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Prix de l'immobilier à Tréveneuc
2 889€/m² pour une maison, prix médian des 14 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Tréveneuc
- 2 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 51 communes dans l'aire d'attraction de Saint-Brieuc
- 329 communes valorisées dans les Côtes-d'Armor
Le prix dans l'aire d'attraction de Saint-Brieuc
49 des 51 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Tréveneuc est la 3e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Pléneuf-Val-André 4 060 €/m² une maison
- Binic-Étables-sur-Mer 2 987 €/m² une maison
- Tréveneuc 2 889 €/m² une maison
- Saint-Quay-Portrieux 2 875 €/m² une maison
- Pordic 2 555 €/m² une maison
- Plérin 2 535 €/m² une maison
- Plourhan 2 512 €/m² une maison
- Lantic 2 326 €/m² une maison
- Lamballe-Armor 2 310 €/m² une maison
- Plaintel 2 302 €/m² une maison
- Trémuson 2 275 €/m² une maison
- Boqueho 2 244 €/m² une maison
- Hillion 2 221 €/m² une maison
- Andel 2 215 €/m² une maison
- Langueux pôle 2 189 €/m² une maison
- Yffiniac 2 177 €/m² une maison
- Ploufragan pôle 2 064 €/m² une maison
- Trégueux pôle 2 051 €/m² une maison
- Plédran 2 029 €/m² une maison
- La Malhoure 2 029 €/m² une maison
- Châtelaudren-Plouagat 2 000 €/m² une maison
- Pommeret 1 992 €/m² une maison
- La Méaugon 1 971 €/m² une maison
- Tréguidel 1 966 €/m² une maison
25 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Tréveneuc
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 allée au Garde | 96 m² | 4 | 248 000 € | avril 2025 | 2 583 €/m² |
| 8 Le Bosquet | 99 m² | 4 | 315 000 € | décembre 2023 | 3 922 €/m² |
| 4 allée au Garde | 100 m² | 4 | 253 000 € | mars 2021 | 3 017 €/m² |
| 1 impasse du Bocage | 92 m² | 4 | 230 000 € | juillet 2025 | 2 500 €/m² |
| 15 rue des Eruitys | 93 m² | 4 | 248 500 € | mai 2024 | 2 658 €/m² |
| 14 rue de Kerlan | 92 m² | 4 | 164 000 € | août 2024 | 1 773 €/m² |
| 18 allée du Bosquet | 111 m² | 4 | 399 900 € | juillet 2025 | 3 603 €/m² |
| 30 allée au Garde | 97 m² | 4 | 235 000 € | août 2021 | 2 889 €/m² |
| 57 rue de Tournebride | 93 m² | 4 | 302 000 € | décembre 2023 | 4 002 €/m² |
| 12 rue de Kerezen | 102 m² | 5 | 320 000 € | janvier 2025 | 3 137 €/m² |
| 25 rue de Kerlan | 100 m² | 5 | 205 000 € | juin 2024 | 2 039 €/m² |
| 12 rue de Kercadoret | 113 m² | 4 | 360 000 € | novembre 2025 | 3 186 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 19,9 % entre 2021 et 2024, passant de 2 423 €/m² à 2 904 €/m².
