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Prix de l'immobilier à Basse-Goulaine
3 697€/m² pour un appartement, prix médian des 14 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Basse-Goulaine
- 8 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 116 communes dans l'aire d'attraction de Nantes
- 59 communes valorisées dans la Loire-Atlantique
Le prix dans l'aire d'attraction de Nantes
116 des 116 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Basse-Goulaine est la 4e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Sautron 3 562 €/m² une maison
- Orvault pôle 3 461 €/m² une maison
- Nantes pôle 3 388 €/m² un appartement
- Basse-Goulaine 3 376 €/m² une maison
- Carquefou 3 348 €/m² une maison
- Vertou 3 341 €/m² une maison
- La Chapelle-sur-Erdre 3 325 €/m² une maison
- Haute-Goulaine 3 278 €/m² une maison
- Saint-Sébastien-sur-Loire pôle 3 269 €/m² un appartement
- Sainte-Luce-sur-Loire pôle 3 238 €/m² une maison
- Sucé-sur-Erdre 3 176 €/m² une maison
- Indre 3 162 €/m² une maison
- Treillières 3 156 €/m² une maison
- Saint-Aignan-Grandlieu 3 141 €/m² une maison
- Thouaré-sur-Loire 3 115 €/m² une maison
- Vigneux-de-Bretagne 3 106 €/m² une maison
- Les Sorinières pôle 3 089 €/m² une maison
- Pont-Saint-Martin 3 053 €/m² une maison
- Couëron 3 047 €/m² une maison
- Bouaye 3 024 €/m² une maison
- Saint-Julien-de-Concelles 3 000 €/m² une maison
- Cheix-en-Retz 2 987 €/m² une maison
- La Haie-Fouassière 2 963 €/m² une maison
- Port-Saint-Père 2 949 €/m² une maison
92 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Basse-Goulaine
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue Orion | 111 m² | 5 | 436 450 € | septembre 2025 | 3 932 €/m² |
| 2 impasse des Frères Montgolfier | 107 m² | 5 | 392 000 € | juin 2025 | 3 664 €/m² |
| 13 rue George Sand | 115 m² | 5 | 424 000 € | février 2025 | 3 687 €/m² |
| 7 rue Mary Cassatt | 116 m² | 5 | 431 842 € | mars 2025 | 3 723 €/m² |
| 1 rue de la Chaumière | 114 m² | 5 | 460 000 € | mars 2024 | 4 144 €/m² |
| 1 rue Pierre de Ronsard | 108 m² | 5 | 455 000 € | septembre 2023 | 3 854 €/m² |
| 381 rue des Landes de la Plée | 115 m² | 5 | 462 000 € | septembre 2024 | 4 126 €/m² |
| 14 rue de la Baillée | 103 m² | 5 | 209 700 € | mai 2025 | 2 036 €/m² |
| 11 rue des Buissons | 118 m² | 5 | 430 000 € | septembre 2025 | 3 644 €/m² |
| 7 avenue des Ormes | 108 m² | 5 | 571 000 € | septembre 2022 | 4 503 €/m² |
| 4 impasse Paul Claudel | 108 m² | 5 | 440 191 € | février 2022 | 3 471 €/m² |
| rue de l'Hippodrome | 110 m² | 5 | 416 000 € | février 2021 | 3 580 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 16 % au-dessus de la médiane du département (3 183 €/m²) et 39 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 837 €/m² et 3 952 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Basse-Goulaine, un appartement de 30 à 45 m² se vend 4 069 €/m², et un appartement de 80 à 105 m² 3 656 €/m², soit 11 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Basse-Goulaine, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Basse-Goulaine
- Combien coûte le mètre carré à Basse-Goulaine ?
- Le prix médian à Basse-Goulaine est de 3 697 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 14 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 837 €/m² et 3 952 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Basse-Goulaine ?
- la Razée, à 3 957 €/m². Le moins cher est l'Abbaye, à 3 232 €/m², soit 22 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Basse-Goulaine ?
