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Prix de l'immobilier à Ploufragan
2 179€/m² pour un appartement, prix médian des 15 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Ploufragan
- 18 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 51 communes dans l'aire d'attraction de Saint-Brieuc
- 35 communes valorisées dans les Côtes-d'Armor
Le prix dans l'aire d'attraction de Saint-Brieuc
49 des 51 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Ploufragan est la 17e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Pléneuf-Val-André 4 060 €/m² une maison
- Binic-Étables-sur-Mer 2 987 €/m² une maison
- Tréveneuc 2 889 €/m² une maison
- Saint-Quay-Portrieux 2 875 €/m² une maison
- Pordic 2 555 €/m² une maison
- Plérin 2 535 €/m² une maison
- Plourhan 2 512 €/m² une maison
- Lantic 2 326 €/m² une maison
- Lamballe-Armor 2 310 €/m² une maison
- Plaintel 2 302 €/m² une maison
- Trémuson 2 275 €/m² une maison
- Boqueho 2 244 €/m² une maison
- Hillion 2 221 €/m² une maison
- Andel 2 215 €/m² une maison
- Langueux pôle 2 189 €/m² une maison
- Yffiniac 2 177 €/m² une maison
- Ploufragan pôle 2 064 €/m² une maison
- Trégueux pôle 2 051 €/m² une maison
- Plédran 2 029 €/m² une maison
- La Malhoure 2 029 €/m² une maison
- Châtelaudren-Plouagat 2 000 €/m² une maison
- Pommeret 1 992 €/m² une maison
- La Méaugon 1 971 €/m² une maison
- Tréguidel 1 966 €/m² une maison
25 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Ploufragan
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue de Bourgogne | 96 m² | 4 | 172 800 € | avril 2025 | 1 800 €/m² |
| 3 bis rue des Fusillés | 95 m² | 4 | 163 000 € | novembre 2024 | 1 733 €/m² |
| 2 rue des Etoubes | 95 m² | 4 | 168 000 € | septembre 2024 | 1 786 €/m² |
| 17 A rue du Calvaire | 95 m² | 4 | 161 000 € | juillet 2024 | 1 711 €/m² |
| 15 rue de l'Aubépine | 97 m² | 4 | 164 000 € | octobre 2025 | 1 691 €/m² |
| 24 avenue des Châtelets | 93 m² | 4 | 2 000 000 € | avril 2025 | 21 505 €/m² |
| 28 rue de la Mairie | 96 m² | 4 | 155 000 € | février 2024 | 1 630 €/m² |
| 12 rue de Cornouaille | 96 m² | 4 | 203 230 € | janvier 2024 | 2 138 €/m² |
| 3 rue Jean-Baptiste Illio | 94 m² | 4 | 157 000 € | avril 2024 | 1 687 €/m² |
| 19 rue de Saint-Hervé | 95 m² | 4 | 49 000 € | février 2023 | 533 €/m² |
| 16 bis rue de Beaucemaine | 97 m² | 4 | 227 900 € | octobre 2024 | 2 372 €/m² |
| 18 rue du Courtil Rosé | 99 m² | 4 | 230 000 € | novembre 2025 | 2 323 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 32,6 % entre 2021 et 2025, passant de 1 643 €/m² à 2 179 €/m².
Ce prix se situe 15 % en dessous de la médiane du département (2 562 €/m²) et 18 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 900 €/m² et 2 653 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Ploufragan, un appartement de moins de 30 m² se vend 2 480 €/m², et un appartement de 62 à 80 m² 1 615 €/m², soit 54 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Ploufragan, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Ploufragan
- Combien coûte le mètre carré à Ploufragan ?
- Le prix médian à Ploufragan est de 2 179 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 15 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 900 €/m² et 2 653 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Ploufragan ?
- les Saules, à 2 299 €/m². Le moins cher est les Quartiers, à 1 587 €/m², soit 45 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Ploufragan ?
