Prix de l'immobilier à Doingt
1 144€/m² pour une maison, prix médian des 12 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Doingt
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 52 communes dans l'aire d'attraction de Péronne
- 378 communes valorisées dans la Somme
Le prix dans l'aire d'attraction de Péronne
22 des 52 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Doingt est la 12e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Biaches 1 714 €/m² une maison
- Estrées-Mons 1 629 €/m² une maison
- Frise 1 441 €/m² une maison
- Moislains 1 420 €/m² une maison
- Flaucourt 1 371 €/m² une maison
- Cléry-sur-Somme 1 347 €/m² une maison
- Allaines 1 313 €/m² une maison
- Tincourt-Boucly 1 281 €/m² une maison
- Péronne pôle 1 238 €/m² une maison
- Liéramont 1 216 €/m² une maison
- Cartigny 1 190 €/m² une maison
- Doingt pôle 1 144 €/m² une maison
- Buire-Courcelles 1 129 €/m² une maison
- Nurlu 1 106 €/m² une maison
- Dompierre-Becquincourt 1 070 €/m² une maison
- Athies 1 060 €/m² une maison
- Heudicourt 946 €/m² une maison
- Sailly-Saillisel 917 €/m² une maison
- Villers-Carbonnel 907 €/m² une maison
- Étricourt-Manancourt 848 €/m² une maison
- Roisel 733 €/m² une maison
- Équancourt 657 €/m² une maison
Estimer un bien à Doingt
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 rue de la Fontaine | 84 m² | 4 | 148 500 € | avril 2025 | 1 768 €/m² |
| 16 rue des Colverts | 87 m² | 4 | 158 500 € | juin 2022 | 1 276 €/m² |
| 24 rue Paul Gamant | 90 m² | 4 | 129 800 € | août 2023 | 1 198 €/m² |
| 6 rue Victor Hugo | 94 m² | 4 | 158 000 € | septembre 2025 | 1 681 €/m² |
| 42 rue Paul Gamant | 92 m² | 4 | 96 000 € | juin 2023 | 867 €/m² |
| 92 ter rue Joliot Curie | 92 m² | 4 | 213 000 € | janvier 2023 | 1 923 €/m² |
| 18 rue des Colverts | 87 m² | 3 | 220 000 € | août 2024 | 2 383 €/m² |
| 4 avenue de la Gare | 81 m² | 3 | 65 000 € | octobre 2025 | 802 €/m² |
| 22 rue de la Fontaine | 93 m² | 4 | 145 000 € | juin 2022 | 1 092 €/m² |
| 78 rue Joliot Curie | 82 m² | 3 | 105 000 € | janvier 2024 | 1 207 €/m² |
| 6 rue de la Merlette | 78 m² | 4 | 173 000 € | janvier 2021 | 2 046 €/m² |
| 6 rue Victor Hugo | 94 m² | 4 | 129 000 € | juin 2021 | 1 266 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 21 % en dessous de la médiane du département (1 444 €/m²) et 32 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 802 €/m² et 1 786 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Doingt, une maison de moins de 70 m² se vend 1 580 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 147 €/m², soit 38 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Doingt, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
58 ventes les plus récentes sur les 58 retenues à Doingt depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 avenue de la Gare | appartement | 46 m² | 3 | 714 m² | 320 000 € | 6 957 | décembre 2025 |
| 2 rue Jules Ferry | maison | 133 m² | 5 | 553 m² | 142 100 € | 1 068 | novembre 2025 |
| 23 rue Paul Gamant | maison | 68 m² | 2 | 625 m² | 26 000 € | 382 | novembre 2025 |
| 25 rue Joliot Curie | maison | 114 m² | 3 | 247 m² | 70 000 € | 614 | octobre 2025 |
| 4 avenue de la Gare | maison | 81 m² | 3 | 274 m² | 65 000 € | 802 | octobre 2025 |
