Prix de l'immobilier à Antran
1 373€/m² pour une maison, prix médian des 10 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour d'Antran
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 44 communes dans l'aire d'attraction de Châtellerault
- 243 communes valorisées dans la Vienne
Le prix dans l'aire d'attraction de Châtellerault
43 des 44 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Antran est la 10e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Availles-en-Châtellerault 1 568 €/m² une maison
- Port-de-Piles 1 556 €/m² une maison
- Naintré 1 539 €/m² une maison
- Cernay 1 495 €/m² une maison
- Cenon-sur-Vienne 1 491 €/m² une maison
- Scorbé-Clairvaux 1 452 €/m² une maison
- Vouneuil-sur-Vienne 1 421 €/m² une maison
- Dangé-Saint-Romain 1 377 €/m² une maison
- Jaulnay 1 375 €/m² une maison
- Antran 1 373 €/m² une maison
- Thuré 1 371 €/m² une maison
- Lencloître 1 346 €/m² une maison
- Saint-Gervais-les-Trois-Clochers 1 343 €/m² une maison
- Buxeuil 1 319 €/m² une maison
- Saint-Genest-d'Ambière 1 312 €/m² une maison
- Sossais 1 297 €/m² une maison
- Châtellerault pôle 1 293 €/m² une maison
- Ouzilly 1 291 €/m² une maison
- La Roche-Posay 1 258 €/m² une maison
- Monthoiron 1 255 €/m² une maison
- Oyré 1 200 €/m² une maison
- Usseau 1 200 €/m² une maison
- Antogny-le-Tillac 1 128 €/m² une maison
- Ingrandes 1 111 €/m² une maison
19 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Antran
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 rue des Peupliers | 93 m² | 4 | 160 000 € | septembre 2023 | 1 786 €/m² |
| 7 rue du Poitou | 103 m² | 4 | 137 000 € | décembre 2024 | 1 440 €/m² |
| 22 rue du Lavoir | 103 m² | 4 | 205 000 € | juin 2023 | 2 066 €/m² |
| 18 rue du Lavoir | 101 m² | 4 | 215 000 € | décembre 2022 | 1 779 €/m² |
| 1 Malicorne | 90 m² | 4 | 136 500 € | décembre 2021 | 1 765 €/m² |
| 5 rue de la Plaine | 89 m² | 4 | 160 000 € | septembre 2021 | 2 092 €/m² |
| 2 route d'Usseau | 95 m² | 3 | 46 000 € | décembre 2021 | 563 €/m² |
| 34 rue du Lavoir | 93 m² | 5 | 152 800 € | août 2022 | 1 373 €/m² |
| 1 rue de Franche-Comté | 82 m² | 4 | 160 000 € | juillet 2022 | 1 631 €/m² |
| 18 rue des Peupliers | 106 m² | 5 | 195 000 € | juin 2025 | 1 840 €/m² |
| 5 rue de Franche-Comté | 85 m² | 5 | 120 000 € | juillet 2025 | 1 412 €/m² |
| 3 bis Fontaine des Pouples | 92 m² | 5 | 162 000 € | décembre 2021 | 2 049 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 24 % au-dessus de la médiane du département (1 111 €/m²) et 19 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 216 €/m² et 1 840 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Antran, une maison de moins de 70 m² se vend 1 345 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 1 333 €/m², soit 1 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Antran, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
58 ventes les plus récentes sur les 58 retenues à Antran depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13 route de Châtellerault | maison | 68 m² | 3 | 852 m² | 85 000 € | 1 250 | juillet 2025 |
| 9 bis route de Châtellerault | maison | 45 m² | 2 | 924 m² | 60 000 € | 1 333 | juillet 2025 |
| 5 rue de Franche-Comté | maison | 85 m² | 5 | 636 m² | 120 000 € | 1 412 | juillet 2025 |