- En septembre, qui concentre 12,0 % des ventes de l'année, contre 5,6 % en avril. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Ploufragan
18 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 45 % : les Saules à 2 299 €/m², les Quartiers à 1 587 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- la Vallée 1 750 €/m² 67 ventes, 16 % de maisons
- la Villette 1 707 €/m² 27 ventes, 93 % de maisons
- Launay 2 022 €/m² 24 ventes, 100 % de maisons
- le Verger 1 802 €/m² 22 ventes, 32 % de maisons
- les Quartiers 1 587 €/m² 22 ventes, 100 % de maisons
- le Goëlo 2 067 €/m² 21 ventes, 100 % de maisons
- les Croix 1 870 €/m² 19 ventes, 100 % de maisons
- le Petit Carpont 1 750 €/m² 18 ventes, 100 % de maisons
- les Noës 1 769 €/m² 16 ventes, 100 % de maisons
- Bel Air 2 078 €/m² 16 ventes, 100 % de maisons
- le Tertre 2 047 €/m² 16 ventes, 100 % de maisons
- les Dîmes 1 662 €/m² 16 ventes, 100 % de maisons
- les Bormes 1 843 €/m² 16 ventes, 100 % de maisons
- la Champagne 2 156 €/m² 15 ventes, 100 % de maisons
- le Gasset 1 891 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
- les Saules 2 299 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
- les Salles Dolo 1 727 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
- le Botrel 2 215 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 40 lieux-dits de Ploufragan portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
la Côte (10), la Prée (10), le Carpont (10), le Champ de Pie (10), la Clôture (9), l'Etache (8), la Croisée (8), la Loge (8), le Clos (8), le Frêche (8), Tréfois (7), la Fontaine (7), le Beau (7), le Château Gaillard (7), le Pré Michel (7), le Roquet (7), Coetquen (6), les Landes (6), les Mottes (6), la Grande Métairie (5), la Gravelle (5), le Clos du Moulin (5), le Haut de la Côte (5), les Bergeons (5), les Troises (5), l'Aire (4), l'Allée (4), l'Avenue (4), la Croix du Chêne (4), la Fontaine Morin (4), la Porte (4), la Ville Plessix (4), le Bois (4), le Courtil (4), le Pont de Pierre (4), les Douets (4), Brézillet (3), Saint Hervé (3), la Croix Fichet (3), la Poterie (3).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section BC 2 324 €/m² 8 ventes
- section H 2 273 €/m² 16 ventes
- section AR 2 135 €/m² 31 ventes
- section AS 2 093 €/m² 46 ventes
- section AX 2 052 €/m² 34 ventes
- section E 2 042 €/m² 19 ventes
- section AH 2 014 €/m² 34 ventes
- section A 1 974 €/m² 22 ventes
- section B 1 959 €/m² 33 ventes
- section G 1 923 €/m² 18 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 1 545 y sont recensées à Ploufragan, 130 ont pu être situées, et 646 ventes sur 658 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 658 retenues à Ploufragan depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 33 rue de Beaucemaine | appartement | 35 m² | 1 | 10 081 m² | 1 038 199 € | 29 663 | décembre 2025 |
| 39 rue des Quartiers | maison | 100 m² | 4 | 847 m² | 158 000 € | 1 580 | décembre 2025 |
| 1 rue des Douets | maison | 86 m² | 5 | 676 m² | 142 000 € | 1 651 | décembre 2025 |
