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Prix de l'immobilier à Sainte-Colombe-en-Bruilhois
2 049€/m² pour une maison, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Sainte-Colombe-en-Bruilhois
Le prix dans l'aire d'attraction de Agen
55 des 81 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Sainte-Colombe-en-Bruilhois est la 9e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Roquefort 2 383 €/m² une maison
- Saint-Caprais-de-Lerm 2 350 €/m² une maison
- Estillac 2 345 €/m² une maison
- Laugnac 2 295 €/m² une maison
- Sempesserre 2 195 €/m² une maison
- La Croix-Blanche 2 113 €/m² une maison
- Madaillan 2 099 €/m² une maison
- Castella 2 068 €/m² une maison
- Sainte-Colombe-en-Bruilhois 2 049 €/m² une maison
- Caudecoste 2 032 €/m² une maison
- Castelculier 2 007 €/m² une maison
- Moirax 1 929 €/m² une maison
- Bon-Encontre 1 895 €/m² une maison
- Le Passage pôle 1 893 €/m² une maison
- Pont-du-Casse 1 892 €/m² une maison
- Brax 1 892 €/m² une maison
- Saint-Pierre-de-Clairac 1 839 €/m² une maison
- Foulayronnes 1 837 €/m² une maison
- Lafox 1 785 €/m² une maison
- Layrac 1 784 €/m² une maison
- Boé 1 780 €/m² une maison
- Agen pôle 1 732 €/m² un appartement
- Lamontjoie 1 728 €/m² une maison
- Tayrac 1 700 €/m² une maison
31 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Sainte-Colombe-en-Bruilhois
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 4057 route de Manau | 110 m² | 4 | 196 494 € | septembre 2023 | 3 398 €/m² |
| 2644 Manau | 109 m² | 4 | 255 000 € | janvier 2023 | 4 579 €/m² |
| 252 rue du Hameau de Goulard | 100 m² | 4 | 195 000 € | août 2025 | 2 038 €/m² |
| 537 route de Cocary | 109 m² | 5 | 155 000 € | décembre 2024 | 1 264 €/m² |
| Manau Haut | 121 m² | 4 | 330 000 € | septembre 2022 | 2 340 €/m² |
| 922 rue du Hameau de Goulard | 105 m² | 5 | 273 000 € | septembre 2024 | 2 745 €/m² |
| 56 route de Milomes | 130 m² | 4 | 476 889 € | avril 2025 | 3 668 €/m² |
| 226 Gautie | 105 m² | 5 | 150 000 € | novembre 2023 | 2 718 €/m² |
| 728 route de Milomes | 90 m² | 4 | 1 127 669 € | novembre 2024 | 13 099 €/m² |
| 5000 Pailloula Haut | 117 m² | 5 | 300 000 € | septembre 2022 | 2 150 €/m² |
| 9999 Chevardon | 118 m² | 5 | 359 700 € | février 2022 | 2 589 €/m² |
| 5000 F Pusoque | 130 m² | 4 | 247 000 € | février 2021 | 2 175 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 43 % au-dessus de la médiane du département (1 437 €/m²) et 21 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 538 €/m² et 3 668 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Sainte-Colombe-en-Bruilhois, une maison de moins de 70 m² se vend 1 923 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 1 667 €/m², soit 15 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Sainte-Colombe-en-Bruilhois, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Sainte-Colombe-en-Bruilhois
- Combien coûte le mètre carré à Sainte-Colombe-en-Bruilhois ?
- Le prix médian à Sainte-Colombe-en-Bruilhois est de 2 049 €/m² pour une maison, en 2025, sur 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 538 €/m² et 3 668 €/m².
- Combien vaut le terrain à Sainte-Colombe-en-Bruilhois ?
