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Prix de l'immobilier à Trélévern
2 172€/m² pour une maison, prix médian des 14 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Trélévern
- 2 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 40 communes dans l'aire d'attraction de Lannion
- 329 communes valorisées dans les Côtes-d'Armor
Le prix dans l'aire d'attraction de Lannion
36 des 40 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Trélévern est la 15e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Perros-Guirec pôle 3 221 €/m² une maison
- Trégastel pôle 3 204 €/m² une maison
- Saint-Quay-Perros pôle 3 090 €/m² une maison
- Saint-Michel-en-Grève 3 085 €/m² une maison
- Trédrez-Locquémeau 2 970 €/m² une maison
- Trébeurden 2 918 €/m² une maison
- Pleumeur-Bodou 2 868 €/m² une maison
- Penvénan 2 806 €/m² une maison
- Louannec pôle 2 637 €/m² une maison
- Kermaria-Sulard 2 558 €/m² une maison
- Plouzélambre 2 556 €/m² une maison
- Caouënnec-Lanvézéac 2 350 €/m² une maison
- Trévou-Tréguignec 2 258 €/m² une maison
- Lannion pôle 2 223 €/m² une maison
- Trélévern 2 172 €/m² une maison
- Tonquédec 2 140 €/m² une maison
- Camlez 2 090 €/m² une maison
- Plestin-les-Grèves 2 055 €/m² une maison
- Ploumilliau 1 975 €/m² une maison
- Cavan 1 956 €/m² une maison
- Ploubezre 1 911 €/m² une maison
- Ploulec'h 1 858 €/m² une maison
- Plouaret 1 786 €/m² une maison
- Langoat 1 694 €/m² une maison
12 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Trélévern
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 rue de Poul Ar Saoz | 91 m² | 4 | 315 000 € | septembre 2024 | 3 245 €/m² |
| 5387 Keriec | 90 m² | 4 | 425 000 € | juillet 2023 | 3 194 €/m² |
| 6507 Loperec | 95 m² | 4 | 247 500 € | juin 2025 | 2 605 €/m² |
| 8 rue de Kersivy Vraz | 100 m² | 4 | 263 000 € | mai 2025 | 2 630 €/m² |
| 10 lotissement Kerleon | 97 m² | 4 | 152 000 € | mai 2023 | 1 060 €/m² |
| 16 rue de Ieselnita | 85 m² | 4 | 313 000 € | février 2022 | 3 399 €/m² |
| 5303 Kermarquer | 80 m² | 4 | 201 400 € | avril 2024 | 2 360 €/m² |
| 29 lotissement Kerleon | 90 m² | 5 | 239 583 € | mai 2023 | 1 801 €/m² |
| 5206 route de Kervoazel | 94 m² | 5 | 232 970 € | janvier 2025 | 2 478 €/m² |
| 21 lotissement Kerleon | 95 m² | 5 | 151 000 € | février 2025 | 1 589 €/m² |
| 10 lotissement Kerleon | 97 m² | 4 | 152 000 € | octobre 2021 | 1 544 €/m² |
| 15 Hent Hir | 101 m² | 4 | 324 300 € | avril 2023 | 2 172 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 5,1 % entre 2021 et 2024, passant de 2 205 €/m² à 2 317 €/m².
