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Prix de l'immobilier à Salaise-sur-Sanne
1 438€/m² pour un appartement, prix médian des 10 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Salaise-sur-Sanne
- 5 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 27 communes dans l'aire d'attraction de Roussillon
- 133 communes valorisées dans l'Isère
Le prix dans l'aire d'attraction de Roussillon
27 des 27 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Salaise-sur-Sanne est la 9e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Lapeyrouse-Mornay 2 611 €/m² une maison
- Anjou 2 579 €/m² une maison
- Agnin 2 558 €/m² une maison
- Saint-Romain-de-Surieu 2 557 €/m² une maison
- Ville-sous-Anjou 2 553 €/m² une maison
- Roussillon pôle 2 468 €/m² une maison
- Sablons 2 417 €/m² une maison
- Épinouze 2 404 €/m² une maison
- Salaise-sur-Sanne pôle 2 360 €/m² une maison
- Anneyron 2 346 €/m² une maison
- Saint-Maurice-l'Exil pôle 2 339 €/m² une maison
- Andancette 2 312 €/m² une maison
- Bougé-Chambalud 2 280 €/m² une maison
- Charnas 2 242 €/m² une maison
- Jarcieu 2 236 €/m² une maison
- Peyraud 2 195 €/m² une maison
- Champagne pôle 2 176 €/m² une maison
- Bellegarde-Poussieu 2 150 €/m² une maison
- Chanas pôle 2 121 €/m² une maison
- Saint-Rambert-d'Albon pôle 2 111 €/m² une maison
- Albon 1 944 €/m² une maison
- Saint-Pierre-de-Bœuf 1 900 €/m² une maison
- Le Péage-de-Roussillon pôle 1 688 €/m² un appartement
- Serrières 1 620 €/m² une maison
3 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Salaise-sur-Sanne
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 5077 Les Terrus | 97 m² | 4 | 153 000 € | septembre 2025 | 1 577 €/m² |
| 5862 Rochain | 94 m² | 4 | 189 500 € | décembre 2024 | 2 094 €/m² |
| 69 rue Ampère | 92 m² | 4 | 126 000 € | mars 2025 | 1 386 €/m² |
| 44 bis rue Salvador Allende | 95 m² | 4 | 96 677 € | septembre 2023 | 903 €/m² |
| 5 ter route d'Agnin | 97 m² | 4 | 279 700 € | juillet 2024 | 2 982 €/m² |
| 47 rue des Allobroges | 99 m² | 4 | 269 000 € | juillet 2025 | 2 674 €/m² |
| 59 rue Auguste Delaune | 93 m² | 4 | 255 500 € | septembre 2024 | 2 911 €/m² |
| 2 rue du Renivet | 90 m² | 4 | 550 000 € | décembre 2025 | 5 913 €/m² |
| 5733 Le Bourg | 91 m² | 4 | 206 000 € | janvier 2024 | 2 296 €/m² |
| 34 I rue Richard Wagner | 89 m² | 4 | 236 500 € | décembre 2025 | 2 638 €/m² |
| 34 H rue Richard Wagner | 89 m² | 4 | 210 000 € | mai 2025 | 2 348 €/m² |
| 44 ter rue Salvador Allende | 100 m² | 4 | 200 000 € | janvier 2024 | 2 138 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 4,7 % entre 2021 et 2023, passant de 1 801 €/m² à 1 886 €/m².
Ce prix se situe 47 % en dessous de la médiane du département (2 692 €/m²) et 46 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 159 €/m² et 1 875 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Salaise-sur-Sanne, un appartement de 30 à 45 m² se vend 1 591 €/m², et un appartement de 80 à 105 m² 1 549 €/m², soit 3 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Salaise-sur-Sanne, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Salaise-sur-Sanne
- Combien coûte le mètre carré à Salaise-sur-Sanne ?
- Le prix médian à Salaise-sur-Sanne est de 1 438 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 159 €/m² et 1 875 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Salaise-sur-Sanne ?
- la Poyat, à 2 679 €/m². Le moins cher est les Cites, à 1 800 €/m², soit 49 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Salaise-sur-Sanne ?
