Prix de l'immobilier à Albon
1 468€/m² pour un appartement, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour d'Albon
- 2 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 27 communes dans l'aire d'attraction de Roussillon
- 43 communes valorisées dans la Drôme
Le prix dans l'aire d'attraction de Roussillon
27 des 27 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Albon est la 21e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Lapeyrouse-Mornay 2 611 €/m² une maison
- Anjou 2 579 €/m² une maison
- Agnin 2 558 €/m² une maison
- Saint-Romain-de-Surieu 2 557 €/m² une maison
- Ville-sous-Anjou 2 553 €/m² une maison
- Roussillon pôle 2 468 €/m² une maison
- Sablons 2 417 €/m² une maison
- Épinouze 2 404 €/m² une maison
- Salaise-sur-Sanne pôle 2 360 €/m² une maison
- Anneyron 2 346 €/m² une maison
- Saint-Maurice-l'Exil pôle 2 339 €/m² une maison
- Andancette 2 312 €/m² une maison
- Bougé-Chambalud 2 280 €/m² une maison
- Charnas 2 242 €/m² une maison
- Jarcieu 2 236 €/m² une maison
- Peyraud 2 195 €/m² une maison
- Champagne pôle 2 176 €/m² une maison
- Bellegarde-Poussieu 2 150 €/m² une maison
- Chanas pôle 2 121 €/m² une maison
- Saint-Rambert-d'Albon pôle 2 111 €/m² une maison
- Albon 1 944 €/m² une maison
- Saint-Pierre-de-Bœuf 1 900 €/m² une maison
- Le Péage-de-Roussillon pôle 1 688 €/m² un appartement
- Serrières 1 620 €/m² une maison
3 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Albon
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 205 route de la Tour | 104 m² | 4 | 169 000 € | octobre 2025 | 1 574 €/m² |
| 7 lotissement Domaine de Combe Vignol | 96 m² | 4 | 232 800 € | avril 2025 | 2 425 €/m² |
| 110 route de la Vittonière | 104 m² | 4 | 296 320 € | décembre 2024 | 2 691 €/m² |
| 820 route de la Valloire | 102 m² | 4 | 264 000 € | avril 2023 | 2 239 €/m² |
| 285 rue Franco-Borga | 106 m² | 4 | 135 000 € | juin 2024 | 1 267 €/m² |
| 15 rue Epaone | 100 m² | 4 | 110 000 € | octobre 2021 | 1 286 €/m² |
| 30 impasse du Muguet | 98 m² | 4 | 275 000 € | octobre 2022 | 2 564 €/m² |
| 585 rue Franco-Borga | 95 m² | 4 | 215 000 € | novembre 2023 | 1 948 €/m² |
| 120 allée Combe Vignol | 93 m² | 4 | 205 000 € | avril 2024 | 2 107 €/m² |
| 20 impasse des Azalées | 90 m² | 4 | 179 000 € | mars 2025 | 2 036 €/m² |
| 45 route de la Tour | 110 m² | 4 | 249 850 € | juin 2024 | 2 142 €/m² |
| 410 rue Franco-Borga | 90 m² | 4 | 220 000 € | septembre 2024 | 2 334 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 25 % en dessous de la médiane du département (1 965 €/m²) et 45 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 324 €/m² et 1 750 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Albon
- Combien coûte le mètre carré à Albon ?
- Le prix médian à Albon est de 1 468 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 324 €/m² et 1 750 €/m².
- Combien vaut le terrain à Albon ?
