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Prix de l'immobilier à Remouillé
2 387€/m² pour une maison, prix médian des 16 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Remouillé
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 116 communes dans l'aire d'attraction de Nantes
- 207 communes valorisées dans la Loire-Atlantique
Le prix dans l'aire d'attraction de Nantes
116 des 116 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Remouillé est la 72e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Sautron 3 562 €/m² une maison
- Orvault pôle 3 461 €/m² une maison
- Nantes pôle 3 388 €/m² un appartement
- Basse-Goulaine 3 376 €/m² une maison
- Carquefou 3 348 €/m² une maison
- Vertou 3 341 €/m² une maison
- La Chapelle-sur-Erdre 3 325 €/m² une maison
- Haute-Goulaine 3 278 €/m² une maison
- Saint-Sébastien-sur-Loire pôle 3 269 €/m² un appartement
- Sainte-Luce-sur-Loire pôle 3 238 €/m² une maison
- Sucé-sur-Erdre 3 176 €/m² une maison
- Indre 3 162 €/m² une maison
- Treillières 3 156 €/m² une maison
- Saint-Aignan-Grandlieu 3 141 €/m² une maison
- Thouaré-sur-Loire 3 115 €/m² une maison
- Vigneux-de-Bretagne 3 106 €/m² une maison
- Les Sorinières pôle 3 089 €/m² une maison
- Pont-Saint-Martin 3 053 €/m² une maison
- Couëron 3 047 €/m² une maison
- Bouaye 3 024 €/m² une maison
- Saint-Julien-de-Concelles 3 000 €/m² une maison
- Cheix-en-Retz 2 987 €/m² une maison
- La Haie-Fouassière 2 963 €/m² une maison
- Port-Saint-Père 2 949 €/m² une maison
92 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Remouillé
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 rue Jeanne d'Arc | 90 m² | 4 | 180 300 € | juillet 2025 | 2 003 €/m² |
| 8 rue du Ralliement | 90 m² | 4 | 205 000 € | août 2023 | 2 377 €/m² |
| 4 place Fonteneau | 88 m² | 4 | 215 000 € | juillet 2024 | 2 606 €/m² |
| 4 rue du Ralliement | 90 m² | 4 | 179 500 € | janvier 2021 | 2 231 €/m² |
| 21 rue de Bellevue | 88 m² | 4 | 250 000 € | avril 2022 | 2 711 €/m² |
| 27 La Loge | 94 m² | 4 | 215 000 € | juillet 2023 | 2 387 €/m² |
| 30 La Tinardiere | 100 m² | 4 | 230 000 € | juillet 2025 | 2 300 €/m² |
| 5 rue de la Mâcre | 80 m² | 4 | 190 000 € | février 2025 | 2 375 €/m² |
| 16 rue de Bellevue | 88 m² | 3 | 140 000 € | janvier 2025 | 1 591 €/m² |
| 37 rue de la Croix Bernard | 95 m² | 4 | 320 000 € | août 2021 | 3 768 €/m² |
| 48 La Tinardiere | 85 m² | 4 | 187 000 € | février 2021 | 2 461 €/m² |
| 3 route de la Planche | 81 m² | 4 | 220 000 € | février 2023 | 2 835 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 11,9 % entre 2021 et 2025, passant de 2 134 €/m² à 2 387 €/m².
