Cotation immobilière

Des ventes réelles, et vous voyez lesquelles

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Prix de l'immobilier à Chaudrey

455€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2021.

La moitié des ventes de 2021 se situe dans la barre. Le trait vertical est le prix médian.
une maison 246 513 5 ventes
Estimer un bien ici Les 7 ventes, une par une

Les découpages autour de Chaudrey

Le prix dans l'aire d'attraction de Troyes

107 des 209 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Chaudrey est la 107e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.

83 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.

Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas

Ce prix se situe 65 % en dessous de la médiane du département (1 308 €/m²) et 73 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).

La moitié des ventes s'est faite entre 246 €/m² et 513 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.

Les dernières ventes enregistrées

7 ventes les plus récentes sur les 7 retenues à Chaudrey depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.

Adresse Type Surface Pièces Terrain Prix Au m² Vendu
12 rue de Brienne maison 175 m² 4 2 585 m² 228 500 € 1 306 mars 2024
16 rue du Bourg maison 92 m² 3 1 157 m² 26 625 € 289 novembre 2023
4 rue Jeanne d'Arc maison 88 m² 2 7 423 m² 40 000 € 455 décembre 2021
15 rue de Brienne maison 100 m² 5 1 069 m² 157 400 € 1 574 décembre 2021
24 rue de Brienne maison 118 m² 4 1 914 m² 60 500 € 513 novembre 2021
23 rue du Bourg maison 84 m² 3 2 399 m² 18 000 € 214 juin 2021
15 rue du Bourg maison 122 m² 4 4 379 m² 30 000 € 246 mars 2021

Autour de Chaudrey

Chaudrey est dans l'Aube, en région Grand Est. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 60 km.

L'aire dont elle dépend

Chaudrey appartient à l'aire d'attraction de Troyes, 209 communes en tout, où elle est commune de la couronne.

L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».

Les communes limitrophes

Chaudrey touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.

Voisines sans prix publiable : Ortillon, Mesnil-Lettre, Avant-lès-Ramerupt, Isle-Aubigny, Montsuzain. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.

Les villes les plus proches

Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Chaudrey : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.

  • Arcis-sur-Aube 844 €/m² 9,1 km, 2 785 hab.
  • Creney-près-Troyes 1 978 €/m² 17,7 km, 2 013 hab.
  • Pont-Sainte-Marie 1 768 €/m² 21,1 km, 5 249 hab.
  • Mailly-le-Camp 778 €/m² 21,1 km, 2 015 hab.
  • Saint-Parres-aux-Tertres 2 225 €/m² 22,5 km, 3 223 hab.
  • Brienne-le-Château 1 069 €/m² 22,9 km, 2 672 hab.

Premier sommet de plus de huit cents mètres à 157 km : Le Télégraphe, 800 mètres.

Et tout près, sans être dans la commune

  • rivières Huitrelle à 5,4 km, Meldançon à 5,4 km

Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.

Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.

Prix calculés à partir des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, noms de voies d'après la Base Adresse Nationale, contours des départements par les contributeurs d'OpenStreetMap sous licence ODbL. Ce site n'est ni un agent immobilier, ni un notaire, ni un service de l'État. Il ne vend rien, il ne demande aucune coordonnée, et l'estimation est calculée dans votre navigateur.