- En février, qui concentre 11,3 % des ventes de l'année, contre 5,6 % en novembre. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Basse-Goulaine
8 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 22 % : la Razée à 3 957 €/m², l'Abbaye à 3 232 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- les Landes de la Plée 3 935 €/m² 31 ventes, 77 % de maisons
- la Haute Grammoire 3 755 €/m² 22 ventes, 91 % de maisons
- la Razée 3 957 €/m² 19 ventes, 21 % de maisons
- la Jarnigarnière 3 715 €/m² 17 ventes, 100 % de maisons
- le Moulin Soline 3 705 €/m² 14 ventes, 36 % de maisons
- l'Abbaye 3 232 €/m² 14 ventes, 57 % de maisons
- la Cassardière 3 341 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
- les Nouelles 3 385 €/m² 12 ventes, 67 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 40 lieux-dits de Basse-Goulaine portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
les Coupries (11), les Rouleaux (11), la Croix des Fosses (10), la Bertinière (9), la Prètière (9), la Trêperie (9), Launay (8), la Noëlle (8), le Bois (8), le Hamelin (8), l'Ouche (7), la Baillée (7), la Prise (7), la Champagnère (6), la Châtaigneraie (6), les Guérivières (6), les Vallées (6), l'Échalier (5), la Plée (5), le Pré aux Moines (5), le Vigneau (5), les Brégeons (5), l'Écluse (4), le Corleveau (4), les Bois Nyves (4), les Rivaudières (4), Champs Menauds (3), Launay Bruneau (3), Pré Turpin (3), l'Ouche aux Roux (3), la Basse Lande (3), la Quintaine (3), la Rivière (3), le Corbon (3), le Tertre (3), les Onchères (3), les Prés Verts (3), Hameau des Grézillières (2), l'Ile Chaland (2), la Braudière (2).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AP 3 962 €/m² 43 ventes
- section AO 3 932 €/m² 9 ventes
- section AV 3 809 €/m² 26 ventes
- section AR 3 747 €/m² 16 ventes
- section AW 3 735 €/m² 22 ventes
- section AT 3 687 €/m² 15 ventes
- section AM 3 664 €/m² 63 ventes
- section AL 3 656 €/m² 83 ventes
- section AX 3 490 €/m² 38 ventes
- section AN 3 293 €/m² 27 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 340 y sont recensées à Basse-Goulaine, 67 ont pu être situées, et 371 ventes sur 373 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 373 retenues à Basse-Goulaine depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26 rue du Moulin | maison | 88 m² | 4 | 724 m² | 310 000 € | 3 523 | décembre 2025 |
| 160 rue de Goulaine | maison | 136 m² | 5 | 1 043 m² | 400 000 € | 2 941 | décembre 2025 |
| 6 impasse du Moulin | maison | 92 m² | 4 | 508 m² | 263 000 € | 2 859 | décembre 2025 |
| 19 rue de la Jarnigarnière | maison | 123 m² | 4 | 1 226 m² | 283 000 € | 2 301 | décembre 2025 |
| 280 rue des Landes de la Plée | maison | 100 m² | 6 | 594 m² | 291 000 € | 2 910 | décembre 2025 |
| 43 rue du Hamelin | maison | 140 m² | 8 | 1 531 m² | 320 300 € | 2 288 | décembre 2025 |
| 3 rue Paul-Edouard Lynch | appartement | 64 m² | 3 | 239 250 € | 3 738 | décembre 2025 | |
| 15 avenue du Chatelier | maison | 93 m² | 5 | 608 m² | 325 000 € | 3 495 | décembre 2025 |
| 7 impasse Paul-Edouard Lynch | appartement | 63 m² | 3 | 245 000 € | 3 889 | décembre 2025 | |
| 22 rue du Moulin Soline | appartement | 93 m² | 4 | 340 000 € | 3 656 | décembre 2025 | |