Ce prix se situe au niveau de la médiane du département et 41 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 003 €/m² et 2 546 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Remouillé, une maison de moins de 70 m² se vend 2 474 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 2 118 €/m², soit 17 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Remouillé, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 81 retenues à Remouillé depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 La Loge | maison | 110 m² | 4 | 1 000 m² | 260 510 € | 2 368 | octobre 2025 |
| 3 place des Rochettes | maison | 86 m² | 3 | 676 m² | 235 000 € | 2 733 | septembre 2025 |
| 8 rue Saint Pierre | appartement | 34 m² | 2 | 70 000 € | 2 059 | août 2025 | |
| 2 rue de la Croix Bernard | maison | 64 m² | 4 | 78 m² | 75 000 € | 1 172 | août 2025 |
| 30 La Tinardiere | maison | 100 m² | 4 | 295 m² | 230 000 € | 2 300 | juillet 2025 |
| 12 rue Jeanne d'Arc | maison | 90 m² | 4 | 94 m² | 180 300 € | 2 003 | juillet 2025 |
| 2 La Meilleraie | maison | 54 m² | 3 | 302 m² | 70 000 € | 1 296 | juillet 2025 |
| 52 La Tinardiere | maison | 63 m² | 3 | 256 m² | 155 000 € | 2 460 | juin 2025 |
| 22 Le Chêne Caillaud | maison | 108 m² | 6 | 1 181 m² | 370 000 € | 3 426 | juin 2025 |
| 31 rue des Vallées | maison | 109 m² | 5 | 391 m² | 275 000 € | 2 523 | juin 2025 |
| 18 rue de la Bosselle | maison | 68 m² | 3 | 290 m² | 250 000 € | 3 676 | mars 2025 |
| 5 rue de la Mâcre | maison | 80 m² | 4 | 665 m² | 190 000 € | 2 375 | février 2025 |
| 2 Richebourg | maison | 117 m² | 4 | 521 m² | 290 000 € | 2 479 | février 2025 |
| 13 route de la Planche | maison | 130 m² | 5 | 974 m² | 331 000 € | 2 546 | février 2025 |
| 5 rue Pierre Garreau | maison | 53 m² | 3 | 174 m² | 127 100 € | 2 398 | janvier 2025 |
| 16 rue de Bellevue | maison | 88 m² | 3 | 1 025 m² | 140 000 € | 1 591 | janvier 2025 |
| 4 Basse Rue | maison | 89 m² | 2 | 553 m² | 174 800 € | 1 964 | janvier 2025 |
| 19 La Loge | maison | 110 m² | 4 | 1 000 m² | 115 000 € | 1 045 | décembre 2024 |
| 8 rue de la Croix Bernard | maison | 55 m² | 3 | 152 m² | 14 000 € | 255 | décembre 2024 |
| 1 La Hauture | maison | 136 m² | 6 | 1 487 m² | 150 000 € | 1 103 | novembre 2024 |
| 8 rue Saint Pierre | appartement | 56 m² | 2 | 150 000 € | 2 679 | septembre 2024 | |
| 4 place Fonteneau | maison | 88 m² | 4 | 504 m² | 215 000 € | 2 443 | juillet 2024 |
| 8 rue de la Mâcre | maison | 107 m² | 4 | 1 046 m² | 210 000 € | 1 963 | juillet 2024 |
| 1 passage des Glycines | maison | 84 m² | 6 | 316 m² | 223 810 € | 2 664 | juillet 2024 |
| 47 rue des Vallées | maison | 75 m² | 4 | 304 m² | 224 000 € | 2 987 | juin 2024 |
| 15 rue Pierre Garreau | maison | 30 m² | 1 | 934 m² | 300 334 € | 10 011 | mai 2024 |
| 2 Ecomard | maison | 210 m² | 6 | 10 426 m² | 450 000 € | 2 143 | mai 2024 |
| 22 rue de la Croix Bernard | maison | 57 m² | 3 | 431 m² | 194 900 € | 3 419 | avril 2024 |
| 13 rue des Bois | maison | 120 m² | 5 | 791 m² | 280 000 € | 2 333 | février 2024 |
| 3 grande Métairie | maison | 295 m² | 5 | 1 153 m² | 550 000 € | 1 864 | janvier 2024 |
