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S'éloigner de Nantes : ce que ça fait gagner
+29,5 % C'est l'écart de prix au mètre carré entre le pôle de Nantes et les communes de sa couronne. S'installer à côté coûte donc moins cher, à type de bien dominant comparable.
3 238 €/m² dans le pôle, sur 7 communes valorisées, contre 2 500 €/m² dans la couronne, sur 109 communes. L'écart médian du pays est de +11,1 %.
Les 116 communes valorisées de l'aire
De la plus chère à la moins chère. Le type indiqué est celui qui porte le plus de ventes dans la commune : c'est ce qui s'y vend, et non le prix d'un logement moyen.
| Commune | Prix médian | Type dominant | Position dans l'aire |
|---|---|---|---|
| Sautron | 3 562 €/m² | maison | couronne |
| Orvault | 3 461 €/m² | maison | pôle |
| Nantes | 3 388 €/m² | appartement | pôle |
| Basse-Goulaine | 3 376 €/m² | maison | couronne |
| Carquefou | 3 348 €/m² | maison | couronne |
| Vertou | 3 341 €/m² | maison | couronne |
| La Chapelle-sur-Erdre | 3 325 €/m² | maison | couronne |
| Haute-Goulaine | 3 278 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 3 269 €/m² | appartement | pôle |
| Sainte-Luce-sur-Loire | 3 238 €/m² | maison | pôle |
| Sucé-sur-Erdre | 3 176 €/m² | maison | couronne |
| Indre | 3 162 €/m² | maison | couronne |
| Treillières | 3 156 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Aignan-Grandlieu | 3 141 €/m² | maison | couronne |
| Thouaré-sur-Loire | 3 115 €/m² | maison | couronne |
| Vigneux-de-Bretagne | 3 106 €/m² | maison | couronne |
| Les Sorinières | 3 089 €/m² | maison | pôle |
| Pont-Saint-Martin | 3 053 €/m² | maison | couronne |
| Couëron | 3 047 €/m² | maison | couronne |
| Bouaye | 3 024 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Julien-de-Concelles | 3 000 €/m² | maison | couronne |
| Cheix-en-Retz | 2 987 €/m² | maison | couronne |
| La Haie-Fouassière | 2 963 €/m² | maison | couronne |
| Port-Saint-Père | 2 949 €/m² | maison | couronne |
| Clisson | 2 927 €/m² | maison | couronne |
| Grandchamps-des-Fontaines | 2 921 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Étienne-de-Montluc | 2 913 €/m² | maison | couronne |
| La Montagne | 2 912 €/m² | maison | couronne |
| Savenay | 2 911 €/m² | maison | couronne |
| Brains | 2 907 €/m² | maison | couronne |
| Le Bignon | 2 877 €/m² | maison | couronne |
| La Chevrolière | 2 872 €/m² | maison | couronne |
| Bouguenais | 2 869 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Léger-les-Vignes | 2 856 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Jean-de-Boiseau | 2 844 €/m² | maison | couronne |
| Casson | 2 796 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Mars-du-Désert | 2 746 €/m² | maison | couronne |
| Malville | 2 740 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | 2 714 €/m² | maison | couronne |
| La Chapelle-Heulin | 2 711 €/m² | maison | couronne |
| Chaumes-en-Retz | 2 694 €/m² | maison | couronne |
| Mauves-sur-Loire | 2 694 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Mars-de-Coutais | 2 684 €/m² | maison | couronne |
| Aigrefeuille-sur-Maine | 2 661 €/m² | maison | couronne |
| Maisdon-sur-Sèvre | 2 660 €/m² | maison | couronne |
| Rezé | 2 652 €/m² | appartement | pôle |
| Nort-sur-Erdre | 2 649 €/m² | maison | couronne |
| Divatte-sur-Loire | 2 644 €/m² | maison | couronne |
| Gorges | 2 616 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Lumine-de-Clisson | 2 600 €/m² | maison | couronne |
| Bouée | 2 599 €/m² | maison | couronne |
| Le Loroux-Bottereau | 2 590 €/m² | maison | couronne |
| Le Pellerin | 2 578 €/m² | maison | couronne |
| Le Cellier | 2 577 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Herblain | 2 556 €/m² | appartement | pôle |
