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Prix de l'immobilier à Lantic
2 326€/m² pour une maison, prix médian des 15 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Lantic
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 51 communes dans l'aire d'attraction de Saint-Brieuc
- 329 communes valorisées dans les Côtes-d'Armor
Le prix dans l'aire d'attraction de Saint-Brieuc
49 des 51 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Lantic est la 8e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Pléneuf-Val-André 4 060 €/m² une maison
- Binic-Étables-sur-Mer 2 987 €/m² une maison
- Tréveneuc 2 889 €/m² une maison
- Saint-Quay-Portrieux 2 875 €/m² une maison
- Pordic 2 555 €/m² une maison
- Plérin 2 535 €/m² une maison
- Plourhan 2 512 €/m² une maison
- Lantic 2 326 €/m² une maison
- Lamballe-Armor 2 310 €/m² une maison
- Plaintel 2 302 €/m² une maison
- Trémuson 2 275 €/m² une maison
- Boqueho 2 244 €/m² une maison
- Hillion 2 221 €/m² une maison
- Andel 2 215 €/m² une maison
- Langueux pôle 2 189 €/m² une maison
- Yffiniac 2 177 €/m² une maison
- Ploufragan pôle 2 064 €/m² une maison
- Trégueux pôle 2 051 €/m² une maison
- Plédran 2 029 €/m² une maison
- La Malhoure 2 029 €/m² une maison
- Châtelaudren-Plouagat 2 000 €/m² une maison
- Pommeret 1 992 €/m² une maison
- La Méaugon 1 971 €/m² une maison
- Tréguidel 1 966 €/m² une maison
25 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Lantic
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 place Notre Dame | 86 m² | 4 | 200 000 € | juillet 2025 | 2 326 €/m² |
| 13 allée d'Ouessant | 90 m² | 4 | 234 550 € | juin 2022 | 2 838 €/m² |
| 1 chemin de la Ville Méron | 92 m² | 4 | 100 000 € | mars 2023 | 1 124 €/m² |
| 16 rue du Bosq | 89 m² | 4 | 230 000 € | décembre 2022 | 2 814 €/m² |
| 13 allée d'Ouessant | 90 m² | 4 | 169 000 € | mars 2021 | 2 099 €/m² |
| 6 allée des Sept Iles | 89 m² | 4 | 227 000 € | février 2021 | 2 851 €/m² |
| 5175 Le Bourg | 95 m² | 4 | 210 000 € | novembre 2023 | 2 286 €/m² |
| 23 rue de l'Ic | 92 m² | 4 | 187 000 € | juillet 2021 | 2 272 €/m² |
| 2 allée d'Ouessant | 93 m² | 5 | 240 000 € | juillet 2025 | 2 581 €/m² |
| 23 rue de la Nouette | 85 m² | 4 | 182 770 € | avril 2021 | 2 403 €/m² |
| 2 allée d'Ouessant | 83 m² | 4 | 185 000 € | mai 2021 | 2 491 €/m² |
| 10 rue du Bosq | 78 m² | 4 | 214 870 € | décembre 2024 | 2 587 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 11,8 % entre 2021 et 2025, passant de 2 081 €/m² à 2 326 €/m².