| 1 La Chauvaliere | maison | 74 m² | 3 | 964 m² | 90 000 € | 1 216 | juillet 2025 |
| 16 route de Châtellerault | maison | 47 m² | 2 | 842 m² | 112 000 € | 2 383 | juin 2025 |
| 18 rue des Peupliers | maison | 106 m² | 5 | 819 m² | 195 000 € | 1 840 | juin 2025 |
| 1 La Moraliere | maison | 200 m² | 6 | 13 315 m² | 150 000 € | 750 | juin 2025 |
| 4 Bindon | maison | 36 m² | 3 | 60 000 € | 1 667 | mai 2025 | |
| 2 La Rose | maison | 170 m² | 7 | 4 707 m² | 402 450 € | 2 367 | mars 2025 |
| 1 La Poupaudiere | maison | 60 m² | 1 | 4 710 m² | 15 333 € | 256 | janvier 2025 |
| 7 rue du Poitou | maison | 103 m² | 4 | 1 087 m² | 137 000 € | 1 330 | décembre 2024 |
| 4 rue Terrasses du Moulin | maison | 135 m² | 4 | 1 028 m² | 124 852 € | 925 | octobre 2024 |
| 5068 La Gerbaudiere | maison | 127 m² | 5 | 880 m² | 170 000 € | 1 339 | septembre 2024 |
| 5 rue du Poitou | maison | 114 m² | 5 | 1 084 m² | 185 000 € | 1 623 | août 2024 |
| 10 route d'Usseau | maison | 70 m² | 2 | 1 338 m² | 62 000 € | 886 | juillet 2024 |
| 5240 Les Prés des Veudes | maison | 28 m² | 1 | 8 500 m² | 48 000 € | 1 714 | juin 2024 |
| 5 rue du Lavoir | maison | 114 m² | 5 | 1 070 m² | 130 000 € | 1 140 | juin 2024 |
| 5 rue de la Place de l'Église | maison | 51 m² | 3 | 239 m² | 12 000 € | 235 | avril 2024 |
| 1 rue des Peupliers | maison | 132 m² | 4 | 1 014 m² | 156 000 € | 1 182 | mars 2024 |
| 5094 La Grande Garde | maison | 140 m² | 5 | 3 890 m² | 228 000 € | 1 629 | février 2024 |
| 10 rue de Franche-Comté | maison | 131 m² | 5 | 1 159 m² | 158 000 € | 1 206 | février 2024 |
| 12 rue de Franche-Comté | maison | 74 m² | 3 | 472 m² | 161 400 € | 2 181 | janvier 2024 |
| 10 rue des Peupliers | maison | 93 m² | 4 | 720 m² | 160 000 € | 1 720 | septembre 2023 |
| 7 rue des Peupliers | maison | 78 m² | 3 | 984 m² | 135 000 € | 1 731 | juin 2023 |
| 22 rue du Lavoir | maison | 103 m² | 4 | 1 034 m² | 205 000 € | 1 990 | juin 2023 |
| 1 rue d'Alsace | maison | 132 m² | 6 | 815 m² | 189 900 € | 1 439 | avril 2023 |
| 18 rue du Lavoir | maison | 101 m² | 4 | 915 m² | 215 000 € | 2 129 | décembre 2022 |
| 5106 La Pichonniere | maison | 118 m² | 5 | 19 326 m² | 185 000 € | 1 568 | novembre 2022 |
| 9 rue du Lavoir | maison | 135 m² | 5 | 1 050 m² | 240 000 € | 1 778 | septembre 2022 |
| 2 rue Terrasses du Moulin | maison | 121 m² | 4 | 726 m² | 228 000 € | 1 884 | août 2022 |
| 20 route de la Croix Verte | maison | 180 m² | 8 | 2 719 m² | 395 000 € | 2 194 | août 2022 |
| 3 L'Aimée | maison | 80 m² | 3 | 1 202 m² | 90 000 € | 1 125 | août 2022 |
| 34 rue du Lavoir | maison | 93 m² | 5 | 858 m² | 152 800 € | 1 643 | août 2022 |
| 1 Moulin du Té | maison | 190 m² | 6 | 3 352 m² | 247 620 € | 1 303 | août 2022 |
| 8 rue de Guyenne | maison | 116 m² | 5 | 504 m² | 156 000 € | 1 345 | août 2022 |
| 12 Le Petit Valencay | maison | 65 m² | 4 | 376 m² | 108 400 € | 1 668 | août 2022 |
| 1 rue de Franche-Comté | maison | 82 m² | 4 | 1 049 m² | 160 000 € | 1 951 | juillet 2022 |
| 16 rue du Lavoir | maison | 103 m² | 5 | 754 m² | 210 000 € | 2 039 | juillet 2022 |
| 5049 D rue du Maine | maison | 86 m² | 5 | 681 m² | 135 000 € | 1 570 | juin 2022 |
| 13 Chandigon | maison | 40 m² | 2 | 802 m² | 65 000 € | 1 625 | mai 2022 |
| 5058 La Tartiniere | maison | 100 m² | 7 | 3 439 m² | 200 000 € | 2 000 | avril 2022 |