| Frossay | 2 552 €/m² | maison | couronne |
| Le Temple-de-Bretagne | 2 549 €/m² | maison | couronne |
| Sainte-Pazanne | 2 537 €/m² | maison | couronne |
| Couffé | 2 535 €/m² | maison | couronne |
| Vallet | 2 532 €/m² | maison | couronne |
| Geneston | 2 530 €/m² | maison | couronne |
| Le Pallet | 2 500 €/m² | maison | couronne |
| La Chapelle-Launay | 2 500 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Hilaire-de-Clisson | 2 500 €/m² | maison | couronne |
| Monnières | 2 500 €/m² | maison | couronne |
| Montbert | 2 495 €/m² | maison | couronne |
| Oudon | 2 465 €/m² | maison | couronne |
| Le Landreau | 2 447 €/m² | maison | couronne |
| Héric | 2 413 €/m² | maison | couronne |
| Mouzillon | 2 410 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Fiacre-sur-Maine | 2 400 €/m² | maison | couronne |
| Remouillé | 2 387 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Hilaire-de-Chaléons | 2 381 €/m² | maison | couronne |
| Ligné | 2 373 €/m² | maison | couronne |
| La Chevallerais | 2 367 €/m² | maison | couronne |
| La Regrippière | 2 362 €/m² | maison | couronne |
| La Remaudière | 2 342 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Colomban | 2 330 €/m² | maison | couronne |
| Blain | 2 324 €/m² | maison | couronne |
| Corcoué-sur-Logne | 2 321 €/m² | maison | couronne |
| Petit-Mars | 2 316 €/m² | maison | couronne |
| Lavau-sur-Loire | 2 306 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Lumine-de-Coutais | 2 278 €/m² | maison | couronne |
| La Marne | 2 259 €/m² | maison | couronne |
| La Limouzinière | 2 246 €/m² | maison | couronne |
| Vue | 2 241 €/m² | maison | couronne |
| Paulx | 2 231 €/m² | maison | couronne |
| Saffré | 2 220 €/m² | maison | couronne |
| Château-Thébaud | 2 219 €/m² | maison | couronne |
| La Grigonnais | 2 219 €/m² | maison | couronne |
| Mouzeil | 2 217 €/m² | maison | couronne |
| Campbon | 2 211 €/m² | maison | couronne |
| Rouans | 2 204 €/m² | maison | couronne |
| Gétigné | 2 192 €/m² | maison | couronne |
| Puceul | 2 179 €/m² | maison | couronne |
| Bouvron | 2 176 €/m² | maison | couronne |
| Cordemais | 2 172 €/m² | maison | couronne |
| Prinquiau | 2 167 €/m² | maison | couronne |
| Fay-de-Bretagne | 2 150 €/m² | maison | couronne |
| Vieillevigne | 2 123 €/m² | maison | couronne |
| La Planche | 2 120 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Philbert-de-Bouaine | 2 090 €/m² | maison | couronne |
| Notre-Dame-des-Landes | 2 016 €/m² | maison | couronne |
| Joué-sur-Erdre | 1 996 €/m² | maison | couronne |
| Les Touches | 1 969 €/m² | maison | couronne |
| Trans-sur-Erdre | 1 918 €/m² | maison | couronne |
| Jans | 1 917 €/m² | maison | couronne |
| La Boissière-du-Doré | 1 895 €/m² | maison | couronne |
| Nozay | 1 873 €/m² | maison | couronne |
| Quilly | 1 842 €/m² | maison | couronne |
| Le Gâvre | 1 822 €/m² | maison | couronne |
| Vay | 1 772 €/m² | maison | couronne |
| Teillé | 1 683 €/m² | maison | couronne |
| Marsac-sur-Don | 1 567 €/m² | maison | couronne |
| Treffieux | 1 546 €/m² | maison | couronne |
| Abbaretz | 1 500 €/m² | maison | couronne |
Où cette aire se situe
L'aire de Nantes s'étend sur 2 départements : Loire-Atlantique, Vendée. Elle rassemble 116 communes et 1 050 815 habitants.
Ce n'est pas le prix du même logement déplacé. Un appartement de centre-ville et une maison de village ne sont pas le même bien : cet écart mesure ce qui se vend de part et d'autre, pas le prix du même logement déplacé. Prix : demandes de valeurs foncières, dernière année disponible par commune. Découpage : zonage en aires d'attraction des villes 2020, INSEE. Une aire d'attraction n'a aucune existence administrative.