Prix de l'immobilier à Cornillon
2 924€/m² pour une maison, prix médian des 7 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Cornillon
Le prix dans l'aire d'attraction de Bagnols-sur-Cèze
29 des 30 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Cornillon est la 5e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Issirac 3 630 €/m² une maison
- La Roque-sur-Cèze 2 967 €/m² une maison
- Le Pin 2 963 €/m² une maison
- Gaujac 2 925 €/m² une maison
- Cornillon 2 924 €/m² une maison
- Cavillargues 2 880 €/m² une maison
- Saint-Michel-d'Euzet 2 868 €/m² une maison
- Goudargues 2 760 €/m² une maison
- Salazac 2 755 €/m² une maison
- Saint-André-d'Olérargues 2 689 €/m² une maison
- Connaux 2 683 €/m² une maison
- Saint-Alexandre 2 638 €/m² une maison
- Laudun-l'Ardoise 2 602 €/m² une maison
- Sabran 2 592 €/m² une maison
- Codolet 2 565 €/m² une maison
- Saint-Marcel-de-Careiret 2 427 €/m² une maison
- Saint-Paul-les-Fonts 2 421 €/m² une maison
- Saint-Pons-la-Calm 2 406 €/m² une maison
- Saint-Laurent-de-Carnols 2 392 €/m² une maison
- Saint-Gervais 2 389 €/m² une maison
- Saint-Nazaire 2 388 €/m² une maison
- Saint-Étienne-des-Sorts 2 304 €/m² une maison
- Tresques 2 262 €/m² une maison
- Vénéjan 2 244 €/m² une maison
5 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Cornillon
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 impasse Caroubier | 98 m² | 4 | 252 000 € | mai 2024 | 2 926 €/m² |
| 5128 bis Le Village | 100 m² | 4 | 234 475 € | septembre 2022 | 2 747 €/m² |
| 5103 La Verune et Camer | 94 m² | 4 | 227 000 € | août 2024 | 2 897 €/m² |
| 6 impasse Caroubier | 98 m² | 4 | 237 400 € | septembre 2021 | 3 486 €/m² |
| 5142 Le Village | 98 m² | 4 | 216 060 € | mars 2021 | 3 362 €/m² |
| 3 impasse la Closerie | 90 m² | 4 | 263 180 € | juillet 2025 | 2 931 €/m² |
| 5517 chemin Saint-Vincent | 103 m² | 4 | 87 238 € | mars 2021 | 1 169 €/m² |
| 5140 Le Village | 99 m² | 5 | 99 000 € | décembre 2025 | 1 147 €/m² |
| 5384 Les Auriolles | 107 m² | 4 | 427 000 € | septembre 2022 | 4 497 €/m² |
| 5019 A Lacoste | 95 m² | 5 | 280 000 € | septembre 2025 | 2 534 €/m² |
| 5413 Graselas | 87 m² | 4 | 275 450 € | décembre 2024 | 3 319 €/m² |
| 5470 impasse la Closerie | 99 m² | 5 | 253 420 € | mai 2022 | 2 929 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 21 % au-dessus de la médiane du département (2 413 €/m²) et 73 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 000 €/m² et 3 099 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Cornillon, une maison de moins de 70 m² se vend 3 533 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 867 €/m², soit 89 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Cornillon, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Cornillon
- Combien coûte le mètre carré à Cornillon ?
- Le prix médian à Cornillon est de 2 924 €/m² pour une maison, en 2025, sur 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 000 €/m² et 3 099 €/m².
- Combien vaut le terrain à Cornillon ?