- En septembre, qui concentre 12,0 % des ventes de l'année, contre 4,0 % en août. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Salaise-sur-Sanne ?
- Les maisons vendues à Salaise-sur-Sanne ont un terrain médian de 800 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 13,6 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 361 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Salaise-sur-Sanne
5 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 49 % : la Poyat à 2 679 €/m², les Cites à 1 800 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- les Cites 1 800 €/m² 65 ventes, 5 % de maisons
- Bramafan 2 545 €/m² 21 ventes, 100 % de maisons
- les Sables 2 061 €/m² 16 ventes, 100 % de maisons
- Fontanes 2 250 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
- la Poyat 2 679 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 25 lieux-dits de Salaise-sur-Sanne portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
les Combes (11), les Quinilles (11), les Berrouds (9), les Bergers (8), Grand Charain (7), Petites Balmes (7), le Bourg (7), les Bernards (7), les Eymonots (7), Clos Decoeur (6), Combant (6), le Clos (6), les Chinays (5), les Terrus (4), Rochain (3), Bachassiere (2), Baudet (2), Jonchain (2), Montain (2), les Perches (2), Champ Rolland (1), Chatet (1), Rebatiere (1), le Prieuré (1), les Blaches (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AP 2 540 €/m² 22 ventes
- section AN 2 500 €/m² 21 ventes
- section AO 2 416 €/m² 21 ventes
- section AI 2 406 €/m² 24 ventes
- section AL 2 310 €/m² 10 ventes
- section AH 2 221 €/m² 20 ventes
- section AE 2 100 €/m² 81 ventes
- section AK 1 808 €/m² 16 ventes
- section AD 1 439 €/m² 34 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 70 y sont recensées à Salaise-sur-Sanne, 33 ont pu être situées, et 246 ventes sur 250 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 250 retenues à Salaise-sur-Sanne depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue du Renivet | maison | 90 m² | 4 | 2 110 m² | 550 000 € | 6 111 | décembre 2025 |
| 34 I rue Richard Wagner | maison | 89 m² | 4 | 928 m² | 236 500 € | 2 657 | décembre 2025 |
| 57 impasse de la Poyat | maison | 180 m² | 5 | 770 m² | 510 000 € | 2 833 | novembre 2025 |
| 69 Première Avenue | appartement | 44 m² | 3 | 110 m² | 49 000 € | 1 114 | octobre 2025 |
| 5077 Les Terrus | maison | 97 m² | 4 | 153 000 € | 1 577 | septembre 2025 | |
| 5039 Grand Charain | maison | 79 m² | 4 | 1 019 m² | 160 000 € | 2 025 | septembre 2025 |
| 5622 Les Cites | appartement | 50 m² | 2 | 141 m² | 82 000 € | 1 640 | août 2025 |
| 12 rue de la Citadelle | maison | 111 m² | 4 | 292 m² | 219 600 € | 1 978 | août 2025 |
| 5483 Les Cites | appartement | 92 m² | 3 | 578 m² | 100 000 € | 1 087 | août 2025 |
| 47 rue des Allobroges | maison | 99 m² | 4 | 1 113 m² | 269 000 € | 2 717 | juillet 2025 |
| 69 2eme Avenue | appartement | 58 m² | 4 | 228 m² | 75 000 € | 1 293 | juillet 2025 |
| 118 2eme Avenue | appartement | 65 m² | 3 | 255 m² | 174 000 € | 2 677 | juillet 2025 |
| 2 bis rue des Castors | maison | 127 m² | 5 | 777 m² | 150 000 € | 1 181 | juillet 2025 |
