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Prix de l'immobilier à Châtellerault
1 141€/m² pour un appartement, prix médian des 71 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Châtellerault
- 26 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 44 communes dans l'aire d'attraction de Châtellerault
- 12 communes valorisées dans la Vienne
Le prix dans l'aire d'attraction de Châtellerault
43 des 44 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Châtellerault est la 17e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Availles-en-Châtellerault 1 568 €/m² une maison
- Port-de-Piles 1 556 €/m² une maison
- Naintré 1 539 €/m² une maison
- Cernay 1 495 €/m² une maison
- Cenon-sur-Vienne 1 491 €/m² une maison
- Scorbé-Clairvaux 1 452 €/m² une maison
- Vouneuil-sur-Vienne 1 421 €/m² une maison
- Dangé-Saint-Romain 1 377 €/m² une maison
- Jaulnay 1 375 €/m² une maison
- Antran 1 373 €/m² une maison
- Thuré 1 371 €/m² une maison
- Lencloître 1 346 €/m² une maison
- Saint-Gervais-les-Trois-Clochers 1 343 €/m² une maison
- Buxeuil 1 319 €/m² une maison
- Saint-Genest-d'Ambière 1 312 €/m² une maison
- Sossais 1 297 €/m² une maison
- Châtellerault pôle 1 293 €/m² une maison
- Ouzilly 1 291 €/m² une maison
- La Roche-Posay 1 258 €/m² une maison
- Monthoiron 1 255 €/m² une maison
- Oyré 1 200 €/m² une maison
- Usseau 1 200 €/m² une maison
- Antogny-le-Tillac 1 128 €/m² une maison
- Ingrandes 1 111 €/m² une maison
19 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Châtellerault
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 rue Augustin Neveu | 85 m² | 4 | 73 000 € | juillet 2025 | 859 €/m² |
| 12 résidence Gabrielle d'Estrées | 86 m² | 4 | 85 000 € | mars 2025 | 988 €/m² |
| 66 rue des Loges | 86 m² | 4 | 131 000 € | mars 2025 | 1 523 €/m² |
| 7 résidence Gabrielle d'Estrées | 86 m² | 4 | 122 500 € | janvier 2025 | 1 424 €/m² |
| 46 résidence Gabrielle d'Estrées | 86 m² | 4 | 125 000 € | janvier 2025 | 1 453 €/m² |
| 11 rue de Pouthume | 86 m² | 4 | 130 000 € | janvier 2025 | 1 512 €/m² |
| 71 rue du Chant des Oiseaux | 84 m² | 4 | 129 000 € | décembre 2025 | 1 536 €/m² |
| 61 route de Loudun | 84 m² | 4 | 100 000 € | juillet 2025 | 1 190 €/m² |
| 53 rue Eugénie Nau | 84 m² | 4 | 132 000 € | mars 2025 | 1 571 €/m² |
| 82 rue de la Chevretterie | 85 m² | 4 | 120 000 € | janvier 2024 | 1 471 €/m² |
| 9 rue de Terre Neuve | 87 m² | 4 | 77 500 € | août 2025 | 891 €/m² |
| 85 rue de la Grande Eau | 87 m² | 4 | 115 000 € | mai 2025 | 1 322 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 17,3 % entre 2021 et 2025, passant de 973 €/m² à 1 141 €/m².
Ce prix se situe 39 % en dessous de la médiane du département (1 860 €/m²) et 57 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 781 €/m² et 1 425 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Châtellerault, un appartement de moins de 30 m² se vend 1 464 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 1 248 €/m², soit 17 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Châtellerault, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Châtellerault
- Combien coûte le mètre carré à Châtellerault ?
- Le prix médian à Châtellerault est de 1 141 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 71 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 781 €/m² et 1 425 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Châtellerault ?
- le Cheval Blanc, à 1 544 €/m². Le moins cher est le Cerf, à 853 €/m², soit 81 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Châtellerault ?
