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Prix de l'immobilier à Douarnenez
2 333€/m² pour un appartement, prix médian des 67 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Douarnenez
- 29 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 58 communes dans l'aire d'attraction de Quimper
- 47 communes valorisées dans le Finistère
Le prix dans l'aire d'attraction de Quimper
58 des 58 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Douarnenez est la 22e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Bénodet 4 060 €/m² un appartement
- Tréguennec 3 575 €/m² une maison
- Île-Tudy 3 464 €/m² une maison
- Fouesnant 3 267 €/m² une maison
- Pleuven 3 258 €/m² une maison
- La Forêt-Fouesnant 3 216 €/m² une maison
- Combrit 3 143 €/m² une maison
- Concarneau 3 013 €/m² une maison
- Loctudy 2 933 €/m² une maison
- Clohars-Fouesnant 2 773 €/m² une maison
- Saint-Évarzec 2 757 €/m² une maison
- Gouesnach 2 599 €/m² une maison
- Plobannalec-Lesconil 2 593 €/m² une maison
- Tréméoc 2 584 €/m² une maison
- Pluguffan 2 562 €/m² une maison
- Plovan 2 550 €/m² une maison
- Locronan 2 481 €/m² une maison
- Saint-Jean-Trolimon 2 456 €/m² une maison
- Plomelin 2 455 €/m² une maison
- Plozévet 2 400 €/m² une maison
- Plonéour-Lanvern 2 377 €/m² une maison
- Douarnenez 2 328 €/m² une maison
- Treffiagat 2 327 €/m² une maison
- Le Juch 2 281 €/m² une maison
34 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Douarnenez
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 rue du Menez | 92 m² | 5 | 200 000 € | septembre 2025 | 2 174 €/m² |
| 9 impasse Eugène Gonidec | 88 m² | 5 | 225 000 € | février 2025 | 2 557 €/m² |
| 9 rue Nicolas Appert | 91 m² | 5 | 180 000 € | août 2023 | 2 051 €/m² |
| 87 allée de la Sainte Croix | 91 m² | 5 | 190 000 € | juillet 2023 | 2 165 €/m² |
| 43 rue de la République | 89 m² | 5 | 62 000 € | juillet 2023 | 722 €/m² |
| 4 rue du Millier | 93 m² | 5 | 255 000 € | octobre 2024 | 2 997 €/m² |
| 4 rue Bernard Ansquer | 95 m² | 5 | 108 000 € | septembre 2025 | 1 137 €/m² |
| 35 rue Laënnec | 95 m² | 5 | 131 329 € | juin 2025 | 1 382 €/m² |
| 8 impasse Eugène Gonidec | 85 m² | 5 | 225 180 € | octobre 2025 | 2 649 €/m² |
| 14 rue Francois le Saout | 90 m² | 5 | 195 000 € | décembre 2022 | 2 427 €/m² |
| 11 impasse Al Lann | 92 m² | 5 | 150 000 € | mai 2023 | 1 691 €/m² |
| 1 rue du Tevennec | 88 m² | 5 | 250 000 € | octobre 2023 | 2 946 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 35,2 % entre 2021 et 2025, passant de 1 725 €/m² à 2 333 €/m².
Ce prix se situe 9 % en dessous de la médiane du département (2 554 €/m²) et 13 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 957 €/m² et 2 778 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Douarnenez, un appartement de moins de 30 m² se vend 2 500 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 1 626 €/m², soit 54 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Douarnenez, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Douarnenez
- Combien coûte le mètre carré à Douarnenez ?
- Le prix médian à Douarnenez est de 2 333 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 67 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 957 €/m² et 2 778 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Douarnenez ?
- le Bois d'Isis, à 3 511 €/m². Le moins cher est Kerem, à 1 167 €/m², soit 201 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Douarnenez ?
