Les découpages autour de Crillon-le-Brave
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 21 communes dans l'aire d'attraction de Carpentras
- 130 communes valorisées dans le Vaucluse
Le prix dans l'aire d'attraction de Carpentras
20 des 21 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Crillon-le-Brave est la 1e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Crillon-le-Brave 6 123 €/m² une maison
- La Roque-sur-Pernes 4 465 €/m² une maison
- Saint-Didier 3 833 €/m² une maison
- Bédoin 3 548 €/m² une maison
- Venasque 3 506 €/m² une maison
- Mazan 3 258 €/m² une maison
- Malemort-du-Comtat 3 224 €/m² une maison
- Le Beaucet 3 126 €/m² une maison
- Caromb 3 109 €/m² une maison
- Le Barroux 3 002 €/m² une maison
- Beaumes-de-Venise 2 983 €/m² une maison
- Villes-sur-Auzon 2 975 €/m² une maison
- Blauvac 2 941 €/m² une maison
- Flassan 2 828 €/m² une maison
- Aubignan 2 815 €/m² une maison
- Saint-Pierre-de-Vassols 2 713 €/m² une maison
- Mormoiron 2 708 €/m² une maison
- Modène 2 503 €/m² une maison
- Méthamis 2 197 €/m² une maison
- Carpentras pôle 1 676 €/m² un appartement
Estimer un bien à Crillon-le-Brave
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2024. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2024 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 5312 Les Boissieres | 116 m² | 4 | 350 000 € | mai 2024 | 3 225 €/m² |
| 272 route du Pont de Crillon | 108 m² | 4 | 200 000 € | juin 2021 | 2 984 €/m² |
| 699 bis route du Pont de Crillon | 100 m² | 4 | 432 000 € | septembre 2025 | 4 083 €/m² |
| 98 A rue du Capitaine Crillon | 95 m² | 4 | 1 963 480 € | mai 2024 | 20 589 €/m² |
| 136 A chemin de Malaucène | 105 m² | 3 | 365 000 € | décembre 2021 | 5 933 €/m² |
| 35 chemin de Bédoin à Crillon | 102 m² | 3 | 300 000 € | octobre 2022 | 4 061 €/m² |
| 54 chemin de Saint-Dénis | 122 m² | 5 | 275 000 € | février 2021 | 4 001 €/m² |
| 524 chemin de Carpentras à Bédoin | 130 m² | 5 | 421 500 € | janvier 2025 | 3 306 €/m² |
| 2753 A petite Route de Bédoin | 112 m² | 6 | 355 000 € | avril 2021 | 4 177 €/m² |
| 2 rue du Château | 90 m² | 3 | 325 000 € | novembre 2024 | 4 072 €/m² |
| 524 chemin de Carpentras à Bédoin | 95 m² | 5 | 332 000 € | juillet 2021 | 6 246 €/m² |
| 1693 D route du Pont de Crillon | 133 m² | 5 | 390 000 € | septembre 2021 | 4 949 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 104 % au-dessus de la médiane du département (3 008 €/m²) et 262 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 3 611 €/m² et 8 087 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Crillon-le-Brave, une maison de moins de 70 m² se vend 4 299 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 3 766 €/m², soit 14 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Crillon-le-Brave, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Crillon-le-Brave
- Combien coûte le mètre carré à Crillon-le-Brave ?
- Le prix médian à Crillon-le-Brave est de 6 123 €/m² pour une maison, en 2024, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 3 611 €/m² et 8 087 €/m².
- Combien vaut le terrain à Crillon-le-Brave ?
- Les maisons vendues à Crillon-le-Brave ont un terrain médian de 1 181 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 35,9 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 3 586 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
28 ventes les plus récentes sur les 28 retenues à Crillon-le-Brave depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 699 bis route du Pont de Crillon | maison | 100 m² | 4 | 1 928 m² | 432 000 € | 4 320 | septembre 2025 |
| 5383 F place de la Salle Polyvalente | maison | 168 m² | 5 | 1 226 m² | 693 000 € | 4 125 | avril 2025 |
| 524 chemin de Carpentras à Bédoin | maison | 130 m² | 5 | 1 041 m² | 421 500 € | 3 242 | janvier 2025 |
| 186 rue de la Salle Polyvalente | maison | 203 m² | 4 | 1 970 m² | 1 243 030 € | 6 123 | décembre 2024 |
| 2 rue du Château | maison | 90 m² | 3 | 45 m² | 325 000 € | 3 611 | novembre 2024 |
| 98 A rue du Capitaine Crillon | maison | 95 m² | 4 | 1 410 m² | 1 963 480 € | 20 668 | mai 2024 |
| 1 rue du Capitaine Crillon | maison | 146 m² | 5 | 293 m² | 1 180 700 € | 8 087 | mai 2024 |
| 5312 Les Boissieres | maison | 116 m² | 4 | 528 m² | 350 000 € | 3 017 | mai 2024 |
| 138 chemin Combe des Bresses | maison | 68 m² | 3 | 1 033 m² | 259 700 € | 3 819 | septembre 2023 |