| 13 rue du Champ du Pont | maison | 60 m² | 3 | 86 m² | 65 500 € | 1 092 | décembre 2023 |
| 10 bis rue du Champ du Pont | maison | 50 m² | 1 | 428 m² | 91 000 € | 1 820 | décembre 2023 |
| 8 rue Saint Pierre | appartement | 32 m² | 2 | 110 000 € | 3 438 | décembre 2023 | |
| 27 rue de la Croix Bernard | maison | 100 m² | 4 | 397 m² | 160 200 € | 1 602 | octobre 2023 |
| 8 rue du Ralliement | maison | 90 m² | 4 | 113 m² | 205 000 € | 2 278 | août 2023 |
| 27 La Loge | maison | 94 m² | 4 | 900 m² | 215 000 € | 2 287 | juillet 2023 |
| 6 rue des Vignes | maison | 112 m² | 6 | 882 m² | 320 000 € | 2 857 | juillet 2023 |
| 5 impasse des Bruyères | maison | 115 m² | 5 | 736 m² | 315 000 € | 2 739 | juillet 2023 |
| 31 rue du Champ Saint-Père | maison | 99 m² | 5 | 918 m² | 235 000 € | 2 374 | juin 2023 |
| 8 rue Saint Pierre | appartement | 27 m² | 2 | 60 000 € | 2 222 | juin 2023 | |
| 3 route de la Planche | maison | 81 m² | 4 | 842 m² | 220 000 € | 2 716 | février 2023 |
| 16 rue des Vignes | maison | 103 m² | 6 | 565 m² | 300 000 € | 2 913 | février 2023 |
| 19 route de Bretagne | maison | 102 m² | 5 | 584 m² | 229 000 € | 2 245 | janvier 2023 |
| 10 La Loge | maison | 72 m² | 2 | 672 m² | 149 550 € | 2 077 | novembre 2022 |
| 43 rue des Vallées | maison | 62 m² | 3 | 200 m² | 188 000 € | 3 032 | octobre 2022 |
| 38 rue des Sansonnets | maison | 80 m² | 4 | 557 m² | 85 000 € | 1 063 | août 2022 |
| 10 bis rue de la Croix Bernard | appartement | 56 m² | 3 | 102 m² | 145 000 € | 2 589 | juillet 2022 |
| 46 rue de la Croix Bernard | maison | 84 m² | 5 | 584 m² | 213 000 € | 2 536 | mai 2022 |
| 4 rue des Chênes | maison | 68 m² | 4 | 824 m² | 198 500 € | 2 919 | mai 2022 |
| 3 rue Pierre Garreau | maison | 58 m² | 3 | 135 m² | 143 000 € | 2 466 | mai 2022 |
| 21 rue de Bellevue | maison | 88 m² | 4 | 842 m² | 250 000 € | 2 841 | avril 2022 |
| 27 rue Pierre Garreau | maison | 107 m² | 5 | 679 m² | 158 000 € | 1 477 | avril 2022 |
| 9 rue des Chênes | maison | 130 m² | 3 | 831 m² | 355 000 € | 2 731 | février 2022 |
| 2 route de la Planche | maison | 54 m² | 3 | 193 m² | 113 000 € | 2 093 | février 2022 |
| 6 rue de la Paix | maison | 47 m² | 3 | 55 m² | 70 000 € | 1 489 | janvier 2022 |
| 27 rue du Champ du Pont | maison | 87 m² | 3 | 387 m² | 250 000 € | 2 874 | janvier 2022 |
| 8 La Basse Meilleraie | maison | 49 m² | 2 | 219 m² | 88 000 € | 1 796 | janvier 2022 |
| 5 La Loge | maison | 145 m² | 5 | 5 300 m² | 393 000 € | 2 710 | janvier 2022 |
| 18 La Chalenie | maison | 87 m² | 5 | 2 558 m² | 181 000 € | 2 080 | décembre 2021 |
| 2 La Penotiere | maison | 100 m² | 3 | 3 084 m² | 95 000 € | 950 | novembre 2021 |
| 3 place des Rochettes | maison | 86 m² | 3 | 676 m² | 235 000 € | 2 733 | novembre 2021 |
| 8 rue Saint Pierre | appartement | 60 m² | 2 | 114 000 € | 1 900 | novembre 2021 | |
| 2 Le Jarry | maison | 75 m² | 3 | 1 423 m² | 125 000 € | 1 667 | octobre 2021 |
| 31 rue Pierre Garreau | maison | 95 m² | 5 | 352 m² | 190 000 € | 2 000 | octobre 2021 |
| 4 rue de la Paix | maison | 48 m² | 1 | 102 m² | 113 500 € | 2 365 | septembre 2021 |
| 26 rue de la Croix Bernard | maison | 78 m² | 4 | 403 m² | 172 000 € | 2 205 | septembre 2021 |
