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Prix de l'immobilier à Saint-Brieuc
1 795€/m² pour un appartement, prix médian des 572 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Saint-Brieuc
- 30 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 51 communes dans l'aire d'attraction de Saint-Brieuc
- 35 communes valorisées dans les Côtes-d'Armor
Le prix dans l'aire d'attraction de Saint-Brieuc
49 des 51 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Saint-Brieuc est la 33e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Pléneuf-Val-André 4 060 €/m² une maison
- Binic-Étables-sur-Mer 2 987 €/m² une maison
- Tréveneuc 2 889 €/m² une maison
- Saint-Quay-Portrieux 2 875 €/m² une maison
- Pordic 2 555 €/m² une maison
- Plérin 2 535 €/m² une maison
- Plourhan 2 512 €/m² une maison
- Lantic 2 326 €/m² une maison
- Lamballe-Armor 2 310 €/m² une maison
- Plaintel 2 302 €/m² une maison
- Trémuson 2 275 €/m² une maison
- Boqueho 2 244 €/m² une maison
- Hillion 2 221 €/m² une maison
- Andel 2 215 €/m² une maison
- Langueux pôle 2 189 €/m² une maison
- Yffiniac 2 177 €/m² une maison
- Ploufragan pôle 2 064 €/m² une maison
- Trégueux pôle 2 051 €/m² une maison
- Plédran 2 029 €/m² une maison
- La Malhoure 2 029 €/m² une maison
- Châtelaudren-Plouagat 2 000 €/m² une maison
- Pommeret 1 992 €/m² une maison
- La Méaugon 1 971 €/m² une maison
- Tréguidel 1 966 €/m² une maison
25 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Saint-Brieuc
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 rue de Rohan | 60 m² | 3 | 141 000 € | septembre 2025 | 2 350 €/m² |
| 11 rue Saint-Benoît | 60 m² | 3 | 162 000 € | août 2025 | 2 700 €/m² |
| 10 rue du Parc | 60 m² | 3 | 150 000 € | avril 2025 | 2 500 €/m² |
| 10 rue Jouallan | 60 m² | 3 | 117 000 € | février 2025 | 1 950 €/m² |
| 8 rue Parmentier | 60 m² | 3 | 139 800 € | février 2025 | 2 330 €/m² |
| 5 rue Saint-François | 60 m² | 3 | 119 000 € | janvier 2025 | 1 983 €/m² |
| 8 rue Voltaire | 61 m² | 3 | 73 000 € | novembre 2025 | 1 197 €/m² |
| 28 rue Abbé Josselin | 61 m² | 3 | 207 000 € | juillet 2025 | 3 393 €/m² |
| 17 rue Saint-Benoît | 61 m² | 3 | 131 455 € | avril 2025 | 2 155 €/m² |
| 16 boulevard Carnot | 61 m² | 3 | 125 000 € | mars 2025 | 2 049 €/m² |
| 7 rue Balzac | 59 m² | 3 | 92 000 € | décembre 2025 | 1 559 €/m² |
| 18 rue de Gouédic | 59 m² | 3 | 98 400 € | octobre 2025 | 1 668 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 25,8 % entre 2021 et 2025, passant de 1 427 €/m² à 1 795 €/m².
Ce prix se situe 30 % en dessous de la médiane du département (2 562 €/m²) et 33 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 441 €/m² et 2 167 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Saint-Brieuc, un appartement de moins de 30 m² se vend 2 074 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 1 751 €/m², soit 18 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Saint-Brieuc, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Saint-Brieuc
- Combien coûte le mètre carré à Saint-Brieuc ?
- Le prix médian à Saint-Brieuc est de 1 795 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 572 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 441 €/m² et 2 167 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Saint-Brieuc ?
- le Champ, à 2 271 €/m². Le moins cher est la Croix, à 1 253 €/m², soit 81 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Saint-Brieuc ?
