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Prix de l'immobilier à Teilhède
1 622€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2022.
Les découpages autour de Teilhède
- 208 communes dans l'aire d'attraction de Clermont-Ferrand
- 356 communes valorisées dans le Puy-de-Dôme
Le prix dans l'aire d'attraction de Clermont-Ferrand
180 des 208 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Teilhède est la 111e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Tallende 2 932 €/m² une maison
- Pérignat-lès-Sarliève 2 755 €/m² une maison
- Pessat-Villeneuve 2 755 €/m² une maison
- Marsat 2 702 €/m² une maison
- Ménétrol 2 656 €/m² une maison
- Chambon-sur-Lac 2 591 €/m² une maison
- Ennezat 2 553 €/m² une maison
- Malauzat 2 536 €/m² une maison
- Saint-Laure 2 512 €/m² une maison
- Ceyrat 2 500 €/m² une maison
- Brenat 2 500 €/m² une maison
- Sayat 2 480 €/m² une maison
- Chanonat 2 469 €/m² une maison
- Martres-sur-Morge 2 464 €/m² une maison
- Varennes-sur-Morge 2 440 €/m² une maison
- Veyre-Monton 2 434 €/m² une maison
- Davayat 2 430 €/m² une maison
- Aubière pôle 2 422 €/m² une maison
- Mozac 2 386 €/m² une maison
- La Roche-Blanche 2 381 €/m² une maison
- Lempdes 2 376 €/m² une maison
- Cébazat 2 371 €/m² une maison
- Joze 2 350 €/m² une maison
- Châteaugay 2 346 €/m² une maison
156 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Teilhède
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2022. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 10 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2022 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 9003 impasse Saint Pierre | 95 m² | 4 | 135 000 € | septembre 2022 | 1 421 €/m² |
| 9005 chemin de Mianne et du Dîme | 93 m² | 4 | 231 900 € | octobre 2021 | 2 900 €/m² |
| 9009 Qua du Dîme | 90 m² | 4 | 288 400 € | décembre 2022 | 3 204 €/m² |
| 9006 Les Buchailles | 84 m² | 4 | 46 866 € | novembre 2023 | 561 €/m² |
| 9020 rue du Château d'Eau | 82 m² | 3 | 60 000 € | avril 2023 | 735 €/m² |
| 9003 Les Buchailles | 82 m² | 2 | 109 800 € | avril 2023 | 1 346 €/m² |
| 9001 rue de la Fontaine | 74 m² | 3 | 120 000 € | septembre 2022 | 1 622 €/m² |
| 9005 impasse Saint Pierre | 138 m² | 5 | 229 000 € | août 2022 | 1 659 €/m² |
| 9004 rue de l'Église | 132 m² | 6 | 197 000 € | mars 2025 | 1 395 €/m² |
| 9004 rue de l'Église | 132 m² | 6 | 184 860 € | septembre 2021 | 1 629 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 21 % au-dessus de la médiane du département (1 343 €/m²) et 4 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 456 €/m² et 1 659 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les dernières ventes enregistrées
13 ventes les plus récentes sur les 13 retenues à Teilhède depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9004 rue de l'Église | maison | 132 m² | 6 | 197 000 € | 1 492 | mars 2025 | |
| 9001 route de Manzat | maison | 52 m² | 3 | 248 m² | 100 000 € | 1 923 | mars 2024 |
| 9006 Les Buchailles | maison | 84 m² | 4 | 7 976 m² | 46 866 € | 558 | novembre 2023 |
| 9003 Les Buchailles | maison | 82 m² | 2 | 1 949 m² | 109 800 € | 1 339 | avril 2023 |
| 9020 rue du Château d'Eau | maison | 82 m² | 3 | 60 000 € | 732 | avril 2023 | |
| 9009 Qua du Dîme | maison | 90 m² | 4 | 741 m² | 288 400 € | 3 204 | décembre 2022 |
| 9016 Les Buchailles | maison | 245 m² | 8 | 1 067 m² | 356 600 € | 1 456 | novembre 2022 |
| 9001 rue de la Fontaine | maison | 74 m² | 3 | 71 m² | 120 000 € | 1 622 | septembre 2022 |
| 9003 impasse Saint Pierre | maison | 95 m² | 4 | 1 564 m² | 135 000 € | 1 421 | septembre 2022 |
| 9005 impasse Saint Pierre | maison | 138 m² | 5 | 921 m² | 229 000 € | 1 659 | août 2022 |
| 9005 chemin de Mianne et du Dîme | maison | 93 m² | 4 | 888 m² | 231 900 € | 2 494 | octobre 2021 |
| 9004 rue de l'Église | maison | 132 m² | 6 | 184 860 € | 1 400 | septembre 2021 | |
| 9001 rue du Puy de Montaury | maison | 150 m² | 4 | 222 m² | 115 000 € | 767 | mars 2021 |
Autour de Teilhède
Teilhède est dans le Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le relief qui la borde : Limagne à 18 km, chaîne des Puys à 21 km, Massif central à 22 km.
L'aire dont elle dépend
Teilhède appartient à l'aire d'attraction de Clermont-Ferrand, 209 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Clermont-Ferrand 2 115 €/m²
- Cournon-d'Auvergne 2 193 €/m²
- Riom 1 751 €/m²
- Chamalières 2 298 €/m²
- Pont-du-Château 2 154 €/m²
- Beaumont 2 140 €/m²
- Aubière 2 407 €/m²
- Gerzat 1 616 €/m²
- Cébazat 2 551 €/m²
- Lempdes 2 414 €/m²
- Romagnat 1 644 €/m²
- Ceyrat 2 537 €/m²
- Lezoux 2 110 €/m²
- Châtel-Guyon 1 844 €/m²
Les communes limitrophes
Teilhède touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Prompsat 1 774 €/m² 2,2 km
- Combronde 1 663 €/m² 3,6 km
- Charbonnières-les-Vieilles 1 019 €/m² 4,3 km
- Beauregard-Vendon 2 216 €/m² 4,5 km
- Loubeyrat 1 918 €/m² 4,7 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Teilhède : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Châtel-Guyon 1 844 €/m² 4,7 km, 6 299 hab.
- Saint-Bonnet-près-Riom 1 971 €/m² 6,1 km, 2 110 hab.
- Mozac 2 386 €/m² 8,2 km, 3 957 hab.
- Riom 1 751 €/m² 9,6 km, 18 820 hab.
- Volvic 1 862 €/m² 11,2 km, 4 883 hab.
- Châteaugay 2 346 €/m² 12,5 km, 3 189 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 6,1 km : puy de Chalard, 840 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle régionale des cheires et grottes de Volvic à 10 km
- lac gour de Tazenat à 5,2 km
- montagnes puy de Chalard à 6,1 km, puy de Montiroir à 9,8 km
- rivières Chambaron à 5,0 km, Andelot à 12 km
- vallée de Sans-Souci à 5,3 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.