| 25 rue du Poitou | maison | 74 m² | 4 | 502 m² | 205 000 € | 2 770 | décembre 2025 |
| 3 rue Marie Curie | maison | 130 m² | 3 | 443 m² | 350 000 € | 2 692 | décembre 2025 |
| 37 rue Busson Billault | maison | 96 m² | 4 | 258 750 € | 2 695 | novembre 2025 | |
| 14 impasse de la Quintaine | appartement | 66 m² | 3 | 207 500 € | 3 144 | octobre 2025 | |
| 10 impasse Paul-Edouard Lynch | maison | 82 m² | 4 | 184 m² | 295 000 € | 3 598 | octobre 2025 |
| 9 rue Busson Billault | appartement | 67 m² | 3 | 165 000 € | 2 463 | octobre 2025 | |
| 72 rue de la Cassardière | maison | 79 m² | 4 | 506 m² | 313 000 € | 3 962 | octobre 2025 |
| 7 impasse Paul-Edouard Lynch | appartement | 30 m² | 1 | 126 000 € | 4 200 | octobre 2025 | |
| 5 rue Orion | maison | 111 m² | 5 | 529 m² | 436 450 € | 3 932 | septembre 2025 |
| 24 rue des Vanniers | maison | 124 m² | 4 | 816 m² | 378 000 € | 3 048 | septembre 2025 |
| 7 rue Louis Malle | maison | 133 m² | 4 | 770 m² | 500 000 € | 3 759 | septembre 2025 |
| 61 rue Busson Billault | appartement | 83 m² | 3 | 200 000 € | 2 410 | septembre 2025 | |
| 11 rue des Buissons | maison | 118 m² | 5 | 1 022 m² | 430 000 € | 3 644 | septembre 2025 |
| 8 rue de l'Ile de France | maison | 143 m² | 4 | 748 m² | 345 000 € | 2 413 | août 2025 |
| 1 rue de Launay Sillay | appartement | 42 m² | 2 | 166 000 € | 3 952 | août 2025 | |
| 10 rue de la Châtaigneraie | maison | 101 m² | 4 | 386 m² | 417 000 € | 4 129 | août 2025 |
| 2 impasse Paul Eluard | maison | 82 m² | 4 | 694 m² | 285 000 € | 3 476 | août 2025 |
| 20 rue de Bretagne | maison | 92 m² | 5 | 577 m² | 300 000 € | 3 261 | août 2025 |
| 19 rue Louis Malle | maison | 140 m² | 4 | 613 m² | 581 200 € | 4 151 | août 2025 |
| 67 rue de la Chesnaie | maison | 250 m² | 5 | 901 m² | 550 640 € | 2 203 | août 2025 |
| 123 rue des Landes de la Plée | maison | 86 m² | 5 | 618 m² | 255 000 € | 2 965 | juillet 2025 |
| 22 rue de la Jarnigarnière | maison | 72 m² | 4 | 573 m² | 440 000 € | 6 111 | juillet 2025 |
| 17 hameau des Grézillières | maison | 136 m² | 5 | 474 000 € | 3 485 | juillet 2025 | |
| 2 impasse Tristan Bernard | maison | 95 m² | 4 | 600 m² | 240 000 € | 2 526 | juillet 2025 |
| 3 rue Paul-Edouard Lynch | appartement | 76 m² | 4 | 207 750 € | 2 734 | juillet 2025 | |
| 24 rue Marcel Carné | maison | 134 m² | 4 | 631 m² | 505 000 € | 3 769 | juillet 2025 |
| 46 rue des Guivettes | maison | 99 m² | 5 | 389 m² | 329 000 € | 3 323 | juillet 2025 |
| 3 rue de Launay Sillay | appartement | 58 m² | 3 | 185 000 € | 3 190 | juin 2025 | |
| 2 impasse des Frères Montgolfier | maison | 107 m² | 5 | 328 m² | 392 000 € | 3 664 | juin 2025 |
| 2 rue des Passereaux | maison | 127 m² | 4 | 799 m² | 330 800 € | 2 605 | juin 2025 |
| 234 rue des Landes de la Plée | maison | 190 m² | 6 | 3 278 m² | 758 400 € | 3 992 | juin 2025 |
| 10 impasse des Myosotis | maison | 117 m² | 4 | 580 m² | 395 000 € | 3 376 | mai 2025 |
| 32 rue des Landes de la Plée | maison | 75 m² | 4 | 986 m² | 310 000 € | 4 133 | mai 2025 |
| 14 rue de la Baillée | maison | 103 m² | 5 | 248 m² | 209 700 € | 2 036 | mai 2025 |
| 16 rue Jean Charcot | maison | 111 m² | 6 | 718 m² | 570 000 € | 5 135 | mai 2025 |
| 60 rue du Moulin Soline | maison | 78 m² | 4 | 654 m² | 230 000 € | 2 949 | mai 2025 |
