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Prix de l'immobilier à Saint-Maurice-l'Exil
1 957€/m² pour un appartement, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Saint-Maurice-l'Exil
- 8 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 27 communes dans l'aire d'attraction de Roussillon
- 133 communes valorisées dans l'Isère
Le prix dans l'aire d'attraction de Roussillon
27 des 27 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Saint-Maurice-l'Exil est la 11e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Lapeyrouse-Mornay 2 611 €/m² une maison
- Anjou 2 579 €/m² une maison
- Agnin 2 558 €/m² une maison
- Saint-Romain-de-Surieu 2 557 €/m² une maison
- Ville-sous-Anjou 2 553 €/m² une maison
- Roussillon pôle 2 468 €/m² une maison
- Sablons 2 417 €/m² une maison
- Épinouze 2 404 €/m² une maison
- Salaise-sur-Sanne pôle 2 360 €/m² une maison
- Anneyron 2 346 €/m² une maison
- Saint-Maurice-l'Exil pôle 2 339 €/m² une maison
- Andancette 2 312 €/m² une maison
- Bougé-Chambalud 2 280 €/m² une maison
- Charnas 2 242 €/m² une maison
- Jarcieu 2 236 €/m² une maison
- Peyraud 2 195 €/m² une maison
- Champagne pôle 2 176 €/m² une maison
- Bellegarde-Poussieu 2 150 €/m² une maison
- Chanas pôle 2 121 €/m² une maison
- Saint-Rambert-d'Albon pôle 2 111 €/m² une maison
- Albon 1 944 €/m² une maison
- Saint-Pierre-de-Bœuf 1 900 €/m² une maison
- Le Péage-de-Roussillon pôle 1 688 €/m² un appartement
- Serrières 1 620 €/m² une maison
3 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Saint-Maurice-l'Exil
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 rue du Lavoir | 90 m² | 4 | 70 000 € | octobre 2025 | 841 €/m² |
| 10 A rue Romain Rolland | 90 m² | 4 | 256 000 € | juin 2025 | 2 783 €/m² |
| 15 rue des Garennes | 90 m² | 4 | 318 650 € | septembre 2024 | 3 154 €/m² |
| 42 rue Georges Brassens | 90 m² | 4 | 204 400 € | septembre 2024 | 2 111 €/m² |
| 23 ter rue Berthold Brecht | 90 m² | 4 | 258 000 € | août 2024 | 2 558 €/m² |
| 21 rue Jean Vilar | 90 m² | 4 | 292 380 € | mars 2024 | 2 930 €/m² |
| 9 rue Jules Guesde | 90 m² | 4 | 261 000 € | mars 2024 | 2 572 €/m² |
| 41 rue Sacco et Vanzetti | 88 m² | 4 | 215 000 € | avril 2025 | 2 407 €/m² |
| 1 impasse Gerard Philipe | 89 m² | 4 | 235 000 € | mai 2024 | 2 319 €/m² |
| 7 rue Charlie Chaplin | 90 m² | 4 | 302 000 € | juillet 2023 | 3 160 €/m² |
| 16 rue Florence Arthaud | 90 m² | 4 | 247 000 € | mai 2023 | 2 640 €/m² |
| 2 rue Elsa Triolet | 92 m² | 4 | 177 000 € | octobre 2024 | 1 697 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 27 % en dessous de la médiane du département (2 692 €/m²) et 27 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 800 €/m² et 2 062 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Saint-Maurice-l'Exil, un appartement de 45 à 62 m² se vend 1 755 €/m², et un appartement de 80 à 105 m² 1 491 €/m², soit 18 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Saint-Maurice-l'Exil, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Saint-Maurice-l'Exil
- Combien coûte le mètre carré à Saint-Maurice-l'Exil ?
- Le prix médian à Saint-Maurice-l'Exil est de 1 957 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 800 €/m² et 2 062 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Saint-Maurice-l'Exil ?
- Bois Levret, à 2 985 €/m². Le moins cher est les Blaches, à 1 610 €/m², soit 85 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Saint-Maurice-l'Exil ?