- En juillet, qui concentre 10,0 % des ventes de l'année, contre 6,6 % en novembre. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Douarnenez
29 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 201 % : le Bois d'Isis à 3 511 €/m², Kerem à 1 167 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- le Port 1 968 €/m² 101 ventes, 28 % de maisons
- Kerlien 1 857 €/m² 87 ventes, 56 % de maisons
- Kerivel 2 024 €/m² 83 ventes, 37 % de maisons
- le Menhir 2 333 €/m² 56 ventes, 61 % de maisons
- les Halles 2 122 €/m² 48 ventes, 29 % de maisons
- Kerbervet 1 840 €/m² 47 ventes, 53 % de maisons
- Kergoat 1 849 €/m² 46 ventes, 96 % de maisons
- Quai Marie Agnes Peron 2 570 €/m² 44 ventes, 32 % de maisons
- le Guet 2 103 €/m² 39 ventes, 23 % de maisons
- Coataner 2 256 €/m² 37 ventes, 100 % de maisons
- Pouldavid 1 769 €/m² 36 ventes, 94 % de maisons
- Pen Ar Ménez 2 012 €/m² 35 ventes, 100 % de maisons
- Petit Port 2 339 €/m² 32 ventes, 56 % de maisons
- Boudoulec 2 313 €/m² 28 ventes, 18 % de maisons
- Kermarron 2 042 €/m² 27 ventes, 100 % de maisons
- la Gare 2 087 €/m² 27 ventes, 81 % de maisons
- le Pont Neuf 2 531 €/m² 27 ventes, 81 % de maisons
- Listrouarn 2 643 €/m² 24 ventes, 100 % de maisons
- les Quatre Vents 2 037 €/m² 23 ventes, 48 % de maisons
- les Sables Blancs 2 747 €/m² 23 ventes, 61 % de maisons
- le Croas Men 2 308 €/m² 23 ventes, 74 % de maisons
- le Bois d'Isis 3 511 €/m² 21 ventes, 24 % de maisons
- Trézulien 2 874 €/m² 19 ventes, 16 % de maisons
- Keriguy 1 983 €/m² 17 ventes, 94 % de maisons
- le Reuniat 1 950 €/m² 17 ventes, 94 % de maisons
- Cloarec 2 133 €/m² 16 ventes, 75 % de maisons
- Penn Ar Creac'H 1 815 €/m² 14 ventes, 86 % de maisons
- Kerguesten 2 670 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
- Kerem 1 167 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 29 lieux-dits de Douarnenez portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Cornigou (11), Kerstrat (10), Moulin de Kerguesten (9), Terre Plein du Port (9), Toubalan (9), le Treiz (9), Kervignac (7), le Golvez (7), les Roches Blanches (7), Kerbiguet (6), Ménez Kerguesten (6), Neiz Kaouen (6), Kerleyou (5), Kerdaniel (4), le Stang (4), Croas Kerloc'H (3), Roz Ar Goff (3), Brunguen (2), Kerdaec (2), Z.i. de Pouldavid (2), Coat Keroustillic (1), Garantez (1), Keralec (1), Kerioret (1), Kernoten (1), Kervennec (1), Kervent (1), Loperec (1), Tregouzel (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section CB 3 700 €/m² 11 ventes
- section BZ 3 094 €/m² 57 ventes
- section CA 3 030 €/m² 15 ventes
- section BV 2 843 €/m² 9 ventes
- section BP 2 819 €/m² 24 ventes
- section BN 2 611 €/m² 52 ventes
- section BW 2 441 €/m² 44 ventes
- section BR 2 434 €/m² 20 ventes
- section BL 2 421 €/m² 35 ventes
- section AV 2 361 €/m² 24 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 212 y sont recensées à Douarnenez, 79 ont pu être situées, et 1 153 ventes sur 1 157 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 1 157 retenues à Douarnenez depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 rue des Sables Blancs | maison | 151 m² | 6 | 305 m² | 360 000 € | 2 384 | novembre 2025 |
