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Prix de l'immobilier à Serres-Castet
2 517€/m² pour une maison, prix médian des 20 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Serres-Castet
- 5 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 227 communes dans l'aire d'attraction de Pau
- 219 communes valorisées dans les Pyrénées-Atlantiques
Le prix dans l'aire d'attraction de Pau
98 des 227 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Serres-Castet est la 18e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Lée 3 554 €/m² une maison
- Ousse 2 893 €/m² une maison
- Laroin 2 800 €/m² une maison
- Uzos 2 798 €/m² une maison
- Idron 2 780 €/m² une maison
- Mazerolles 2 750 €/m² une maison
- Sendets 2 739 €/m² une maison
- Sauvagnon 2 718 €/m² une maison
- Artiguelouve 2 709 €/m² une maison
- Nousty 2 656 €/m² une maison
- Rontignon 2 605 €/m² une maison
- Montardon 2 595 €/m² une maison
- Lons pôle 2 569 €/m² un appartement
- Lescar 2 566 €/m² une maison
- Aussevielle 2 562 €/m² une maison
- Soumoulou 2 530 €/m² une maison
- Mazères-Lezons 2 526 €/m² une maison
- Serres-Castet 2 517 €/m² une maison
- Morlaàs 2 471 €/m² une maison
- Angaïs 2 465 €/m² une maison
- Caubios-Loos 2 455 €/m² une maison
- Maucor 2 435 €/m² une maison
- Abos 2 407 €/m² une maison
- Arbus 2 406 €/m² une maison
74 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Serres-Castet
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 allée du Bénou | 99 m² | 5 | 260 000 € | décembre 2025 | 2 626 €/m² |
| 5 rue des Gaves | 104 m² | 5 | 252 000 € | juin 2025 | 2 423 €/m² |
| 748 chemin de Matelots | 102 m² | 5 | 239 110 € | mars 2023 | 2 123 €/m² |
| 3 allée des Tulipiers | 97 m² | 5 | 267 600 € | juillet 2023 | 2 499 €/m² |
| 8 rue du Laaps | 95 m² | 5 | 121 500 € | décembre 2024 | 1 326 €/m² |
| 21 rue Jacques Brel | 95 m² | 5 | 231 600 € | juin 2024 | 2 527 €/m² |
| 34 rue des Gaves | 93 m² | 5 | 158 000 € | juin 2025 | 1 699 €/m² |
| 1 rue de l'Ayguelongue | 93 m² | 5 | 227 600 € | avril 2025 | 2 447 €/m² |
| 2 rue Charles Gounod | 106 m² | 5 | 303 870 € | juin 2024 | 2 972 €/m² |
| 4 rue des Prunus | 98 m² | 5 | 295 000 € | novembre 2022 | 2 783 €/m² |
| 2 rue des Écoles | 93 m² | 5 | 114 750 € | avril 2024 | 1 279 €/m² |
| 5 rue Mozart | 93 m² | 5 | 269 600 € | mars 2024 | 3 005 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 5,2 % entre 2021 et 2025, passant de 2 392 €/m² à 2 517 €/m².
Ce prix se situe 24 % au-dessus de la médiane du département (2 023 €/m²) et 49 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 008 €/m² et 3 195 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Serres-Castet, une maison de 70 à 90 m² se vend 2 698 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 2 572 €/m², soit 5 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Serres-Castet, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Serres-Castet
- Combien coûte le mètre carré à Serres-Castet ?
- Le prix médian à Serres-Castet est de 2 517 €/m² pour une maison, en 2025, sur 20 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 008 €/m² et 3 195 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Serres-Castet ?