| 5145 Les Deniaux | maison | 179 m² | 5 | 185 000 € | 1 034 | mars 2022 | |
| 3 route de Richelieu | maison | 86 m² | 3 | 542 m² | 68 000 € | 791 | mars 2022 |
| 1 rue Terrasses du Moulin | maison | 135 m² | 5 | 725 m² | 226 000 € | 1 674 | janvier 2022 |
| 5015 rue de la Place de l'Église | maison | 75 m² | 3 | 1 029 m² | 80 000 € | 1 067 | janvier 2022 |
| 5068 La Gerbaudiere | maison | 127 m² | 5 | 5 119 m² | 351 400 € | 2 767 | janvier 2022 |
| 5 route de Richelieu | maison | 103 m² | 3 | 8 672 m² | 65 000 € | 631 | janvier 2022 |
| 1 Malicorne | maison | 90 m² | 4 | 2 881 m² | 136 500 € | 1 517 | décembre 2021 |
| 3 bis Fontaine des Pouples | maison | 92 m² | 5 | 712 m² | 162 000 € | 1 761 | décembre 2021 |
| 2 route d'Usseau | maison | 95 m² | 3 | 553 m² | 46 000 € | 484 | décembre 2021 |
| 5066 La Gerbaudiere | maison | 89 m² | 3 | 2 704 m² | 105 000 € | 1 180 | novembre 2021 |
| 4 route de la Gatinalière | maison | 74 m² | 3 | 1 122 m² | 131 000 € | 1 770 | octobre 2021 |
| 5 rue de la Plaine | maison | 89 m² | 4 | 974 m² | 160 000 € | 1 798 | septembre 2021 |
| 3 La Bertiniere | maison | 60 m² | 4 | 4 758 m² | 48 000 € | 800 | septembre 2021 |
| 3 route de la Croix Verte | maison | 73 m² | 4 | 1 115 m² | 64 285 € | 881 | juin 2021 |
| 3 rue de Normandie | maison | 69 m² | 4 | 745 m² | 74 000 € | 1 072 | mars 2021 |
| 8 rue de Guyenne | maison | 116 m² | 5 | 504 m² | 125 000 € | 1 078 | mars 2021 |
| 14 rue d'Anjou | maison | 122 m² | 6 | 736 m² | 150 000 € | 1 230 | janvier 2021 |
Autour de Antran
Antran est dans la Vienne, en région Nouvelle-Aquitaine.
L'aire dont elle dépend
Antran appartient à l'aire d'attraction de Châtellerault, 44 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Châtellerault 1 141 €/m²
- Naintré 1 539 €/m²
- Dangé-Saint-Romain 1 377 €/m²
- Thuré 1 371 €/m²
- Lencloître 1 346 €/m²
- Vouneuil-sur-Vienne 1 421 €/m²
- Scorbé-Clairvaux 1 452 €/m²
- Availles-en-Châtellerault 1 568 €/m²
- Ingrandes 1 111 €/m²
- Senillé-Saint-Sauveur 1 018 €/m²
- Cenon-sur-Vienne 1 491 €/m²
- Les Ormes 1 020 €/m²
- La Roche-Posay 1 619 €/m²
- Colombiers 934 €/m²
Les communes limitrophes
Antran touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Usseau 1 200 €/m² 2,0 km
- Vaux-sur-Vienne 1 015 €/m² 4,6 km
- Vellèches 455 €/m² 6,3 km
- Thuré 1 371 €/m² 6,5 km
- Ingrandes 1 111 €/m² 6,8 km
- Châtellerault 1 141 €/m² 8,0 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Antran : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Dangé-Saint-Romain 1 377 €/m² 8,3 km, 2 959 hab.
- Scorbé-Clairvaux 1 452 €/m² 11,5 km, 2 174 hab.
- Naintré 1 539 €/m² 12,1 km, 5 964 hab.
- Beaumont Saint-Cyr 1 400 €/m² 18,0 km, 2 908 hab.
- Vouneuil-sur-Vienne 1 421 €/m² 18,0 km, 2 277 hab.
- Descartes Indre-et-Loire 748 €/m² 18,1 km, 3 369 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 153 km : signal du Picq, 827 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts de Châtellerault à 9,7 km, bois de Vératon à 12 km
- rivières Envigne à 8,1 km, Ozon à 9,6 km
- îles Sainte-Catherine à 6,5 km, Cognet à 7,2 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 180 €/m² | 11 |
| 2022 | 1 643 €/m² | 21 |
| 2024 | 1 268 €/m² | 12 |
| 2025 | 1 373 €/m² | 10 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.