Prix de l'immobilier à Agnin
2 558€/m² pour une maison, prix médian des 13 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour d'Agnin
Le prix dans l'aire d'attraction de Roussillon
27 des 27 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Agnin est la 3e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Lapeyrouse-Mornay 2 611 €/m² une maison
- Anjou 2 579 €/m² une maison
- Agnin 2 558 €/m² une maison
- Saint-Romain-de-Surieu 2 557 €/m² une maison
- Ville-sous-Anjou 2 553 €/m² une maison
- Roussillon pôle 2 468 €/m² une maison
- Sablons 2 417 €/m² une maison
- Épinouze 2 404 €/m² une maison
- Salaise-sur-Sanne pôle 2 360 €/m² une maison
- Anneyron 2 346 €/m² une maison
- Saint-Maurice-l'Exil pôle 2 339 €/m² une maison
- Andancette 2 312 €/m² une maison
- Bougé-Chambalud 2 280 €/m² une maison
- Charnas 2 242 €/m² une maison
- Jarcieu 2 236 €/m² une maison
- Peyraud 2 195 €/m² une maison
- Champagne pôle 2 176 €/m² une maison
- Bellegarde-Poussieu 2 150 €/m² une maison
- Chanas pôle 2 121 €/m² une maison
- Saint-Rambert-d'Albon pôle 2 111 €/m² une maison
- Albon 1 944 €/m² une maison
- Saint-Pierre-de-Bœuf 1 900 €/m² une maison
- Le Péage-de-Roussillon pôle 1 688 €/m² un appartement
- Serrières 1 620 €/m² une maison
3 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Agnin
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 9002 Belleliegue Est | 103 m² | 4 | 349 800 € | avril 2025 | 3 167 €/m² |
| 5121 Le Village | 105 m² | 4 | 185 000 € | mars 2023 | 1 655 €/m² |
| 5058 Champ Bourrey | 98 m² | 4 | 184 000 € | février 2025 | 1 735 €/m² |
| 5173 La Fournache | 97 m² | 4 | 210 000 € | janvier 2025 | 2 060 €/m² |
| 126 chemin des Sources | 110 m² | 4 | 125 000 € | septembre 2022 | 932 €/m² |
| 5191 La Fournache | 106 m² | 3 | 220 000 € | mai 2025 | 1 980 €/m² |
| 505 chemin du Sénat | 96 m² | 4 | 302 865 € | septembre 2024 | 3 214 €/m² |
| 240 chemin du Dolleron | 112 m² | 4 | 338 000 € | août 2022 | 3 032 €/m² |
| 199 Le Sorbier Sud | 92 m² | 4 | 255 000 € | octobre 2025 | 2 848 €/m² |
| 970 chemin de Jacotin | 97 m² | 4 | 318 000 € | mars 2022 | 3 256 €/m² |
| 990 chemin de Jacotin | 97 m² | 4 | 240 450 € | janvier 2021 | 2 399 €/m² |
| 445 rue du Revolley | 93 m² | 4 | 254 400 € | décembre 2023 | 2 575 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe au niveau de la médiane du département et 51 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 075 €/m² et 2 830 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Agnin, une maison de 70 à 90 m² se vend 2 688 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 2 558 €/m², soit 5 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Agnin, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Agnin
- Combien coûte le mètre carré à Agnin ?
- Le prix médian à Agnin est de 2 558 €/m² pour une maison, en 2025, sur 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 075 €/m² et 2 830 €/m².
- Combien vaut le terrain à Agnin ?