| 45 D rue des Villes Moisan | maison | 121 m² | 5 | 441 m² | 243 000 € | 2 008 | décembre 2025 |
| 5 rue du Gasset | maison | 66 m² | 4 | 400 m² | 155 300 € | 2 353 | décembre 2025 |
| 9 rue du Verger | appartement | 25 m² | 1 | 77 000 € | 3 080 | décembre 2025 | |
| 46 rue du Fros | maison | 58 m² | 4 | 325 m² | 30 000 € | 517 | décembre 2025 |
| 3 rue des Roseaux | maison | 121 m² | 6 | 644 m² | 187 000 € | 1 545 | décembre 2025 |
| 17 rue François le Nôtre | maison | 102 m² | 5 | 351 m² | 210 500 € | 2 064 | décembre 2025 |
| 5 rue Jean Jaurès | appartement | 55 m² | 2 | 108 000 € | 1 964 | novembre 2025 | |
| 2 rue Jean Jaurès | appartement | 49 m² | 2 | 130 000 € | 2 653 | novembre 2025 | |
| 9 rue des Saules | maison | 86 m² | 4 | 475 m² | 220 000 € | 2 558 | novembre 2025 |
| 14 rue de Normandie | maison | 88 m² | 5 | 630 m² | 161 000 € | 1 830 | novembre 2025 |
| 4 chemin du Clos Moret | maison | 117 m² | 4 | 304 m² | 281 889 € | 2 409 | novembre 2025 |
| 18 rue du Courtil Rosé | maison | 99 m² | 4 | 1 151 m² | 230 000 € | 2 323 | novembre 2025 |
| 15 rue de Champ de Pie | maison | 119 m² | 5 | 504 m² | 215 000 € | 1 807 | novembre 2025 |
| 1 rue du Clos du Seigle | maison | 112 m² | 5 | 566 m² | 224 851 € | 2 008 | novembre 2025 |
| 9 rue d'Artois | maison | 88 m² | 4 | 386 m² | 155 000 € | 1 761 | novembre 2025 |
| 33 rue de Turnegouët | maison | 96 m² | 5 | 631 m² | 229 000 € | 2 385 | octobre 2025 |
| 15 rue de l'Armistice | maison | 103 m² | 5 | 502 m² | 260 000 € | 2 524 | octobre 2025 |
| 26 rue de la Croix Fichet | maison | 82 m² | 3 | 290 m² | 90 000 € | 1 098 | octobre 2025 |
| 20 rue des Peupliers | maison | 98 m² | 5 | 425 m² | 157 000 € | 1 602 | octobre 2025 |
| 72 ter rue de St Barthélémy | maison | 115 m² | 5 | 926 m² | 180 000 € | 1 565 | octobre 2025 |
| 19 rue du Tertre Bressin | maison | 73 m² | 3 | 500 m² | 88 000 € | 1 205 | octobre 2025 |
| 15 rue de l'Aubépine | maison | 97 m² | 4 | 463 m² | 164 000 € | 1 691 | octobre 2025 |
| 48 rue des Villes Moisan | maison | 138 m² | 6 | 514 m² | 207 000 € | 1 500 | octobre 2025 |
| 1 bis rue Pierre de Coubertin | maison | 111 m² | 5 | 662 m² | 130 800 € | 1 178 | octobre 2025 |
| 3 rue de la Savonnerie | maison | 107 m² | 5 | 340 m² | 100 000 € | 935 | octobre 2025 |
| 15 rue de la Victoire | maison | 49 m² | 3 | 133 m² | 110 000 € | 2 245 | octobre 2025 |
| 8 rue de l'Armistice | maison | 88 m² | 4 | 303 m² | 156 300 € | 1 776 | septembre 2025 |
| 7 rue des Jonquilles | maison | 96 m² | 6 | 441 m² | 190 000 € | 1 979 | septembre 2025 |
| 19 rue de la Victoire | maison | 103 m² | 6 | 497 m² | 135 000 € | 1 311 | septembre 2025 |
| 10 rue d'Anjou | maison | 83 m² | 4 | 337 m² | 170 000 € | 2 048 | septembre 2025 |
| 17 N rue de la Croix-aux-Moines | maison | 145 m² | 6 | 1 298 m² | 632 352 € | 4 361 | septembre 2025 |
| 7 impasse du Goëlo | maison | 68 m² | 3 | 625 m² | 208 000 € | 3 059 | septembre 2025 |
| 24 rue des Tourterelles | maison | 94 m² | 5 | 447 m² | 269 900 € | 2 871 | septembre 2025 |