Ce prix se situe 42 % au-dessus de la médiane du département (1 635 €/m²) et 38 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 660 €/m² et 2 581 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Lantic, une maison de moins de 70 m² se vend 2 372 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 1 399 €/m², soit 70 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Lantic, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
72 ventes les plus récentes sur les 72 retenues à Lantic depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 rue de la Garenne | maison | 55 m² | 3 | 932 m² | 140 000 € | 2 545 | octobre 2025 |
| 7 rue du Carpont | maison | 55 m² | 2 | 372 m² | 205 000 € | 3 727 | septembre 2025 |
| 11 rue de la Nouette | maison | 135 m² | 4 | 501 m² | 227 000 € | 1 681 | août 2025 |
| 5 place Saint-Michel | maison | 106 m² | 5 | 1 028 m² | 152 500 € | 1 439 | juillet 2025 |
| 2 allée d'Ouessant | maison | 93 m² | 5 | 505 m² | 240 000 € | 2 581 | juillet 2025 |
| 1 chemin du Bois de la Salle | maison | 141 m² | 5 | 523 m² | 234 000 € | 1 660 | juillet 2025 |
| 11 place Notre Dame | maison | 86 m² | 4 | 160 m² | 200 000 € | 2 326 | juillet 2025 |
| 5021 Le Petit Saint Maude | maison | 212 m² | 7 | 6 364 m² | 377 630 € | 1 781 | juin 2025 |
| 1 chemin des Merles | maison | 35 m² | 1 | 286 m² | 80 000 € | 2 286 | juin 2025 |
| 18 rue de la Hautière | maison | 60 m² | 2 | 195 000 € | 3 250 | juin 2025 | |
| 19 rue du Bosq | maison | 102 m² | 5 | 1 302 m² | 259 500 € | 2 544 | avril 2025 |
| 22 allée de la Clairière | maison | 120 m² | 4 | 414 m² | 136 000 € | 1 133 | mars 2025 |
| 5539 Saint Pabin | maison | 54 m² | 3 | 1 021 m² | 140 000 € | 2 593 | février 2025 |
| 4 avenue des Terre-Neuvas | maison | 99 m² | 3 | 307 m² | 94 000 € | 949 | février 2025 |
| 6 rue de la Garenne | maison | 74 m² | 4 | 1 150 m² | 189 000 € | 2 554 | février 2025 |
| 10 rue du Bosq | maison | 78 m² | 4 | 1 000 m² | 214 870 € | 2 755 | décembre 2024 |
| 21 rue de la Garenne | maison | 51 m² | 3 | 109 m² | 130 000 € | 2 549 | août 2024 |
| 17 rue du Bosq | maison | 126 m² | 6 | 1 688 m² | 130 000 € | 1 032 | juillet 2024 |
| 3 chemin de la Ville Méron | maison | 70 m² | 3 | 590 m² | 247 000 € | 3 529 | juillet 2024 |
| 5411 La Bellevue | maison | 78 m² | 4 | 1 414 m² | 258 000 € | 3 308 | juillet 2024 |
| 3 rue Saint Laurent | maison | 74 m² | 3 | 168 m² | 115 010 € | 1 554 | juin 2024 |
| 1 A avenue des Ajoncs d'Or | maison | 138 m² | 7 | 1 618 m² | 160 000 € | 1 159 | mai 2024 |
| 24 rue de l'Ic | maison | 65 m² | 2 | 420 m² | 135 000 € | 2 077 | mai 2024 |
| 7 chemin de la Ville Méron | maison | 85 m² | 3 | 288 m² | 62 000 € | 729 | avril 2024 |
| 2 impasse du Grand Clos Houard | maison | 128 m² | 5 | 824 m² | 317 000 € | 2 477 | avril 2024 |
| 5532 Notre Dame de la Cour | maison | 136 m² | 4 | 1 463 m² | 418 000 € | 3 074 | avril 2024 |