- Las Barades, à 2 634 €/m². Le moins cher est Lescourre, à 2 110 €/m², soit 25 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Serres-Castet
5 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 25 % : Las Barades à 2 634 €/m², Lescourre à 2 110 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Hourrègue 2 520 €/m² 29 ventes, 76 % de maisons
- Lescourre 2 110 €/m² 20 ventes, 65 % de maisons
- Laaps 2 488 €/m² 17 ventes, 94 % de maisons
- Ayguelongue 2 363 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
- Las Barades 2 634 €/m² 12 ventes, 92 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 6 lieux-dits de Serres-Castet portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Bourdalié (7), Biray (5), Castet (5), Plaa (5), Tristan (2), Lanots (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AO 2 913 €/m² 8 ventes
- section BA 2 815 €/m² 14 ventes
- section BC 2 438 €/m² 45 ventes
- section AZ 2 395 €/m² 9 ventes
- section AY 2 335 €/m² 21 ventes
- section BB 1 633 €/m² 10 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 36 y sont recensées à Serres-Castet, 11 ont pu être situées, et 117 ventes sur 141 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 141 retenues à Serres-Castet depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 chemin de Lascaribettes | maison | 91 m² | 4 | 1 655 m² | 180 000 € | 1 978 | décembre 2025 |
| 2 bis place de la Poste | appartement | 47 m² | 2 | 148 700 € | 3 164 | décembre 2025 | |
| 6 allée du Bénou | maison | 99 m² | 5 | 718 m² | 260 000 € | 2 626 | décembre 2025 |
| 3 chemin de Liben | appartement | 90 m² | 4 | 155 000 € | 1 722 | novembre 2025 | |
| 34 rue du Pont Long | maison | 84 m² | 4 | 562 m² | 145 000 € | 1 726 | novembre 2025 |
| 27 rue Lully | maison | 80 m² | 4 | 255 m² | 205 750 € | 2 572 | octobre 2025 |
| 2 rue de l'Ayguelongue | maison | 77 m² | 4 | 488 m² | 100 800 € | 1 309 | octobre 2025 |
| 15 rue Josephine Baker | maison | 119 m² | 4 | 708 m² | 437 200 € | 3 674 | septembre 2025 |
| 2 route de Morlaàs | maison | 106 m² | 4 | 692 m² | 338 700 € | 3 195 | juillet 2025 |
| 5 rue des Gaves | maison | 104 m² | 5 | 449 m² | 252 000 € | 2 423 | juin 2025 |
| 34 rue des Gaves | maison | 93 m² | 5 | 363 m² | 158 000 € | 1 699 | juin 2025 |
| 41 rue du Luy de Béarn | maison | 96 m² | 4 | 1 226 m² | 329 500 € | 3 432 | mai 2025 |
| 42 chemin de Peyret | maison | 69 m² | 3 | 1 176 m² | 230 000 € | 3 333 | mai 2025 |
| 919 chemin Mulé | maison | 160 m² | 5 | 1 500 m² | 468 800 € | 2 930 | mai 2025 |
| 1 rue de l'Ayguelongue | maison | 93 m² | 5 | 331 m² | 227 600 € | 2 447 | avril 2025 |
| 1 impasse Jacques Brel | maison | 120 m² | 5 | 975 m² | 430 170 € | 3 585 | avril 2025 |
| 9 allée du Bénou | maison | 135 m² | 5 | 700 m² | 314 000 € | 2 326 | mars 2025 |
| 1954 rue de la Vallée d'Ossau | maison | 67 m² | 4 | 1 093 m² | 165 000 € | 2 463 | mars 2025 |
| 6 allée des Aigrettes | maison | 94 m² | 4 | 557 m² | 57 553 € | 612 | février 2025 |
| 10 chemin Moundy | maison | 134 m² | 5 | 676 m² | 368 000 € | 2 746 | février 2025 |
| 8 rue du Lys | maison | 78 m² | 4 | 109 m² | 218 040 € | 2 795 | janvier 2025 |
| 5 rue du Pont Long | maison | 127 m² | 5 | 1 001 m² | 255 000 € | 2 008 | janvier 2025 |