- En juillet, qui concentre 12,7 % des ventes de l'année, contre 3,4 % en novembre. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Saint-Maurice-l'Exil ?
- Les maisons vendues à Saint-Maurice-l'Exil ont un terrain médian de 641 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 13,6 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 361 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Saint-Maurice-l'Exil
8 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 85 % : Bois Levret à 2 985 €/m², les Blaches à 1 610 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Rotagnon 2 371 €/m² 66 ventes, 100 % de maisons
- l'Olivete 2 245 €/m² 44 ventes, 77 % de maisons
- la Roche 2 122 €/m² 39 ventes, 90 % de maisons
- Port Vieux 2 573 €/m² 33 ventes, 88 % de maisons
- les Blaches 1 610 €/m² 30 ventes, 33 % de maisons
- la Rivoire 1 859 €/m² 21 ventes, 62 % de maisons
- Bois Levret 2 985 €/m² 16 ventes, 100 % de maisons
- les Craies 2 242 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 8 lieux-dits de Saint-Maurice-l'Exil portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Mata (11), Gampalou (7), les Craies des Avenieres (7), Jardin Vieux (6), le Clos (6), l'Ilon (3), les Iles (3), Plateau de Louze (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section G 2 609 €/m² 27 ventes
- section AH 2 552 €/m² 42 ventes
- section AE 2 396 €/m² 113 ventes
- section AB 2 057 €/m² 39 ventes
- section AD 2 025 €/m² 50 ventes
- section H 1 562 €/m² 27 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 82 y sont recensées à Saint-Maurice-l'Exil, 18 ont pu être situées, et 307 ventes sur 324 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 324 retenues à Saint-Maurice-l'Exil depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14 rue Georges Bizet | maison | 110 m² | 5 | 323 m² | 246 000 € | 2 236 | décembre 2025 |
| 18 rue de la Commune de 1871 | appartement | 80 m² | 3 | 165 000 € | 2 063 | décembre 2025 | |
| 55 rue Anne Frank | appartement | 51 m² | 3 | 78 200 € | 1 533 | novembre 2025 | |
| 52 rue Louise Michel | maison | 100 m² | 5 | 2 495 m² | 273 350 € | 2 734 | octobre 2025 |
| 11 rue Louis Jouvet | maison | 113 m² | 7 | 732 m² | 242 350 € | 2 145 | octobre 2025 |
| 8 rue du Lavoir | maison | 90 m² | 4 | 221 m² | 70 000 € | 778 | octobre 2025 |
| 35 rue Beau Soleil | maison | 94 m² | 6 | 451 m² | 235 000 € | 2 500 | octobre 2025 |
| 64 rue Florence Arthaud | maison | 76 m² | 4 | 310 m² | 209 000 € | 2 750 | octobre 2025 |
| 16 clos des Blaches | maison | 69 m² | 4 | 641 m² | 199 900 € | 2 897 | octobre 2025 |
| 39 rue Louis Jouvet | maison | 103 m² | 4 | 680 m² | 232 750 € | 2 260 | septembre 2025 |
| 10 rue Jean Cocteau | appartement | 65 m² | 3 | 155 000 € | 2 385 | septembre 2025 | |
| 17 impasse Bellevue | maison | 117 m² | 4 | 529 m² | 243 000 € | 2 077 | septembre 2025 |
| 9 rue Victor Renelle | maison | 125 m² | 6 | 572 m² | 235 800 € | 1 886 | septembre 2025 |
| 13 rue Jean Rostand | maison | 75 m² | 4 | 638 m² | 219 000 € | 2 920 | septembre 2025 |