- En juillet, qui concentre 10,7 % des ventes de l'année, contre 6,7 % en novembre. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Saint-Brieuc
30 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 81 % : le Champ à 2 271 €/m², la Croix à 1 253 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Croix de Santé 1 899 €/m² 530 ventes, 17 % de maisons
- la Pierre 1 689 €/m² 519 ventes, 16 % de maisons
- le Tertre Nôtre Dame 1 619 €/m² 412 ventes, 28 % de maisons
- Pré Tizon 1 618 €/m² 327 ventes, 19 % de maisons
- le Clos 1 865 €/m² 297 ventes, 27 % de maisons
- le Coucou 1 930 €/m² 253 ventes, 34 % de maisons
- la Côte 1 954 €/m² 237 ventes, 51 % de maisons
- la Roche 1 667 €/m² 225 ventes, 44 % de maisons
- la Croix 1 253 €/m² 211 ventes, 25 % de maisons
- la Ville Hellio 1 769 €/m² 210 ventes, 73 % de maisons
- la Ville Bernard 1 367 €/m² 180 ventes, 24 % de maisons
- Lègue 1 842 €/m² 172 ventes, 39 % de maisons
- le Petit Clos 1 462 €/m² 133 ventes, 44 % de maisons
- la Ville Berno 1 604 €/m² 128 ventes, 27 % de maisons
- la Ville Hesry 1 676 €/m² 120 ventes, 74 % de maisons
- la Croix Rouge 1 757 €/m² 114 ventes, 73 % de maisons
- les Sentes 2 188 €/m² 93 ventes, 77 % de maisons
- la Hacmorée 2 024 €/m² 89 ventes, 83 % de maisons
- le Grand Clos 1 753 €/m² 60 ventes, 98 % de maisons
- la Ville Malante 1 839 €/m² 59 ventes, 25 % de maisons
- le Champ 2 271 €/m² 58 ventes, 48 % de maisons
- la Micauderie 1 885 €/m² 54 ventes, 70 % de maisons
- l'Etablette 1 798 €/m² 51 ventes, 43 % de maisons
- la Ville Bastard 1 649 €/m² 51 ventes, 80 % de maisons
- la Mettrie 1 688 €/m² 49 ventes, 100 % de maisons
- la Ville Audry 1 784 €/m² 28 ventes, 100 % de maisons
- la Beauchée 1 521 €/m² 28 ventes, 57 % de maisons
- le Pré Auren 1 931 €/m² 19 ventes, 89 % de maisons
- la Donas 2 145 €/m² 16 ventes, 100 % de maisons
- l'Étang 2 000 €/m² 13 ventes, 69 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 8 lieux-dits de Saint-Brieuc portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Douvenant (5), la Gravelouse (4), le Moulin de Persas (4), les Bouessières (4), Monte a Regret (3), le Moulin a Papier (3), Berrien (1), Des Clôtures (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section BR 2 347 €/m² 21 ventes
- section BP 2 314 €/m² 42 ventes
- section BO 2 180 €/m² 23 ventes
- section AK 2 143 €/m² 39 ventes
- section BH 2 106 €/m² 198 ventes
- section BZ 2 095 €/m² 49 ventes
- section AD 2 089 €/m² 10 ventes
- section AY 2 088 €/m² 127 ventes
- section AW 2 070 €/m² 53 ventes
- section AX 1 991 €/m² 254 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 363 y sont recensées à Saint-Brieuc, 39 ont pu être situées, et 4 761 ventes sur 5 025 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 5 025 retenues à Saint-Brieuc depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 rue Notre-Dame | appartement | 39 m² | 2 | 95 000 € | 2 436 | décembre 2025 | |
| 21 rue Jean Mace | appartement | 151 m² | 4 | 58 m² | 200 000 € | 1 325 | décembre 2025 |