- Les maisons vendues à Agnin ont un terrain médian de 832 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 13,6 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 361 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
48 ventes les plus récentes sur les 48 retenues à Agnin depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5203 Le Sorbier Sud | maison | 88 m² | 4 | 1 300 m² | 249 000 € | 2 830 | novembre 2025 |
| 199 Le Sorbier Sud | maison | 92 m² | 4 | 315 m² | 255 000 € | 2 772 | octobre 2025 |
| 5118 Le Village | maison | 144 m² | 7 | 906 m² | 140 000 € | 972 | septembre 2025 |
| 254 chemin du Dolleron | maison | 143 m² | 5 | 588 m² | 365 750 € | 2 558 | juillet 2025 |
| 288 chemin du Dolleron | maison | 142 m² | 4 | 600 m² | 480 140 € | 3 381 | juillet 2025 |
| 5242 chemin du Sénat | maison | 85 m² | 4 | 766 m² | 50 000 € | 588 | juin 2025 |
| 5073 Le Sorbier Sud | maison | 80 m² | 3 | 832 m² | 215 000 € | 2 688 | juin 2025 |
| 5191 La Fournache | maison | 106 m² | 3 | 1 577 m² | 220 000 € | 2 075 | mai 2025 |
| 5117 Le Village | maison | 70 m² | 3 | 126 m² | 220 000 € | 3 143 | mai 2025 |
| 9002 Belleliegue Est | maison | 103 m² | 4 | 2 563 m² | 349 800 € | 3 396 | avril 2025 |
| 5000 Plan Clos | maison | 104 m² | 6 | 1 447 m² | 220 000 € | 2 115 | mars 2025 |
| 5058 Champ Bourrey | maison | 98 m² | 4 | 1 855 m² | 184 000 € | 1 878 | février 2025 |
| 5173 La Fournache | maison | 97 m² | 4 | 1 577 m² | 210 000 € | 2 165 | janvier 2025 |
| 505 chemin du Sénat | maison | 96 m² | 4 | 766 m² | 302 865 € | 3 155 | septembre 2024 |
| 5066 Belleliegue Est | maison | 139 m² | 7 | 1 497 m² | 336 100 € | 2 418 | juillet 2024 |
| 5035 Vanillon | maison | 70 m² | 4 | 631 m² | 112 000 € | 1 600 | janvier 2024 |
| 690 montée du Village | maison | 119 m² | 5 | 706 m² | 244 450 € | 2 054 | décembre 2023 |
| 445 rue du Revolley | maison | 93 m² | 4 | 712 m² | 254 400 € | 2 735 | décembre 2023 |
| 1052 chemin de la Plaine | maison | 135 m² | 5 | 1 152 m² | 452 000 € | 3 348 | juillet 2023 |
| 5241 chemin du Sénat | maison | 100 m² | 5 | 768 m² | 298 300 € | 2 983 | avril 2023 |
| 5121 Le Village | maison | 105 m² | 4 | 774 m² | 185 000 € | 1 762 | mars 2023 |
| 5096 Les Ouches | maison | 90 m² | 6 | 911 m² | 270 000 € | 3 000 | mars 2023 |
| 5035 Vanillon | maison | 70 m² | 4 | 351 m² | 50 000 € | 714 | janvier 2023 |
| 5048 Plan Clos | maison | 160 m² | 6 | 2 643 m² | 454 000 € | 2 838 | décembre 2022 |
| 5017 Boulliettes | maison | 67 m² | 3 | 160 000 € | 2 388 | novembre 2022 | |
| 126 chemin des Sources | maison | 110 m² | 4 | 2 442 m² | 125 000 € | 1 136 | septembre 2022 |
| 5179 Belleliegue Est | maison | 96 m² | 3 | 1 073 m² | 219 000 € | 2 281 | septembre 2022 |
| 340 chemin du Sénat | maison | 132 m² | 5 | 850 m² | 362 000 € | 2 742 | août 2022 |
| 240 chemin du Dolleron | maison | 112 m² | 4 | 576 m² | 338 000 € | 3 018 | août 2022 |
| 5237 Dolleron | maison | 89 m² | 4 | 1 220 m² | 280 000 € | 3 146 | août 2022 |
| 5254 Chanteleraud | maison | 107 m² | 5 | 2 108 m² | 257 000 € | 2 402 | mars 2022 |
| 970 chemin de Jacotin | maison | 97 m² | 4 | 862 m² | 318 000 € | 3 278 | mars 2022 |
| 5111 Le Village | maison | 117 m² | 4 | 1 040 m² | 260 000 € | 2 222 | février 2022 |
| 5048 Plan Clos | maison | 160 m² | 6 | 2 615 m² | 260 000 € | 1 625 | février 2022 |
| 288 chemin du Dolleron | maison | 142 m² | 4 | 600 m² | 399 000 € | 2 810 | février 2022 |