| 12 rue Georges Braque | maison | 89 m² | 3 | 1 178 m² | 195 000 € | 2 191 | juillet 2025 |
| 60 rue Auguste Delaune | maison | 117 m² | 4 | 605 m² | 270 220 € | 2 310 | juin 2025 |
| 5640 Les Cites | appartement | 64 m² | 3 | 170 m² | 120 000 € | 1 875 | juin 2025 |
| 5845 Les Terrus | maison | 102 m² | 5 | 1 450 m² | 240 000 € | 2 353 | juin 2025 |
| 30 impasse des Sables | maison | 85 m² | 2 | 646 m² | 181 240 € | 2 132 | juin 2025 |
| 41 rue des Allobroges | maison | 88 m² | 4 | 974 m² | 220 000 € | 2 500 | juin 2025 |
| 5 rue Pierre de Coubertin | maison | 81 m² | 4 | 620 m² | 185 000 € | 2 284 | juin 2025 |
| 34 H rue Richard Wagner | maison | 89 m² | 4 | 874 m² | 210 000 € | 2 360 | mai 2025 |
| 5068 Les Chinays | maison | 82 m² | 4 | 1 160 m² | 245 000 € | 2 988 | mai 2025 |
| 5409 Les Blaches Nord | maison | 81 m² | 4 | 1 084 m² | 125 000 € | 1 543 | avril 2025 |
| 70 3eme Avenue | appartement | 78 m² | 3 | 206 m² | 114 000 € | 1 462 | avril 2025 |
| 5624 Les Cites | appartement | 69 m² | 3 | 141 m² | 80 000 € | 1 159 | avril 2025 |
| 32 bis rue des Berouds | maison | 172 m² | 5 | 552 m² | 562 000 € | 3 267 | avril 2025 |
| 3 impasse de la Poyat | maison | 95 m² | 6 | 265 m² | 235 000 € | 2 474 | avril 2025 |
| 28 allée Simone Signoret | maison | 60 m² | 3 | 168 900 € | 2 815 | avril 2025 | |
| 107 route de Chanas | maison | 56 m² | 3 | 2 723 m² | 256 000 € | 4 571 | avril 2025 |
| 5197 Montain | maison | 76 m² | 4 | 2 323 m² | 350 000 € | 4 605 | avril 2025 |
| 7 bis route d'Agnin | maison | 144 m² | 4 | 487 m² | 332 000 € | 2 306 | mars 2025 |
| 8 rue du Prieuré | maison | 129 m² | 5 | 1 189 m² | 351 088 € | 2 722 | mars 2025 |
| 13 rue Edouard Aubert | maison | 81 m² | 5 | 819 m² | 240 000 € | 2 963 | mars 2025 |
| 69 rue Ampère | maison | 92 m² | 4 | 688 m² | 126 000 € | 1 370 | mars 2025 |
| 120 2eme Avenue | appartement | 58 m² | 3 | 217 m² | 82 000 € | 1 414 | mars 2025 |
| 82 rue de Bramafan | maison | 118 m² | 5 | 737 m² | 400 000 € | 3 390 | février 2025 |
| 5348 Les Eymonots | maison | 93 m² | 5 | 1 339 m² | 257 250 € | 2 766 | février 2025 |
| 21 rue Jean Grandel | maison | 74 m² | 2 | 285 m² | 195 000 € | 2 635 | février 2025 |
| 8 rue de Bramafan | maison | 81 m² | 5 | 670 m² | 158 000 € | 1 951 | février 2025 |
| 20 rue Pablo Picasso | maison | 84 m² | 3 | 644 m² | 167 000 € | 1 988 | février 2025 |
| 5110 Combant | maison | 149 m² | 6 | 611 m² | 225 000 € | 1 510 | janvier 2025 |
| 19 rue Pierre Curie | maison | 87 m² | 4 | 679 m² | 130 000 € | 1 494 | janvier 2025 |
| 80 3eme Avenue | appartement | 99 m² | 5 | 308 m² | 200 000 € | 2 020 | janvier 2025 |
| 88 3eme Avenue | appartement | 49 m² | 3 | 167 m² | 39 000 € | 796 | décembre 2024 |
| 19 rue Salvador Allende | maison | 82 m² | 5 | 959 m² | 259 200 € | 3 161 | décembre 2024 |
| 5862 Rochain | maison | 94 m² | 4 | 850 m² | 189 500 € | 2 016 | décembre 2024 |
| 5640 Les Cites | appartement | 64 m² | 3 | 170 m² | 153 900 € | 2 405 | décembre 2024 |
| 5570 Les Combes | maison | 115 m² | 5 | 928 m² | 208 100 € | 1 810 | novembre 2024 |