| 6 rue Alfred de Vigny | appartement | 57 m² | 3 | 42 000 € | 737 | décembre 2025 | |
| 7 rue de Brest | appartement | 38 m² | 2 | 119 000 € | 3 132 | décembre 2025 | |
| 9 rue du Général Leclerc | appartement | 156 m² | 6 | 236 m² | 350 000 € | 2 244 | décembre 2025 |
| 5 avenue des Promenades | appartement | 102 m² | 3 | 285 000 € | 2 794 | décembre 2025 | |
| 48 rue de Gouët | appartement | 57 m² | 3 | 117 000 € | 2 053 | décembre 2025 | |
| 58 rue Colbert | maison | 80 m² | 4 | 299 m² | 235 000 € | 2 938 | décembre 2025 |
| 7 rue Zénaïde Fleuriot | appartement | 26 m² | 1 | 57 000 € | 2 192 | décembre 2025 | |
| 54 rue du 71eme Ri | appartement | 99 m² | 5 | 240 000 € | 2 424 | décembre 2025 | |
| 3 boulevard Vauban | appartement | 69 m² | 3 | 40 000 € | 580 | décembre 2025 | |
| 54 rue de Gouédic | appartement | 72 m² | 4 | 126 174 € | 1 752 | décembre 2025 | |
| 44 impasse Cordière | maison | 56 m² | 3 | 85 m² | 89 815 € | 1 604 | décembre 2025 |
| 39 rue de Brest | appartement | 43 m² | 2 | 63 000 € | 1 465 | décembre 2025 | |
| 21 rue Gauguin | appartement | 54 m² | 3 | 89 000 € | 1 648 | décembre 2025 | |
| 1 impasse Thiers | appartement | 75 m² | 5 | 166 000 € | 2 213 | décembre 2025 | |
| 8 rue de Liège | appartement | 72 m² | 4 | 103 500 € | 1 438 | décembre 2025 | |
| 1 rue de Saint-Jouan | appartement | 69 m² | 4 | 73 000 € | 1 058 | décembre 2025 | |
| 3 bis rue Zénaïde Fleuriot | appartement | 43 m² | 2 | 93 000 € | 2 163 | décembre 2025 | |
| 7 rue Balzac | appartement | 59 m² | 3 | 92 000 € | 1 559 | décembre 2025 | |
| 32 rue de la Corderie | appartement | 39 m² | 2 | 69 800 € | 1 790 | décembre 2025 | |
| 8 rue la Bruyère | appartement | 36 m² | 1 | 67 000 € | 1 861 | décembre 2025 | |
| 22 rue Debussy | maison | 86 m² | 4 | 200 m² | 183 000 € | 2 128 | décembre 2025 |
| 8 A rue du Vau Louis | appartement | 41 m² | 2 | 86 000 € | 2 098 | décembre 2025 | |
| 8 rue Michelet | appartement | 52 m² | 2 | 85 000 € | 1 635 | décembre 2025 | |
| 22 rue de Bourgogne | maison | 140 m² | 8 | 264 m² | 208 000 € | 1 486 | décembre 2025 |
| 10 rue Villiers de l'Isle-Adam | maison | 120 m² | 5 | 125 m² | 256 525 € | 2 138 | décembre 2025 |
| 6 boulevard Clemenceau | appartement | 33 m² | 1 | 64 000 € | 1 939 | décembre 2025 | |
| 34 rue du Lègue | appartement | 32 m² | 1 | 59 050 € | 1 845 | décembre 2025 | |
| 8 bis rue du Vau Louis | appartement | 43 m² | 2 | 88 500 € | 2 058 | décembre 2025 | |
| 23 rue Lavoisier | maison | 70 m² | 3 | 289 m² | 165 000 € | 2 357 | décembre 2025 |
| 5 place du Martray | appartement | 125 m² | 5 | 148 000 € | 1 184 | décembre 2025 | |
| 3 bis rue Jules Vallès | appartement | 40 m² | 2 | 87 000 € | 2 175 | décembre 2025 | |
| 11 rue Paul Feval | maison | 54 m² | 5 | 382 m² | 139 000 € | 2 574 | décembre 2025 |
| 58 rue de l'Ondine | maison | 105 m² | 6 | 267 m² | 140 846 € | 1 341 | décembre 2025 |
| 2 rue Jules Simon | maison | 155 m² | 9 | 212 m² | 279 000 € | 1 800 | décembre 2025 |
| 6 rue Henri Avril | maison | 68 m² | 4 | 315 m² | 200 000 € | 2 941 | décembre 2025 |