| 6 rue Victor Hugo | maison | 94 m² | 4 | 2 053 m² | 158 000 € | 1 681 | septembre 2025 |
| 50 rue Jules Ferry | maison | 42 m² | 2 | 400 m² | 30 000 € | 714 | août 2025 |
| 17 rue Robert Héricourt | maison | 65 m² | 4 | 390 m² | 70 000 € | 1 077 | mai 2025 |
| 12 rue de la Fontaine | maison | 84 m² | 4 | 1 659 m² | 148 500 € | 1 768 | avril 2025 |
| 5 rue de la Merlette | maison | 112 m² | 5 | 728 m² | 200 070 € | 1 786 | mars 2025 |
| 41 rue Joliot Curie | maison | 177 m² | 5 | 1 927 m² | 410 000 € | 2 316 | février 2025 |
| 6 place des Tilleuls | maison | 57 m² | 3 | 622 m² | 69 000 € | 1 211 | janvier 2025 |
| 29 rue Saint Phocas | maison | 145 m² | 5 | 1 154 m² | 274 000 € | 1 890 | janvier 2025 |
| 9 rue de la Scierie | maison | 60 m² | 3 | 220 m² | 65 000 € | 1 083 | décembre 2024 |
| 110 rue Joliot Curie | maison | 70 m² | 4 | 571 m² | 85 000 € | 1 214 | août 2024 |
| 5 rue du Menhir | maison | 106 m² | 5 | 739 m² | 115 000 € | 1 085 | août 2024 |
| 18 rue des Colverts | maison | 87 m² | 3 | 1 026 m² | 220 000 € | 2 529 | août 2024 |
| 14 rue de la Merlette | maison | 93 m² | 3 | 897 m² | 235 090 € | 2 528 | juillet 2024 |
| 38 rue Robert Héricourt | maison | 131 m² | 5 | 636 m² | 115 800 € | 884 | juillet 2024 |
| 4 route de Ham | maison | 78 m² | 3 | 5 067 m² | 20 000 € | 256 | juin 2024 |
| 6 rue Jean Jacques Rousseau | maison | 40 m² | 1 | 881 m² | 18 000 € | 450 | mai 2024 |
| 9 avenue de la Gare | maison | 76 m² | 3 | 4 318 m² | 156 860 € | 2 064 | mars 2024 |
| 47 rue Paul Gamant | maison | 150 m² | 5 | 917 m² | 185 000 € | 1 233 | janvier 2024 |
| 78 rue Joliot Curie | maison | 82 m² | 3 | 644 m² | 105 000 € | 1 280 | janvier 2024 |
| 24 rue Jules Ferry | maison | 75 m² | 3 | 1 468 m² | 128 000 € | 1 707 | novembre 2023 |
| 2 place des Tilleuls | maison | 125 m² | 5 | 3 278 m² | 33 696 € | 270 | octobre 2023 |
| 24 rue Paul Gamant | maison | 90 m² | 4 | 129 800 € | 1 442 | août 2023 | |
| 42 rue Paul Gamant | maison | 92 m² | 4 | 554 m² | 96 000 € | 1 043 | juin 2023 |
| 21 rue Joliot Curie | maison | 65 m² | 4 | 433 m² | 108 696 € | 1 672 | mai 2023 |
| 59 rue Robert Héricourt | maison | 71 m² | 3 | 984 m² | 65 000 € | 915 | avril 2023 |
| 28 rue Roger Corne | maison | 61 m² | 3 | 173 m² | 80 000 € | 1 311 | février 2023 |
| 92 ter rue Joliot Curie | maison | 92 m² | 4 | 952 m² | 213 000 € | 2 315 | janvier 2023 |
| 12 rue des Colverts | maison | 99 m² | 5 | 923 m² | 85 000 € | 859 | décembre 2022 |
| 1 rue des Rousserolles | maison | 132 m² | 5 | 724 m² | 286 650 € | 2 172 | décembre 2022 |
| 86 rue Joliot Curie | maison | 80 m² | 3 | 950 m² | 147 000 € | 1 838 | novembre 2022 |
| 202 chemin d'Arras | maison | 141 m² | 5 | 879 m² | 240 000 € | 1 702 | octobre 2022 |
| 18 rue Joliot Curie | maison | 177 m² | 5 | 502 m² | 174 400 € | 985 | août 2022 |
| 22 rue de la Rivièrette | maison | 110 m² | 6 | 379 m² | 140 000 € | 1 273 | août 2022 |
| 24 rue des Rousserolles | maison | 145 m² | 5 | 682 m² | 260 000 € | 1 793 | juillet 2022 |
| 16 rue des Colverts | maison | 87 m² | 4 | 852 m² | 158 500 € | 1 822 | juin 2022 |
| 22 rue de la Fontaine | maison | 93 m² | 4 | 1 830 m² | 145 000 € | 1 559 | juin 2022 |