- Les maisons vendues à Albon ont un terrain médian de 729 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 21,2 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 2 119 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 89 retenues à Albon depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 560 route de la Vittonière | maison | 173 m² | 6 | 1 358 m² | 355 000 € | 2 052 | décembre 2025 |
| 205 route de la Tour | maison | 104 m² | 4 | 982 m² | 169 000 € | 1 625 | octobre 2025 |
| 55 impasse les Gentianes | maison | 101 m² | 6 | 838 m² | 213 000 € | 2 109 | octobre 2025 |
| 440 rue Franco-Borga | maison | 150 m² | 6 | 340 m² | 281 000 € | 1 873 | octobre 2025 |
| 175 rue des Hauts de Saint-Romain | appartement | 72 m² | 3 | 104 600 € | 1 453 | septembre 2025 | |
| 80 rue de la Lyre | maison | 185 m² | 7 | 289 m² | 179 900 € | 972 | septembre 2025 |
| 445 rue du Mas | maison | 119 m² | 5 | 1 663 m² | 243 000 € | 2 042 | juillet 2025 |
| 175 rue des Hauts de Saint-Romain | appartement | 72 m² | 3 | 106 800 € | 1 483 | juin 2025 | |
| 185 rue du Dauphiné | maison | 115 m² | 6 | 580 m² | 191 500 € | 1 665 | juin 2025 |
| 300 rue du Dauphiné | maison | 60 m² | 2 | 160 m² | 50 000 € | 833 | juin 2025 |
| Village de Saint Romain d'Alb | appartement | 56 m² | 2 | 73 150 € | 1 306 | mai 2025 | |
| 95 impasse des Épis de Blé | maison | 85 m² | 4 | 600 m² | 243 700 € | 2 867 | mai 2025 |
| 75 rue des Hauts de Saint-Romain | maison | 88 m² | 4 | 725 m² | 210 000 € | 2 386 | mai 2025 |
| 7 lotissement Domaine de Combe Vignol | maison | 96 m² | 4 | 232 800 € | 2 425 | avril 2025 | |
| 20 impasse des Azalées | maison | 90 m² | 4 | 531 m² | 179 000 € | 1 989 | mars 2025 |
| 30 route de la Vittonière | maison | 120 m² | 3 | 500 m² | 213 500 € | 1 779 | mars 2025 |
| Village de Saint Romain d'Alb | appartement | 45 m² | 3 | 87 000 € | 1 933 | mars 2025 | |
| 115 allée des Églantines | maison | 108 m² | 5 | 831 m² | 210 000 € | 1 944 | février 2025 |
| Village de Saint Romain d'Alb | appartement | 102 m² | 5 | 135 000 € | 1 324 | février 2025 | |
| Village de Saint Romain d'Alb | appartement | 48 m² | 2 | 84 000 € | 1 750 | février 2025 | |
| 532 route Rn 7 Nord | maison | 162 m² | 5 | 1 136 m² | 94 576 € | 584 | janvier 2025 |
| 110 route de la Vittonière | maison | 104 m² | 4 | 714 m² | 296 320 € | 2 849 | décembre 2024 |
| 65 rue des Tamaris | maison | 80 m² | 3 | 747 m² | 96 000 € | 1 200 | décembre 2024 |
| 55 rue du Quartier Latin | maison | 75 m² | 2 | 77 m² | 135 000 € | 1 800 | octobre 2024 |
| 410 rue Franco-Borga | maison | 90 m² | 4 | 603 m² | 220 000 € | 2 444 | septembre 2024 |
| 35 impasse des Pivoines | maison | 96 m² | 5 | 482 m² | 195 700 € | 2 039 | septembre 2024 |
| 415 rue du Dauphiné | maison | 90 m² | 4 | 3 452 m² | 207 000 € | 2 300 | août 2024 |
| 10 route de l'Argentelle | maison | 119 m² | 5 | 1 809 m² | 155 000 € | 1 303 | août 2024 |
| 70 rue des Hauts de Saint-Romain | maison | 90 m² | 4 | 494 m² | 180 000 € | 2 000 | août 2024 |
| 90 rue du Mas | maison | 120 m² | 6 | 815 m² | 249 900 € | 2 083 | juillet 2024 |
| 107 route des Champagnières | maison | 148 m² | 5 | 1 217 m² | 376 000 € | 2 541 | juillet 2024 |
| 45 route de la Tour | maison | 110 m² | 4 | 733 m² | 249 850 € | 2 271 | juin 2024 |
