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Prix de l'immobilier à Sugères
1 355€/m² pour une maison, prix médian des 9 ventes enregistrées en 2024.
Les découpages autour de Sugères
- 208 communes dans l'aire d'attraction de Clermont-Ferrand
- 356 communes valorisées dans le Puy-de-Dôme
Le prix dans l'aire d'attraction de Clermont-Ferrand
180 des 208 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Sugères est la 139e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Tallende 2 932 €/m² une maison
- Pérignat-lès-Sarliève 2 755 €/m² une maison
- Pessat-Villeneuve 2 755 €/m² une maison
- Marsat 2 702 €/m² une maison
- Ménétrol 2 656 €/m² une maison
- Chambon-sur-Lac 2 591 €/m² une maison
- Ennezat 2 553 €/m² une maison
- Malauzat 2 536 €/m² une maison
- Saint-Laure 2 512 €/m² une maison
- Ceyrat 2 500 €/m² une maison
- Brenat 2 500 €/m² une maison
- Sayat 2 480 €/m² une maison
- Chanonat 2 469 €/m² une maison
- Martres-sur-Morge 2 464 €/m² une maison
- Varennes-sur-Morge 2 440 €/m² une maison
- Veyre-Monton 2 434 €/m² une maison
- Davayat 2 430 €/m² une maison
- Aubière pôle 2 422 €/m² une maison
- Mozac 2 386 €/m² une maison
- La Roche-Blanche 2 381 €/m² une maison
- Lempdes 2 376 €/m² une maison
- Cébazat 2 371 €/m² une maison
- Joze 2 350 €/m² une maison
- Châteaugay 2 346 €/m² une maison
156 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Sugères
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2024. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2024 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Malpic | 90 m² | 4 | 182 400 € | septembre 2025 | 1 978 €/m² |
| 19 Fraisse | 91 m² | 5 | 91 000 € | juillet 2024 | 1 000 €/m² |
| 2 Le Petit Fouilloux | 92 m² | 5 | 160 094 € | décembre 2024 | 1 740 €/m² |
| 19 Fraisse | 91 m² | 5 | 78 030 € | avril 2023 | 1 041 €/m² |
| 1 rue de la Chassinière | 90 m² | 5 | 37 000 € | janvier 2022 | 476 €/m² |
| 11 route d'Isserteaux | 81 m² | 4 | 60 000 € | septembre 2022 | 857 €/m² |
| 20 Malpic | 90 m² | 3 | 130 000 € | novembre 2021 | 1 396 €/m² |
| 7 Le Montel | 100 m² | 4 | 126 900 € | mars 2021 | 1 226 €/m² |
| 19 Fraisse | 91 m² | 5 | 78 030 € | mai 2021 | 829 €/m² |
| 4 rue du Stade | 80 m² | 4 | 110 000 € | mai 2021 | 1 329 €/m² |
| 21 Le Vermilier | 105 m² | 4 | 123 000 € | septembre 2022 | 1 355 €/m² |
| 19 Fraisse | 80 m² | 3 | 60 000 € | juillet 2024 | 750 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe au niveau de la médiane du département et 20 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 000 €/m² et 1 686 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Sugères, une maison de moins de 70 m² se vend 1 819 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 259 €/m², soit 44 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Sugères, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
41 ventes les plus récentes sur les 41 retenues à Sugères depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 Malpic | maison | 90 m² | 4 | 182 400 € | 2 027 | septembre 2025 | |
| 26 rue des Chênes | maison | 121 m² | 5 | 8 759 m² | 238 500 € | 1 971 | juillet 2025 |
| 26 Brossanges | maison | 42 m² | 1 | 1 229 m² | 99 800 € | 2 376 | mars 2025 |
| 8 Ronland | maison | 47 m² | 2 | 1 508 m² | 85 500 € | 1 819 | février 2025 |
| 2 Le Petit Fouilloux | maison | 92 m² | 5 | 2 134 m² | 160 094 € | 1 740 | décembre 2024 |
| 16 route d'Ambert | maison | 200 m² | 9 | 1 599 m² | 106 000 € | 530 | décembre 2024 |
| 2 impasse du Suquet | maison | 98 m² | 6 | 2 099 m² | 165 247 € | 1 686 | octobre 2024 |
| 18 Malpic | maison | 75 m² | 3 | 128 m² | 101 650 € | 1 355 | octobre 2024 |
| 4 Lavendie | maison | 50 m² | 3 | 9 274 m² | 155 000 € | 3 100 | août 2024 |
| 19 Fraisse | maison | 91 m² | 5 | 1 172 m² | 91 000 € | 1 000 | juillet 2024 |
| 19 Fraisse | maison | 80 m² | 3 | 2 712 m² | 60 000 € | 750 | juillet 2024 |
| 4 Rangoux | maison | 160 m² | 5 | 4 250 m² | 262 500 € | 1 641 | juillet 2024 |
| 12 Lacot | maison | 40 m² | 3 | 6 440 m² | 52 000 € | 1 300 | janvier 2024 |
| 23 Brul-Cul | maison | 150 m² | 6 | 729 m² | 152 000 € | 1 013 | novembre 2023 |