- Les maisons vendues à Sainte-Colombe-en-Bruilhois ont un terrain médian de 2 030 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 7,5 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 749 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
40 ventes les plus récentes sur les 40 retenues à Sainte-Colombe-en-Bruilhois depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 67 route du Vallon de Jourdain | maison | 82 m² | 3 | 2 731 m² | 425 395 € | 5 188 | septembre 2025 |
| 701 route de Fanguette | maison | 84 m² | 3 | 2 035 m² | 180 350 € | 2 147 | septembre 2025 |
| 5 rue de Palisse | maison | 73 m² | 4 | 400 m² | 112 275 € | 1 538 | août 2025 |
| 252 rue du Hameau de Goulard | maison | 100 m² | 4 | 855 m² | 195 000 € | 1 950 | août 2025 |
| 56 route de Milomes | maison | 130 m² | 4 | 476 889 € | 3 668 | avril 2025 | |
| 82 Guicharneau | maison | 71 m² | 4 | 1 540 m² | 60 000 € | 845 | mars 2025 |
| 537 route de Cocary | maison | 109 m² | 5 | 5 130 m² | 155 000 € | 1 422 | décembre 2024 |
| 728 route de Milomes | maison | 90 m² | 4 | 1 127 669 € | 12 530 | novembre 2024 | |
| 746 avenue de la Plaine | maison | 85 m² | 2 | 2 447 m² | 108 000 € | 1 271 | novembre 2024 |
| 922 rue du Hameau de Goulard | maison | 105 m² | 5 | 1 674 m² | 273 000 € | 2 600 | septembre 2024 |
| 201 chemin du Moulin de Pebaque | maison | 135 m² | 5 | 3 496 m² | 264 600 € | 1 960 | juillet 2024 |
| 1934 route du Bois Noir | maison | 198 m² | 5 | 2 910 m² | 350 000 € | 1 768 | février 2024 |
| 271 chemin de Coumarque | maison | 55 m² | 3 | 12 885 m² | 320 000 € | 5 818 | février 2024 |
| 243 Roubis | maison | 137 m² | 5 | 1 845 m² | 110 000 € | 803 | décembre 2023 |
| 1688 route de Mourrens | maison | 260 m² | 9 | 280 000 € | 1 077 | décembre 2023 | |
| 226 Gautie | maison | 105 m² | 5 | 150 000 € | 1 429 | novembre 2023 | |
| 1801 route du Bois Noir | maison | 140 m² | 5 | 7 010 m² | 150 000 € | 1 071 | octobre 2023 |
| 4057 route de Manau | maison | 110 m² | 4 | 196 494 € | 1 786 | septembre 2023 | |
| 1937 Mourrens | maison | 65 m² | 3 | 638 m² | 40 000 € | 615 | février 2023 |
| 2644 Manau | maison | 109 m² | 4 | 1 049 m² | 255 000 € | 2 339 | janvier 2023 |
| 116 Mouledou | maison | 95 m² | 7 | 2 710 m² | 470 377 € | 4 951 | décembre 2022 |
| 5654 Lacarrerasse | maison | 126 m² | 5 | 3 617 m² | 267 900 € | 2 126 | octobre 2022 |
| 198 A Coumarque | maison | 129 m² | 6 | 185 000 € | 1 434 | octobre 2022 | |
| 5165 Meron | maison | 99 m² | 3 | 2 030 m² | 320 000 € | 3 232 | octobre 2022 |
| Manau Haut | maison | 121 m² | 4 | 1 032 m² | 330 000 € | 2 727 | septembre 2022 |
| 5000 Pailloula Haut | maison | 117 m² | 5 | 2 053 m² | 300 000 € | 2 564 | septembre 2022 |
| 9 place du Bruilhois | maison | 184 m² | 6 | 334 m² | 220 000 € | 1 196 | septembre 2022 |
| 5140 La Grave | maison | 45 m² | 2 | 4 751 m² | 75 000 € | 1 667 | juillet 2022 |
| 5485 Faurat | maison | 230 m² | 7 | 2 527 m² | 533 500 € | 2 320 | juillet 2022 |
| 5003 Pusoque | maison | 82 m² | 3 | 2 731 m² | 272 130 € | 3 319 | mai 2022 |