| 52 rue Jules Ferry | maison | 40 m² | 2 | 163 m² | 36 000 € | 900 | avril 2022 |
| 54 rue Jules Ferry | maison | 70 m² | 4 | 382 m² | 124 000 € | 1 771 | février 2022 |
| 69 rue Robert Héricourt | maison | 69 m² | 4 | 1 006 m² | 108 000 € | 1 565 | février 2022 |
| 1 route de Ham | maison | 76 m² | 4 | 1 290 m² | 41 000 € | 539 | décembre 2021 |
| 12 rue Roger Corne | maison | 140 m² | 6 | 630 m² | 155 000 € | 1 107 | octobre 2021 |
| 3 rue Jean Jacques Rousseau | maison | 88 m² | 5 | 602 m² | 136 000 € | 1 545 | septembre 2021 |
| 2 rue du Berger | maison | 106 m² | 6 | 406 m² | 109 000 € | 1 028 | septembre 2021 |
| 3 bis rue Jean Jacques Rousseau | maison | 73 m² | 4 | 914 m² | 144 000 € | 1 973 | août 2021 |
| 56 rue Jules Ferry | maison | 49 m² | 3 | 679 m² | 100 000 € | 2 041 | juin 2021 |
| 208 chemin d'Arras | maison | 140 m² | 6 | 729 m² | 221 180 € | 1 580 | juin 2021 |
| 6 rue Victor Hugo | maison | 94 m² | 4 | 2 053 m² | 129 000 € | 1 372 | juin 2021 |
| 212 chemin d'Arras | maison | 110 m² | 4 | 807 m² | 80 000 € | 727 | mai 2021 |
| 3 rue des Étangs | maison | 52 m² | 4 | 601 m² | 98 000 € | 1 885 | mai 2021 |
| 26 rue Roger Corne | maison | 75 m² | 4 | 522 m² | 69 000 € | 920 | mai 2021 |
| 29 rue Paul Gamant | maison | 168 m² | 4 | 653 m² | 133 000 € | 792 | avril 2021 |
| 10 rue Roger Corne | maison | 74 m² | 4 | 1 133 m² | 77 000 € | 1 041 | avril 2021 |
| 6 rue de la Merlette | maison | 78 m² | 4 | 968 m² | 173 000 € | 2 218 | janvier 2021 |
Autour de Doingt
Doingt est dans la Somme, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 127 km.
L'aire dont elle dépend
Doingt appartient à l'aire d'attraction de Péronne, 52 communes en tout, où elle est commune du pôle.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Péronne 1 238 €/m²
- Roisel 733 €/m²
- Moislains 1 420 €/m²
- Dompierre-Becquincourt 1 070 €/m²
- Cartigny 1 190 €/m²
- Athies 1 060 €/m²
- Estrées-Mons 1 629 €/m²
- Heudicourt 946 €/m²
- Cléry-sur-Somme 1 347 €/m²
- Étricourt-Manancourt 848 €/m²
- Sailly-Saillisel 917 €/m²
- Allaines 1 313 €/m²
- Biaches 1 714 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Saint-Christ-Briost. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Doingt touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Péronne 1 238 €/m² 2,7 km
- Buire-Courcelles 1 129 €/m² 3,6 km
- Cartigny 1 190 €/m² 4,0 km
Voisines sans prix publiable : Mesnil-Bruntel, Bussu. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Doingt : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Nesle 1 071 €/m² 18,4 km, 2 284 hab.
- Ham 833 €/m² 20,3 km, 4 378 hab.
- Bapaume Pas-de-Calais 1 321 €/m² 21,4 km, 3 779 hab.
- Rosières-en-Santerre 1 474 €/m² 22,1 km, 2 894 hab.
- Albert 1 627 €/m² 24,0 km, 9 521 hab.
- Saint-Quentin Aisne 1 121 €/m² 24,1 km, 52 813 hab.
Les repères sur le territoire de la commune
- rivière Cologne (51 m)
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois des Vaux à 9,9 km, bois de Saint-Pierre-Vaast à 10 km
- rivière Omignon à 6,9 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 240 €/m² | 14 |
| 2022 | 1 634 €/m² | 12 |
| 2023 | 1 377 €/m² | 8 |
| 2024 | 1 214 €/m² | 11 |
| 2025 | 1 144 €/m² | 12 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.