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Prix de l'immobilier à Chaux-la-Lotière
1 864€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2022.
Les découpages autour de Chaux-la-Lotière
Le prix dans l'aire d'attraction de Besançon
120 des 308 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Chaux-la-Lotière est la 70e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Montfaucon 3 238 €/m² une maison
- Pirey 2 974 €/m² une maison
- Châtillon-le-Duc 2 864 €/m² une maison
- Geneuille 2 819 €/m² une maison
- Pouilley-Français 2 761 €/m² une maison
- Étalans 2 753 €/m² une maison
- Franois 2 739 €/m² un appartement
- Grandfontaine 2 711 €/m² une maison
- Devecey 2 692 €/m² une maison
- Larnod 2 664 €/m² une maison
- Chemaudin et Vaux 2 619 €/m² une maison
- Bussières 2 599 €/m² une maison
- École-Valentin 2 539 €/m² une maison
- Avanne-Aveney 2 517 €/m² une maison
- Serre-les-Sapins 2 499 €/m² une maison
- Miserey-Salines 2 474 €/m² une maison
- Chaucenne 2 472 €/m² une maison
- Émagny 2 463 €/m² une maison
- Montferrand-le-Château 2 458 €/m² une maison
- Thise 2 456 €/m² une maison
- Mamirolle 2 452 €/m² une maison
- Les Auxons 2 433 €/m² une maison
- Chalezeule 2 433 €/m² un appartement
- Dannemarie-sur-Crète 2 432 €/m² une maison
96 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Chaux-la-Lotière
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2022. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 9 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2022 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 rue du Cordonnet | 103 m² | 4 | 242 850 € | juillet 2025 | 2 366 €/m² |
| 1 impasse des Hauts de l'Étangs | 109 m² | 5 | 243 000 € | décembre 2025 | 2 241 €/m² |
| 14 rue des Pelouses | 115 m² | 3 | 80 000 € | décembre 2022 | 625 €/m² |
| 4 rue du Sillon | 102 m² | 3 | 218 000 € | décembre 2025 | 2 153 €/m² |
| 6 rue des Échos | 85 m² | 3 | 177 000 € | septembre 2022 | 2 103 €/m² |
| 4 impasse des Grandes Pièces | 85 m² | 3 | 282 500 € | décembre 2021 | 3 429 €/m² |
| 9 chemin de la Baubette | 147 m² | 5 | 274 000 € | août 2022 | 1 855 €/m² |
| 9 A rue des Pelouses | 162 m² | 5 | 306 500 € | novembre 2022 | 1 889 €/m² |
| 3 rue de la Lotière | 164 m² | 6 | 75 000 € | mars 2022 | 461 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 66 % au-dessus de la médiane du département (1 124 €/m²) et 10 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 696 €/m² et 1 892 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Chaux-la-Lotière
- Combien coûte le mètre carré à Chaux-la-Lotière ?
- Le prix médian à Chaux-la-Lotière est de 1 864 €/m² pour une maison, en 2022, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 696 €/m² et 1 892 €/m².
- Combien vaut le terrain à Chaux-la-Lotière ?
- Les maisons vendues à Chaux-la-Lotière ont un terrain médian de 908 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 4,4 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 438 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
10 ventes les plus récentes sur les 10 retenues à Chaux-la-Lotière depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 impasse des Hauts de l'Étangs | maison | 109 m² | 5 | 908 m² | 243 000 € | 2 229 | décembre 2025 |
| 4 rue du Sillon | maison | 102 m² | 3 | 812 m² | 218 000 € | 2 137 | décembre 2025 |
| 27 rue du Cordonnet | maison | 103 m² | 4 | 1 000 m² | 242 850 € | 2 358 | juillet 2025 |
| 14 rue des Pelouses | maison | 115 m² | 3 | 2 765 m² | 80 000 € | 696 | décembre 2022 |
| 9 A rue des Pelouses | maison | 162 m² | 5 | 1 034 m² | 306 500 € | 1 892 | novembre 2022 |
| 6 rue des Échos | maison | 85 m² | 3 | 519 m² | 177 000 € | 2 082 | septembre 2022 |
| 21 bis rue de Boulot | appartement | 76 m² | 3 | 1 348 m² | 55 000 € | 724 | août 2022 |
| 9 chemin de la Baubette | maison | 147 m² | 5 | 1 200 m² | 274 000 € | 1 864 | août 2022 |
| 3 rue de la Lotière | maison | 164 m² | 6 | 766 m² | 75 000 € | 457 | mars 2022 |
| 4 impasse des Grandes Pièces | maison | 85 m² | 3 | 837 m² | 282 500 € | 3 324 | décembre 2021 |
Autour de Chaux-la-Lotière
Chaux-la-Lotière est dans la Haute-Saône, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Nuits, à 79 km. Le relief qui la borde : Massif de la Serre à 35 km.
L'aire dont elle dépend
Chaux-la-Lotière appartient à l'aire d'attraction de Besançon, 310 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Besançon 2 200 €/m²
- Baume-les-Dames 1 385 €/m²
- Saint-Vit 2 015 €/m²
- Ornans 1 658 €/m²
- Saône 2 427 €/m²
- Thise 1 868 €/m²
- Miserey-Salines 2 744 €/m²
- École-Valentin 2 455 €/m²
- Les Auxons 2 433 €/m²
- Rioz 2 065 €/m²
- Franois 2 739 €/m²
- Avanne-Aveney 2 225 €/m²
- Pouilley-les-Vignes 2 191 €/m²
- Montferrand-le-Château 2 823 €/m²
Les communes limitrophes
Chaux-la-Lotière touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
Voisines sans prix publiable : Étuz, Cordonnet, Montarlot-lès-Rioz. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Chaux-la-Lotière : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Les Auxons Doubs 2 433 €/m² 9,2 km, 2 533 hab.
- Châtillon-le-Duc Doubs 2 864 €/m² 9,3 km, 2 042 hab.
- Miserey-Salines Doubs 2 744 €/m² 10,3 km, 2 661 hab.
- Rioz 2 065 €/m² 11,1 km, 2 398 hab.
- École-Valentin Doubs 2 455 €/m² 12,1 km, 2 579 hab.
- Thise Doubs 1 868 €/m² 13,6 km, 2 994 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 46 km : mont Poupet, 851 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle régionale du vallon de Fontenelay à 5,8 km
- forêts bois de la Charrière à 6,6 km, bois de Plumont à 9,7 km
- rivières Buthiers à 6,6 km, Morthe à 8,6 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Chaux-la-Lotière ?
Les maisons vendues à Chaux-la-Lotière ont un terrain médian de 908 m², mesuré sur 9 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 4,4 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 438 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 8 848 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 19 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.