| 2 rue des Promenades | appartement | 45 m² | 2 | 115 000 € | 2 556 | décembre 2025 | |
| 34 rue Jean Bart | appartement | 45 m² | 2 | 105 000 € | 2 333 | décembre 2025 | |
| 2 rue de la Ville Bougault | appartement | 62 m² | 3 | 121 000 € | 1 952 | décembre 2025 | |
| 10 rue Pierre de Raveton | maison | 140 m² | 5 | 553 m² | 290 000 € | 2 071 | décembre 2025 |
| 10 A rue du Port Favigo | appartement | 81 m² | 4 | 172 000 € | 2 123 | décembre 2025 | |
| 12 rue Alfred de Vigny | appartement | 81 m² | 5 | 100 000 € | 1 235 | décembre 2025 | |
| 16 bis rue Paul Bert | appartement | 47 m² | 2 | 91 000 € | 1 936 | décembre 2025 | |
| 14 rue Maréchal Foch | appartement | 72 m² | 4 | 143 000 € | 1 986 | décembre 2025 | |
| 22 rue Elsa Triolet | maison | 85 m² | 4 | 343 m² | 225 000 € | 2 647 | décembre 2025 |
| 123 bis rue la Fayette | maison | 80 m² | 3 | 200 m² | 122 650 € | 1 533 | décembre 2025 |
| 10 rue du Clos Louis | maison | 88 m² | 5 | 468 m² | 222 000 € | 2 523 | décembre 2025 |
| 40 bis rue Jules Ferry | appartement | 55 m² | 2 | 300 m² | 124 000 € | 2 255 | décembre 2025 |
| 28 rue Abbé Josselin | appartement | 69 m² | 3 | 135 000 € | 1 957 | décembre 2025 | |
| 81 rue Jules Ferry | appartement | 65 m² | 3 | 145 000 € | 2 231 | décembre 2025 | |
| 31 bis boulevard Laennec | appartement | 75 m² | 4 | 107 500 € | 1 433 | décembre 2025 | |
| 29 rue Palasne de Champeaux | maison | 113 m² | 5 | 414 m² | 228 560 € | 2 023 | décembre 2025 |
| 52 D rue Louis Jouvet | appartement | 83 m² | 4 | 126 000 € | 1 518 | décembre 2025 | |
| 22 rue Vicairie | appartement | 42 m² | 2 | 103 000 € | 2 452 | décembre 2025 | |
| 11 rue Alsace Lorraine | appartement | 113 m² | 4 | 205 000 € | 1 814 | décembre 2025 | |
| 4 rue de la Tour | maison | 95 m² | 6 | 191 m² | 118 000 € | 1 242 | décembre 2025 |
| 4 rue Raoul Ponchon | maison | 80 m² | 4 | 207 m² | 135 000 € | 1 688 | décembre 2025 |
| 30 rue Reine Astrid | maison | 85 m² | 5 | 277 m² | 205 000 € | 2 412 | décembre 2025 |
| 12 A rue du 71eme Ri | appartement | 52 m² | 2 | 115 000 € | 2 212 | décembre 2025 | |
| 20 rue Suffren | maison | 98 m² | 5 | 297 m² | 190 000 € | 1 939 | décembre 2025 |
| 82 rue Luzel | maison | 63 m² | 3 | 385 m² | 70 000 € | 1 111 | décembre 2025 |
| 14 rue du Coucou | appartement | 77 m² | 3 | 135 000 € | 1 753 | décembre 2025 | |
| 8 rue de Cancale | maison | 96 m² | 5 | 250 m² | 130 000 € | 1 354 | décembre 2025 |
| 34 bis rue Chateaubriand | appartement | 20 m² | 1 | 47 000 € | 2 350 | novembre 2025 | |
| 17 rue Lequyer | appartement | 51 m² | 1 | 107 000 € | 2 098 | novembre 2025 | |
| 34 rue Jules Ferry | appartement | 67 m² | 3 | 136 750 € | 2 041 | novembre 2025 | |
| 16 bis rue Paul Bert | appartement | 35 m² | 1 | 73 000 € | 2 086 | novembre 2025 | |
| 11 rue Massenet | maison | 133 m² | 8 | 410 m² | 240 000 € | 1 805 | novembre 2025 |
| 37 boulevard Hoche | appartement | 28 m² | 2 | 47 900 € | 1 711 | novembre 2025 | |
| 34 boulevard Lamartine | appartement | 53 m² | 3 | 77 000 € | 1 453 | novembre 2025 | |
