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Prix de l'immobilier à Foulayronnes
1 770€/m² pour un appartement, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Foulayronnes
- 6 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 81 communes dans l'aire d'attraction de Agen
- 18 communes valorisées dans le Lot-et-Garonne
Le prix dans l'aire d'attraction de Agen
55 des 81 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Foulayronnes est la 18e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Roquefort 2 383 €/m² une maison
- Saint-Caprais-de-Lerm 2 350 €/m² une maison
- Estillac 2 345 €/m² une maison
- Laugnac 2 295 €/m² une maison
- Sempesserre 2 195 €/m² une maison
- La Croix-Blanche 2 113 €/m² une maison
- Madaillan 2 099 €/m² une maison
- Castella 2 068 €/m² une maison
- Sainte-Colombe-en-Bruilhois 2 049 €/m² une maison
- Caudecoste 2 032 €/m² une maison
- Castelculier 2 007 €/m² une maison
- Moirax 1 929 €/m² une maison
- Bon-Encontre 1 895 €/m² une maison
- Le Passage pôle 1 893 €/m² une maison
- Pont-du-Casse 1 892 €/m² une maison
- Brax 1 892 €/m² une maison
- Saint-Pierre-de-Clairac 1 839 €/m² une maison
- Foulayronnes 1 837 €/m² une maison
- Lafox 1 785 €/m² une maison
- Layrac 1 784 €/m² une maison
- Boé 1 780 €/m² une maison
- Agen pôle 1 732 €/m² un appartement
- Lamontjoie 1 728 €/m² une maison
- Tayrac 1 700 €/m² une maison
31 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Foulayronnes
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 All Augustin Fumadelles | 95 m² | 4 | 254 000 € | septembre 2025 | 2 682 €/m² |
| 39 R des Pyrenees | 97 m² | 4 | 30 000 € | septembre 2025 | 317 €/m² |
| 4 R Emile Zola | 93 m² | 4 | 122 000 € | juillet 2025 | 1 302 €/m² |
| 3 All du Château de Talives | 97 m² | 4 | 55 000 € | septembre 2024 | 508 €/m² |
| 5000 All de Moulin Landa | 93 m² | 4 | 195 000 € | octobre 2024 | 1 950 €/m² |
| 2 All Francois Villon | 96 m² | 4 | 194 000 € | avril 2023 | 1 817 €/m² |
| 1 allée Maurice Chevalier | 92 m² | 4 | 159 000 € | octobre 2024 | 1 547 €/m² |
| 4 All Bernard Palissy | 93 m² | 4 | 205 000 € | mai 2023 | 1 948 €/m² |
| 27 Av Toulouse Lautrec | 96 m² | 4 | 276 980 € | mars 2022 | 2 522 €/m² |
| 164 Rte de Laborie | 96 m² | 4 | 186 260 € | janvier 2022 | 1 672 €/m² |
| 44 R Emile Zola | 98 m² | 4 | 202 320 € | septembre 2023 | 1 827 €/m² |
| 6 Sq du Tertre | 90 m² | 4 | 166 400 € | août 2024 | 1 703 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 22 % au-dessus de la médiane du département (1 445 €/m²) et 34 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 494 €/m² et 1 890 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Foulayronnes
- Combien coûte le mètre carré à Foulayronnes ?
- Le prix médian à Foulayronnes est de 1 770 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 494 €/m² et 1 890 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Foulayronnes ?
- Barbe, à 1 974 €/m². Le moins cher est Dangosse, à 1 614 €/m², soit 22 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Combien vaut le terrain à Foulayronnes ?