| 9 rue du Verger | appartement | 25 m² | 1 | 74 000 € | 2 960 | septembre 2025 | |
| 13 bis rue François le Nôtre | maison | 116 m² | 4 | 614 m² | 219 400 € | 1 891 | septembre 2025 |
| 7 place des Pyrénées | maison | 74 m² | 4 | 81 m² | 80 000 € | 1 081 | septembre 2025 |
| 25 bis rue des Quartiers | maison | 76 m² | 3 | 471 m² | 175 000 € | 2 303 | septembre 2025 |
| 5 rue des Bouleaux | maison | 126 m² | 5 | 469 m² | 315 000 € | 2 500 | septembre 2025 |
| 4 rue de Penthièvre | maison | 119 m² | 5 | 326 m² | 227 000 € | 1 908 | septembre 2025 |
| 9009 rue du Bois Joli | maison | 72 m² | 4 | 1 000 m² | 147 000 € | 2 042 | septembre 2025 |
| 16 rue Olivier Marc Père et Fils | maison | 116 m² | 4 | 597 m² | 242 100 € | 2 087 | août 2025 |
| 9 rue du Verger | appartement | 42 m² | 2 | 88 000 € | 2 095 | août 2025 | |
| 20 rue de la Ville-Plessix | maison | 140 m² | 5 | 1 943 m² | 264 000 € | 1 886 | août 2025 |
| 11 rue du Pré Neuf | maison | 90 m² | 4 | 290 m² | 298 801 € | 3 320 | août 2025 |
| 12 rue des Tourterelles | maison | 82 m² | 4 | 327 m² | 170 057 € | 2 074 | août 2025 |
| 39 rue de l'Armistice | maison | 137 m² | 5 | 570 m² | 202 000 € | 1 474 | août 2025 |
| 25 rue de Brocéliande | maison | 67 m² | 4 | 440 m² | 149 190 € | 2 227 | juillet 2025 |
| 53 rue de Coetquen | maison | 74 m² | 4 | 4 510 m² | 220 000 € | 2 973 | juillet 2025 |
| 54 rue de Tréfois | maison | 86 m² | 4 | 643 m² | 218 000 € | 2 535 | juillet 2025 |
| 14 rue de la Victoire | maison | 79 m² | 5 | 446 m² | 210 000 € | 2 658 | juillet 2025 |
| 11 rue Maryse Bastié | maison | 117 m² | 5 | 383 m² | 272 000 € | 2 325 | juillet 2025 |
| 21 bis rue de Brocéliande | maison | 174 m² | 5 | 973 m² | 382 000 € | 2 195 | juillet 2025 |
| 24 rue de Launay | maison | 124 m² | 6 | 371 m² | 353 000 € | 2 847 | juillet 2025 |
| 9 rue des Bleuets | maison | 110 m² | 5 | 424 m² | 211 800 € | 1 925 | juillet 2025 |
| 7 rue d'Artois | maison | 88 m² | 4 | 292 m² | 192 500 € | 2 188 | juillet 2025 |
| 20 rue Paul le Flem | maison | 114 m² | 4 | 831 m² | 347 000 € | 3 044 | juillet 2025 |
| 33 rue des Pervenches | maison | 83 m² | 4 | 310 m² | 232 500 € | 2 801 | juillet 2025 |
| 4 rue Jean Jaurès | appartement | 55 m² | 3 | 94 000 € | 1 709 | juin 2025 | |
| 6 impasse du Ruisseau des Landes | maison | 94 m² | 5 | 943 m² | 249 410 € | 2 653 | juin 2025 |
| 22 rue de la Clôture | maison | 111 m² | 4 | 918 m² | 285 000 € | 2 568 | juin 2025 |
| 14 rue Georges Chevance | maison | 100 m² | 3 | 332 m² | 176 000 € | 1 760 | juin 2025 |
| 1 rue du Pré Neuf | maison | 123 m² | 5 | 327 m² | 240 000 € | 1 951 | juin 2025 |
| 20 rue d'Argoat | maison | 86 m² | 5 | 488 m² | 148 500 € | 1 727 | juin 2025 |
| 31 rue des Villes Moisan | maison | 50 m² | 3 | 146 m² | 157 019 € | 3 140 | juin 2025 |
| 2 rue de Provence | maison | 95 m² | 5 | 383 m² | 156 000 € | 1 642 | juin 2025 |
| 22 rue Georges Chevance | maison | 134 m² | 6 | 315 m² | 260 000 € | 1 940 | juin 2025 |