| 5557 Bousquet Sud | maison | 152 m² | 4 | 9 543 m² | 210 700 € | 1 386 | avril 2022 |
| 9999 Chevardon | maison | 118 m² | 5 | 1 450 m² | 359 700 € | 3 048 | février 2022 |
| 5054 Le Bourg | maison | 65 m² | 3 | 350 m² | 100 000 € | 1 538 | décembre 2021 |
| 5466 Bousquet Sud | maison | 296 m² | 7 | 550 800 € | 1 861 | septembre 2021 | |
| 5650 Perras | maison | 125 m² | 5 | 1 927 m² | 240 420 € | 1 923 | septembre 2021 |
| 5000 Pusoque | maison | 118 m² | 5 | 1 275 m² | 213 345 € | 1 808 | avril 2021 |
| 5176 Bidet | maison | 53 m² | 1 | 843 m² | 90 000 € | 1 698 | mars 2021 |
| 2 place des Vignerons | maison | 128 m² | 5 | 178 m² | 130 000 € | 1 016 | février 2021 |
| 5000 F Pusoque | maison | 130 m² | 4 | 1 216 m² | 247 000 € | 1 900 | février 2021 |
| 76 Coulon | maison | 80 m² | 3 | 3 782 m² | 265 490 € | 3 319 | janvier 2021 |
Autour de Sainte-Colombe-en-Bruilhois
Sainte-Colombe-en-Bruilhois est dans le Lot-et-Garonne, en région Nouvelle-Aquitaine. Le vignoble le plus proche : juridiction de Saint-Émilion, à 84 km.
L'aire dont elle dépend
Sainte-Colombe-en-Bruilhois appartient à l'aire d'attraction de Agen, 81 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Agen 1 732 €/m²
- Le Passage 1 833 €/m²
- Bon-Encontre 1 895 €/m²
- Boé 1 977 €/m²
- Foulayronnes 1 770 €/m²
- Pont-du-Casse 1 892 €/m²
- Layrac 1 539 €/m²
- Colayrac-Saint-Cirq 1 142 €/m²
- Estillac 1 988 €/m²
- Castelculier 1 912 €/m²
- Brax 1 892 €/m²
- Roquefort 2 383 €/m²
- Astaffort 1 100 €/m²
- Laroque-Timbaut 1 512 €/m²
Les communes limitrophes
Sainte-Colombe-en-Bruilhois touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Sérignac-sur-Garonne 1 503 €/m² 3,3 km
- Brax 1 892 €/m² 3,6 km
- Roquefort 2 383 €/m² 3,9 km
- Colayrac-Saint-Cirq 1 142 €/m² 6,3 km
- Laplume 1 553 €/m² 7,2 km
Voisines sans prix publiable : Moncaut, Montagnac-sur-Auvignon. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Sainte-Colombe-en-Bruilhois : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Estillac 1 988 €/m² 5,1 km, 2 463 hab.
- Le Passage 1 833 €/m² 5,7 km, 9 326 hab.
- Agen 1 732 €/m² 9,2 km, 32 801 hab.
- Boé 1 977 €/m² 10,8 km, 5 846 hab.
- Foulayronnes 1 770 €/m² 12,6 km, 5 476 hab.
- Layrac 1 539 €/m² 13,5 km, 4 010 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 131 km : pic du Jer, 951 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle nationale de la frayère d'Alose à 7,5 km
- rivières Petit Auvignon à 7,7 km, Escamat à 9,2 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Sainte-Colombe-en-Bruilhois ?
Les maisons vendues à Sainte-Colombe-en-Bruilhois ont un terrain médian de 2 030 m², mesuré sur 33 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 7,5 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 749 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 13 927 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 30 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 834 €/m² | 8 |
| 2022 | 2 442 €/m² | 12 |
| 2023 | 1 077 €/m² | 7 |
| 2024 | 1 960 €/m² | 7 |
| 2025 | 2 049 €/m² | 6 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.