Ce prix se situe 77 % au-dessus de la médiane du département (1 635 €/m²) et 71 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 863 €/m² et 3 186 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Tréveneuc, une maison de moins de 70 m² se vend 2 168 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 969 €/m², soit 10 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Tréveneuc, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
72 ventes les plus récentes sur les 72 retenues à Tréveneuc depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 rue de Kercadoret | maison | 113 m² | 4 | 849 m² | 360 000 € | 3 186 | novembre 2025 |
| 17 Les Dalliots | maison | 154 m² | 6 | 831 m² | 267 510 € | 1 737 | octobre 2025 |
| 2 rue des Sentes | maison | 115 m² | 4 | 790 m² | 360 000 € | 3 130 | octobre 2025 |
| 7 rue de Kerihouët | maison | 113 m² | 4 | 1 852 m² | 562 000 € | 4 973 | octobre 2025 |
| 2 impasse du Bocage | maison | 80 m² | 4 | 455 m² | 142 500 € | 1 781 | septembre 2025 |
| 1 impasse du Bocage | maison | 92 m² | 4 | 395 m² | 230 000 € | 2 500 | juillet 2025 |
| 3 rue des Vignes | maison | 90 m² | 3 | 322 m² | 247 000 € | 2 744 | juillet 2025 |
| 18 allée du Bosquet | maison | 111 m² | 4 | 399 m² | 399 900 € | 3 603 | juillet 2025 |
| 6 rue des Vignes | maison | 210 m² | 6 | 503 m² | 220 000 € | 1 048 | juillet 2025 |
| 24 allée au Garde | maison | 96 m² | 4 | 751 m² | 248 000 € | 2 583 | avril 2025 |
| 13 allée du Bosquet | maison | 118 m² | 4 | 412 m² | 390 000 € | 3 305 | avril 2025 |
| 1 rue de Mauretour | maison | 110 m² | 3 | 1 062 m² | 204 953 € | 1 863 | février 2025 |
| 33 rue des Coatineaux | maison | 116 m² | 4 | 397 m² | 352 000 € | 3 034 | février 2025 |
| 12 rue de Kerezen | maison | 102 m² | 5 | 786 m² | 320 000 € | 3 137 | janvier 2025 |
| 38 rue des Vignes | maison | 62 m² | 2 | 752 m² | 230 000 € | 3 710 | décembre 2024 |
| 24 allée du Bosquet | maison | 133 m² | 4 | 372 m² | 396 500 € | 2 981 | novembre 2024 |
| 8 allée au Garde | maison | 85 m² | 3 | 634 m² | 57 000 € | 671 | octobre 2024 |
| 29 rue de Kercadoret | maison | 90 m² | 3 | 1 049 m² | 308 000 € | 3 422 | septembre 2024 |
| 1 impasse de la Froideville | maison | 84 m² | 4 | 1 642 m² | 240 000 € | 2 857 | septembre 2024 |
| 14 rue de Kerlan | maison | 92 m² | 4 | 600 m² | 164 000 € | 1 783 | août 2024 |
| 18 allée au Garde | maison | 167 m² | 5 | 655 m² | 386 173 € | 2 312 | juillet 2024 |
| 18 rue de Kercadoret | maison | 238 m² | 6 | 630 m² | 326 000 € | 1 370 | juillet 2024 |
| 30 lotissement Coteau de Tournebride | maison | 74 m² | 3 | 591 m² | 238 770 € | 3 227 | juillet 2024 |
| 25 rue de Kerlan | maison | 100 m² | 5 | 1 062 m² | 205 000 € | 2 050 | juin 2024 |
| 15 rue des Eruitys | maison | 93 m² | 4 | 980 m² | 248 500 € | 2 672 | mai 2024 |
| 35 rue des Coatineaux | maison | 93 m² | 5 | 358 m² | 300 000 € | 3 226 | mai 2024 |