Ce prix se situe 33 % au-dessus de la médiane du département (1 635 €/m²) et 29 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 898 €/m² et 2 605 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Trélévern, une maison de moins de 70 m² se vend 2 486 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 935 €/m², soit 28 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Trélévern, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 89 retenues à Trélévern depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 rue de la Poste | maison | 149 m² | 5 | 971 m² | 290 000 € | 1 946 | novembre 2025 |
| 8 lotissement des Iles | maison | 132 m² | 4 | 669 m² | 280 000 € | 2 121 | septembre 2025 |
| 5206 Le Creiou | maison | 40 m² | 3 | 1 247 m² | 43 424 € | 1 086 | août 2025 |
| 5268 Leslach Bihan | maison | 73 m² | 3 | 729 m² | 254 200 € | 3 482 | juillet 2025 |
| 6507 Loperec | maison | 95 m² | 4 | 378 m² | 247 500 € | 2 605 | juin 2025 |
| 12 lotissement des Iles | maison | 105 m² | 5 | 571 m² | 265 000 € | 2 524 | mai 2025 |
| 8 rue de Kersivy Vraz | maison | 100 m² | 4 | 1 155 m² | 263 000 € | 2 630 | mai 2025 |
| 8 bis rue de Kersivy Vian | maison | 59 m² | 2 | 184 m² | 112 000 € | 1 898 | avril 2025 |
| 21 lotissement Kerleon | maison | 95 m² | 5 | 403 m² | 151 000 € | 1 589 | février 2025 |
| 5206 Le Creiou | maison | 40 m² | 3 | 1 247 m² | 183 900 € | 4 598 | février 2025 |
| 5004 Le Bourg | maison | 100 m² | 3 | 81 m² | 169 000 € | 1 690 | février 2025 |
| 2 place Ker Iliz | maison | 75 m² | 2 | 121 m² | 159 000 € | 2 120 | janvier 2025 |
| 5206 route de Kervoazel | maison | 94 m² | 5 | 1 076 m² | 232 970 € | 2 478 | janvier 2025 |
| 4 rue de la Poste | maison | 45 m² | 2 | 62 m² | 100 000 € | 2 222 | janvier 2025 |
| 6596 Kerbost | maison | 55 m² | 2 | 800 m² | 40 850 € | 743 | décembre 2024 |
| 5230 Kerbost | maison | 113 m² | 4 | 708 m² | 150 000 € | 1 327 | décembre 2024 |
| 24 lotissement Kerleon | maison | 126 m² | 6 | 420 m² | 292 000 € | 2 317 | décembre 2024 |
| 17 Cité Kermarrec | maison | 100 m² | 6 | 355 m² | 212 000 € | 2 120 | novembre 2024 |
| 11 rue Hent Poul Beden | maison | 154 m² | 7 | 1 683 m² | 298 000 € | 1 935 | septembre 2024 |
| 11 rue de Poul Ar Saoz | maison | 91 m² | 4 | 769 m² | 315 000 € | 3 462 | septembre 2024 |
| 5382 Keriec | maison | 59 m² | 3 | 906 m² | 231 132 € | 3 917 | septembre 2024 |
| 5475 Kersevy | maison | 97 m² | 5 | 535 m² | 230 000 € | 2 371 | août 2024 |
| 6564 Kerbost | maison | 105 m² | 4 | 995 m² | 284 900 € | 2 713 | juillet 2024 |
| 13 rue de la Fontaine | maison | 104 m² | 2 | 758 m² | 115 000 € | 1 106 | juin 2024 |
| 5550 Port l'Épine | maison | 105 m² | 4 | 712 m² | 399 000 € | 3 800 | juin 2024 |
| 5 rue des Plages | maison | 121 m² | 6 | 458 m² | 202 000 € | 1 669 | avril 2024 |
| 5303 Kermarquer | maison | 80 m² | 4 | 865 m² | 201 400 € | 2 518 | avril 2024 |
| 5022 Toul Ar Har | maison | 36 m² | 3 | 737 m² | 123 010 € | 3 417 | février 2024 |
| 17 lotissement Kerleon | maison | 95 m² | 5 | 1 180 m² | 155 000 € | 1 632 | janvier 2024 |
| 5020 Toul Ar Har | maison | 108 m² | 6 | 839 m² | 270 000 € | 2 500 | décembre 2023 |