- En juin, qui concentre 10,0 % des ventes de l'année, contre 6,0 % en février. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Châtellerault
26 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 81 % : le Cheval Blanc à 1 544 €/m², le Cerf à 853 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Cour du Prêche 1 141 €/m² 320 ventes, 45 % de maisons
- la Croix Rouge 1 136 €/m² 116 ventes, 38 % de maisons
- Château Fort 974 €/m² 98 ventes, 95 % de maisons
- Bellevue 1 282 €/m² 93 ventes, 42 % de maisons
- l'Oiseau Bleu Sud 1 357 €/m² 83 ventes, 100 % de maisons
- la Renaitrie 1 313 €/m² 82 ventes, 98 % de maisons
- le Chant des Oiseaux 1 423 €/m² 75 ventes, 91 % de maisons
- la Brelandière Sud 1 268 €/m² 74 ventes, 92 % de maisons
- le Pré Long 1 238 €/m² 71 ventes, 52 % de maisons
- les Sablons 1 168 €/m² 59 ventes, 100 % de maisons
- Charlet 1 475 €/m² 59 ventes, 100 % de maisons
- le Cerf 853 €/m² 56 ventes, 84 % de maisons
- la Gornière 1 153 €/m² 52 ventes, 98 % de maisons
- la Herse Est 1 409 €/m² 49 ventes, 65 % de maisons
- Piétard 1 333 €/m² 47 ventes, 100 % de maisons
- le Chilloux 1 081 €/m² 41 ventes, 63 % de maisons
- la Grande Eau 1 200 €/m² 36 ventes, 89 % de maisons
- le Sanital 1 496 €/m² 34 ventes, 97 % de maisons
- les Charraults 1 386 €/m² 32 ventes, 100 % de maisons
- les Châteliers 1 271 €/m² 32 ventes, 100 % de maisons
- les Gâts 1 315 €/m² 28 ventes, 100 % de maisons
- le Marais 1 386 €/m² 27 ventes, 100 % de maisons
- la Commanderie d'Ozon 1 016 €/m² 22 ventes, 95 % de maisons
- la Fosse a Gabit 1 363 €/m² 17 ventes, 100 % de maisons
- le Cheval Blanc 1 544 €/m² 16 ventes, 100 % de maisons
- Terre Neuve Est 1 196 €/m² 15 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 40 lieux-dits de Châtellerault portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
la Bergerie (11), la Charnoire (11), la Fontaine (11), Antoigné (10), la Perusserie (9), le Grenadier (9), les Trois Cheminées (8), Ozon (7), la Désirée (7), les Perrières (7), la Croix de Piétard (6), le Moulin Neuf (6), la Folie de Piétard (5), la Haute Bercillière (5), le Portail Rouge Est (5), les Planches (5), la Bicoque (4), le Pontillon (4), les Porcherons (4), la Bercillière (3), la Bonalière (3), la Boussée Sud (3), la Charlotterie (3), la Fouchardière (3), la Roche (3), le Champ de l'Alouette (3), Fonteveille (2), la Guillotière (2), la Haute Brelandière (2), la Loge d'Antoigné (2), la Maison Neuve (2), la Taudière Est (2), le Clos (2), le Paradis (2), les Champs des Bordes (2), les Plantes (2), Bignoux (1), Château des Aubus (1), Villecourt (1), Voluennes (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section BV 1 950 €/m² 15 ventes
- section BI 1 710 €/m² 10 ventes
- section BH 1 705 €/m² 9 ventes
- section AZ 1 584 €/m² 41 ventes
- section DW 1 489 €/m² 12 ventes
- section CL 1 478 €/m² 44 ventes
- section EO 1 473 €/m² 9 ventes
- section DH 1 456 €/m² 28 ventes
- section CN 1 434 €/m² 55 ventes
- section BE 1 427 €/m² 61 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 328 y sont recensées à Châtellerault, 111 ont pu être situées, et 1 833 ventes sur 1 964 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 1 964 retenues à Châtellerault depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 boulevard Aristide Briand | appartement | 72 m² | 4 | 45 000 € | 625 | décembre 2025 | |
| 29 rue Sully | appartement | 75 m² | 1 | 41 075 € | 548 | décembre 2025 | |
| 2 avenue du Professeur Guérin | appartement | 65 m² | 3 | 50 000 € | 769 | décembre 2025 | |