| 47 rue Sergent Geoffray | maison | 68 m² | 4 | 288 m² | 126 000 € | 1 853 | août 2025 |
| 57 rue Florence Arthaud | maison | 74 m² | 4 | 578 m² | 208 850 € | 2 822 | août 2025 |
| 20 rue de Mata | maison | 77 m² | 4 | 225 m² | 184 000 € | 2 390 | août 2025 |
| 17 rue Prosper Mérimée | maison | 137 m² | 5 | 809 m² | 234 790 € | 1 714 | août 2025 |
| 14 rue Charlie Chaplin | maison | 131 m² | 5 | 800 m² | 290 000 € | 2 214 | juillet 2025 |
| 12 rue Hélène Boucher | maison | 131 m² | 4 | 628 m² | 269 425 € | 2 057 | juillet 2025 |
| 14 impasse de la Cresimelle | maison | 99 m² | 5 | 315 m² | 225 550 € | 2 278 | juillet 2025 |
| 70 rue Florence Arthaud | maison | 85 m² | 4 | 322 m² | 232 650 € | 2 737 | juillet 2025 |
| 15 rue Gay-Lussac | maison | 132 m² | 5 | 900 m² | 275 000 € | 2 083 | juillet 2025 |
| 19 rue Anne Frank | maison | 67 m² | 4 | 160 000 € | 2 388 | juillet 2025 | |
| 4 impasse Camelinat | maison | 66 m² | 4 | 700 m² | 153 000 € | 2 318 | juillet 2025 |
| 19 rue Anne Frank | maison | 67 m² | 4 | 80 000 € | 1 194 | juillet 2025 | |
| 2 rue de la Chênaie | maison | 97 m² | 4 | 1 409 m² | 264 800 € | 2 730 | juillet 2025 |
| 74 rue Sacco et Vanzetti | appartement | 75 m² | 4 | 135 000 € | 1 800 | juillet 2025 | |
| 18 rue des Lauriers | maison | 95 m² | 4 | 994 m² | 218 000 € | 2 295 | juillet 2025 |
| 10 A rue Romain Rolland | maison | 90 m² | 4 | 1 047 m² | 256 000 € | 2 844 | juin 2025 |
| 2 rue Florence Arthaud | maison | 83 m² | 5 | 308 m² | 249 000 € | 3 000 | juin 2025 |
| 33 rue Bellefontaine | maison | 95 m² | 4 | 1 078 m² | 203 000 € | 2 137 | juin 2025 |
| 3 rue Beyle Stendhal | appartement | 46 m² | 2 | 90 000 € | 1 957 | juin 2025 | |
| 1 rue Louis Jouvet | maison | 122 m² | 5 | 822 m² | 292 281 € | 2 396 | juin 2025 |
| 12 rue Marcel Serve | maison | 270 m² | 6 | 1 303 m² | 982 340 € | 3 638 | mai 2025 |
| 5 rue des Sources | maison | 131 m² | 6 | 322 m² | 235 000 € | 1 794 | mai 2025 |
| 13 rue Georges Bizet | maison | 110 m² | 5 | 363 m² | 239 000 € | 2 173 | mai 2025 |
| 13 impasse Lino Ventura | maison | 86 m² | 4 | 315 m² | 219 250 € | 2 549 | mai 2025 |
| 17 rue Jean Cocteau | maison | 113 m² | 5 | 564 m² | 271 000 € | 2 398 | mai 2025 |
| 33 rue Romain Rolland | maison | 104 m² | 4 | 609 m² | 275 330 € | 2 647 | avril 2025 |
| 41 rue Sacco et Vanzetti | maison | 88 m² | 4 | 871 m² | 215 000 € | 2 443 | avril 2025 |
| 7 rue Louise Michel | maison | 96 m² | 5 | 225 m² | 145 000 € | 1 510 | avril 2025 |
| 33 rue Louise Michel | maison | 101 m² | 4 | 1 320 m² | 205 000 € | 2 030 | mars 2025 |
| 105 rue Florence Arthaud | maison | 75 m² | 4 | 303 m² | 215 000 € | 2 867 | mars 2025 |
| 1 impasse Voltaire | maison | 72 m² | 3 | 407 m² | 125 000 € | 1 736 | mars 2025 |
| 6 rue Jean Vilar | maison | 108 m² | 5 | 1 227 m² | 151 000 € | 1 398 | mars 2025 |
| 53 bis rue Sergent Geoffray | maison | 100 m² | 4 | 445 m² | 215 000 € | 2 150 | mars 2025 |
| 5 impasse Lino Ventura | maison | 86 m² | 4 | 318 m² | 244 650 € | 2 845 | mars 2025 |
| 10 rue Jean Rostand | maison | 89 m² | 5 | 579 m² | 210 000 € | 2 360 | février 2025 |