| 32 rue de Kerieg | maison | 71 m² | 2 | 854 m² | 350 000 € | 4 930 | novembre 2023 |
| 4 rue de Poul Ar Saoz | maison | 120 m² | 5 | 888 m² | 260 000 € | 2 167 | novembre 2023 |
| 12 rue de Leslac'H | maison | 78 m² | 2 | 744 m² | 358 000 € | 4 590 | octobre 2023 |
| 5354 Port l'Épine | appartement | 58 m² | 3 | 328 443 € | 5 663 | septembre 2023 | |
| 7 route de Creïou | maison | 311 m² | 11 | 5 833 m² | 633 933 € | 2 038 | août 2023 |
| 4 rue de Port l'Épine | maison | 120 m² | 6 | 1 026 m² | 440 000 € | 3 667 | juillet 2023 |
| 5387 Keriec | maison | 90 m² | 4 | 387 m² | 425 000 € | 4 722 | juillet 2023 |
| 10 lotissement Kerleon | maison | 97 m² | 4 | 395 m² | 152 000 € | 1 567 | mai 2023 |
| 5206 Le Creiou | maison | 40 m² | 3 | 1 247 m² | 144 750 € | 3 619 | mai 2023 |
| 8 bis rue de Kersivy Vian | maison | 59 m² | 2 | 184 m² | 100 000 € | 1 695 | mai 2023 |
| 29 lotissement Kerleon | maison | 90 m² | 5 | 355 m² | 239 583 € | 2 662 | mai 2023 |
| 15 Hent Hir | maison | 101 m² | 4 | 1 142 m² | 324 300 € | 3 211 | avril 2023 |
| 5181 Quevionen | maison | 120 m² | 4 | 7 026 m² | 240 000 € | 2 000 | avril 2023 |
| 5292 Woas Wen | maison | 65 m² | 4 | 415 m² | 228 000 € | 3 508 | mars 2023 |
| 9 Keriec | maison | 53 m² | 2 | 817 m² | 262 500 € | 4 953 | janvier 2023 |
| 5306 Kermarquer | maison | 50 m² | 1 | 1 582 m² | 100 000 € | 2 000 | décembre 2022 |
| 1 rue de Kersivy Vian | maison | 118 m² | 6 | 908 m² | 220 000 € | 1 864 | décembre 2022 |
| 18 Cité Kermarrec | maison | 88 m² | 2 | 365 m² | 199 000 € | 2 261 | décembre 2022 |
| 5 impasse Kreis Ker | maison | 55 m² | 2 | 496 m² | 50 000 € | 909 | décembre 2022 |
| 4 voie Communale Kergrec H | maison | 84 m² | 3 | 758 m² | 270 000 € | 3 214 | novembre 2022 |
| 17 Leslach Vras | maison | 148 m² | 6 | 3 822 m² | 465 000 € | 3 142 | novembre 2022 |
| 5022 Toul Ar Har | maison | 36 m² | 3 | 737 m² | 80 000 € | 2 222 | novembre 2022 |
| 1 rue de Woas Wenn | maison | 90 m² | 3 | 747 m² | 382 000 € | 4 244 | juillet 2022 |
| 5474 Kersevy | maison | 76 m² | 4 | 415 m² | 230 000 € | 3 026 | juillet 2022 |
| 2 place Ker Iliz | maison | 75 m² | 2 | 216 m² | 145 000 € | 1 933 | mai 2022 |
| 5187 A Keribot | maison | 40 m² | 2 | 532 m² | 120 000 € | 3 000 | mai 2022 |
| 31 Loperec | maison | 116 m² | 5 | 1 881 m² | 355 500 € | 3 065 | mai 2022 |
| 5377 route de Port l'Épine | maison | 59 m² | 3 | 1 122 m² | 180 000 € | 3 051 | mai 2022 |
| 5473 rue Hent Plas Steven | maison | 99 m² | 6 | 1 081 m² | 253 880 € | 2 564 | avril 2022 |
| 5504 Loperec | maison | 51 m² | 3 | 681 m² | 120 000 € | 2 353 | mars 2022 |
| 5163 Kersevy | maison | 69 m² | 3 | 316 m² | 123 710 € | 1 793 | février 2022 |
| 16 rue de Ieselnita | maison | 85 m² | 4 | 460 m² | 313 000 € | 3 682 | février 2022 |
| 5012 A Le Bourg | maison | 120 m² | 4 | 213 m² | 150 000 € | 1 250 | février 2022 |
| 6555 rue de Pont Salaün | maison | 141 m² | 8 | 1 342 m² | 213 541 € | 1 514 | février 2022 |
| 29 lotissement Kerleon | maison | 90 m² | 5 | 355 m² | 185 000 € | 2 056 | janvier 2022 |
| 17 route de Creïou | maison | 42 m² | 1 | 761 m² | 110 000 € | 2 619 | janvier 2022 |