| 5130 A Lorgerie | maison | 80 m² | 5 | 512 m² | 48 000 € | 600 | février 2024 |
| 17 Le Grand Clos Houard | maison | 90 m² | 2 | 502 m² | 272 000 € | 3 022 | janvier 2024 |
| 5141 Le Bourg | maison | 76 m² | 5 | 782 m² | 60 000 € | 789 | novembre 2023 |
| 5175 Le Bourg | maison | 95 m² | 4 | 1 890 m² | 210 000 € | 2 211 | novembre 2023 |
| 1 allée des Mimosas | maison | 74 m² | 3 | 1 095 m² | 176 000 € | 2 378 | août 2023 |
| 5112 Prido | maison | 61 m² | 3 | 144 700 € | 2 372 | juin 2023 | |
| 22 rue de Bourgogne | maison | 106 m² | 6 | 721 m² | 260 000 € | 2 453 | juin 2023 |
| 9 bis rue de la Hautière | maison | 94 m² | 5 | 845 m² | 215 000 € | 2 287 | mai 2023 |
| 1 chemin de la Ville Méron | maison | 92 m² | 4 | 192 m² | 100 000 € | 1 087 | mars 2023 |
| 14 avenue des Terre-Neuvas | maison | 123 m² | 8 | 753 m² | 264 000 € | 2 146 | mars 2023 |
| 3 chemin du Bois de la Salle | maison | 77 m² | 3 | 533 m² | 201 900 € | 2 622 | mars 2023 |
| 2 rue de l'Ic | maison | 79 m² | 4 | 2 454 m² | 170 000 € | 2 152 | janvier 2023 |
| 47 rue de la Nouette | maison | 104 m² | 5 | 1 204 m² | 394 440 € | 3 793 | décembre 2022 |
| 16 rue du Bosq | maison | 89 m² | 4 | 750 m² | 230 000 € | 2 584 | décembre 2022 |
| 2 rue Saint-Michel | maison | 55 m² | 3 | 1 194 m² | 90 000 € | 1 636 | décembre 2022 |
| 5368 La Ville Dagobert | maison | 106 m² | 6 | 1 133 m² | 210 000 € | 1 981 | octobre 2022 |
| 2 rue Saint Laurent | maison | 60 m² | 2 | 143 m² | 130 000 € | 2 167 | septembre 2022 |
| 14 rue du Bosq | maison | 61 m² | 4 | 585 m² | 130 000 € | 2 131 | août 2022 |
| 5153 Le Bourg | maison | 71 m² | 4 | 588 m² | 185 000 € | 2 606 | août 2022 |
| 2371 F rue du Rocher | maison | 75 m² | 4 | 569 m² | 180 000 € | 2 400 | juin 2022 |
| 13 allée d'Ouessant | maison | 90 m² | 4 | 516 m² | 234 550 € | 2 606 | juin 2022 |
| 9004 allée de la Clairière | maison | 85 m² | 5 | 502 m² | 157 500 € | 1 853 | avril 2022 |
| 1 allée des Mimosas | maison | 74 m² | 3 | 1 095 m² | 129 300 € | 1 747 | avril 2022 |
| 12 rue du Rocher | maison | 120 m² | 5 | 717 m² | 167 925 € | 1 399 | mars 2022 |
| 18 rue de la Mer | maison | 89 m² | 5 | 588 m² | 100 000 € | 1 124 | mars 2022 |
| 14 allée de la Clairière | maison | 65 m² | 3 | 632 m² | 195 500 € | 3 008 | mars 2022 |
| 9001 allée de la Clairière | maison | 99 m² | 5 | 589 m² | 212 000 € | 2 141 | janvier 2022 |
| 5059 La Norain | maison | 90 m² | 2 | 169 100 € | 1 879 | janvier 2022 | |
| 4 chemin du Bois de la Salle | maison | 109 m² | 5 | 996 m² | 205 000 € | 1 881 | décembre 2021 |
| 4 Notre Dame de la Cour | maison | 126 m² | 5 | 732 m² | 210 000 € | 1 667 | novembre 2021 |
| 6 rue de la Grélardon | maison | 108 m² | 5 | 1 182 m² | 173 730 € | 1 609 | octobre 2021 |
| 10 rue de la Foire aux Chevaux | maison | 105 m² | 5 | 563 m² | 299 000 € | 2 848 | octobre 2021 |