| 4 rue Frédéric Mistral | maison | 115 m² | 4 | 375 m² | 172 000 € | 1 496 | février 2025 |
| 32 rue du Bois Levret | maison | 152 m² | 5 | 1 142 m² | 333 300 € | 2 193 | février 2025 |
| 11 rue de Lioure | maison | 94 m² | 5 | 702 m² | 269 370 € | 2 866 | février 2025 |
| 14 A rue des Chênes | maison | 89 m² | 5 | 990 m² | 287 600 € | 3 231 | février 2025 |
| 20 rue Jean Poulmarch | maison | 204 m² | 6 | 706 m² | 293 500 € | 1 439 | janvier 2025 |
| 18 rue Marcel Paul | maison | 75 m² | 3 | 622 m² | 206 000 € | 2 747 | janvier 2025 |
| 8 rue Florence Arthaud | maison | 136 m² | 5 | 483 m² | 356 620 € | 2 622 | janvier 2025 |
| 12 rue Jean Poulmarch | maison | 67 m² | 4 | 865 m² | 194 000 € | 2 896 | janvier 2025 |
| 3 impasse du Vieux Château | maison | 187 m² | 5 | 494 m² | 885 250 € | 4 734 | décembre 2024 |
| 64 rue Romain Rolland | maison | 67 m² | 4 | 733 m² | 152 000 € | 2 269 | décembre 2024 |
| 85 rue Florence Arthaud | maison | 88 m² | 4 | 538 m² | 275 400 € | 3 130 | décembre 2024 |
| 49 rue Florence Arthaud | maison | 76 m² | 4 | 300 m² | 217 800 € | 2 866 | novembre 2024 |
| 10 chemin des Vignes | maison | 102 m² | 5 | 1 000 m² | 236 605 € | 2 320 | octobre 2024 |
| 18 rue de la Commune de 1871 | appartement | 80 m² | 3 | 115 000 € | 1 438 | octobre 2024 | |
| 2 rue Elsa Triolet | maison | 92 m² | 4 | 1 029 m² | 177 000 € | 1 924 | octobre 2024 |
| 18 rue des Sources | maison | 136 m² | 7 | 405 m² | 225 000 € | 1 654 | septembre 2024 |
| 15 rue des Garennes | maison | 90 m² | 4 | 1 111 m² | 318 650 € | 3 541 | septembre 2024 |
| 48 rue Jules Guesde | maison | 71 m² | 3 | 417 m² | 205 000 € | 2 887 | septembre 2024 |
| 11 rue France Gall | maison | 85 m² | 4 | 250 m² | 183 966 € | 2 164 | septembre 2024 |
| 42 rue Georges Brassens | maison | 90 m² | 4 | 305 m² | 204 400 € | 2 271 | septembre 2024 |
| 77 rue Florence Arthaud | maison | 94 m² | 4 | 368 m² | 254 000 € | 2 702 | septembre 2024 |
| 8 rue de Civert | maison | 113 m² | 6 | 1 000 m² | 269 000 € | 2 381 | août 2024 |
| 23 ter rue Berthold Brecht | maison | 90 m² | 4 | 988 m² | 258 000 € | 2 867 | août 2024 |
| 18 rue de la Commune de 1871 | appartement | 80 m² | 3 | 109 000 € | 1 363 | août 2024 | |
| 1 rue Jean Cocteau | maison | 113 m² | 6 | 564 m² | 270 288 € | 2 392 | juillet 2024 |
| 12 rue Yves Montand | maison | 150 m² | 5 | 883 m² | 249 500 € | 1 663 | juillet 2024 |
| 4 chemin du Turral | maison | 79 m² | 5 | 950 m² | 196 000 € | 2 481 | juillet 2024 |
| 4 rue Leo Lagrange | maison | 66 m² | 4 | 646 m² | 110 000 € | 1 667 | juin 2024 |
| 59 bis rue Sergent Geoffray | maison | 90 m² | 2 | 212 m² | 150 000 € | 1 667 | juin 2024 |
| 11 rue des Sources | maison | 131 m² | 6 | 255 m² | 251 650 € | 1 921 | juin 2024 |
| 18 rue de la Commune de 1871 | appartement | 80 m² | 3 | 105 000 € | 1 313 | mai 2024 |
Autour de Saint-Maurice-l'Exil
Saint-Maurice-l'Exil est dans l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le vignoble le plus proche : vaison-la-romaine, à 130 km. Le relief qui la borde : Pilat à 16 km, Haut-Vivarais à 19 km.