| 32 rue du Stade | appartement | 114 m² | 5 | 924 m² | 195 000 € | 1 711 | janvier 2025 |
| 8 rue du Laaps | maison | 95 m² | 5 | 599 m² | 121 500 € | 1 279 | décembre 2024 |
| 19 rue du Luy de Béarn | maison | 92 m² | 5 | 779 m² | 220 350 € | 2 395 | décembre 2024 |
| 1 chemin de Liben | appartement | 57 m² | 2 | 88 000 € | 1 544 | décembre 2024 | |
| 8 allée de la Bergère | maison | 94 m² | 4 | 500 m² | 210 000 € | 2 234 | décembre 2024 |
| 28 chemin des Lanots | maison | 134 m² | 5 | 930 m² | 297 750 € | 2 222 | octobre 2024 |
| 9 rue du Lys | maison | 80 m² | 4 | 149 m² | 195 000 € | 2 438 | octobre 2024 |
| 17 bis rue du Laaps | maison | 128 m² | 4 | 241 000 € | 1 883 | septembre 2024 | |
| 32 chemin de Liben | maison | 123 m² | 6 | 1 290 m² | 356 000 € | 2 894 | septembre 2024 |
| 12 rue des Florales | maison | 145 m² | 5 | 1 007 m² | 571 150 € | 3 939 | septembre 2024 |
| 7 rue des Magnolias | maison | 97 m² | 4 | 409 m² | 252 900 € | 2 607 | août 2024 |
| 2 impasse des Alouettes | maison | 169 m² | 6 | 1 167 m² | 442 250 € | 2 617 | août 2024 |
| 10 rue du Luy de Béarn | appartement | 93 m² | 4 | 381 m² | 160 000 € | 1 720 | août 2024 |
| 1 lotissement Clos du Luy | appartement | 74 m² | 3 | 218 000 € | 2 946 | août 2024 | |
| 22 rue du Luy de Béarn | maison | 77 m² | 4 | 469 m² | 99 180 € | 1 288 | juillet 2024 |
| 10 allée de la Bergère | maison | 94 m² | 4 | 490 m² | 324 385 € | 3 451 | juillet 2024 |
| 4 allée du Luzan | maison | 128 m² | 5 | 1 293 m² | 300 000 € | 2 344 | juillet 2024 |
| 21 rue Jacques Brel | maison | 95 m² | 5 | 292 m² | 231 600 € | 2 438 | juin 2024 |
| 2 rue Charles Gounod | maison | 106 m² | 5 | 645 m² | 303 870 € | 2 867 | juin 2024 |
| 18 rue Richard Wagner | maison | 193 m² | 6 | 800 m² | 403 800 € | 2 092 | juin 2024 |
| 3643 route de Bordeaux | maison | 111 m² | 4 | 849 m² | 150 000 € | 1 351 | mai 2024 |
| 2 rue des Écoles | maison | 93 m² | 5 | 294 m² | 114 750 € | 1 234 | avril 2024 |
| 5 rue Lully | maison | 111 m² | 5 | 717 m² | 259 900 € | 2 341 | avril 2024 |
| 5 rue Mozart | maison | 93 m² | 5 | 810 m² | 269 600 € | 2 899 | mars 2024 |
| 5 rue de l'Ouzoum | maison | 80 m² | 4 | 1 184 m² | 343 650 € | 4 296 | mars 2024 |
| 5 rue de l'Ayguelongue | maison | 93 m² | 5 | 359 m² | 117 450 € | 1 263 | mars 2024 |
| 12 rue Maurice Ravel | maison | 80 m² | 4 | 626 m² | 284 900 € | 3 561 | février 2024 |
| 4 rue Charles Gounod | maison | 138 m² | 5 | 851 m² | 335 000 € | 2 428 | février 2024 |
| 128 rue du Tumulus | maison | 128 m² | 4 | 1 874 m² | 300 000 € | 2 344 | février 2024 |
| 1 chemin de Liben | appartement | 76 m² | 69 000 € | 908 | janvier 2024 | ||
| 8 chemin du Bourdalié | maison | 138 m² | 6 | 1 174 m² | 477 100 € | 3 457 | janvier 2024 |
| 20 allée de la Bergère | maison | 95 m² | 4 | 681 m² | 245 200 € | 2 581 | janvier 2024 |
| 32 C rue du Stade | appartement | 63 m² | 2 | 846 m² | 115 000 € | 1 825 | décembre 2023 |
| 2 impasse du Stade | maison | 83 m² | 4 | 649 m² | 242 900 € | 2 927 | novembre 2023 |
| 6 impasse Hourrègue | maison | 110 m² | 4 | 1 034 m² | 314 507 € | 2 859 | octobre 2023 |
| 4 lotissement Clos du Luy | appartement | 70 m² | 3 | 191 800 € | 2 740 | septembre 2023 | |
| 3 rue Frederic Chopin | maison | 77 m² | 4 | 606 m² | 295 850 € | 3 842 | août 2023 |