| 5974 chemin du Sénat | maison | 124 m² | 5 | 1 229 m² | 370 680 € | 2 989 | décembre 2021 |
| 30 rue du Sorbier | maison | 121 m² | 6 | 545 m² | 303 240 € | 2 506 | décembre 2021 |
| 111 chemin du Dolleron | maison | 141 m² | 5 | 629 m² | 475 000 € | 3 369 | décembre 2021 |
| 5229 Le Village | maison | 160 m² | 5 | 747 m² | 285 500 € | 1 784 | novembre 2021 |
| 473 chemin de Jacotin | maison | 135 m² | 4 | 745 m² | 278 200 € | 2 061 | novembre 2021 |
| 320 route des Alpes | maison | 63 m² | 3 | 883 m² | 291 000 € | 4 619 | septembre 2021 |
| 200 Le Sorbier Sud | maison | 94 m² | 4 | 315 m² | 225 000 € | 2 394 | septembre 2021 |
| 250 Le Sorbier Sud | maison | 87 m² | 4 | 321 m² | 238 000 € | 2 736 | juin 2021 |
| 5068 Le Sorbier Sud | maison | 176 m² | 4 | 1 601 m² | 310 000 € | 1 761 | juin 2021 |
| 360 chemin du Dolleron | maison | 86 m² | 4 | 560 m² | 226 600 € | 2 635 | février 2021 |
| 212 chemin du Dolleron | maison | 119 m² | 4 | 580 m² | 317 000 € | 2 664 | janvier 2021 |
| 1 Le Sorbier Sud | maison | 95 m² | 4 | 677 m² | 250 800 € | 2 640 | janvier 2021 |
| 990 chemin de Jacotin | maison | 97 m² | 4 | 885 m² | 240 450 € | 2 479 | janvier 2021 |
Autour de Agnin
Agnin est dans l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le vignoble le plus proche : vaison-la-romaine, à 122 km. Le relief qui la borde : Haut-Vivarais à 18 km, Pilat à 23 km.
L'aire dont elle dépend
Agnin appartient à l'aire d'attraction de Roussillon, 27 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Roussillon 1 688 €/m²
- Saint-Rambert-d'Albon 1 351 €/m²
- Saint-Maurice-l'Exil 1 957 €/m²
- Le Péage-de-Roussillon 1 688 €/m²
- Salaise-sur-Sanne 1 438 €/m²
- Anneyron 1 921 €/m²
- Chanas 2 121 €/m²
- Sablons 2 417 €/m²
- Albon 1 468 €/m²
- Saint-Pierre-de-Bœuf 2 065 €/m²
- Épinouze 2 404 €/m²
- Bougé-Chambalud 2 280 €/m²
- Andancette 2 312 €/m²
- Sonnay 1 545 €/m²
Les communes limitrophes
Agnin touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Anjou 2 579 €/m² 2,4 km
- Chanas 2 121 €/m² 2,7 km
- Bougé-Chambalud 2 280 €/m² 3,5 km
- Salaise-sur-Sanne 1 438 €/m² 4,6 km
- Ville-sous-Anjou 2 553 €/m² 4,6 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Agnin : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Saint-Rambert-d'Albon Drôme 1 351 €/m² 5,7 km, 7 001 hab.
- Sablons 2 417 €/m² 6,1 km, 2 346 hab.
- Roussillon 1 688 €/m² 6,4 km, 8 595 hab.
- Le Péage-de-Roussillon 1 688 €/m² 7,3 km, 6 718 hab.
- Anneyron Drôme 1 921 €/m² 7,4 km, 4 169 hab.
- Saint-Maurice-l'Exil 1 957 €/m² 9,0 km, 6 889 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 20 km : crêt de l'Œillon, 1 364 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle nationale de l'île de la Platière à 7,6 km
- col de Barbe-Bleue à 9,6 km
- rivières Oron à 4,5 km, Sanne à 5,4 km
- site Natura 2000 Milieux alluviaux et aquatiques de l'île de la Platière à 7,5 km
- île de la Platière à 7,0 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Agnin ?
Les maisons vendues à Agnin ont un terrain médian de 832 m², mesuré sur 47 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 13,6 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 361 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 29 673 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 27 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 635 €/m² | 13 |
| 2022 | 2 572 €/m² | 12 |
| 2023 | 2 735 €/m² | 7 |
| 2025 | 2 558 €/m² | 13 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.