| 6 impasse Léo Lagrange | maison | 173 m² | 5 | 622 m² | 247 000 € | 1 428 | novembre 2025 |
| 65 quai de l'Yser | appartement | 58 m² | 2 | 150 000 € | 2 586 | novembre 2025 | |
| 15 impasse des Cormorans | maison | 82 m² | 5 | 188 m² | 230 000 € | 2 805 | novembre 2025 |
| 6 impasse de Jersey | maison | 110 m² | 6 | 654 m² | 310 000 € | 2 818 | novembre 2025 |
| 4 rue du Professeur Maze | maison | 27 m² | 1 | 63 m² | 85 000 € | 3 148 | novembre 2025 |
| 38 rue Duguay Trouin | appartement | 46 m² | 2 | 140 000 € | 3 043 | octobre 2025 | |
| 49 avenue de la Gare | maison | 150 m² | 7 | 368 m² | 325 000 € | 2 167 | octobre 2025 |
| 1 bis rue du Centre | appartement | 100 m² | 3 | 203 m² | 340 000 € | 3 400 | octobre 2025 |
| 9 impasse Ar Stivell | maison | 124 m² | 5 | 891 m² | 183 000 € | 1 476 | octobre 2025 |
| 8 impasse Eugène Gonidec | maison | 85 m² | 5 | 225 180 € | 2 649 | octobre 2025 | |
| 6 impasse Emile Souvestre | maison | 122 m² | 5 | 485 m² | 330 000 € | 2 705 | octobre 2025 |
| 35 rue d'Estienne d'Orves | maison | 150 m² | 5 | 144 m² | 271 160 € | 1 808 | octobre 2025 |
| 19 rue de Cornouaille | appartement | 33 m² | 1 | 92 000 € | 2 788 | octobre 2025 | |
| 3 rue Désiré Lucas | appartement | 61 m² | 3 | 128 309 € | 2 103 | octobre 2025 | |
| 13 allée de Kerlien | maison | 82 m² | 2 | 160 m² | 119 000 € | 1 451 | octobre 2025 |
| 7 route des Roches Blanches | appartement | 33 m² | 2 | 97 300 € | 2 948 | octobre 2025 | |
| 94 rue du Commandant Fernand | maison | 82 m² | 5 | 554 m² | 153 500 € | 1 872 | octobre 2025 |
| 16 route des Roches Blanches | appartement | 45 m² | 3 | 157 000 € | 3 489 | septembre 2025 | |
| 1 rue du Guet | appartement | 67 m² | 3 | 120 000 € | 1 791 | septembre 2025 | |
| 21 rue de Cornouaille | appartement | 30 m² | 2 | 141 500 € | 4 717 | septembre 2025 | |
| 150 rue du Commandant Fernand | maison | 98 m² | 3 | 68 880 € | 703 | septembre 2025 | |
| 28 rue du Menez | maison | 92 m² | 5 | 299 m² | 200 000 € | 2 174 | septembre 2025 |
| 22 rue de l'Abattoir | maison | 115 m² | 4 | 168 m² | 306 000 € | 2 661 | septembre 2025 |
| 2 place Victor Salez | appartement | 38 m² | 2 | 165 000 € | 4 342 | septembre 2025 | |
| 78 rue des Plomarc H | maison | 40 m² | 2 | 48 m² | 210 645 € | 5 266 | septembre 2025 |
| 1 rue Daniel le Flanchec | appartement | 45 m² | 2 | 125 000 € | 2 778 | septembre 2025 | |
| 23 bis rue du Moulin | maison | 76 m² | 4 | 281 m² | 355 800 € | 4 682 | septembre 2025 |
| 12 bis rue du Pont | maison | 114 m² | 6 | 314 m² | 240 000 € | 2 105 | septembre 2025 |
| 9001 résidence du Guerlosquet | appartement | 74 m² | 5 | 175 490 € | 2 371 | septembre 2025 | |
| 4 rue Bernard Ansquer | maison | 95 m² | 5 | 170 m² | 108 000 € | 1 137 | septembre 2025 |
| 69 rue de Toubalan | maison | 102 m² | 4 | 1 095 m² | 280 000 € | 2 745 | septembre 2025 |
| 10 rue des Moineaux | maison | 123 m² | 4 | 278 m² | 265 000 € | 2 154 | septembre 2025 |
| 52 rue du Préfet Collignon | maison | 84 m² | 4 | 500 m² | 335 000 € | 3 988 | septembre 2025 |