| 12 rue du Bout de Ville | maison | 122 m² | 4 | 786 m² | 360 000 € | 2 951 | mai 2024 |
| 7 impasse de la Froideville | maison | 68 m² | 2 | 6 569 m² | 225 000 € | 3 309 | avril 2024 |
| 2 rue du Bocage | maison | 115 m² | 5 | 1 282 m² | 120 000 € | 1 043 | avril 2024 |
| 22 rue des Vignes | maison | 147 m² | 5 | 890 m² | 435 000 € | 2 959 | mars 2024 |
| 43 lotissement Coteau de Tournebride | maison | 115 m² | 4 | 600 m² | 318 155 € | 2 767 | mars 2024 |
| 7 rue des Dalliots | maison | 57 m² | 3 | 766 m² | 200 000 € | 3 509 | février 2024 |
| 2 rue des Dalliots | maison | 85 m² | 4 | 400 m² | 177 000 € | 2 082 | février 2024 |
| 18 rue de Port Goret | maison | 121 m² | 5 | 2 064 m² | 389 800 € | 3 221 | janvier 2024 |
| 4 rue de Kerezen | maison | 127 m² | 7 | 658 m² | 241 500 € | 1 902 | décembre 2023 |
| 8 Le Bosquet | maison | 99 m² | 4 | 449 m² | 315 000 € | 3 182 | décembre 2023 |
| 57 rue de Tournebride | maison | 93 m² | 4 | 470 m² | 302 000 € | 3 247 | décembre 2023 |
| 6 rue des Vignes | maison | 210 m² | 6 | 3 588 m² | 376 500 € | 1 793 | juillet 2023 |
| 8 allée au Garde | maison | 85 m² | 3 | 634 m² | 188 500 € | 2 218 | avril 2023 |
| 8 impasse Bellevue | maison | 160 m² | 5 | 893 m² | 315 000 € | 1 969 | mars 2023 |
| 6 rue de Kerezen | maison | 84 m² | 4 | 715 m² | 290 000 € | 3 452 | janvier 2023 |
| 5 rue de Kercadoret | maison | 90 m² | 3 | 171 m² | 211 000 € | 2 344 | janvier 2023 |
| 1 rue du Bocage | maison | 81 m² | 4 | 1 025 m² | 260 000 € | 3 210 | janvier 2023 |
| 4 rue de Kercadoret | maison | 123 m² | 5 | 1 697 m² | 342 000 € | 2 780 | décembre 2022 |
| 17 rue de Tournebride | maison | 165 m² | 5 | 957 m² | 264 000 € | 1 600 | novembre 2022 |
| 77 rue de Kercadoret | maison | 89 m² | 4 | 2 113 m² | 275 600 € | 3 097 | novembre 2022 |
| 3 allée du Littoral | maison | 106 m² | 5 | 581 m² | 272 000 € | 2 566 | octobre 2022 |
| 9 rue de Kerihouët | maison | 49 m² | 3 | 75 m² | 111 200 € | 2 269 | septembre 2022 |
| 1 bis rue du Doué Rault | maison | 117 m² | 6 | 1 191 m² | 289 500 € | 2 474 | septembre 2022 |
| 17 rue du Bocage | maison | 85 m² | 4 | 522 m² | 193 400 € | 2 275 | septembre 2022 |
| 25 rue des Dalliots | maison | 115 m² | 7 | 1 396 m² | 379 000 € | 3 296 | septembre 2022 |
| 28 rue des Eruitys | maison | 115 m² | 5 | 814 m² | 300 000 € | 2 609 | juillet 2022 |
| 10 bis rue du Littoral | maison | 117 m² | 2 | 780 m² | 75 000 € | 641 | mai 2022 |
| 22 rue de Kervalo | maison | 46 m² | 3 | 500 m² | 59 500 € | 1 293 | mars 2022 |
| 16 rue de Kerezen | maison | 98 m² | 5 | 1 549 m² | 259 500 € | 2 648 | janvier 2022 |
| 17 rue de Kercadoret | maison | 75 m² | 2 | 115 m² | 178 000 € | 2 373 | décembre 2021 |
| 8 rue de Perhéméno | maison | 112 m² | 5 | 779 m² | 335 500 € | 2 996 | décembre 2021 |
| 5 rue de la Froideville | maison | 70 m² | 2 | 1 101 m² | 175 000 € | 2 500 | septembre 2021 |
