Les découpages autour d'Antonne-et-Trigonant
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 49 communes dans l'aire d'attraction de Périgueux
- 337 communes valorisées dans la Dordogne
Le prix dans l'aire d'attraction de Périgueux
35 des 49 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Antonne-et-Trigonant est la 26e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- La Douze 2 277 €/m² une maison
- Coursac 2 066 €/m² une maison
- La Chapelle-Gonaguet 2 042 €/m² une maison
- Champcevinel 2 020 €/m² une maison
- Marsac-sur-l'Isle 1 955 €/m² une maison
- Bassillac et Auberoche 1 949 €/m² une maison
- Annesse-et-Beaulieu 1 944 €/m² une maison
- Razac-sur-l'Isle 1 861 €/m² une maison
- Boulazac Isle Manoire 1 845 €/m² une maison
- Périgueux pôle 1 843 €/m² un appartement
- Sanilhac 1 757 €/m² une maison
- Manzac-sur-Vern 1 756 €/m² une maison
- Château-l'Évêque 1 745 €/m² une maison
- Coulounieix-Chamiers 1 743 €/m² une maison
- Mensignac 1 727 €/m² une maison
- Trélissac 1 726 €/m² une maison
- Chancelade 1 703 €/m² une maison
- Saint-Astier 1 618 €/m² une maison
- Léguillac-de-l'Auche 1 574 €/m² une maison
- Saint-Pierre-de-Chignac 1 562 €/m² une maison
- Agonac 1 534 €/m² une maison
- Négrondes 1 500 €/m² une maison
- Bussac 1 497 €/m² une maison
- Cubjac-Auvézère-Val d'Ans 1 416 €/m² une maison
11 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Antonne-et-Trigonant
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 chemin du Gué | 80 m² | 4 | 155 000 € | mars 2025 | 1 993 €/m² |
| 1 route du Pont du Préfet Romieux | 80 m² | 3 | 64 000 € | novembre 2025 | 793 €/m² |
| 2 route de Fontique | 85 m² | 4 | 134 000 € | mars 2023 | 1 544 €/m² |
| 40 route de Limoges | 79 m² | 3 | 72 650 € | juin 2025 | 1 005 €/m² |
| 37 rue Jacques Brel | 75 m² | 4 | 108 000 € | décembre 2021 | 1 336 €/m² |
| 8 place de l'Église | 78 m² | 3 | 132 000 € | novembre 2024 | 1 743 €/m² |
| 23 rue Jacques Brel | 69 m² | 4 | 185 000 € | octobre 2025 | 2 595 €/m² |
| 2 bis rue Jean Jaurès | 89 m² | 4 | 165 000 € | septembre 2022 | 1 199 €/m² |
| 31 rue Jacques Brel | 80 m² | 5 | 130 000 € | mai 2021 | 1 486 €/m² |
| 8 place de l'Église | 78 m² | 3 | 100 000 € | mai 2022 | 880 €/m² |
| 4 rue du Bas Trigonant | 91 m² | 4 | 160 000 € | mai 2022 | 857 €/m² |
| 475 route des Gaunies | 81 m² | 3 | 236 000 € | octobre 2021 | 2 292 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 37,5 % entre 2021 et 2022, passant de 1 532 €/m² à 2 107 €/m².
Ce prix se situe 9 % en dessous de la médiane du département (1 497 €/m²) et 19 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 920 €/m² et 1 898 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Antonne-et-Trigonant, une maison de moins de 70 m² se vend 1 993 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 1 488 €/m², soit 34 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Antonne-et-Trigonant, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Antonne-et-Trigonant
- Combien coûte le mètre carré à Antonne-et-Trigonant ?
- Le prix médian à Antonne-et-Trigonant est de 1 369 €/m² pour une maison, en 2025, sur 14 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 920 €/m² et 1 898 €/m².
- Combien vaut le terrain à Antonne-et-Trigonant ?