| 21 rue des Combattants | maison | 90 m² | 5 | 809 m² | 205 000 € | 2 278 | mai 2025 |
| 5 rue Jean Jaurès | appartement | 50 m² | 2 | 80 000 € | 1 600 | mai 2025 | |
| 1 rue des Saules | maison | 101 m² | 4 | 363 m² | 197 000 € | 1 950 | mai 2025 |
| 18 rue de Bel Air | maison | 53 m² | 3 | 529 m² | 190 000 € | 3 585 | mai 2025 |
| 4 impasse d'Anjou | maison | 83 m² | 4 | 423 m² | 171 501 € | 2 066 | mai 2025 |
| 2 rue de Brocéliande | maison | 161 m² | 7 | 688 m² | 254 000 € | 1 578 | mai 2025 |
| 5 rue Jean Jaurès | appartement | 25 m² | 1 | 62 000 € | 2 480 | mai 2025 | |
| 1 rue de la Fontaine Morin | appartement | 140 m² | 4 | 354 m² | 305 000 € | 2 179 | mai 2025 |
| 4 rue de Champagne | maison | 104 m² | 5 | 591 m² | 205 000 € | 1 971 | mai 2025 |
| 34 rue de la Loge | maison | 81 m² | 4 | 475 m² | 200 000 € | 2 469 | avril 2025 |
| 24 impasse de la Chênaie | maison | 102 m² | 6 | 629 m² | 228 500 € | 2 240 | avril 2025 |
Autour de Ploufragan
Ploufragan est dans les Côtes-d'Armor, en région Bretagne.
L'aire dont elle dépend
Ploufragan appartient à l'aire d'attraction de Saint-Brieuc, 51 communes en tout, où elle est commune du pôle.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Saint-Brieuc 1 795 €/m²
- Lamballe-Armor 2 392 €/m²
- Plérin 3 127 €/m²
- Trégueux 2 551 €/m²
- Langueux 2 450 €/m²
- Pordic 3 305 €/m²
- Binic-Étables-sur-Mer 3 429 €/m²
- Plédran 1 885 €/m²
- Yffiniac 2 000 €/m²
- Plaintel 2 302 €/m²
- Hillion 2 221 €/m²
- Plœuc-L'Hermitage 1 669 €/m²
- Pléneuf-Val-André 4 662 €/m²
- Châtelaudren-Plouagat 2 000 €/m²
Les communes limitrophes
Ploufragan touche 9 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Saint-Brieuc 1 795 €/m² 3,3 km
- La Méaugon 1 971 €/m² 3,7 km
- Trégueux 2 551 €/m² 4,3 km
- Saint-Julien 1 823 €/m² 4,9 km
- Trémuson 2 275 €/m² 5,1 km
- Plérin 3 127 €/m² 6,3 km
- Plaine-Haute 1 550 €/m² 6,8 km
- Saint-Donan 1 893 €/m² 7,0 km
- Plédran 1 885 €/m² 7,1 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Ploufragan : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
Le bord de l'eau est à 8,3 km : anse d'Yffiniac.
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées Saint-Ilan à 7,3 km, réserve naturelle nationale de la Baie de Saint-Brieuc à 9,2 km
- baie anse d'Yffiniac à 8,3 km
- caps pointe du Roselier à 9,3 km, pointe des Guettes à 11 km
- plage des Rosaires à 8,7 km
- rivières Gouédic à 4,7 km, Gouët à 6,4 km
- site Natura 2000 Baie de Saint-Brieuc-Est à 12 km
- vallée du Gouédic à 4,7 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Ploufragan ?
- jan 6,8 %
- fév 5,9 %
- mars 6,7 %
- avr 5,6 %
- mai 7,9 %
- juin 10,0 %
- juil 10,9 %
- août 7,1 %
- sept 12,0 %
- oct 9,3 %
- nov 8,5 %
- déc 9,1 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 643 €/m² | 23 | 1 654 €/m² | 148 |
| 2022 | 1 805 €/m² | 23 | 1 862 €/m² | 127 |
| 2023 | 1 918 €/m² | 11 | 1 996 €/m² | 103 |
| 2024 | 1 876 €/m² | 16 | 2 044 €/m² | 93 |
| 2025 | 2 179 €/m² | 15 | 2 064 €/m² | 99 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.