| 13 rue des Puits | maison | 30 m² | 2 | 441 m² | 127 050 € | 4 235 | septembre 2023 |
| 5 La Moulette | maison | 145 m² | 6 | 3 889 m² | 182 500 € | 1 259 | août 2023 |
| 5123 Diony | maison | 40 m² | 2 | 288 m² | 45 000 € | 1 125 | août 2023 |
| 11 rue des Puits | maison | 80 m² | 3 | 300 m² | 89 300 € | 1 116 | juin 2023 |
| 19 Fraisse | maison | 91 m² | 5 | 3 883 m² | 78 030 € | 857 | avril 2023 |
| 13 Le Petit Fouilloux | maison | 49 m² | 1 | 239 m² | 20 000 € | 408 | mars 2023 |
| 5211 Jalenes | maison | 40 m² | 3 | 2 124 m² | 20 000 € | 500 | mars 2023 |
| 5170 Branlequeue | maison | 35 m² | 2 | 2 700 m² | 86 870 € | 2 482 | février 2023 |
| 2 impasse du Suquet | maison | 98 m² | 6 | 2 099 m² | 129 900 € | 1 326 | septembre 2022 |
| 11 route d'Isserteaux | maison | 81 m² | 4 | 1 378 m² | 60 000 € | 741 | septembre 2022 |
| 21 Le Vermilier | maison | 105 m² | 4 | 6 553 m² | 123 000 € | 1 171 | septembre 2022 |
| 13 Valencon | maison | 72 m² | 4 | 3 434 m² | 200 000 € | 2 778 | juin 2022 |
| 19 rue des Puits | maison | 206 m² | 6 | 2 294 m² | 229 200 € | 1 113 | juin 2022 |
| 1 rue de la Chassinière | maison | 90 m² | 5 | 171 m² | 37 000 € | 411 | janvier 2022 |
| 7 rue du Pont | maison | 58 m² | 2 | 803 m² | 111 210 € | 1 917 | janvier 2022 |
| 24 Brossanges | maison | 45 m² | 3 | 579 m² | 82 200 € | 1 827 | décembre 2021 |
| 9 Malpic | maison | 155 m² | 6 | 4 975 m² | 408 000 € | 2 632 | novembre 2021 |
| 20 Malpic | maison | 90 m² | 3 | 13 179 m² | 130 000 € | 1 444 | novembre 2021 |
| 5 route d'Ambert | maison | 174 m² | 5 | 330 m² | 122 000 € | 701 | novembre 2021 |
| 5187 La Montmorie | maison | 110 m² | 4 | 157 240 € | 1 429 | août 2021 | |
| 19 Fraisse | maison | 91 m² | 5 | 3 883 m² | 78 030 € | 857 | mai 2021 |
| 4 rue du Stade | maison | 80 m² | 4 | 1 380 m² | 110 000 € | 1 375 | mai 2021 |
| 25 Malpic | maison | 32 m² | 2 | 236 m² | 49 950 € | 1 561 | avril 2021 |
| 7 Trébuche | maison | 300 m² | 7 | 3 190 m² | 135 000 € | 450 | avril 2021 |
| 7 Le Montel | maison | 100 m² | 4 | 279 m² | 126 900 € | 1 269 | mars 2021 |
| 14 Le Fournial | maison | 36 m² | 2 | 2 010 m² | 57 000 € | 1 583 | mars 2021 |
| 7 Pla du Poids Public | maison | 110 m² | 5 | 537 m² | 115 000 € | 1 045 | janvier 2021 |
Autour de Sugères
Sugères est dans le Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le relief qui la borde : Comté à 14 km, monts du Livradois à 15 km, Livradois à 18 km.
L'aire dont elle dépend
Sugères appartient à l'aire d'attraction de Clermont-Ferrand, 209 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Clermont-Ferrand 2 115 €/m²
- Cournon-d'Auvergne 2 193 €/m²
- Riom 1 751 €/m²
- Chamalières 2 298 €/m²
- Pont-du-Château 2 154 €/m²
- Beaumont 2 140 €/m²
- Aubière 2 407 €/m²
- Gerzat 1 616 €/m²
- Cébazat 2 551 €/m²
- Lempdes 2 414 €/m²
- Romagnat 1 644 €/m²
- Ceyrat 2 537 €/m²
- Lezoux 2 110 €/m²
- Châtel-Guyon 1 844 €/m²
Les communes limitrophes
Sugères touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Brousse 924 €/m² 4,1 km
- Manglieu 1 096 €/m² 4,9 km
- Saint-Jean-des-Ollières 1 583 €/m² 5,2 km
- Sauxillanges 972 €/m² 5,4 km
- Isserteaux 914 €/m² 6,4 km
- Condat-lès-Montboissier 946 €/m² 6,9 km
Voisines sans prix publiable : Égliseneuve-des-Liards. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Sugères : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Vic-le-Comte 1 899 €/m² 14,3 km, 5 396 hab.
- Issoire 1 860 €/m² 14,4 km, 15 115 hab.
- Billom 1 215 €/m² 15,8 km, 4 805 hab.
- Mirefleurs 2 037 €/m² 17,8 km, 2 373 hab.
- Les Martres-de-Veyre 1 778 €/m² 19,4 km, 3 826 hab.
- Courpière 1 238 €/m² 20,4 km, 4 166 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 19 km : bois Noirs, 1 215 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois de la Comté à 7,9 km, bois de Cheix-Blanc à 9,6 km
- montagne pic de la Garde à 3,8 km
- rivières Ranquet à 10 km, Ailloux à 11 km
- sites Natura 2000 Auzelles à 7,6 km, comté d'Auvergne et Puy Saint Romain à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 402 €/m² | 12 |
| 2022 | 1 171 €/m² | 7 |
| 2023 | 1 116 €/m² | 9 |
| 2024 | 1 355 €/m² | 9 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.