| 36 rue Marcelin Berthelot | maison | 114 m² | 6 | 568 m² | 105 000 € | 921 | décembre 2025 |
| 7 Faubourg Saint-Jacques | appartement | 45 m² | 2 | 17 000 € | 378 | décembre 2025 | |
| 3 rue Pierre Tavernier | maison | 99 m² | 5 | 276 m² | 43 000 € | 434 | décembre 2025 |
| 40 avenue Pierre Abelin | appartement | 65 m² | 3 | 102 000 € | 1 569 | décembre 2025 | |
| 15 avenue du Maréchal Foch | appartement | 42 m² | 2 | 62 500 € | 1 488 | décembre 2025 | |
| 16 rue de l'Adjudant Réau | maison | 74 m² | 4 | 209 m² | 146 000 € | 1 973 | décembre 2025 |
| 30 avenue du Pasteur Martin Luther King | maison | 91 m² | 5 | 424 m² | 85 000 € | 934 | décembre 2025 |
| 71 rue du Chant des Oiseaux | maison | 84 m² | 4 | 852 m² | 129 000 € | 1 536 | décembre 2025 |
| 29 rue Sully | appartement | 109 m² | 1 | 63 525 € | 583 | décembre 2025 | |
| 14 avenue Mendes France | maison | 228 m² | 6 | 1 501 m² | 148 500 € | 651 | décembre 2025 |
| 17 rue Gaudeau Lerpinière | appartement | 67 m² | 1 | 75 000 € | 1 119 | décembre 2025 | |
| 47 rue Général Reibel | maison | 80 m² | 3 | 89 m² | 108 000 € | 1 350 | décembre 2025 |
| 68 rue Jacques Prévert | maison | 90 m² | 4 | 511 m² | 145 000 € | 1 611 | décembre 2025 |
| 7 impasse des Moineaux | maison | 95 m² | 4 | 499 m² | 170 000 € | 1 789 | décembre 2025 |
| 11 rue Villevert | maison | 130 m² | 5 | 326 m² | 110 000 € | 846 | décembre 2025 |
| 39 rue de Terre Neuve | maison | 40 m² | 2 | 464 m² | 20 000 € | 500 | décembre 2025 |
| 14 rue Général Reibel | maison | 240 m² | 8 | 320 m² | 162 000 € | 675 | décembre 2025 |
| 6 avenue Robert Schumann | appartement | 62 m² | 3 | 70 750 € | 1 141 | décembre 2025 | |
| 4 boulevard Félix Faure | appartement | 66 m² | 3 | 89 830 € | 1 361 | décembre 2025 | |
| 25 avenue de la Croix Merlet | maison | 70 m² | 3 | 479 m² | 108 000 € | 1 543 | décembre 2025 |
| 4 impasse des Minimes | maison | 74 m² | 4 | 330 m² | 143 000 € | 1 932 | décembre 2025 |
| 9 résidence Paul Gauguin | maison | 115 m² | 5 | 430 m² | 110 000 € | 957 | décembre 2025 |
| 13 rue de la Paix | appartement | 36 m² | 1 | 54 000 € | 1 500 | novembre 2025 | |
| 39 rue Jeanne d'Arc | appartement | 75 m² | 3 | 110 000 € | 1 467 | novembre 2025 | |
| 72 allée Bernard Percevault | maison | 104 m² | 3 | 471 m² | 60 000 € | 577 | novembre 2025 |
| 47 rue Jacques Prévert | maison | 130 m² | 4 | 2 119 m² | 224 000 € | 1 723 | novembre 2025 |
| 45 rue de Thuré | maison | 79 m² | 4 | 357 m² | 75 000 € | 949 | novembre 2025 |
| 6 rue Élie Cartan | maison | 86 m² | 5 | 628 m² | 115 000 € | 1 337 | novembre 2025 |
| 9 rue Colbert | maison | 110 m² | 4 | 57 m² | 45 000 € | 409 | novembre 2025 |
| 8 rue d'Antran | maison | 90 m² | 5 | 116 m² | 54 000 € | 600 | novembre 2025 |
| 56 rue René Boylesve | maison | 68 m² | 4 | 260 m² | 88 590 € | 1 303 | novembre 2025 |
| 17 avenue du Maréchal Foch | appartement | 59 m² | 3 | 94 340 € | 1 599 | novembre 2025 | |
| 21 boulevard Sadi Carnot | maison | 108 m² | 4 | 681 m² | 113 000 € | 1 046 | novembre 2025 |
| 6 rue des Hautes Perrières | maison | 65 m² | 3 | 396 m² | 45 000 € | 692 | novembre 2025 |
| 3 rue de la Croix Rouge | appartement | 50 m² | 2 | 65 000 € | 1 300 | novembre 2025 | |
| 1 rue de la Croix Rouge | appartement | 76 m² | 3 | 90 000 € | 1 184 | novembre 2025 | |
| 37 avenue du Grenadier Français | maison | 131 m² | 4 | 3 144 m² | 228 500 € | 1 744 | novembre 2025 |
| 68 rue du Paradis | maison | 15 m² | 1 308 m² | 35 000 € | 2 333 | novembre 2025 | |
| 32 rue Jean Daille | maison | 96 m² | 5 | 375 m² | 140 000 € | 1 458 | novembre 2025 |