| 71 Première Avenue | appartement | 44 m² | 3 | 144 m² | 20 000 € | 455 | novembre 2024 |
| 17 Les Sables | maison | 82 m² | 4 | 455 m² | 98 000 € | 1 195 | octobre 2024 |
| 4 bis rue Auguste Delaune | maison | 145 m² | 4 | 765 m² | 384 968 € | 2 655 | octobre 2024 |
| 13 rue des Allobroges | maison | 100 m² | 3 | 777 m² | 169 000 € | 1 690 | octobre 2024 |
| 150 2eme Avenue | appartement | 95 m² | 5 | 333 m² | 171 000 € | 1 800 | septembre 2024 |
| 5217 Baudet | maison | 152 m² | 4 | 242 m² | 117 000 € | 770 | septembre 2024 |
| 8 rue du 11 Novembre 1918 | maison | 77 m² | 3 | 108 m² | 135 000 € | 1 753 | septembre 2024 |
| 112 2eme Avenue | appartement | 44 m² | 3 | 213 m² | 140 000 € | 3 182 | septembre 2024 |
| 5540 Les Combes | maison | 78 m² | 4 | 925 m² | 215 000 € | 2 756 | septembre 2024 |
| 22 impasse du Haut de Malessere | maison | 100 m² | 5 | 600 m² | 292 000 € | 2 920 | septembre 2024 |
| 59 rue Auguste Delaune | maison | 93 m² | 4 | 493 m² | 255 500 € | 2 747 | septembre 2024 |
| 5630 Les Cites | appartement | 50 m² | 2 | 140 m² | 95 000 € | 1 900 | août 2024 |
| 55 rue Marcellin Berthelot | appartement | 38 m² | 1 | 156 m² | 56 200 € | 1 479 | août 2024 |
| 23 rue Jean Grandel | maison | 105 m² | 4 | 1 005 m² | 200 000 € | 1 905 | juillet 2024 |
| 9003 rue Aristide Berges | maison | 89 m² | 5 | 384 m² | 190 000 € | 2 135 | juillet 2024 |
| 11 C route d'Agnin | maison | 86 m² | 4 | 351 m² | 230 000 € | 2 674 | juillet 2024 |
| 5 ter route d'Agnin | maison | 97 m² | 4 | 966 m² | 279 700 € | 2 884 | juillet 2024 |
| 6 rue du Colonel Fabien | maison | 124 m² | 5 | 612 m² | 237 600 € | 1 916 | juillet 2024 |
| 5494 rue Salvador Allende | maison | 84 m² | 5 | 991 m² | 242 000 € | 2 881 | juin 2024 |
| 2 E rue Salvador Allende | maison | 88 m² | 4 | 2 353 m² | 306 000 € | 3 477 | mai 2024 |
| 25 impasse de la Poyat | maison | 86 m² | 5 | 249 m² | 239 000 € | 2 779 | mai 2024 |
| 126 2eme Avenue | appartement | 89 m² | 5 | 387 m² | 70 000 € | 787 | mai 2024 |
| 5780 Les Berrouds | maison | 71 m² | 3 | 694 m² | 225 000 € | 3 169 | mai 2024 |
| 28 allée Simone Signoret | maison | 57 m² | 3 | 112 000 € | 1 965 | mai 2024 | |
| 6 rue Louis Aragon | maison | 84 m² | 4 | 579 m² | 209 330 € | 2 492 | avril 2024 |
| 9 impasse le Clos Charain | maison | 113 m² | 5 | 800 m² | 302 950 € | 2 681 | avril 2024 |
| 19 H rue du 11 Novembre 1918 | maison | 112 m² | 4 | 723 m² | 184 000 € | 1 643 | mars 2024 |
| 44 ter rue Salvador Allende | maison | 100 m² | 4 | 425 m² | 200 000 € | 2 000 | janvier 2024 |
| 5631 Les Cites | appartement | 50 m² | 2 | 140 m² | 151 550 € | 3 031 | janvier 2024 |
| 1 impasse de la Morize | maison | 117 m² | 5 | 277 m² | 253 950 € | 2 171 | janvier 2024 |
| 5733 Le Bourg | maison | 91 m² | 4 | 1 209 m² | 206 000 € | 2 264 | janvier 2024 |
| 9001 rue des Fontanes | maison | 120 m² | 5 | 1 220 m² | 254 800 € | 2 123 | janvier 2024 |
Autour de Salaise-sur-Sanne
Salaise-sur-Sanne est dans l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le vignoble le plus proche : vaison-la-romaine, à 124 km. Le relief qui la borde : Haut-Vivarais à 15 km, Pilat à 19 km.