- Les maisons vendues à Antonne-et-Trigonant ont un terrain médian de 1 371 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 5,1 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 512 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
53 ventes les plus récentes sur les 53 retenues à Antonne-et-Trigonant depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 route de Fonsèque | maison | 65 m² | 3 | 3 207 m² | 102 000 € | 1 569 | décembre 2025 |
| 1 route du Pont du Préfet Romieux | maison | 80 m² | 3 | 1 508 m² | 64 000 € | 800 | novembre 2025 |
| 6 rue Beethoven | maison | 166 m² | 6 | 1 514 m² | 145 000 € | 873 | octobre 2025 |
| 23 rue Jacques Brel | maison | 69 m² | 4 | 2 566 m² | 185 000 € | 2 681 | octobre 2025 |
| 7 allée de la Closerie | maison | 126 m² | 3 | 4 226 m² | 152 000 € | 1 206 | août 2025 |
| 6 rue du Bataillon Violette | maison | 240 m² | 6 | 2 295 m² | 168 000 € | 700 | août 2025 |
| 125 route de Limoges | maison | 53 m² | 2 | 970 m² | 83 000 € | 1 566 | juillet 2025 |
| 6 allée Eugene le Roy | maison | 127 m² | 4 | 1 104 m² | 190 000 € | 1 496 | juillet 2025 |
| 46 route de Limoges | maison | 54 m² | 1 | 529 m² | 60 000 € | 1 111 | juillet 2025 |
| 33 rue Jacques Brel | maison | 63 m² | 3 | 800 m² | 119 566 € | 1 898 | juin 2025 |
| 40 route de Limoges | maison | 79 m² | 3 | 82 m² | 72 650 € | 920 | juin 2025 |
| 109 bis route de Limoges | maison | 70 m² | 3 | 606 m² | 87 000 € | 1 243 | mars 2025 |
| 5 chemin du Gué | maison | 80 m² | 4 | 534 m² | 155 000 € | 1 938 | mars 2025 |
| 28 route du Bois Barra | maison | 42 m² | 1 | 1 980 m² | 133 000 € | 3 167 | février 2025 |
| 8 place de l'Église | maison | 78 m² | 3 | 291 m² | 132 000 € | 1 692 | novembre 2024 |
| 125 route de Limoges | maison | 53 m² | 2 | 970 m² | 89 000 € | 1 679 | avril 2024 |
| 28 route du Bois Barra | maison | 42 m² | 1 | 1 980 m² | 87 700 € | 2 088 | janvier 2024 |
| 6 allée des Platanes | maison | 31 m² | 2 | 400 000 € | 12 903 | janvier 2024 | |
| 54 route de Limoges | maison | 118 m² | 5 | 890 m² | 80 000 € | 678 | octobre 2023 |
| 6 allée Eugene le Roy | maison | 127 m² | 4 | 1 104 m² | 188 000 € | 1 480 | juillet 2023 |
| 120 route Jean Moulin | maison | 93 m² | 3 | 2 057 m² | 294 000 € | 3 161 | avril 2023 |
| 2 route de Fontique | maison | 85 m² | 4 | 1 033 m² | 134 000 € | 1 576 | mars 2023 |
| 7 allée des Brandes | maison | 86 m² | 5 | 3 296 m² | 205 900 € | 2 394 | décembre 2022 |
| 9 rue du Vieux Bourg | maison | 69 m² | 4 | 724 m² | 174 500 € | 2 529 | octobre 2022 |
| 3 rue du Vieux Bourg | maison | 100 m² | 5 | 1 213 m² | 165 000 € | 1 650 | octobre 2022 |
| 2 impasse Jean Ferrat | maison | 108 m² | 4 | 840 m² | 242 000 € | 2 241 | octobre 2022 |
| 3 rue Jean Jaurès | maison | 74 m² | 3 | 1 400 m² | 170 000 € | 2 297 | septembre 2022 |
| 45 route de Limoges | maison | 48 m² | 3 | 1 033 m² | 127 000 € | 2 646 | septembre 2022 |
| 4 rue des Laurières | maison | 96 m² | 4 | 1 336 m² | 140 000 € | 1 458 | septembre 2022 |
| 2 bis rue Jean Jaurès | maison | 89 m² | 4 | 1 542 m² | 165 000 € | 1 854 | septembre 2022 |
| 4200 route des Piles | maison | 69 m² | 5 | 15 761 m² | 237 200 € | 3 438 | août 2022 |
| 6 rue Léo Ferré | maison | 143 m² | 5 | 2 510 m² | 241 440 € | 1 688 | juillet 2022 |
| 15 allée de la Closerie | maison | 100 m² | 6 | 6 857 m² | 245 000 € | 2 450 | juin 2022 |
| 4 rue du Bas Trigonant | maison | 91 m² | 4 | 12 172 m² | 160 000 € | 1 758 | mai 2022 |
| 8 place de l'Église | maison | 78 m² | 3 | 291 m² | 100 000 € | 1 282 | mai 2022 |
| 25 rue Valentine Bussière | maison | 75 m² | 3 | 1 927 m² | 158 000 € | 2 107 | mars 2022 |
| 125 route de Limoges | maison | 50 m² | 2 | 970 m² | 72 300 € | 1 446 | janvier 2022 |
| 37 rue Jacques Brel | maison | 75 m² | 4 | 592 m² | 108 000 € | 1 440 | décembre 2021 |