| 27 rue Berthelot | appartement | 12 m² | 1 | 25 000 € | 2 083 | août 2025 | |
| 22 rue Henri Barbusse | appartement | 45 m² | 2 | 105 000 € | 2 333 | août 2025 | |
| 15 bis rue Pen Ar Vir | maison | 108 m² | 5 | 489 m² | 295 000 € | 2 731 | août 2025 |
| 18 bis rue de Keriguy | appartement | 55 m² | 1 | 114 000 € | 2 073 | août 2025 | |
| 5 rue Léo Lagrange | maison | 84 m² | 5 | 220 m² | 227 500 € | 2 708 | août 2025 |
| 1 place du Portzic | appartement | 39 m² | 2 | 89 600 € | 2 297 | août 2025 | |
| 37 rue Saint Michel | appartement | 96 m² | 4 | 160 000 € | 1 667 | août 2025 | |
| 4 rue Ar Veret | maison | 104 m² | 6 | 267 m² | 186 000 € | 1 788 | août 2025 |
| 15 rue des Chardonnerets | maison | 72 m² | 4 | 343 m² | 157 500 € | 2 188 | août 2025 |
| 2 impasse du Golvez | maison | 117 m² | 4 | 322 m² | 390 000 € | 3 333 | août 2025 |
| 1 impasse du Flimiou | appartement | 33 m² | 1 | 95 000 € | 2 879 | août 2025 | |
| 2 rue de Verdun | maison | 76 m² | 3 | 47 m² | 137 000 € | 1 803 | août 2025 |
| 15 rue de Coataner | maison | 71 m² | 3 | 418 m² | 270 000 € | 3 803 | août 2025 |
| 11 impasse des Noisetiers | appartement | 60 m² | 3 | 140 000 € | 2 333 | août 2025 | |
| 1 rue Désiré Lucas | appartement | 53 m² | 3 | 127 000 € | 2 396 | août 2025 | |
| 37 rue Léo Lagrange | maison | 105 m² | 5 | 429 m² | 172 000 € | 1 638 | août 2025 |
| 49 rue de la République | maison | 62 m² | 2 | 68 m² | 100 000 € | 1 613 | août 2025 |
| 20 rue Saint Jacques | maison | 128 m² | 5 | 225 m² | 227 000 € | 1 773 | août 2025 |
| 20 rue Henri Barbusse | appartement | 87 m² | 4 | 169 200 € | 1 945 | juillet 2025 | |
| 18 rue de Kerbervet | maison | 113 m² | 5 | 436 m² | 238 000 € | 2 106 | juillet 2025 |
| 46 rue Jean Jaurès | appartement | 94 m² | 3 | 184 000 € | 1 957 | juillet 2025 | |
| 23 rue de la Tour d'Auvergne | maison | 60 m² | 2 | 119 000 € | 1 983 | juillet 2025 | |
| 9102 Toubalan | maison | 108 m² | 5 | 728 m² | 355 000 € | 3 287 | juillet 2025 |
| 9 rue des Églantiers | maison | 79 m² | 5 | 247 m² | 234 000 € | 2 962 | juillet 2025 |
| 20 rue de la Marne | appartement | 33 m² | 1 | 83 000 € | 2 515 | juillet 2025 | |
| 42 bis rue Duguay Trouin | appartement | 45 m² | 2 | 153 000 € | 3 400 | juillet 2025 | |
| 15 rue de Kervignac | maison | 101 m² | 5 | 342 m² | 327 000 € | 3 238 | juillet 2025 |
| 22 rue de l'Hôpital | appartement | 47 m² | 2 | 130 000 € | 2 766 | juillet 2025 | |
| 38 bis rue Pierre Brossolette | maison | 104 m² | 5 | 160 m² | 249 000 € | 2 394 | juillet 2025 |
| 6 rue des Plomarc H | appartement | 34 m² | 2 | 91 000 € | 2 676 | juillet 2025 | |
| 42 bis rue Duguay Trouin | appartement | 35 m² | 1 | 72 000 € | 2 057 | juillet 2025 | |
| 2 rue Yvonne Désirée Kervarec | maison | 85 m² | 4 | 311 m² | 192 000 € | 2 259 | juillet 2025 |
| 16 bis rue des Sables Blancs | maison | 73 m² | 3 | 206 m² | 180 000 € | 2 466 | juillet 2025 |
| 3 place du Bicentenaire 1789 1989 | appartement | 47 m² | 2 | 89 000 € | 1 894 | juillet 2025 | |