- Les maisons vendues à Foulayronnes ont un terrain médian de 799 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 7,5 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 749 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Foulayronnes
6 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 22 % : Barbe à 1 974 €/m², Dangosse à 1 614 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Caoulet 1 821 €/m² 28 ventes, 100 % de maisons
- Barbe 1 974 €/m² 24 ventes, 100 % de maisons
- Dangosse 1 614 €/m² 22 ventes, 41 % de maisons
- Rigaudou 1 833 €/m² 15 ventes, 100 % de maisons
- Perrou 1 964 €/m² 15 ventes, 100 % de maisons
- Moulin Landa 1 928 €/m² 12 ventes, 92 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 22 lieux-dits de Foulayronnes portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Luche (7), Muraille (7), Pejouan (7), Miquel (6), Cruzel (5), Verone (4), Ferrou (3), Marquisat (3), Monbran (3), Tibet (3), Courbarieux (2), Lacaussade (2), Latuquette (2), Papet Dorville (2), Arasse (1), Bataille (1), Cap de la Coste (1), Laborie (1), Monthus (1), Roude (1), Talives (1), le Pech (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AW 2 272 €/m² 9 ventes
- section AO 2 173 €/m² 12 ventes
- section AT 2 134 €/m² 23 ventes
- section AH 2 056 €/m² 11 ventes
- section AM 1 953 €/m² 36 ventes
- section AN 1 873 €/m² 18 ventes
- section AP 1 785 €/m² 9 ventes
- section AA 1 628 €/m² 27 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 264 y sont recensées à Foulayronnes, 55 ont pu être situées, et 180 ventes sur 183 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 183 retenues à Foulayronnes depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21 R Jacques Brel | maison | 126 m² | 4 | 1 241 m² | 231 500 € | 1 837 | décembre 2025 |
| 5000 G Rte des Moulins | maison | 83 m² | 4 | 583 m² | 160 000 € | 1 928 | décembre 2025 |
| 33 R Jacques Brel | maison | 127 m² | 5 | 2 211 m² | 338 690 € | 2 667 | décembre 2025 |
| 14 All Georges Brassens | maison | 82 m² | 3 | 802 m² | 200 000 € | 2 439 | novembre 2025 |
| 12 All de Courbarieux | maison | 101 m² | 5 | 1 027 m² | 177 350 € | 1 756 | novembre 2025 |
| 8 All Albert Schweitzer | maison | 132 m² | 4 | 865 m² | 295 000 € | 2 235 | octobre 2025 |
| 2260 Av Vallon de Verone | maison | 95 m² | 3 | 82 500 € | 868 | octobre 2025 | |
| 3 All Bellevue | maison | 105 m² | 5 | 154 000 € | 1 467 | octobre 2025 | |
| 1 All Marc Chagall | maison | 90 m² | 5 | 725 m² | 80 000 € | 889 | octobre 2025 |
| 5273 All les Terrasses | appartement | 100 m² | 6 | 225 000 € | 2 250 | septembre 2025 | |
| 4 All Augustin Fumadelles | maison | 95 m² | 4 | 700 m² | 254 000 € | 2 674 | septembre 2025 |
| 39 R des Pyrenees | maison | 97 m² | 4 | 704 m² | 30 000 € | 309 | septembre 2025 |
| 4095 Av Vallon de Verone | maison | 111 m² | 3 | 2 937 m² | 193 000 € | 1 739 | septembre 2025 |
| 7 allée des Frères Lumière | maison | 90 m² | 3 | 799 m² | 140 000 € | 1 556 | septembre 2025 |
| 13 R Emile Zola | maison | 74 m² | 3 | 623 m² | 160 000 € | 2 162 | août 2025 |
| 5273 All les Terrasses | appartement | 100 m² | 6 | 189 000 € | 1 890 | août 2025 | |
| 10 R Louis Aragon | maison | 70 m² | 3 | 410 m² | 142 000 € | 2 029 | août 2025 |
| 1 All Boris Vian | maison | 87 m² | 5 | 672 m² | 187 845 € | 2 159 | août 2025 |
| 4 All Jean-Paul Sartre | maison | 90 m² | 5 | 295 m² | 123 410 € | 1 371 | août 2025 |
| 1 bis All de Hurlevent | maison | 111 m² | 4 | 900 m² | 292 000 € | 2 631 | juillet 2025 |
| 3 Sq du Tertre | maison | 84 m² | 4 | 670 m² | 155 000 € | 1 845 | juillet 2025 |
| 5 All Marcel Cerdan | maison | 119 m² | 4 | 940 m² | 190 000 € | 1 597 | juillet 2025 |
| 34 R Emile Zola | maison | 83 m² | 3 | 820 m² | 164 450 € | 1 981 | juillet 2025 |
