Prix de l'immobilier à Nurlu
1 106€/m² pour une maison, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2024.
Les découpages autour de Nurlu
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 52 communes dans l'aire d'attraction de Péronne
- 378 communes valorisées dans la Somme
Le prix dans l'aire d'attraction de Péronne
22 des 52 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Nurlu est la 14e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Biaches 1 714 €/m² une maison
- Estrées-Mons 1 629 €/m² une maison
- Frise 1 441 €/m² une maison
- Moislains 1 420 €/m² une maison
- Flaucourt 1 371 €/m² une maison
- Cléry-sur-Somme 1 347 €/m² une maison
- Allaines 1 313 €/m² une maison
- Tincourt-Boucly 1 281 €/m² une maison
- Péronne pôle 1 238 €/m² une maison
- Liéramont 1 216 €/m² une maison
- Cartigny 1 190 €/m² une maison
- Doingt pôle 1 144 €/m² une maison
- Buire-Courcelles 1 129 €/m² une maison
- Nurlu 1 106 €/m² une maison
- Dompierre-Becquincourt 1 070 €/m² une maison
- Athies 1 060 €/m² une maison
- Heudicourt 946 €/m² une maison
- Sailly-Saillisel 917 €/m² une maison
- Villers-Carbonnel 907 €/m² une maison
- Étricourt-Manancourt 848 €/m² une maison
- Roisel 733 €/m² une maison
- Équancourt 657 €/m² une maison
Estimer un bien à Nurlu
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2024. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2024 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 Ptr la Petite Rue | 96 m² | 4 | 107 400 € | décembre 2023 | 837 €/m² |
| 56 route Nationale | 95 m² | 4 | 65 900 € | mars 2023 | 519 €/m² |
| 60 route Nationale | 107 m² | 4 | 234 307 € | septembre 2023 | 1 639 €/m² |
| 46 rue de Là Dessous | 95 m² | 4 | 87 000 € | juillet 2021 | 965 €/m² |
| 4 rue Hocquet | 100 m² | 5 | 208 000 € | septembre 2023 | 1 556 €/m² |
| 6 rue de Lieramont | 100 m² | 5 | 183 800 € | février 2023 | 1 375 €/m² |
| 44 rue de Là Dessous | 103 m² | 3 | 87 500 € | août 2025 | 855 €/m² |
| 38 route Nationale | 115 m² | 4 | 87 699 € | janvier 2024 | 763 €/m² |
| 47 route Nationale | 97 m² | 5 | 108 000 € | octobre 2023 | 833 €/m² |
| 5 rue de la Place | 115 m² | 5 | 75 000 € | janvier 2024 | 652 €/m² |
| 8 rue de Là Dessous | 102 m² | 6 | 90 000 € | octobre 2021 | 929 €/m² |
| 29 route Nationale | 119 m² | 5 | 119 000 € | juin 2022 | 984 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 23 % en dessous de la médiane du département (1 444 €/m²) et 35 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 763 €/m² et 1 224 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Nurlu, une maison de moins de 70 m² se vend 1 224 €/m², et une maison de 90 à 110 m² 1 113 €/m², soit 10 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Les dernières ventes enregistrées
23 ventes les plus récentes sur les 23 retenues à Nurlu depuis 2023. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 rue Neuve | maison | 69 m² | 2 | 1 407 m² | 105 000 € | 1 522 | novembre 2025 |
| 1 route Nationale | maison | 196 m² | 7 | 1 630 m² | 300 000 € | 1 531 | octobre 2025 |
| 44 rue de Là Dessous | maison | 103 m² | 3 | 630 m² | 87 500 € | 850 | août 2025 |
| 1 rue de la Taille | maison | 73 m² | 4 | 284 m² | 80 000 € | 1 096 | octobre 2024 |
| 52 route Nationale | maison | 60 m² | 3 | 4 158 m² | 67 000 € | 1 117 | août 2024 |