| 51 rue de la Fresnaie | maison | 85 m² | 4 | 278 m² | 192 000 € | 2 259 | mai 2025 |
| 11 rue de la Chaumière | maison | 130 m² | 4 | 914 m² | 498 090 € | 3 831 | mai 2025 |
| 23 rue de la Jarnigarnière | maison | 118 m² | 6 | 836 m² | 450 000 € | 3 814 | avril 2025 |
| 17 rue de la Fresnaie | maison | 85 m² | 4 | 251 m² | 317 612 € | 3 737 | avril 2025 |
| 4 rue d'Aquitaine | maison | 98 m² | 5 | 520 m² | 300 000 € | 3 061 | avril 2025 |
| 17 rue de la Fresnaie | maison | 85 m² | 4 | 251 m² | 205 000 € | 2 412 | avril 2025 |
| 6 impasse Charles Péguy | maison | 88 m² | 4 | 673 m² | 350 000 € | 3 977 | avril 2025 |
| 73 rue Busson Billault | appartement | 69 m² | 3 | 280 000 € | 4 058 | avril 2025 | |
| 182 route du Loroux Bottereau | maison | 79 m² | 3 | 1 648 m² | 74 250 € | 940 | avril 2025 |
| 1 impasse des Frères Montgolfier | appartement | 39 m² | 2 | 154 250 € | 3 955 | avril 2025 | |
| 74 rue de la Cassardière | maison | 57 m² | 3 | 796 m² | 283 000 € | 4 965 | avril 2025 |
| 7 rue Mary Cassatt | maison | 116 m² | 5 | 668 m² | 431 842 € | 3 723 | mars 2025 |
| 9 rue Pierre de Ronsard | maison | 188 m² | 6 | 865 m² | 550 000 € | 2 926 | mars 2025 |
| 63 rue Busson Billault | maison | 165 m² | 7 | 535 m² | 220 000 € | 1 333 | mars 2025 |
| 9 bis rue de l'Écluse | maison | 42 m² | 2 | 73 m² | 120 000 € | 2 857 | mars 2025 |
| 14 rue des Érables | maison | 148 m² | 7 | 904 m² | 502 000 € | 3 392 | mars 2025 |
| 13 rue George Sand | maison | 115 m² | 5 | 825 m² | 424 000 € | 3 687 | février 2025 |
| 9 rue Marie Curie | appartement | 90 m² | 3 | 355 000 € | 3 944 | février 2025 | |
| 124 rue de la Croix des Fosses | maison | 73 m² | 4 | 646 m² | 300 000 € | 4 110 | février 2025 |
| 14 impasse du Moulin | maison | 159 m² | 6 | 1 241 m² | 480 000 € | 3 019 | février 2025 |
| 6 rue des Goélands | maison | 130 m² | 5 | 467 m² | 410 000 € | 3 154 | février 2025 |
| 1 impasse des Frères Montgolfier | appartement | 43 m² | 2 | 122 000 € | 2 837 | février 2025 | |
| 37 rue de Goulaine | maison | 99 m² | 4 | 699 m² | 397 873 € | 4 019 | février 2025 |
| 5 impasse des Trois Cheminées | maison | 150 m² | 7 | 1 795 m² | 450 000 € | 3 000 | février 2025 |
| 35 place de la Rivière | maison | 74 m² | 4 | 240 m² | 220 000 € | 2 973 | février 2025 |
| 25 rue de Bretagne | maison | 92 m² | 4 | 484 m² | 358 000 € | 3 891 | janvier 2025 |
| 3 impasse de Rault | maison | 90 m² | 4 | 808 m² | 320 000 € | 3 556 | janvier 2025 |
| 12 rue de l'Abbaye | maison | 115 m² | 4 | 302 m² | 471 500 € | 4 100 | janvier 2025 |
| 45 rue Simone de Beauvoir | maison | 158 m² | 4 | 800 m² | 490 000 € | 3 101 | janvier 2025 |
| 2 avenue des Nouelles | maison | 86 m² | 5 | 843 m² | 325 000 € | 3 779 | décembre 2024 |
| 1 bis avenue des Ormes | maison | 121 m² | 4 | 392 m² | 410 000 € | 3 388 | décembre 2024 |
| 10 rue Marie Curie | maison | 86 m² | 4 | 203 m² | 265 000 € | 3 081 | décembre 2024 |
| 2 impasse de Rault | maison | 87 m² | 4 | 883 m² | 285 000 € | 3 276 | décembre 2024 |
| 6 rue de la Razée | appartement | 40 m² | 2 | 181 000 € | 4 525 | novembre 2024 |
Autour de Basse-Goulaine
Basse-Goulaine est dans la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Le relief qui la borde : Basse-Loire à 34 km.