- Les maisons vendues à Cornillon ont un terrain médian de 775 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 21,4 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 2 142 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
48 ventes les plus récentes sur les 48 retenues à Cornillon depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5140 Le Village | maison | 99 m² | 5 | 102 m² | 99 000 € | 1 000 | décembre 2025 |
| 5019 A Lacoste | maison | 95 m² | 5 | 2 614 m² | 280 000 € | 2 947 | septembre 2025 |
| 5041 Saint Gely | maison | 120 m² | 3 | 3 340 m² | 65 000 € | 542 | septembre 2025 |
| 5148 Le Village | maison | 55 m² | 2 | 99 m² | 194 300 € | 3 533 | août 2025 |
| 5376 Talazargues | maison | 40 m² | 2 | 128 m² | 123 950 € | 3 099 | juillet 2025 |
| 3 impasse la Closerie | maison | 90 m² | 4 | 751 m² | 263 180 € | 2 924 | juillet 2025 |
| 5453 Saint Gely | maison | 120 m² | 4 | 1 051 m² | 280 000 € | 2 333 | juin 2025 |
| 5413 Graselas | maison | 87 m² | 4 | 1 789 m² | 275 450 € | 3 166 | décembre 2024 |
| 5036 Saint Gely | maison | 62 m² | 3 | 396 m² | 219 950 € | 3 548 | octobre 2024 |
| 5028 Les Passadouires et le Rie | maison | 60 m² | 2 | 17 205 m² | 387 200 € | 6 453 | septembre 2024 |
| 5103 La Verune et Camer | maison | 94 m² | 4 | 200 m² | 227 000 € | 2 415 | août 2024 |
| 5158 bis Le Village | maison | 100 m² | 2 | 136 m² | 190 000 € | 1 900 | juillet 2024 |
| 5455 rue de Bougun | maison | 167 m² | 5 | 1 293 m² | 205 000 € | 1 228 | juin 2024 |
| 6 impasse Caroubier | maison | 98 m² | 4 | 775 m² | 252 000 € | 2 571 | mai 2024 |
| 5194 Valagram et Broutiere | maison | 20 m² | 1 | 290 000 € | 14 500 | mars 2024 | |
| 178 rue de l'Olivette | maison | 85 m² | 3 | 108 m² | 174 130 € | 2 049 | janvier 2024 |
| 5232 Saint Gely | maison | 104 m² | 3 | 56 m² | 120 000 € | 1 154 | novembre 2023 |
| 5070 Saint Gely | maison | 30 m² | 2 | 211 m² | 64 000 € | 2 133 | octobre 2023 |
| 5266 Saint Gely | maison | 108 m² | 5 | 2 035 m² | 304 000 € | 2 815 | juin 2023 |
| 5355 Claux de Roman | maison | 350 m² | 8 | 6 650 m² | 897 500 € | 2 564 | décembre 2022 |
| 5092 A Saint Gely | maison | 120 m² | 7 | 1 400 m² | 235 000 € | 1 958 | décembre 2022 |
| 5304 Fortunie et Clos Neuf | maison | 190 m² | 6 | 2 511 m² | 569 300 € | 2 996 | novembre 2022 |
| 5514 Costete | maison | 70 m² | 2 | 10 534 m² | 60 000 € | 857 | novembre 2022 |
| 5490 rue du Lavoir | maison | 90 m² | 2 | 155 m² | 259 000 € | 2 878 | octobre 2022 |
| 5167 A Pesquier Est | maison | 32 m² | 1 | 12 198 m² | 120 000 € | 3 750 | octobre 2022 |
| 115 rue de Bougun | maison | 166 m² | 4 | 726 m² | 628 200 € | 3 784 | septembre 2022 |
| 5384 Les Auriolles | maison | 107 m² | 4 | 1 032 m² | 427 000 € | 3 991 | septembre 2022 |
| 5128 bis Le Village | maison | 100 m² | 4 | 490 m² | 234 475 € | 2 345 | septembre 2022 |
| 5199 La Verune et Camer | maison | 86 m² | 4 | 210 000 € | 2 442 | septembre 2022 | |
| 5138 Le Village | maison | 46 m² | 2 | 208 m² | 162 000 € | 3 522 | juillet 2022 |
| 5409 Montejean | maison | 130 m² | 5 | 1 930 m² | 220 000 € | 1 692 | juillet 2022 |
| 5365 Talazargues | maison | 120 m² | 4 | 466 m² | 248 400 € | 2 070 | juillet 2022 |
| 5157 Le Village | appartement | 90 m² | 4 | 260 250 € | 2 892 | juillet 2022 | |
| 5470 impasse la Closerie | maison | 99 m² | 5 | 750 m² | 253 420 € | 2 560 | mai 2022 |
| 5301 Le Village | maison | 82 m² | 3 | 1 702 m² | 322 000 € | 3 927 | avril 2022 |