| 3 rue des Magnolias | maison | 97 m² | 6 | 404 m² | 269 300 € | 2 776 | août 2023 |
| 23 rue Lully | maison | 83 m² | 4 | 179 m² | 209 200 € | 2 520 | juillet 2023 |
| 3 allée des Tulipiers | maison | 97 m² | 5 | 464 m² | 267 600 € | 2 759 | juillet 2023 |
| 5 impasse Houert | maison | 89 m² | 4 | 670 m² | 285 600 € | 3 209 | juillet 2023 |
| 22 rue des Aigrettes | maison | 152 m² | 5 | 1 070 m² | 480 500 € | 3 161 | juillet 2023 |
| 23 rue du Lys | maison | 80 m² | 4 | 141 m² | 216 025 € | 2 700 | juin 2023 |
| 1 chemin Lacariou | maison | 163 m² | 6 | 1 459 m² | 395 000 € | 2 423 | mai 2023 |
| 4 rue Antonio Vivaldi | maison | 108 m² | 4 | 801 m² | 355 000 € | 3 287 | mai 2023 |
| 748 chemin de Matelots | maison | 102 m² | 5 | 1 035 m² | 239 110 € | 2 344 | mars 2023 |
| 3 rue des Gaves | maison | 159 m² | 6 | 611 m² | 238 000 € | 1 497 | février 2023 |
| 22 rue de l'Ouzoum | maison | 86 m² | 5 | 694 m² | 239 000 € | 2 779 | février 2023 |
| 3705 route de Bordeaux | maison | 108 m² | 4 | 398 m² | 210 000 € | 1 944 | février 2023 |
| 448 rue de Bielle | maison | 105 m² | 6 | 2 961 m² | 199 999 € | 1 905 | février 2023 |
| 1 chemin de Liben | appartement | 132 m² | 5 | 138 000 € | 1 045 | février 2023 | |
| 14 impasse des Cygnes | maison | 119 m² | 4 | 1 420 m² | 373 600 € | 3 139 | février 2023 |
| 246 rue du Tumulus | maison | 84 m² | 4 | 1 788 m² | 280 000 € | 3 333 | février 2023 |
| 2 allée Bellevue | maison | 103 m² | 4 | 837 m² | 350 000 € | 3 398 | janvier 2023 |
| 3339 chemin de Pau | appartement | 92 m² | 3 | 183 385 € | 1 993 | janvier 2023 | |
| 9 rue des Florales | maison | 125 m² | 5 | 1 161 m² | 375 000 € | 3 000 | décembre 2022 |
| 32 chemin Pescadou | maison | 87 m² | 5 | 784 m² | 237 500 € | 2 730 | décembre 2022 |
| 4 rue des Prunus | maison | 98 m² | 5 | 447 m² | 295 000 € | 3 010 | novembre 2022 |
Autour de Serres-Castet
Serres-Castet est dans les Pyrénées-Atlantiques, en région Nouvelle-Aquitaine. Le relief qui la borde : Pays de l'Adour à 8,7 km, massif du Granquet à 39 km.
L'aire dont elle dépend
Serres-Castet appartient à l'aire d'attraction de Pau, 227 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
Les communes limitrophes
Serres-Castet touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Montardon 2 595 €/m² 1,8 km
- Sauvagnon 2 718 €/m² 2,3 km
- Navailles-Angos 2 117 €/m² 4,5 km
- Lescar 2 721 €/m² 6,7 km
- Lons 2 569 €/m² 6,8 km
Voisines sans prix publiable : Saint-Castin. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Serres-Castet : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 36 km : Mail Arrouy, 1 251 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêt bois de Pau à 3,4 km
- rivières Souye à 7,2 km, Ousse à 9,6 km
- site Natura 2000 Parc boisé du Château de Pau à 9,3 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Serres-Castet ?
- jan 7,8 %
- fév 13,5 %
- mars 9,2 %
- avr 5,7 %
- mai 7,1 %
- juin 9,2 %
- juil 10,6 %
- août 8,5 %
- sept 5,7 %
- oct 7,1 %
- nov 5,0 %
- déc 10,6 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 392 €/m² | 35 |
| 2022 | 2 722 €/m² | 23 |
| 2023 | 2 779 €/m² | 19 |
| 2024 | 2 428 €/m² | 27 |
| 2025 | 2 517 €/m² | 20 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.