| 19 chemin du Peu | maison | 77 m² | 5 | 1 121 m² | 185 000 € | 2 403 | novembre 2025 |
| 121 avenue Paul Painlevé | maison | 60 m² | 4 | 263 m² | 120 000 € | 2 000 | novembre 2025 |
| 23 quai Alsace Lorraine | appartement | 42 m² | 2 | 93 000 € | 2 214 | novembre 2025 | |
| 5 résidence de la Sauvagère | maison | 58 m² | 3 | 79 m² | 78 000 € | 1 345 | novembre 2025 |
| 6 avenue des Capucines | maison | 113 m² | 4 | 532 m² | 165 000 € | 1 460 | novembre 2025 |
| 12 rue du Château Fort | maison | 50 m² | 3 | 76 m² | 30 000 € | 600 | novembre 2025 |
| 17 avenue de la Croix Merlet | maison | 66 m² | 5 | 592 m² | 117 000 € | 1 773 | novembre 2025 |
| 57 avenue du Maréchal Foch | maison | 68 m² | 5 | 425 m² | 155 000 € | 2 279 | novembre 2025 |
| 120 avenue Camille Page | maison | 82 m² | 3 | 582 m² | 106 000 € | 1 293 | novembre 2025 |
| 82 rue des Naurais | maison | 58 m² | 2 | 483 m² | 50 000 € | 862 | octobre 2025 |
| 14 place Dupleix | maison | 160 m² | 4 | 747 m² | 346 000 € | 2 163 | octobre 2025 |
| 34 avenue Pierre Abelin | appartement | 67 m² | 4 | 40 000 € | 597 | octobre 2025 | |
| 26 rue Frédéric Mistral | maison | 95 m² | 4 | 483 m² | 145 000 € | 1 526 | octobre 2025 |
| 13 rue Marcel Dumas | maison | 84 m² | 5 | 410 m² | 116 000 € | 1 381 | octobre 2025 |
| 44 rue de la Charnoire | maison | 170 m² | 7 | 2 737 m² | 83 750 € | 493 | octobre 2025 |
| 47 boulevard Victor Hugo | appartement | 75 m² | 3 | 100 000 € | 1 333 | octobre 2025 | |
| 79 chemin du Roc | maison | 80 m² | 4 | 357 m² | 103 000 € | 1 288 | octobre 2025 |
| 48 rue Androuet du Cerceau | maison | 74 m² | 4 | 632 m² | 117 000 € | 1 581 | octobre 2025 |
| 28 rue Gustave Courbet | maison | 107 m² | 4 | 265 m² | 125 000 € | 1 168 | octobre 2025 |
| 8 rue de la Guimberie | maison | 78 m² | 5 | 457 m² | 95 700 € | 1 227 | octobre 2025 |
| 21 résidence des Châteliers | maison | 91 m² | 4 | 657 m² | 122 700 € | 1 348 | octobre 2025 |
| 32 rue Clément Krebs | maison | 70 m² | 3 | 162 m² | 85 250 € | 1 218 | octobre 2025 |
| 17 résidence la Forêt Viennoise | maison | 101 m² | 6 | 369 m² | 162 300 € | 1 607 | octobre 2025 |
| 76 rue Alexandre Dumas | maison | 118 m² | 6 | 1 107 m² | 70 000 € | 593 | octobre 2025 |
| 69 rue Joseph Mergau | maison | 56 m² | 3 | 324 m² | 69 000 € | 1 232 | octobre 2025 |
| 48 rue Denise Miaille | maison | 82 m² | 4 | 328 m² | 195 300 € | 2 382 | octobre 2025 |
| 54 rue de Colombiers | maison | 70 m² | 3 | 900 m² | 102 000 € | 1 457 | octobre 2025 |
| 11 rue des Champs | maison | 90 m² | 4 | 955 m² | 169 000 € | 1 878 | octobre 2025 |
| 16 rue de Madame | maison | 118 m² | 4 | 403 m² | 60 000 € | 508 | octobre 2025 |
| 75 rue Général Reibel | maison | 61 m² | 3 | 451 m² | 55 000 € | 902 | octobre 2025 |
| 34 rue de Pouthume | maison | 71 m² | 4 | 729 m² | 145 000 € | 2 042 | octobre 2025 |
| 24 rue des Moulins | maison | 45 m² | 2 | 26 m² | 55 000 € | 1 222 | octobre 2025 |
| 24 résidence du Lac | maison | 83 m² | 4 | 403 m² | 70 000 € | 843 | octobre 2025 |
| 11 rue Arthur Rimbaud | maison | 105 m² | 4 | 598 m² | 125 000 € | 1 190 | octobre 2025 |
| 6 rue Gabriel Faure | appartement | 57 m² | 3 | 43 000 € | 754 | octobre 2025 | |
| 3 rue des Acadiens | maison | 60 m² | 3 | 187 m² | 137 000 € | 2 283 | octobre 2025 |
| 18 avenue Pierre Abelin | appartement | 42 m² | 2 | 53 000 € | 1 262 | octobre 2025 | |
| 12 rue Aglophile Fradin | maison | 74 m² | 4 | 615 m² | 75 000 € | 1 014 | octobre 2025 |
Autour de Châtellerault
Châtellerault est dans la Vienne, en région Nouvelle-Aquitaine.