L'aire dont elle dépend
Salaise-sur-Sanne appartient à l'aire d'attraction de Roussillon, 27 communes en tout, où elle est commune du pôle.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Roussillon 1 688 €/m²
- Saint-Rambert-d'Albon 1 351 €/m²
- Saint-Maurice-l'Exil 1 957 €/m²
- Le Péage-de-Roussillon 1 688 €/m²
- Anneyron 1 921 €/m²
- Chanas 2 121 €/m²
- Sablons 2 417 €/m²
- Albon 1 468 €/m²
- Saint-Pierre-de-Bœuf 2 065 €/m²
- Épinouze 2 404 €/m²
- Bougé-Chambalud 2 280 €/m²
- Andancette 2 312 €/m²
- Agnin 2 558 €/m²
- Sonnay 1 545 €/m²
Les communes limitrophes
Salaise-sur-Sanne touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Sablons 2 417 €/m² 2,9 km
- Chanas 2 121 €/m² 3,5 km
- Le Péage-de-Roussillon 1 688 €/m² 3,6 km
- Limony Ardèche 1 556 €/m² 4,3 km
- Roussillon 1 688 €/m² 4,4 km
- Agnin 2 558 €/m² 4,6 km
- Ville-sous-Anjou 2 553 €/m² 6,0 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Salaise-sur-Sanne : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Saint-Maurice-l'Exil 1 957 €/m² 5,7 km, 6 889 hab.
- Saint-Rambert-d'Albon Drôme 1 351 €/m² 6,5 km, 7 001 hab.
- Peaugres Ardèche 2 265 €/m² 8,6 km, 2 385 hab.
- Chavanay Loire 1 920 €/m² 10,1 km, 2 884 hab.
- Anneyron Drôme 1 921 €/m² 10,4 km, 4 169 hab.
- Saint-Clair-du-Rhône 2 743 €/m² 10,5 km, 3 778 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 16 km : crêt de l'Œillon, 1 364 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle nationale de l'île de la Platière à 3,0 km
- col du Fayet à 10 km
- rivières Sanne à 3,4 km, Dolon à 4,5 km
- site Natura 2000 Milieux alluviaux et aquatiques de l'île de la Platière à 3,0 km
- île de la Platière à 2,5 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Salaise-sur-Sanne ?
- jan 10,0 %
- fév 8,0 %
- mars 9,6 %
- avr 11,2 %
- mai 8,0 %
- juin 10,0 %
- juil 9,2 %
- août 4,0 %
- sept 12,0 %
- oct 5,2 %
- nov 6,0 %
- déc 6,8 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Salaise-sur-Sanne ?
Les maisons vendues à Salaise-sur-Sanne ont un terrain médian de 800 m², mesuré sur 178 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 13,6 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 361 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 29 673 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 27 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 801 €/m² | 16 | 2 100 €/m² | 55 |
| 2022 | 1 944 €/m² | 11 | 2 340 €/m² | 45 |
| 2023 | 1 886 €/m² | 21 | 2 660 €/m² | 21 |
| 2024 | 1 800 €/m² | 9 | 2 264 €/m² | 29 |
| 2025 | 1 438 €/m² | 10 | 2 360 €/m² | 33 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.