| 3 impasse du Bocage | maison | 82 m² | 4 | 1 100 m² | 250 000 € | 3 049 | septembre 2021 |
| 30 lotissement Coteau de Tournebride | maison | 74 m² | 3 | 591 m² | 207 400 € | 2 803 | août 2021 |
| 30 allée au Garde | maison | 97 m² | 4 | 666 m² | 235 000 € | 2 423 | août 2021 |
| 19 rue de Kercadoret | maison | 140 m² | 7 | 612 m² | 45 000 € | 321 | juillet 2021 |
| 4 allée du Littoral | maison | 105 m² | 6 | 603 m² | 295 000 € | 2 810 | juillet 2021 |
| 87 rue de Kercadoret | maison | 60 m² | 3 | 488 m² | 100 000 € | 1 667 | juin 2021 |
| 1 impasse du Bocage | maison | 30 m² | 1 | 395 m² | 37 500 € | 1 250 | mai 2021 |
| 89 A rue de Kercadoret | maison | 79 m² | 3 | 416 m² | 202 000 € | 2 557 | avril 2021 |
| 28 rue du Littoral | maison | 60 m² | 2 | 207 m² | 124 000 € | 2 067 | mars 2021 |
| 4 allée au Garde | maison | 100 m² | 4 | 721 m² | 253 000 € | 2 530 | mars 2021 |
| 64 rue de Kercadoret | maison | 78 m² | 2 | 406 m² | 40 000 € | 513 | mars 2021 |
| 16 rue du Bout de Ville | maison | 144 m² | 5 | 1 181 m² | 599 166 € | 4 161 | février 2021 |
| 9001 rue du Kerpont | maison | 87 m² | 3 | 746 m² | 60 000 € | 690 | janvier 2021 |
| 61 rue de Kercadoret | maison | 80 m² | 3 | 1 005 m² | 140 000 € | 1 750 | janvier 2021 |
Autour de Tréveneuc
Tréveneuc est dans les Côtes-d'Armor, en région Bretagne.
L'aire dont elle dépend
Tréveneuc appartient à l'aire d'attraction de Saint-Brieuc, 51 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Saint-Brieuc 1 795 €/m²
- Lamballe-Armor 2 392 €/m²
- Plérin 3 127 €/m²
- Ploufragan 2 179 €/m²
- Trégueux 2 551 €/m²
- Langueux 2 450 €/m²
- Pordic 3 305 €/m²
- Binic-Étables-sur-Mer 3 429 €/m²
- Plédran 1 885 €/m²
- Yffiniac 2 000 €/m²
- Plaintel 2 302 €/m²
- Hillion 2 221 €/m²
- Plœuc-L'Hermitage 1 669 €/m²
- Pléneuf-Val-André 4 662 €/m²
Les communes limitrophes
Tréveneuc touche 3 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Saint-Quay-Portrieux 4 235 €/m² 2,5 km
- Plourhan 2 512 €/m² 3,4 km
- Plouha 2 791 €/m² 5,3 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Tréveneuc : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Binic-Étables-sur-Mer 3 429 €/m² 5,5 km, 7 041 hab.
- Pordic 3 305 €/m² 10,7 km, 7 454 hab.
- Plélo 1 878 €/m² 11,9 km, 3 344 hab.
- Plouézec 2 687 €/m² 12,1 km, 3 147 hab.
- Plérin 3 127 €/m² 14,3 km, 14 425 hab.
- Trémuson 2 275 €/m² 15,2 km, 2 259 hab.
Le bord de l'eau est à 4,3 km : plage du Moulin.
Et tout près, sans être dans la commune
- plages du Moulin à 4,3 km, des Godelins à 5,5 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Tréveneuc ?
- jan 11,1 %
- fév 6,9 %
- mars 9,7 %
- avr 8,3 %
- mai 6,9 %
- juin 2,8 %
- juil 15,3 %
- août 4,2 %
- sept 12,5 %
- oct 6,9 %
- nov 5,6 %
- déc 9,7 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 423 €/m² | 17 |
| 2022 | 2 520 €/m² | 12 |
| 2023 | 2 344 €/m² | 9 |
| 2024 | 2 904 €/m² | 20 |
| 2025 | 2 889 €/m² | 14 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.