| 74 A route de Crillon à Carpentras | maison | 60 m² | 3 | 1 418 m² | 217 550 € | 3 626 | juillet 2023 |
| 13 chemin des Boissières | maison | 134 m² | 6 | 1 996 m² | 581 150 € | 4 337 | juin 2023 |
| 87 chemin Combe des Bresses | maison | 60 m² | 3 | 1 162 m² | 270 000 € | 4 500 | mai 2023 |
| 55 rue de la Porte Gérin | maison | 52 m² | 2 | 727 m² | 190 000 € | 3 654 | décembre 2022 |
| 87 rue de l'Église | maison | 74 m² | 4 | 192 m² | 480 000 € | 6 486 | décembre 2022 |
| 476 chemin des Carrières de Pierre | maison | 80 m² | 4 | 1 200 m² | 306 900 € | 3 836 | novembre 2022 |
| 1 rue du Capitaine Crillon | maison | 146 m² | 5 | 293 m² | 1 100 000 € | 7 534 | novembre 2022 |
| 35 chemin de Bédoin à Crillon | maison | 102 m² | 3 | 2 500 m² | 300 000 € | 2 941 | octobre 2022 |
| 664 bis chemin de Carpentras à Bédoin | maison | 155 m² | 6 | 1 393 m² | 352 000 € | 2 271 | septembre 2022 |
| 136 A chemin de Malaucène | maison | 105 m² | 3 | 1 490 m² | 365 000 € | 3 476 | décembre 2021 |
| 1693 D route du Pont de Crillon | maison | 133 m² | 5 | 1 629 m² | 390 000 € | 2 932 | septembre 2021 |
| 192 chemin des Mattes | maison | 195 m² | 7 | 12 291 m² | 767 000 € | 3 933 | août 2021 |
| 524 chemin de Carpentras à Bédoin | maison | 95 m² | 5 | 1 041 m² | 332 000 € | 3 495 | juillet 2021 |
| 272 route du Pont de Crillon | maison | 108 m² | 4 | 1 661 m² | 200 000 € | 1 852 | juin 2021 |
| 98 bis rue du Capitaine Crillon | maison | 147 m² | 6 | 440 m² | 632 000 € | 4 299 | juin 2021 |
| 2753 A petite Route de Bédoin | maison | 112 m² | 6 | 8 107 m² | 355 000 € | 3 170 | avril 2021 |
| 166 chemin Combe des Bresses | maison | 66 m² | 3 | 979 m² | 245 000 € | 3 712 | avril 2021 |
| 54 chemin de Saint-Dénis | maison | 122 m² | 5 | 1 122 m² | 275 000 € | 2 254 | février 2021 |
| 85 rue de la Porte Gérin | maison | 56 m² | 4 | 332 m² | 308 000 € | 5 500 | janvier 2021 |
Autour de Crillon-le-Brave
Crillon-le-Brave est dans le Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le vignoble le plus proche : vaison-la-romaine, à 16 km. Le relief qui la borde : Dentelles de Montmirail à 9,9 km, Massif d'Uchaux à 30 km, montagne du Lubéron à 39 km.
L'aire dont elle dépend
Crillon-le-Brave appartient à l'aire d'attraction de Carpentras, 21 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Carpentras 1 676 €/m²
- Mazan 2 171 €/m²
- Aubignan 2 090 €/m²
- Caromb 3 109 €/m²
- Bédoin 2 501 €/m²
- Beaumes-de-Venise 2 983 €/m²
- Saint-Didier 3 833 €/m²
- Malemort-du-Comtat 3 224 €/m²
- Mormoiron 2 708 €/m²
- Villes-sur-Auzon 2 975 €/m²
- Venasque 3 506 €/m²
- Le Barroux 3 002 €/m²
- Blauvac 2 941 €/m²
- Saint-Pierre-de-Vassols 2 713 €/m²
Les communes limitrophes
Crillon-le-Brave touche 4 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Modène 2 503 €/m² 2,2 km
- Saint-Pierre-de-Vassols 2 713 €/m² 2,3 km
- Bédoin 2 501 €/m² 6,8 km
- Malaucène 1 249 €/m² 6,9 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Crillon-le-Brave : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Caromb 3 109 €/m² 3,7 km, 3 479 hab.
- Mazan 2 171 €/m² 7,5 km, 6 285 hab.
- Carpentras 1 676 €/m² 9,7 km, 31 619 hab.
- Aubignan 2 090 €/m² 9,8 km, 5 981 hab.
- Beaumes-de-Venise 2 983 €/m² 9,9 km, 2 442 hab.
- Saint-Didier 3 833 €/m² 12,5 km, 2 208 hab.
Le bord de l'eau est à 27 km : Le sentier des ocres. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 11 km : mont Serein, 1 437 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées Mont Ventoux à 2,5 km, Les demoiselles coiffées à 4,4 km
- col de la Madeleine à 3,1 km
- forêt La forêt départementale du Groseau à 5,6 km
- lac du Paty à 3,4 km
- montagnes mont Serein à 11 km, Mont Ventoux à 12 km
- rivières Malagrone à 4,0 km, Groseau à 5,3 km
- réserve naturelle réserve naturelle régionale Ermitage-Escampeaux à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Crillon-le-Brave ?
Les maisons vendues à Crillon-le-Brave ont un terrain médian de 1 181 m², mesuré sur 28 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 35,9 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 3 586 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 18 631 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 41 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 485 €/m² | 10 |
| 2022 | 3 745 €/m² | 6 |
| 2024 | 6 123 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.