| 2 rue Francois le Saout | appartement | 59 m² | 3 | 90 000 € | 1 525 | juillet 2025 | |
| 9 A rue Berthelot | appartement | 39 m² | 2 | 122 000 € | 3 128 | juillet 2025 | |
| 11 rue des Professeurs Curie | maison | 163 m² | 7 | 232 m² | 455 000 € | 2 791 | juillet 2025 |
| 47 rue du Parou Braz | maison | 114 m² | 5 | 105 000 € | 921 | juillet 2025 | |
| 19 rue Gabriel le Signe | maison | 50 m² | 2 | 197 m² | 120 000 € | 2 400 | juillet 2025 |
| 5 rue du Menhir | maison | 130 m² | 5 | 880 m² | 393 000 € | 3 023 | juillet 2025 |
| 2 rue Lamartine | maison | 83 m² | 5 | 450 m² | 260 000 € | 3 133 | juillet 2025 |
| 8 impasse An Avel Viz Nordet | maison | 109 m² | 5 | 251 m² | 210 000 € | 1 927 | juin 2025 |
| 35 rue Laënnec | maison | 95 m² | 5 | 299 m² | 131 329 € | 1 382 | juin 2025 |
| 6 rue du Commandant Fernand | maison | 142 m² | 5 | 532 m² | 270 000 € | 1 901 | juin 2025 |
| 83 rue Jean Jaurès | appartement | 79 m² | 3 | 120 000 € | 1 519 | juin 2025 | |
| 14 rue du Lt Marcel Florc H - Ftp | maison | 136 m² | 5 | 403 m² | 295 000 € | 2 169 | juin 2025 |
Autour de Douarnenez
Douarnenez est dans le Finistère, en région Bretagne. La commune est sur la côte de Cornouaille.
L'aire dont elle dépend
Douarnenez appartient à l'aire d'attraction de Quimper, 58 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Quimper 2 145 €/m²
- Concarneau 3 365 €/m²
- Fouesnant 2 828 €/m²
- Ergué-Gabéric 2 215 €/m²
- Pont-l'Abbé 2 442 €/m²
- Rosporden 1 774 €/m²
- Plonéour-Lanvern 2 377 €/m²
- Briec 2 433 €/m²
- Combrit 2 640 €/m²
- Plomelin 2 455 €/m²
- Pluguffan 2 430 €/m²
- Loctudy 2 933 €/m²
- Bénodet 4 060 €/m²
- Plobannalec-Lesconil 4 103 €/m²
Les communes limitrophes
Douarnenez touche 4 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Pouldergat 2 214 €/m² 4,1 km
- Kerlaz 1 791 €/m² 4,6 km
- Le Juch 2 281 €/m² 5,1 km
- Poullan-sur-Mer 2 114 €/m² 6,0 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Douarnenez : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Plogonnec 2 067 €/m² 11,1 km, 3 236 hab.
- Plonéis 1 831 €/m² 11,7 km, 2 409 hab.
- Plogastel-Saint-Germain 1 946 €/m² 12,3 km, 2 024 hab.
- Plozévet 2 400 €/m² 13,1 km, 2 984 hab.
- Pouldreuzic 2 167 €/m² 13,3 km, 2 119 hab.
- Plouhinec 2 407 €/m² 14,0 km, 3 919 hab.
Le bord de l'eau est à 2,0 km : plage de Pors Cad.
Les repères sur le territoire de la commune
- aire protégée île Tristan (23 m)
Et tout près, sans être dans la commune
- cap pointe du Millier à 11 km
- forêts bois du Névet à 6,2 km, de Nevet à 6,8 km
- plages de Pors Cad à 2,0 km, des Dames à 2,1 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Douarnenez ?
- jan 6,7 %
- fév 7,7 %
- mars 7,6 %
- avr 9,7 %
- mai 6,7 %
- juin 9,9 %
- juil 10,0 %
- août 8,9 %
- sept 8,4 %
- oct 9,3 %
- nov 6,6 %
- déc 8,6 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 725 €/m² | 102 | 1 804 €/m² | 186 |
| 2022 | 2 220 €/m² | 111 | 2 078 €/m² | 166 |
| 2023 | 2 295 €/m² | 72 | 2 245 €/m² | 130 |
| 2024 | 2 324 €/m² | 80 | 2 130 €/m² | 133 |
| 2025 | 2 333 €/m² | 67 | 2 328 €/m² | 110 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.