| 7 route de la Planche | maison | 98 m² | 5 | 941 m² | 230 000 € | 2 347 | septembre 2021 |
| 1 rue des Vignes | maison | 164 m² | 7 | 717 m² | 350 000 € | 2 134 | août 2021 |
| 37 rue de la Croix Bernard | maison | 95 m² | 4 | 1 437 m² | 320 000 € | 3 368 | août 2021 |
| 2 L'Ardrere | maison | 102 m² | 4 | 2 305 m² | 118 000 € | 1 157 | juillet 2021 |
| 4 rue des Sansonnets | maison | 112 m² | 5 | 689 m² | 320 000 € | 2 857 | juillet 2021 |
| 8 rue Saint Pierre | appartement | 41 m² | 2 | 89 000 € | 2 171 | juin 2021 | |
| 52 La Tinardiere | maison | 63 m² | 3 | 256 m² | 135 000 € | 2 143 | avril 2021 |
| 13 route de Bretagne | maison | 110 m² | 4 | 586 m² | 173 500 € | 1 577 | avril 2021 |
| 9 rue des Chênes | maison | 130 m² | 3 | 831 m² | 321 000 € | 2 469 | avril 2021 |
| 9001 La Pironniere | maison | 47 m² | 2 | 325 m² | 70 000 € | 1 489 | avril 2021 |
| 1 rue de la Bosselle | maison | 76 m² | 4 | 498 m² | 183 000 € | 2 408 | mars 2021 |
| 48 La Tinardiere | maison | 85 m² | 4 | 1 707 m² | 187 000 € | 2 200 | février 2021 |
| 4 rue du Ralliement | maison | 90 m² | 4 | 124 m² | 179 500 € | 1 994 | janvier 2021 |
| 12 rue du Ralliement | maison | 66 m² | 4 | 40 m² | 100 000 € | 1 515 | janvier 2021 |
Autour de Remouillé
Remouillé est dans la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.
L'aire dont elle dépend
Remouillé appartient à l'aire d'attraction de Nantes, 116 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Nantes 3 388 €/m²
- Saint-Herblain 2 556 €/m²
- Rezé 2 652 €/m²
- Saint-Sébastien-sur-Loire 3 269 €/m²
- Orvault 3 001 €/m²
- Vertou 3 472 €/m²
- Couëron 3 030 €/m²
- Carquefou 3 162 €/m²
- La Chapelle-sur-Erdre 3 344 €/m²
- Bouguenais 3 183 €/m²
- Sainte-Luce-sur-Loire 3 237 €/m²
- Thouaré-sur-Loire 3 219 €/m²
- Treillières 3 235 €/m²
- Blain 1 740 €/m²
Les communes limitrophes
Remouillé touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- La Planche 2 120 €/m² 4,0 km
- Aigrefeuille-sur-Maine 2 872 €/m² 4,5 km
- Saint-Lumine-de-Clisson 2 600 €/m² 5,1 km
- Saint-Hilaire-de-Clisson 2 500 €/m² 5,9 km
- Vieillevigne 2 123 €/m² 7,7 km
- Montaigu-Vendée Vendée 2 839 €/m² 10,0 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Remouillé : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Montbert 2 495 €/m² 7,3 km, 3 388 hab.
- Maisdon-sur-Sèvre 2 660 €/m² 9,1 km, 3 095 hab.
- Gorges 2 616 €/m² 9,3 km, 5 203 hab.
- Monnières 2 500 €/m² 9,8 km, 2 388 hab.
- Cugand-la-Bernardière Vendée 2 207 €/m² 10,0 km, 5 711 hab.
- Château-Thébaud 2 219 €/m² 10,0 km, 3 129 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle régionale du bocage humide des Cailleries à 9,3 km
- rivières Moine à 10 km, Sanguèze à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Remouillé ?
- jan 14,8 %
- fév 11,1 %
- mars 2,5 %
- avr 8,6 %
- mai 6,2 %
- juin 8,6 %
- juil 14,8 %
- août 7,4 %
- sept 6,2 %
- oct 6,2 %
- nov 6,2 %
- déc 7,4 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 134 €/m² | 21 |
| 2022 | 2 501 €/m² | 14 |
| 2023 | 2 287 €/m² | 11 |
| 2024 | 2 238 €/m² | 12 |
| 2025 | 2 387 €/m² | 16 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.