| 26 rue de Là Dessous | maison | 49 m² | 2 | 754 m² | 60 000 € | 1 224 | avril 2024 |
| 26 route Nationale | maison | 64 m² | 4 | 1 955 m² | 110 000 € | 1 719 | mars 2024 |
| 5 rue de la Place | maison | 115 m² | 5 | 1 356 m² | 75 000 € | 652 | janvier 2024 |
| 38 route Nationale | maison | 115 m² | 4 | 1 918 m² | 87 699 € | 763 | janvier 2024 |
| 23 Ptr la Petite Rue | maison | 96 m² | 4 | 419 m² | 107 400 € | 1 119 | décembre 2023 |
| 47 route Nationale | maison | 97 m² | 5 | 971 m² | 108 000 € | 1 113 | octobre 2023 |
| 60 route Nationale | maison | 107 m² | 4 | 3 727 m² | 234 307 € | 2 190 | septembre 2023 |
| 4 rue Hocquet | maison | 100 m² | 5 | 1 466 m² | 208 000 € | 2 080 | septembre 2023 |
| 56 route Nationale | maison | 95 m² | 4 | 789 m² | 65 900 € | 694 | mars 2023 |
| 6 rue de Lieramont | maison | 100 m² | 5 | 1 000 m² | 183 800 € | 1 838 | février 2023 |
| 37 Ptr la Petite Rue | maison | 155 m² | 5 | 1 528 m² | 249 900 € | 1 612 | juillet 2022 |
| 29 route Nationale | maison | 119 m² | 5 | 3 021 m² | 119 000 € | 1 000 | juin 2022 |
| 6 rue de la Place | maison | 150 m² | 6 | 1 162 m² | 140 000 € | 933 | mai 2022 |
| 1 ruelle Pave | maison | 76 m² | 3 | 397 m² | 45 000 € | 592 | février 2022 |
| 8 rue de Là Dessous | maison | 102 m² | 6 | 1 000 m² | 90 000 € | 882 | octobre 2021 |
| 6 rue Neuve | maison | 52 m² | 3 | 200 m² | 31 000 € | 596 | septembre 2021 |
| 46 rue de Là Dessous | maison | 95 m² | 4 | 318 m² | 87 000 € | 916 | juillet 2021 |
| 4 rue de la Taille | maison | 207 m² | 8 | 1 778 m² | 105 000 € | 507 | avril 2021 |
Autour de Nurlu
Nurlu est dans la Somme, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 132 km.
L'aire dont elle dépend
Nurlu appartient à l'aire d'attraction de Péronne, 52 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Péronne 1 238 €/m²
- Roisel 733 €/m²
- Doingt 1 144 €/m²
- Moislains 1 420 €/m²
- Dompierre-Becquincourt 1 070 €/m²
- Cartigny 1 190 €/m²
- Athies 1 060 €/m²
- Estrées-Mons 1 629 €/m²
- Heudicourt 946 €/m²
- Cléry-sur-Somme 1 347 €/m²
- Étricourt-Manancourt 848 €/m²
- Sailly-Saillisel 917 €/m²
- Allaines 1 313 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Saint-Christ-Briost. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Nurlu touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Liéramont 1 216 €/m² 2,4 km
- Moislains 1 420 €/m² 3,7 km
- Équancourt 657 €/m² 3,8 km
- Sorel 1 042 €/m² 3,8 km
- Étricourt-Manancourt 848 €/m² 4,4 km
Voisines sans prix publiable : Aizecourt-le-Bas, Templeux-la-Fosse. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Nurlu : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Péronne 1 238 €/m² 10,7 km, 7 090 hab.
- Bapaume Pas-de-Calais 1 321 €/m² 16,1 km, 3 779 hab.
- Masnières Nord 1 179 €/m² 17,4 km, 2 689 hab.
- Villers-Outréaux Nord 1 096 €/m² 19,7 km, 2 117 hab.
- Proville Nord 1 649 €/m² 21,7 km, 3 206 hab.
- Raillencourt-Sainte-Olle Nord 1 320 €/m² 23,6 km, 2 127 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois des Vaux à 4,3 km, bois de Saint-Pierre-Vaast à 6,4 km
- rivière Cologne à 10 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 478 €/m² | 6 |
| 2024 | 1 106 €/m² | 6 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.