| 285 rue Franco-Borga | maison | 106 m² | 4 | 380 m² | 135 000 € | 1 274 | juin 2024 |
| 20 impasse des Thuyas | maison | 136 m² | 5 | 653 m² | 145 000 € | 1 066 | mai 2024 |
| 120 allée Combe Vignol | maison | 93 m² | 4 | 601 m² | 205 000 € | 2 204 | avril 2024 |
| 50 rue du Mas | maison | 126 m² | 4 | 502 m² | 157 000 € | 1 246 | novembre 2023 |
| 585 rue Franco-Borga | maison | 95 m² | 4 | 1 214 m² | 215 000 € | 2 263 | novembre 2023 |
| 15 impasse des Pivoines | maison | 96 m² | 5 | 552 m² | 212 950 € | 2 218 | octobre 2023 |
| 655 rue de la Thine | maison | 79 m² | 3 | 1 040 m² | 133 500 € | 1 690 | octobre 2023 |
| 5293 Saint Martin des Rosiers | maison | 110 m² | 6 | 197 m² | 70 000 € | 636 | juillet 2023 |
| 380 impasse des Capucines | maison | 120 m² | 4 | 19 843 m² | 225 000 € | 1 875 | juillet 2023 |
| 130 A route Rn 7 Nord | maison | 87 m² | 3 | 13 593 m² | 430 000 € | 4 943 | juillet 2023 |
| 30 impasse des Azalées | maison | 90 m² | 4 | 544 m² | 214 500 € | 2 383 | juillet 2023 |
| 410 rue Franco-Borga | maison | 90 m² | 4 | 406 m² | 100 100 € | 1 112 | juillet 2023 |
| 50 impasse des Lupins | maison | 83 m² | 5 | 635 m² | 214 700 € | 2 587 | juin 2023 |
| 195 allée des Narcisses | maison | 82 m² | 4 | 684 m² | 176 400 € | 2 151 | mai 2023 |
| 820 route de la Valloire | maison | 102 m² | 4 | 1 264 m² | 264 000 € | 2 588 | avril 2023 |
| 20 rue des Jardins | maison | 170 m² | 7 | 365 m² | 150 500 € | 885 | mars 2023 |
| 30 impasse des Palmiers | maison | 85 m² | 4 | 734 m² | 177 755 € | 2 091 | décembre 2022 |
| 15 route de l'Argentelle | maison | 166 m² | 5 | 678 m² | 78 000 € | 470 | décembre 2022 |
| 20 impasse des Noyers | maison | 140 m² | 7 | 1 682 m² | 345 000 € | 2 464 | décembre 2022 |
| 2210 route Rn 7 Nord | maison | 100 m² | 3 | 2 310 m² | 300 000 € | 3 000 | décembre 2022 |
| 30 route d'Anneyron | maison | 145 m² | 3 | 1 026 m² | 269 000 € | 1 855 | décembre 2022 |
| 20 impasse les Tulipes | maison | 92 m² | 5 | 424 m² | 176 360 € | 1 917 | novembre 2022 |
| 665 rue du Mas | maison | 108 m² | 4 | 1 587 m² | 170 000 € | 1 574 | novembre 2022 |
| 5408 Les Picardes | maison | 93 m² | 4 | 1 800 m² | 260 000 € | 2 796 | novembre 2022 |
| 35 rue de la Lyre | maison | 140 m² | 5 | 1 504 m² | 206 900 € | 1 478 | novembre 2022 |
| 30 impasse du Muguet | maison | 98 m² | 4 | 1 387 m² | 275 000 € | 2 806 | octobre 2022 |
| 5 rue de la Lyre | maison | 222 m² | 2 | 809 m² | 185 000 € | 833 | octobre 2022 |
| 195 rue des Hauts de Saint-Romain | maison | 97 m² | 5 | 204 430 € | 2 108 | septembre 2022 | |
| 80 rue de la Lyre | maison | 185 m² | 7 | 289 m² | 220 000 € | 1 189 | août 2022 |
| 405 rue du Dauphiné | maison | 108 m² | 3 | 1 120 m² | 115 000 € | 1 065 | juillet 2022 |
| 585 rue du Dauphiné | maison | 165 m² | 6 | 1 385 m² | 487 920 € | 2 957 | juillet 2022 |
| 5 rue de la Lyre | maison | 222 m² | 2 | 3 076 m² | 300 000 € | 1 351 | juillet 2022 |
| 205 rue du Mas | maison | 70 m² | 3 | 851 m² | 170 000 € | 2 429 | juillet 2022 |
| 470 rue du Dauphiné | maison | 142 m² | 3 | 1 002 m² | 340 000 € | 2 394 | mai 2022 |
| 72 impasse des Jardins de Bagatelle | maison | 100 m² | 5 | 620 m² | 245 000 € | 2 450 | mai 2022 |
| 13 rue du Dauphiné | maison | 109 m² | 4 | 649 m² | 269 750 € | 2 475 | mai 2022 |
| 240 rue des Jardins | maison | 77 m² | 3 | 628 m² | 215 500 € | 2 799 | mai 2022 |