| 10 place d'Aiguilles | maison | 135 m² | 6 | 743 m² | 190 000 € | 1 407 | décembre 2021 |
| 5206 Le Creiou | maison | 40 m² | 3 | 1 247 m² | 84 550 € | 2 114 | décembre 2021 |
| 5407 Keriec | maison | 68 m² | 3 | 1 262 m² | 600 000 € | 8 824 | octobre 2021 |
| 10 lotissement Kerleon | maison | 97 m² | 4 | 395 m² | 152 000 € | 1 567 | octobre 2021 |
| 21 rue de Leslac'H | maison | 95 m² | 5 | 1 620 m² | 230 000 € | 2 421 | octobre 2021 |
| 5354 Port l'Épine | appartement | 38 m² | 1 | 150 000 € | 3 947 | octobre 2021 | |
| 5206 route de Kervoazel | maison | 94 m² | 5 | 1 076 m² | 270 000 € | 2 872 | septembre 2021 |
| 5197 route de Kermaria Sulard | maison | 95 m² | 5 | 932 m² | 138 880 € | 1 462 | septembre 2021 |
| 13 Cité Kermarrec | maison | 76 m² | 4 | 380 m² | 170 000 € | 2 237 | août 2021 |
| 5148 Le Bourg | maison | 91 m² | 3 | 430 m² | 180 000 € | 1 978 | août 2021 |
| 18 rue de Kabatous | maison | 92 m² | 3 | 3 979 m² | 156 000 € | 1 696 | août 2021 |
| 5698 Mez Castel | maison | 104 m² | 4 | 1 508 m² | 385 000 € | 3 702 | juin 2021 |
| 5238 Kerbost | maison | 69 m² | 3 | 324 m² | 150 000 € | 2 174 | juin 2021 |
| 5 rue Hent Enez Rouzic | maison | 115 m² | 5 | 526 m² | 290 000 € | 2 522 | juin 2021 |
Autour de Trélévern
Trélévern est dans les Côtes-d'Armor, en région Bretagne. La commune est sur la côte de granit rose.
L'aire dont elle dépend
Trélévern appartient à l'aire d'attraction de Lannion, 40 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Lannion 2 222 €/m²
- Perros-Guirec 3 983 €/m²
- Bégard 1 859 €/m²
- Pleumeur-Bodou 1 972 €/m²
- Trébeurden 3 388 €/m²
- Ploubezre 2 209 €/m²
- Plestin-les-Grèves 2 055 €/m²
- Louannec 2 637 €/m²
- Penvénan 2 806 €/m²
- Trégastel 3 540 €/m²
- Ploumilliau 1 975 €/m²
- Plouaret 1 786 €/m²
- Rospez 1 584 €/m²
- Plouguiel 1 659 €/m²
Les communes limitrophes
Trélévern touche 4 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Trévou-Tréguignec 2 258 €/m² 2,0 km
- Kermaria-Sulard 2 558 €/m² 2,9 km
- Louannec 2 637 €/m² 3,9 km
- Camlez 2 090 €/m² 4,3 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Trélévern : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Penvénan 2 806 €/m² 5,4 km, 2 584 hab.
- Perros-Guirec 3 983 €/m² 8,8 km, 7 336 hab.
- Lannion 2 222 €/m² 9,7 km, 20 315 hab.
- Tréguier 1 857 €/m² 10,2 km, 2 294 hab.
- Trégastel 3 540 €/m² 10,6 km, 2 524 hab.
- Pleumeur-Bodou 1 972 €/m² 12,5 km, 3 848 hab.
Le bord de l'eau est à 4,2 km : anse de Perros.
Et tout près, sans être dans la commune
- baies anse de Perros à 4,2 km, anse de Pors Kamor à 9,2 km
- plages de Trestrignel à 5,0 km, de Trestraou à 6,5 km
- presqu'île île Renote à 11 km
- rivière Guindy à 11 km
- îles Tomé à 4,8 km, Legonet à 5,0 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Trélévern ?
- jan 9,0 %
- fév 10,1 %
- mars 5,6 %
- avr 9,0 %
- mai 13,5 %
- juin 6,7 %
- juil 6,7 %
- août 6,7 %
- sept 7,9 %
- oct 5,6 %
- nov 7,9 %
- déc 11,2 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 205 €/m² | 22 |
| 2022 | 2 353 €/m² | 21 |
| 2023 | 3 211 €/m² | 15 |
| 2024 | 2 317 €/m² | 15 |
| 2025 | 2 172 €/m² | 14 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.