L'aire dont elle dépend
Basse-Goulaine appartient à l'aire d'attraction de Nantes, 116 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Nantes 3 388 €/m²
- Saint-Herblain 2 556 €/m²
- Rezé 2 652 €/m²
- Saint-Sébastien-sur-Loire 3 269 €/m²
- Orvault 3 001 €/m²
- Vertou 3 472 €/m²
- Couëron 3 030 €/m²
- Carquefou 3 162 €/m²
- La Chapelle-sur-Erdre 3 344 €/m²
- Bouguenais 3 183 €/m²
- Sainte-Luce-sur-Loire 3 237 €/m²
- Thouaré-sur-Loire 3 219 €/m²
- Treillières 3 235 €/m²
- Blain 1 740 €/m²
Les communes limitrophes
Basse-Goulaine touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Saint-Sébastien-sur-Loire 3 269 €/m² 3,1 km
- Sainte-Luce-sur-Loire 3 237 €/m² 4,4 km
- Haute-Goulaine 3 534 €/m² 4,5 km
- Saint-Julien-de-Concelles 3 362 €/m² 5,8 km
- Vertou 3 472 €/m² 6,7 km
- Nantes 3 388 €/m² 7,9 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Basse-Goulaine : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- La Haie-Fouassière 2 963 €/m² 7,3 km, 4 775 hab.
- Thouaré-sur-Loire 3 219 €/m² 7,4 km, 11 004 hab.
- Rezé 2 652 €/m² 8,4 km, 43 556 hab.
- Les Sorinières 3 134 €/m² 9,0 km, 9 275 hab.
- Carquefou 3 162 €/m² 9,3 km, 20 921 hab.
- La Chapelle-Heulin 2 711 €/m² 9,8 km, 3 467 hab.
Le bord de l'eau est à 47 km : plage de la Boutinardière.
Les repères sur le territoire de la commune
- rivière Goulaine
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts d'Alice à 8,2 km, de Touffou à 9,8 km
- lac plan d'eau du Plessis à 3,4 km
- rivières Vertonne à 4,2 km, Erdre à 5,8 km
- site Natura 2000 marais de Goulaine à 4,2 km
- îles Héron à 2,5 km, Pinette à 2,7 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Basse-Goulaine ?
- jan 8,3 %
- fév 11,3 %
- mars 8,0 %
- avr 8,0 %
- mai 6,4 %
- juin 9,7 %
- juil 11,3 %
- août 7,8 %
- sept 7,8 %
- oct 6,4 %
- nov 5,6 %
- déc 9,4 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 666 €/m² | 20 | 3 566 €/m² | 74 |
| 2022 | 3 849 €/m² | 12 | 3 964 €/m² | 64 |
| 2023 | 3 944 €/m² | 12 | 3 690 €/m² | 59 |
| 2024 | 4 149 €/m² | 7 | 3 287 €/m² | 50 |
| 2025 | 3 697 €/m² | 14 | 3 376 €/m² | 61 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.