| 118 route de Limoges | maison | 39 m² | 2 | 8 746 m² | 527 000 € | 13 513 | novembre 2021 |
| 4 route du Château du Pot | maison | 109 m² | 4 | 2 851 m² | 75 500 € | 693 | novembre 2021 |
| 475 route des Gaunies | maison | 81 m² | 3 | 6 937 m² | 236 000 € | 2 914 | octobre 2021 |
| 3 allée du Marquisat | maison | 126 m² | 5 | 5 970 m² | 270 000 € | 2 143 | septembre 2021 |
| 15 route de Limoges | maison | 100 m² | 5 | 1 003 m² | 142 700 € | 1 427 | septembre 2021 |
| 8 rue du Bas Trigonant | maison | 45 m² | 3 | 323 m² | 30 010 € | 667 | juillet 2021 |
| rue Jean Jaurès | maison | 103 m² | 5 | 1 569 m² | 195 000 € | 1 893 | juin 2021 |
| 10 bis rue Léo Ferré | maison | 114 m² | 4 | 1 343 m² | 235 000 € | 2 061 | juin 2021 |
| 122 route de Limoges | maison | 152 m² | 6 | 3 794 m² | 156 000 € | 1 026 | mai 2021 |
| 31 rue Jacques Brel | maison | 80 m² | 5 | 800 m² | 130 000 € | 1 625 | mai 2021 |
| 18 rue Gaston Naboulet | maison | 95 m² | 4 | 2 994 m² | 158 000 € | 1 663 | mai 2021 |
| 84 route de Limoges | maison | 192 m² | 7 | 2 231 m² | 135 000 € | 703 | mai 2021 |
| 2 route du Pont du Préfet Romieux | maison | 72 m² | 3 | 161 m² | 93 000 € | 1 292 | avril 2021 |
| 6 rue Léo Ferré | maison | 96 m² | 3 | 2 510 m² | 110 000 € | 1 146 | mars 2021 |
| 1 rue des Ateliers | maison | 67 m² | 4 | 784 m² | 120 000 € | 1 791 | janvier 2021 |
Autour de Antonne-et-Trigonant
Antonne-et-Trigonant est dans la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine. Le vignoble le plus proche : juridiction de Saint-Émilion, à 65 km. Le relief qui la borde : Périgord central à 9,9 km, Ribéracois à 38 km.
L'aire dont elle dépend
Antonne-et-Trigonant appartient à l'aire d'attraction de Périgueux, 49 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Périgueux 1 843 €/m²
- Boulazac Isle Manoire 1 663 €/m²
- Coulounieix-Chamiers 1 454 €/m²
- Trélissac 1 584 €/m²
- Saint-Astier 1 457 €/m²
- Sanilhac 1 577 €/m²
- Chancelade 1 703 €/m²
- Bassillac et Auberoche 1 949 €/m²
- Marsac-sur-l'Isle 1 568 €/m²
- Champcevinel 1 982 €/m²
- Coursac 2 066 €/m²
- Razac-sur-l'Isle 1 861 €/m²
- Château-l'Évêque 1 745 €/m²
- Saint-Léon-sur-l'Isle 1 315 €/m²
Les communes limitrophes
Antonne-et-Trigonant touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Sarliac-sur-l'Isle 923 €/m² 2,5 km
- Trélissac 1 584 €/m² 4,7 km
- Sorges et Ligueux en Périgord 1 151 €/m² 7,5 km
- Bassillac et Auberoche 1 949 €/m² 8,7 km
Voisines sans prix publiable : Escoire, Cornille. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Antonne-et-Trigonant : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Champcevinel 1 982 €/m² 8,4 km, 3 126 hab.
- Périgueux 1 843 €/m² 10,0 km, 29 055 hab.
- Boulazac Isle Manoire 1 663 €/m² 10,4 km, 10 759 hab.
- Château-l'Évêque 1 745 €/m² 11,6 km, 2 158 hab.
- Coulounieix-Chamiers 1 454 €/m² 12,8 km, 7 832 hab.
- Chancelade 1 703 €/m² 13,8 km, 4 468 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 83 km : suc au May, 908 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- aire protégée Forêt domaniale de Lanmary et alentours
- forêt de Lammary
- forêt domaniale forêt domaniale de Lanmary
Et tout près, sans être dans la commune
- rivière Auvézère à 3,7 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Antonne-et-Trigonant ?
Les maisons vendues à Antonne-et-Trigonant ont un terrain médian de 1 371 m², mesuré sur 52 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 5,1 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 512 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 18 267 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 32 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 532 €/m² | 16 |
| 2022 | 2 107 €/m² | 15 |
| 2025 | 1 369 €/m² | 14 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.