| 4 R Emile Zola | maison | 93 m² | 4 | 927 m² | 122 000 € | 1 312 | juillet 2025 |
| 13 Av Léonard de Vinci | maison | 82 m² | 4 | 665 m² | 175 000 € | 2 134 | juin 2025 |
| 5273 All les Terrasses | appartement | 100 m² | 6 | 177 000 € | 1 770 | juin 2025 | |
| 10 All de Courbarieux | maison | 120 m² | 5 | 1 020 m² | 256 670 € | 2 139 | juin 2025 |
| 5 All de Moulin Landa | maison | 88 m² | 4 | 340 m² | 212 000 € | 2 409 | mai 2025 |
| 73 Av du Caoulet | maison | 106 m² | 4 | 1 355 m² | 160 000 € | 1 509 | mai 2025 |
| 5273 All Bellevue | appartement | 87 m² | 4 | 130 000 € | 1 494 | avril 2025 | |
| 4 All des Ibiscus | maison | 80 m² | 4 | 596 m² | 132 000 € | 1 650 | avril 2025 |
| 1 All du Somport | maison | 121 m² | 5 | 622 m² | 216 000 € | 1 785 | avril 2025 |
| 89 Av du Caoulet | maison | 150 m² | 6 | 1 483 m² | 50 000 € | 333 | février 2025 |
| 5273 All les Terrasses | appartement | 100 m² | 6 | 137 500 € | 1 375 | février 2025 | |
| 8 R Rodin | maison | 103 m² | 5 | 754 m² | 183 100 € | 1 778 | février 2025 |
| 1 All du Pech | maison | 90 m² | 3 | 171 972 € | 1 911 | janvier 2025 | |
| 3 R de l'Ile de Beauté | maison | 110 m² | 5 | 746 m² | 250 000 € | 2 273 | décembre 2024 |
| 3 All Jean Thorte | maison | 152 m² | 5 | 815 m² | 210 290 € | 1 383 | décembre 2024 |
| 3 All du Portillon | maison | 121 m² | 5 | 1 032 m² | 299 000 € | 2 471 | novembre 2024 |
| 5000 All de Moulin Landa | maison | 93 m² | 4 | 310 m² | 195 000 € | 2 097 | octobre 2024 |
| 1 allée Maurice Chevalier | maison | 92 m² | 4 | 1 220 m² | 159 000 € | 1 728 | octobre 2024 |
| 19 Che de Recoule | maison | 71 m² | 3 | 554 m² | 95 133 € | 1 340 | octobre 2024 |
| 3 All du Château de Talives | maison | 97 m² | 4 | 939 m² | 55 000 € | 567 | septembre 2024 |
| 23 Che de Recoule | maison | 76 m² | 3 | 454 m² | 102 377 € | 1 347 | septembre 2024 |
| 6 Sq du Tertre | maison | 90 m² | 4 | 602 m² | 166 400 € | 1 849 | août 2024 |
| 11 All Salvador Dali | maison | 89 m² | 4 | 747 m² | 223 000 € | 2 506 | août 2024 |
| 6 All de Bora-Bora | maison | 162 m² | 5 | 2 288 m² | 359 350 € | 2 218 | août 2024 |
| 4 All Auguste Renoir | maison | 80 m² | 5 | 467 m² | 175 000 € | 2 188 | août 2024 |
| 3 All Claude Monet | maison | 91 m² | 6 | 616 m² | 125 000 € | 1 374 | août 2024 |
| 235 Rte Royale | maison | 71 m² | 3 | 2 168 m² | 175 000 € | 2 465 | juillet 2024 |
| 6 R Emile Zola | maison | 106 m² | 5 | 917 m² | 170 820 € | 1 612 | juillet 2024 |
| 7 bis All de Moulin Landa | appartement | 85 m² | 3 | 136 500 € | 1 606 | juillet 2024 | |
| 19 bis R de l'Ile de Beauté | maison | 130 m² | 4 | 802 m² | 377 800 € | 2 906 | juillet 2024 |
| 4161 Av Vallon de Verone | maison | 110 m² | 4 | 2 021 m² | 117 600 € | 1 069 | juillet 2024 |
| 1 All des Ibiscus | maison | 116 m² | 6 | 710 m² | 271 450 € | 2 340 | juillet 2024 |
| 5273 All Bellevue | appartement | 87 m² | 4 | 76 000 € | 874 | juin 2024 | |
| 3 All Ducos du Hauron | maison | 96 m² | 5 | 621 m² | 187 000 € | 1 948 | mai 2024 |
| 5 R Marguerite Duras | maison | 105 m² | 4 | 473 m² | 180 000 € | 1 714 | mai 2024 |
| 3 R des Mésanges | maison | 69 m² | 3 | 615 m² | 176 600 € | 2 559 | avril 2024 |
| 2 R des Magnolias | maison | 83 m² | 5 | 830 m² | 167 000 € | 2 012 | avril 2024 |
| 29 R Antoine de Saint-Exupery | maison | 100 m² | 5 | 983 m² | 190 000 € | 1 900 | avril 2024 |
| 1422 Rte de Lacaussade | maison | 189 m² | 4 | 1 948 m² | 455 400 € | 2 410 | avril 2024 |
| 3 R Jacques Brel | maison | 86 m² | 4 | 989 m² | 215 000 € | 2 500 | avril 2024 |
| 166 All Plein Ciel | maison | 90 m² | 4 | 120 000 € | 1 333 | avril 2024 | |
| 5273 All Bellevue | appartement | 87 m² | 4 | 107 500 € | 1 236 | mars 2024 | |
| 13 R Georges Brassens | maison | 81 m² | 4 | 1 006 m² | 185 000 € | 2 284 | février 2024 |