| 18 A rue Jules Ferry | appartement | 46 m² | 2 | 72 500 € | 1 576 | novembre 2025 | |
| 8 rue du Parc | appartement | 75 m² | 3 | 168 000 € | 2 240 | novembre 2025 | |
| 22 rue Jean Jaurès | maison | 50 m² | 3 | 267 m² | 112 000 € | 2 240 | novembre 2025 |
| 131 rue la Fayette | appartement | 91 m² | 4 | 115 000 € | 1 264 | novembre 2025 | |
| 15 rue de Genève | appartement | 77 m² | 4 | 78 000 € | 1 013 | novembre 2025 | |
| 9 rue Jean-Louis Hamon | maison | 115 m² | 6 | 178 m² | 359 000 € | 3 122 | novembre 2025 |
| 16 rue Jean-Paul Sartre | maison | 88 m² | 4 | 613 m² | 155 000 € | 1 761 | novembre 2025 |
| 63 rue Théodore Botrel | maison | 105 m² | 5 | 400 m² | 152 000 € | 1 448 | novembre 2025 |
| 5 rue de la République | maison | 78 m² | 5 | 554 m² | 239 250 € | 3 067 | novembre 2025 |
Saint-Brieuc compte plus de ventes que la page n'en porte : les 2 000 plus récentes sont conservées, et les prix médians publiés plus haut sont calculés sur la totalité.
Autour de Saint-Brieuc
Saint-Brieuc est dans les Côtes-d'Armor, en région Bretagne.
Le pôle qu'elle forme
Saint-Brieuc est la ville-centre de son aire d'attraction, qui compte 51 communes.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Lamballe-Armor 2 392 €/m²
- Plérin 3 127 €/m²
- Ploufragan 2 179 €/m²
- Trégueux 2 551 €/m²
- Langueux 2 450 €/m²
- Pordic 3 305 €/m²
- Binic-Étables-sur-Mer 3 429 €/m²
- Plédran 1 885 €/m²
- Yffiniac 2 000 €/m²
- Plaintel 2 302 €/m²
- Hillion 2 221 €/m²
- Plœuc-L'Hermitage 1 669 €/m²
- Pléneuf-Val-André 4 662 €/m²
- Châtelaudren-Plouagat 2 000 €/m²
Les communes limitrophes
Saint-Brieuc touche 4 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Ploufragan 2 179 €/m² 3,3 km
- Trégueux 2 551 €/m² 4,1 km
- Plérin 3 127 €/m² 4,2 km
- Langueux 2 450 €/m² 4,3 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Saint-Brieuc : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
Le bord de l'eau est à 5,3 km : anse d'Yffiniac.
Les repères sur le territoire de la commune
- parc villa Rohannec'h
- rivière Gouédic
- vallée du Gouédic
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées Saint-Ilan à 4,2 km, réserve naturelle nationale de la Baie de Saint-Brieuc à 6,2 km
- baies anse d'Yffiniac à 5,3 km, anse de Morieux à 9,1 km
- caps pointe du Roselier à 6,1 km, pointe des Guettes à 7,7 km
- plage des Rosaires à 6,0 km
- rivières Gouët à 3,1 km, Parfond de Gouët à 6,0 km
- site Natura 2000 Baie de Saint-Brieuc-Est à 8,9 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Saint-Brieuc ?
- jan 7,0 %
- fév 7,2 %
- mars 8,8 %
- avr 8,8 %
- mai 8,0 %
- juin 9,5 %
- juil 10,7 %
- août 7,1 %
- sept 9,6 %
- oct 8,3 %
- nov 6,7 %
- déc 8,2 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 427 €/m² | 718 | 1 776 €/m² | 508 |
| 2022 | 1 608 €/m² | 716 | 2 063 €/m² | 468 |
| 2023 | 1 726 €/m² | 593 | 1 996 €/m² | 340 |
| 2024 | 1 731 €/m² | 495 | 1 962 €/m² | 319 |
| 2025 | 1 795 €/m² | 572 | 2 000 €/m² | 296 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.