| 532 route Rn 7 Nord | maison | 162 m² | 5 | 1 136 m² | 280 000 € | 1 728 | avril 2022 |
| 35 impasse les Gentianes | maison | 90 m² | 5 | 554 m² | 175 300 € | 1 948 | avril 2022 |
| 85 impasse des Campanules | maison | 68 m² | 4 | 1 334 m² | 80 000 € | 1 176 | avril 2022 |
| 30 rue du Quartier Latin | maison | 76 m² | 3 | 262 m² | 234 000 € | 3 079 | avril 2022 |
| 55 rue du Quartier Latin | maison | 75 m² | 2 | 217 m² | 87 400 € | 1 165 | février 2022 |
| 145 allée des Marrons | maison | 90 m² | 5 | 642 m² | 225 000 € | 2 500 | janvier 2022 |
| 1 place Saint-Romain | maison | 120 m² | 4 | 120 m² | 45 000 € | 375 | janvier 2022 |
| 405 rue du Dauphiné | maison | 108 m² | 3 | 1 120 m² | 100 000 € | 926 | décembre 2021 |
| 175 allée des Églantines | maison | 88 m² | 5 | 710 m² | 60 000 € | 682 | novembre 2021 |
| 15 rue Epaone | maison | 100 m² | 4 | 147 m² | 110 000 € | 1 100 | octobre 2021 |
| 360 rue du Dauphiné | maison | 54 m² | 1 | 355 m² | 129 000 € | 2 389 | septembre 2021 |
Autour de Albon
Albon est dans la Drôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le vignoble le plus proche : vaison-la-romaine, à 112 km. Le relief qui la borde : Haut-Vivarais à 15 km, Pilat à 28 km.
L'aire dont elle dépend
Albon appartient à l'aire d'attraction de Roussillon, 27 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Roussillon 1 688 €/m²
- Saint-Rambert-d'Albon 1 351 €/m²
- Saint-Maurice-l'Exil 1 957 €/m²
- Le Péage-de-Roussillon 1 688 €/m²
- Salaise-sur-Sanne 1 438 €/m²
- Anneyron 1 921 €/m²
- Chanas 2 121 €/m²
- Sablons 2 417 €/m²
- Saint-Pierre-de-Bœuf 2 065 €/m²
- Épinouze 2 404 €/m²
- Bougé-Chambalud 2 280 €/m²
- Andancette 2 312 €/m²
- Agnin 2 558 €/m²
- Sonnay 1 545 €/m²
Les communes limitrophes
Albon touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Beausemblant 2 146 €/m² 3,3 km
- Anneyron 1 921 €/m² 4,1 km
- Andancette 2 312 €/m² 4,2 km
- Saint-Jean-de-Galaure 2 376 €/m² 5,0 km
- Saint-Uze 2 001 €/m² 5,3 km
- Saint-Rambert-d'Albon 1 351 €/m² 6,1 km
Voisines sans prix publiable : Fay-le-Clos. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Albon : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 26 km : crêt de l'Œillon, 1 364 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- cours d'eau ruisseau Argentelle
Et tout près, sans être dans la commune
- cols de Barbe-Bleue à 3,4 km, du Grand Bœuf à 3,4 km
- rivières Bancel à 4,6 km, Cance à 6,0 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Albon ?
- jan 3,4 %
- fév 5,6 %
- mars 6,7 %
- avr 7,9 %
- mai 10,1 %
- juin 7,9 %
- juil 16,9 %
- août 6,7 %
- sept 6,7 %
- oct 10,1 %
- nov 7,9 %
- déc 10,1 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Albon ?
Les maisons vendues à Albon ont un terrain médian de 729 m², mesuré sur 80 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 21,2 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 2 119 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 15 946 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 36 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | non mesuré | 1 849 €/m² | 12 | |
| 2022 | non mesuré | 2 020 €/m² | 28 | |
| 2023 | non mesuré | 2 151 €/m² | 13 | |
| 2024 | non mesuré | 2 061 €/m² | 14 | |
| 2025 | 1 468 €/m² | 6 | 1 944 €/m² | 15 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.