| 12 avenue des Terre-Neuvas | maison | 82 m² | 4 | 833 m² | 180 000 € | 2 195 | octobre 2021 |
| 2 avenue des Chevreuils | maison | 191 m² | 5 | 506 m² | 180 000 € | 942 | août 2021 |
| 215 Saint Armel | maison | 85 m² | 3 | 914 m² | 195 000 € | 2 294 | juillet 2021 |
| 23 rue de l'Ic | maison | 92 m² | 4 | 525 m² | 187 000 € | 2 033 | juillet 2021 |
| 2 allée des Mimosas | maison | 79 m² | 5 | 911 m² | 150 000 € | 1 899 | mai 2021 |
| 2 allée d'Ouessant | maison | 83 m² | 4 | 505 m² | 185 000 € | 2 229 | mai 2021 |
| 9 impasse du Grand Clos Houard | maison | 104 m² | 5 | 640 m² | 227 000 € | 2 183 | avril 2021 |
| 5010 Notre Dame de la Cour | maison | 117 m² | 6 | 647 m² | 93 000 € | 795 | avril 2021 |
| 5078 rue de Bourgogne | maison | 114 m² | 5 | 3 688 m² | 105 000 € | 921 | avril 2021 |
| 23 rue de la Nouette | maison | 85 m² | 4 | 214 m² | 182 770 € | 2 150 | avril 2021 |
| 13 allée d'Ouessant | maison | 90 m² | 4 | 516 m² | 169 000 € | 1 878 | mars 2021 |
| 6 allée des Sept Iles | maison | 89 m² | 4 | 538 m² | 227 000 € | 2 551 | février 2021 |
| 21 rue de la Garenne | maison | 51 m² | 3 | 109 m² | 115 000 € | 2 255 | janvier 2021 |
| 5000 La Bellevue | maison | 77 m² | 4 | 843 m² | 164 000 € | 2 130 | janvier 2021 |
Autour de Lantic
Lantic est dans les Côtes-d'Armor, en région Bretagne.
L'aire dont elle dépend
Lantic appartient à l'aire d'attraction de Saint-Brieuc, 51 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Saint-Brieuc 1 795 €/m²
- Lamballe-Armor 2 392 €/m²
- Plérin 3 127 €/m²
- Ploufragan 2 179 €/m²
- Trégueux 2 551 €/m²
- Langueux 2 450 €/m²
- Pordic 3 305 €/m²
- Binic-Étables-sur-Mer 3 429 €/m²
- Plédran 1 885 €/m²
- Yffiniac 2 000 €/m²
- Plaintel 2 302 €/m²
- Hillion 2 221 €/m²
- Plœuc-L'Hermitage 1 669 €/m²
- Pléneuf-Val-André 4 662 €/m²
Les communes limitrophes
Lantic touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Lantic : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Saint-Quay-Portrieux 4 235 €/m² 6,9 km, 3 224 hab.
- Plouha 2 791 €/m² 9,3 km, 4 634 hab.
- Trémuson 2 275 €/m² 9,7 km, 2 259 hab.
- Châtelaudren-Plouagat 2 000 €/m² 10,6 km, 3 974 hab.
- Plérin 3 127 €/m² 10,7 km, 14 425 hab.
- Saint-Brieuc 1 795 €/m² 14,3 km, 44 364 hab.
Le bord de l'eau est à 5,8 km : plage des Godelins.
Et tout près, sans être dans la commune
- plages des Godelins à 5,8 km, du Moulin à 6,2 km
- rivière Parfond de Gouët à 9,4 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Lantic ?
- jan 8,3 %
- fév 6,9 %
- mars 11,1 %
- avr 13,9 %
- mai 6,9 %
- juin 11,1 %
- juil 12,5 %
- août 8,3 %
- sept 2,8 %
- oct 6,9 %
- nov 4,2 %
- déc 6,9 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 081 €/m² | 18 |
| 2022 | 2 136 €/m² | 16 |
| 2023 | 2 249 €/m² | 10 |
| 2024 | 2 477 €/m² | 13 |
| 2025 | 2 326 €/m² | 15 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.