Le pôle qu'elle forme
Châtellerault est la ville-centre de son aire d'attraction, qui compte 44 communes.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Naintré 1 539 €/m²
- Dangé-Saint-Romain 1 377 €/m²
- Thuré 1 371 €/m²
- Lencloître 1 346 €/m²
- Vouneuil-sur-Vienne 1 421 €/m²
- Scorbé-Clairvaux 1 452 €/m²
- Availles-en-Châtellerault 1 568 €/m²
- Ingrandes 1 111 €/m²
- Senillé-Saint-Sauveur 1 018 €/m²
- Cenon-sur-Vienne 1 491 €/m²
- Les Ormes 1 020 €/m²
- La Roche-Posay 1 619 €/m²
- Colombiers 934 €/m²
- Saint-Gervais-les-Trois-Clochers 1 343 €/m²
Les communes limitrophes
Châtellerault touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Senillé-Saint-Sauveur 1 018 €/m² 6,2 km
- Cenon-sur-Vienne 1 491 €/m² 6,4 km
- Availles-en-Châtellerault 1 568 €/m² 6,5 km
- Naintré 1 539 €/m² 6,6 km
- Ingrandes 1 111 €/m² 7,2 km
- Antran 1 373 €/m² 8,0 km
- Thuré 1 371 €/m² 8,3 km
- Oyré 1 200 €/m² 8,4 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Châtellerault : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Vouneuil-sur-Vienne 1 421 €/m² 10,7 km, 2 277 hab.
- Scorbé-Clairvaux 1 452 €/m² 11,4 km, 2 174 hab.
- Beaumont Saint-Cyr 1 400 €/m² 12,6 km, 2 908 hab.
- Dangé-Saint-Romain 1 377 €/m² 12,9 km, 2 959 hab.
- Bonneuil-Matours 1 249 €/m² 14,4 km, 2 081 hab.
- Dissay 1 794 €/m² 15,6 km, 3 101 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 146 km : signal du Picq, 827 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- rivières Envigne, Ozon (54 m)
- îles Cognet, Sainte-Catherine
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées réserve naturelle nationale du Pinail à 11 km, Pinail à 12 km
- forêts de Châtellerault à 4,6 km, bois du Fou à 12 km
- rivière Clain à 4,0 km
- site Natura 2000 Carrières des Pieds Grimaud à 6,4 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Châtellerault ?
- jan 8,4 %
- fév 6,0 %
- mars 7,1 %
- avr 8,0 %
- mai 8,3 %
- juin 10,0 %
- juil 9,2 %
- août 7,6 %
- sept 10,0 %
- oct 8,8 %
- nov 7,7 %
- déc 9,0 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 973 €/m² | 105 | 1 234 €/m² | 337 |
| 2022 | 1 168 €/m² | 117 | 1 327 €/m² | 338 |
| 2023 | 1 217 €/m² | 98 | 1 326 €/m² | 277 |
| 2024 | 1 134 €/m² | 68 | 1 241 €/m² | 270 |
| 2025 | 1 141 €/m² | 71 | 1 293 €/m² | 283 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.