| 5435 Le Village | maison | 150 m² | 7 | 1 008 m² | 280 000 € | 1 867 | mars 2022 |
| 5366 Le Village | maison | 75 m² | 4 | 188 m² | 205 000 € | 2 733 | mars 2022 |
| 5052 A Saint Gely | maison | 72 m² | 3 | 275 m² | 140 000 € | 1 944 | mars 2022 |
| 5409 Saint Gely | maison | 80 m² | 3 | 793 m² | 227 500 € | 2 844 | novembre 2021 |
| 5054 rue de Taradel | maison | 49 m² | 1 | 94 m² | 72 500 € | 1 480 | octobre 2021 |
| 6 impasse Caroubier | maison | 98 m² | 4 | 775 m² | 237 400 € | 2 422 | septembre 2021 |
| 5320 Pisse Vieille | maison | 137 m² | 6 | 1 405 m² | 255 000 € | 1 861 | juillet 2021 |
| 5468 rue de Cavaines | maison | 244 m² | 5 | 2 318 m² | 388 750 € | 1 593 | juin 2021 |
| 5410 Saint Gely Sud | maison | 185 m² | 4 | 2 445 m² | 438 350 € | 2 369 | mai 2021 |
| 5142 Le Village | maison | 98 m² | 4 | 172 m² | 216 060 € | 2 205 | mars 2021 |
| 5517 chemin Saint-Vincent | maison | 103 m² | 4 | 943 m² | 87 238 € | 847 | mars 2021 |
| 5020 Privât | maison | 160 m² | 3 | 108 m² | 116 000 € | 725 | février 2021 |
| 3 impasse Caroubier | maison | 83 m² | 4 | 825 m² | 275 500 € | 3 319 | janvier 2021 |
Autour de Cornillon
Cornillon est dans le Gard, en région Occitanie. Le vignoble le plus proche : vaison-la-romaine, à 46 km. Le relief qui la borde : Garrigues à 24 km, Massif d'Uchaux à 26 km, Tricastin à 26 km.
L'aire dont elle dépend
Cornillon appartient à l'aire d'attraction de Bagnols-sur-Cèze, 30 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Bagnols-sur-Cèze 1 545 €/m²
- Laudun-l'Ardoise 2 602 €/m²
- Tresques 2 262 €/m²
- Connaux 2 683 €/m²
- Sabran 2 592 €/m²
- Saint-Nazaire 689 €/m²
- Vénéjan 2 244 €/m²
- Saint-Alexandre 2 638 €/m²
- Orsan 1 556 €/m²
- Gaujac 2 925 €/m²
- Goudargues 2 760 €/m²
- Saint-Paul-les-Fonts 2 421 €/m²
- Chusclan 1 868 €/m²
- Saint-Marcel-de-Careiret 2 427 €/m²
Les communes limitrophes
Cornillon touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Saint-Laurent-de-Carnols 2 392 €/m² 3,3 km
- La Roque-sur-Cèze 2 967 €/m² 3,6 km
- Saint-André-de-Roquepertuis 2 231 €/m² 4,4 km
- Goudargues 2 760 €/m² 4,6 km
- Issirac 3 630 €/m² 5,9 km
- Verfeuil 2 100 €/m² 6,8 km
Voisines sans prix publiable : Saint-Christol-de-Rodières. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Cornillon : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Bagnols-sur-Cèze 1 545 €/m² 12,2 km, 18 112 hab.
- Pont-Saint-Esprit 1 340 €/m² 12,4 km, 10 958 hab.
- Saint-Marcel-d'Ardèche Ardèche 2 032 €/m² 15,0 km, 2 346 hab.
- Lapalud Vaucluse 1 273 €/m² 18,0 km, 3 853 hab.
- Saint-Quentin-la-Poterie 2 600 €/m² 18,3 km, 3 173 hab.
- Laudun-l'Ardoise 2 602 €/m² 18,5 km, 6 835 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 47 km : Cham du Cros, 1 202 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois de Valbonne à 5,4 km, bois de Goudargues à 5,6 km
- sites Natura 2000 Forêt de Valbonne à 5,6 km, La Cèze et ses gorges à 9,5 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Cornillon ?
Les maisons vendues à Cornillon ont un terrain médian de 775 m², mesuré sur 45 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 21,4 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 2 142 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 27 237 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 37 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 033 €/m² | 10 |
| 2022 | 2 562 €/m² | 18 |
| 2024 | 2 571 €/m² | 9 |
| 2025 | 2 924 €/m² | 7 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.