| 4 R Henri David | maison | 173 m² | 6 | 1 000 m² | 184 000 € | 1 064 | décembre 2023 |
| 3 All de Perrot | maison | 125 m² | 5 | 672 m² | 152 000 € | 1 216 | décembre 2023 |
| 21 R Antoine de Saint-Exupery | maison | 102 m² | 5 | 1 028 m² | 217 050 € | 2 128 | décembre 2023 |
| 16 R Marcel Pagnol | maison | 148 m² | 5 | 707 m² | 378 000 € | 2 554 | novembre 2023 |
| 191 Rte Royale | maison | 94 m² | 5 | 1 303 m² | 192 000 € | 2 043 | novembre 2023 |
| 1 All de Dangosse | maison | 196 m² | 6 | 1 372 m² | 237 685 € | 1 213 | novembre 2023 |
| 5 All de Moulin Landa | maison | 88 m² | 4 | 340 m² | 200 000 € | 2 273 | octobre 2023 |
| 12 R des Mésanges | maison | 87 m² | 4 | 601 m² | 174 020 € | 2 000 | octobre 2023 |
| 55 All de Papet Dorville | maison | 116 m² | 6 | 562 m² | 205 000 € | 1 767 | octobre 2023 |
| 2 All Pierre et Marie Curie | maison | 87 m² | 5 | 1 143 m² | 200 000 € | 2 299 | octobre 2023 |
| 6 All Bernard Palissy | maison | 87 m² | 5 | 1 183 m² | 196 567 € | 2 259 | septembre 2023 |
| 44 R Emile Zola | maison | 98 m² | 4 | 710 m² | 202 320 € | 2 064 | septembre 2023 |
| 3 R Jules Ladoumegue | maison | 89 m² | 4 | 869 m² | 70 000 € | 787 | août 2023 |
| 757 Rte des Moulins | maison | 90 m² | 4 | 2 000 m² | 140 000 € | 1 556 | août 2023 |
Autour de Foulayronnes
Foulayronnes est dans le Lot-et-Garonne, en région Nouvelle-Aquitaine. Le vignoble le plus proche : juridiction de Saint-Émilion, à 81 km.
L'aire dont elle dépend
Foulayronnes appartient à l'aire d'attraction de Agen, 81 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Agen 1 732 €/m²
- Le Passage 1 833 €/m²
- Bon-Encontre 1 895 €/m²
- Boé 1 977 €/m²
- Pont-du-Casse 1 892 €/m²
- Layrac 1 539 €/m²
- Colayrac-Saint-Cirq 1 142 €/m²
- Estillac 1 988 €/m²
- Castelculier 1 912 €/m²
- Brax 1 892 €/m²
- Roquefort 2 383 €/m²
- Astaffort 1 100 €/m²
- Laroque-Timbaut 1 512 €/m²
- Sainte-Colombe-en-Bruilhois 2 049 €/m²
Les communes limitrophes
Foulayronnes touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Pont-du-Casse 1 892 €/m² 3,4 km
- Bajamont 1 591 €/m² 4,8 km
- Madaillan 2 099 €/m² 5,4 km
- La Croix-Blanche 2 113 €/m² 5,5 km
- Laugnac 2 295 €/m² 5,6 km
- Agen 1 732 €/m² 6,2 km
- Castella 2 068 €/m² 6,9 km
- Colayrac-Saint-Cirq 1 142 €/m² 7,1 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Foulayronnes : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Bon-Encontre 1 895 €/m² 6,5 km, 6 530 hab.
- Le Passage 1 833 €/m² 8,6 km, 9 326 hab.
- Castelculier 1 912 €/m² 8,8 km, 2 382 hab.
- Brax 1 892 €/m² 9,2 km, 2 098 hab.
- Boé 1 977 €/m² 9,7 km, 5 846 hab.
- Estillac 1 988 €/m² 10,8 km, 2 463 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 141 km : pic d'Aste, 1 127 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle nationale de la frayère d'Alose à 7,0 km
- rivières Masse de Pujol à 8,7 km, Séoune à 11 km
- site Natura 2000 Carrières de Castelculier à 10 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Foulayronnes ?
- jan 4,9 %
- fév 6,0 %
- mars 3,8 %
- avr 9,8 %
- mai 6,6 %
- juin 6,6 %
- juil 15,3 %
- août 10,9 %
- sept 11,5 %
- oct 9,3 %
- nov 7,7 %
- déc 7,7 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Foulayronnes ?
Les maisons vendues à Foulayronnes ont un terrain médian de 799 m², mesuré sur 155 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 7,5 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 749 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 13 927 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 30 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | non mesuré | 1 828 €/m² | 35 | |
| 2022 | non mesuré | 2 094 €/m² | 34 | |
| 2023 | non mesuré | 2 083 €/m² | 41 | |
| 2024 | non mesuré | 2 012 €/m² | 27 | |
| 2025 | 1 770 €/m² | 5 | 1 837 €/m² | 31 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.