L'aire dont elle dépend
Saint-Maurice-l'Exil appartient à l'aire d'attraction de Roussillon, 27 communes en tout, où elle est commune du pôle.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Roussillon 1 688 €/m²
- Saint-Rambert-d'Albon 1 351 €/m²
- Le Péage-de-Roussillon 1 688 €/m²
- Salaise-sur-Sanne 1 438 €/m²
- Anneyron 1 921 €/m²
- Chanas 2 121 €/m²
- Sablons 2 417 €/m²
- Albon 1 468 €/m²
- Saint-Pierre-de-Bœuf 2 065 €/m²
- Épinouze 2 404 €/m²
- Bougé-Chambalud 2 280 €/m²
- Andancette 2 312 €/m²
- Agnin 2 558 €/m²
- Sonnay 1 545 €/m²
Les communes limitrophes
Saint-Maurice-l'Exil touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Le Péage-de-Roussillon 1 688 €/m² 2,1 km
- Roussillon 1 688 €/m² 3,0 km
- Saint-Pierre-de-Bœuf Loire 2 065 €/m² 3,0 km
- Clonas-sur-Varèze 2 296 €/m² 3,1 km
- Saint-Alban-du-Rhône 2 650 €/m² 3,7 km
- Chavanay Loire 1 920 €/m² 4,8 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Saint-Maurice-l'Exil : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Saint-Clair-du-Rhône 2 743 €/m² 5,0 km, 3 778 hab.
- Salaise-sur-Sanne 1 438 €/m² 5,7 km, 4 606 hab.
- Les Roches-de-Condrieu 3 015 €/m² 7,0 km, 2 055 hab.
- Sablons 2 417 €/m² 7,9 km, 2 346 hab.
- Chanas 2 121 €/m² 9,1 km, 2 706 hab.
- Condrieu Rhône 2 275 €/m² 9,5 km, 3 957 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 13 km : crêt de l'Œillon, 1 364 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle nationale de l'île de la Platière à 4,7 km
- cols de Grenouze à 11 km, de Pavezin à 11 km
- montagne mont Monnet à 12 km
- rivières Varèze à 4,2 km, Suzon à 5,3 km
- sites Natura 2000 Milieux alluviaux et aquatiques de l'île de la Platière à 4,2 km, Vallons et combes du Pilat rhodanien à 8,3 km
- îles de la Platière à 5,1 km, du Beurre à 9,2 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Saint-Maurice-l'Exil ?
- jan 6,2 %
- fév 8,3 %
- mars 7,7 %
- avr 8,3 %
- mai 9,0 %
- juin 7,4 %
- juil 12,7 %
- août 10,5 %
- sept 10,2 %
- oct 9,0 %
- nov 3,4 %
- déc 7,4 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Saint-Maurice-l'Exil ?
Les maisons vendues à Saint-Maurice-l'Exil ont un terrain médian de 641 m², mesuré sur 275 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 13,6 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 361 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 29 673 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 27 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 664 €/m² | 14 | 2 208 €/m² | 76 |
| 2022 | 1 596 €/m² | 14 | 2 473 €/m² | 77 |
| 2023 | 1 880 €/m² | 8 | 2 464 €/m² | 40 |
| 2024 | 1 400 €/m² | 5 | 2 573 €/m² | 33 |
| 2025 | 1 957 €/m² | 5 | 2 339 €/m² | 52 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.