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Prix de l'immobilier à Artigueloutan
2 100€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour d'Artigueloutan
Le prix dans l'aire d'attraction de Pau
98 des 227 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Artigueloutan est la 49e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Lée 3 554 €/m² une maison
- Ousse 2 893 €/m² une maison
- Laroin 2 800 €/m² une maison
- Uzos 2 798 €/m² une maison
- Idron 2 780 €/m² une maison
- Mazerolles 2 750 €/m² une maison
- Sendets 2 739 €/m² une maison
- Sauvagnon 2 718 €/m² une maison
- Artiguelouve 2 709 €/m² une maison
- Nousty 2 656 €/m² une maison
- Rontignon 2 605 €/m² une maison
- Montardon 2 595 €/m² une maison
- Lons pôle 2 569 €/m² un appartement
- Lescar 2 566 €/m² une maison
- Aussevielle 2 562 €/m² une maison
- Soumoulou 2 530 €/m² une maison
- Mazères-Lezons 2 526 €/m² une maison
- Serres-Castet 2 517 €/m² une maison
- Morlaàs 2 471 €/m² une maison
- Angaïs 2 465 €/m² une maison
- Caubios-Loos 2 455 €/m² une maison
- Maucor 2 435 €/m² une maison
- Abos 2 407 €/m² une maison
- Arbus 2 406 €/m² une maison
74 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Artigueloutan
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 clos Mounyoye | 118 m² | 5 | 245 113 € | août 2023 | 2 100 €/m² |
| 14 impasse des Pyrénées | 120 m² | 5 | 323 600 € | octobre 2022 | 2 310 €/m² |
| 4 route de Nousty | 123 m² | 5 | 315 000 € | février 2023 | 2 589 €/m² |
| 4 bis route de Nousty | 117 m² | 5 | 250 000 € | octobre 2023 | 2 161 €/m² |
| 2 lotissement les Oliviers | 119 m² | 5 | 305 700 € | décembre 2022 | 2 201 €/m² |
| 1 route de Nousty | 118 m² | 5 | 200 000 € | juillet 2021 | 2 024 €/m² |
| 9 rue des Pêcheurs | 124 m² | 5 | 243 000 € | novembre 2021 | 2 340 €/m² |
| 4 chemin de Partet | 120 m² | 4 | 272 000 € | janvier 2021 | 2 707 €/m² |
| 4 impasse de la Mairie | 127 m² | 6 | 279 000 € | février 2022 | 1 882 €/m² |
| 15 rue des Chevreuils | 150 m² | 5 | 315 000 € | septembre 2025 | 2 100 €/m² |
| 4 rue de l'Église | 129 m² | 6 | 389 770 € | juin 2022 | 2 589 €/m² |
| 2 N 117 | 149 m² | 5 | 202 760 € | novembre 2024 | 1 440 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 4 % au-dessus de la médiane du département (2 023 €/m²) et 24 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 008 €/m² et 2 681 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les dernières ventes enregistrées
23 ventes les plus récentes sur les 23 retenues à Artigueloutan depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 Côte du Canal | maison | 113 m² | 3 | 4 260 m² | 185 000 € | 1 637 | novembre 2025 |
| 15 rue des Chevreuils | maison | 150 m² | 5 | 1 694 m² | 315 000 € | 2 100 | septembre 2025 |
| 4 rue des Chênes | maison | 91 m² | 4 | 530 m² | 244 000 € | 2 681 | septembre 2025 |
| 21 rue de la Licorne | maison | 127 m² | 8 | 3 539 m² | 255 000 € | 2 008 | juillet 2025 |
| 4 place des Platanes | maison | 100 m² | 3 | 828 m² | 273 300 € | 2 733 | juillet 2025 |
| 3 rue de la Vallée de l'Ousse | appartement | 80 m² | 4 | 162 500 € | 2 031 | février 2025 | |
| 2 N 117 | maison | 149 m² | 5 | 1 257 m² | 202 760 € | 1 361 | novembre 2024 |
| 1 rue de la Vallée de l'Ousse | appartement | 80 m² | 3 | 109 000 € | 1 363 | juin 2024 | |
| 4 bis route de Nousty | maison | 117 m² | 5 | 510 m² | 250 000 € | 2 137 | octobre 2023 |
| 10 rue de la Mairie | maison | 215 m² | 5 | 3 985 m² | 199 000 € | 926 | octobre 2023 |
| 6 clos Mounyoye | maison | 118 m² | 5 | 1 086 m² | 245 113 € | 2 077 | août 2023 |
| 4 route de Nousty | maison | 123 m² | 5 | 640 m² | 315 000 € | 2 561 | février 2023 |
| 2 lotissement les Oliviers | maison | 119 m² | 5 | 602 m² | 305 700 € | 2 569 | décembre 2022 |
| 14 impasse des Pyrénées | maison | 120 m² | 5 | 1 000 m² | 323 600 € | 2 697 | octobre 2022 |
| 6 impasse des Pyrénées | maison | 140 m² | 7 | 1 045 m² | 326 700 € | 2 334 | octobre 2022 |
| 12 rue de la Vallée de l'Ousse | maison | 85 m² | 4 | 191 m² | 169 932 € | 1 999 | septembre 2022 |
| 4 rue de l'Église | maison | 129 m² | 6 | 2 322 m² | 389 770 € | 3 021 | juin 2022 |
| 4 impasse de la Mairie | maison | 127 m² | 6 | 1 983 m² | 279 000 € | 2 197 | février 2022 |
| 9 rue des Pêcheurs | maison | 124 m² | 5 | 1 055 m² | 243 000 € | 1 960 | novembre 2021 |
| 13 lotissement le Ruisseau | appartement | 88 m² | 4 | 212 550 € | 2 415 | septembre 2021 | |
| 1 route de Nousty | maison | 118 m² | 5 | 1 000 m² | 200 000 € | 1 695 | juillet 2021 |
| 22 impasse du Sud | maison | 116 m² | 3 | 312 550 € | 2 694 | mars 2021 | |
| 4 chemin de Partet | maison | 120 m² | 4 | 993 m² | 272 000 € | 2 267 | janvier 2021 |
Autour de Artigueloutan
Artigueloutan est dans les Pyrénées-Atlantiques, en région Nouvelle-Aquitaine. Le relief qui la borde : Pays de l'Adour à 10 km, massif du Granquet à 25 km, massif du Gabizos à 38 km.
L'aire dont elle dépend
Artigueloutan appartient à l'aire d'attraction de Pau, 227 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
Les communes limitrophes
Artigueloutan touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Ousse 2 893 €/m² 1,9 km
- Nousty 2 656 €/m² 2,3 km
- Angaïs 2 465 €/m² 3,3 km
- Bordes 2 338 €/m² 3,7 km
- Sendets 2 739 €/m² 4,2 km
Voisines sans prix publiable : Andoins. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Artigueloutan : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 25 km : pic Durban, 1 482 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois de Bordes à 2,8 km, bois de Beuste à 4,7 km
- rivières Lagoin à 8,0 km, Béez à 9,8 km
- site Natura 2000 Parc boisé du Château de Pau à 12 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 2 451 €/m² | 6 |
| 2025 | 2 100 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.