152 €/m²
- Chartres-de-Bretagne 3 012 €/m²
- Thorigné-Fouillard 3 167 €/m²
Les communes limitrophes
Bain-de-Bretagne touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Pléchâtel 1 836 €/m² 5,8 km
- La Noë-Blanche 1 547 €/m² 6,0 km
- Pancé 2 049 €/m² 6,9 km
- Saint-Sulpice-des-Landes 1 694 €/m² 7,4 km
- La Bosse-de-Bretagne 1 473 €/m² 8,2 km
- La Dominelais 1 367 €/m² 8,3 km
- Ercé-en-Lamée 1 439 €/m² 8,9 km
- Guipry-Messac 1 955 €/m² 11,3 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Bain-de-Bretagne : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Bourg-des-Comptes 2 318 €/m² 10,6 km, 3 411 hab.
- Grand-Fougeray 1 600 €/m² 10,8 km, 2 584 hab.
- Crevin 2 636 €/m² 11,1 km, 2 819 hab.
- Laillé 2 660 €/m² 15,8 km, 5 225 hab.
- Guichen 2 626 €/m² 16,8 km, 9 412 hab.
- Guignen 2 238 €/m² 16,8 km, 4 175 hab.
Les repères sur le territoire de la commune
- lac étang de Bain
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée Landes de Bagaron à 4,8 km
- forêts bois de Thiouzé à 11 km, de Teillay à 11 km
- rivières Semnon à 9,4 km, Canut à 12 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Bain-de-Bretagne ?
- jan 6,3 %
- fév 6,1 %
- mars 7,6 %
- avr 5,9 %
- mai 7,6 %
- juin 10,1 %
- juil 12,8 %
- août 8,6 %
- sept 9,2 %
- oct 10,1 %
- nov 7,6 %
- déc 8,2 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 208 €/m² | 27 | 1 957 €/m² | 73 |
| 2022 | 2 367 €/m² | 30 | 2 300 €/m² | 82 |
| 2023 | 2 418 €/m² | 24 | 2 174 €/m² | 74 |
| 2024 | 2 597 €/m² | 17 | 1 990 €/m² | 58 |
| 2025 | 2 151 €/m² | 23 | 2 301 €/m² | 68 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.