Cotation immobilière

Des ventes réelles, et vous voyez lesquelles

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Prix de l'immobilier à Auppegard

2 025€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2022.

La moitié des ventes de 2022 se situe dans la barre. Le trait vertical est le prix médian.
une maison 1 819 2 100 5 ventes
Estimer un bien ici Les 18 ventes, une par une

Les découpages autour d'Auppegard

Le prix dans l'aire d'attraction de Dieppe

37 des 62 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Auppegard est la 16e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.

13 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.

Estimer un bien à Auppegard

La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2022. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.

Type de bien
m²
Nombre de pièces principales

Chaque vente est géolocalisée. Préciser une des 9 rues prend les comparables autour d'elle : mesuré, ils passent de deux kilomètres à trois cents mètres, et l'estimation change de 14 % en médiane. Le nombre entre parenthèses est celui des ventes de la rue. la mesure

m²

Le prix du terrain n'est pas mesurable dans ce département : il n'est pas appliqué. pourquoi

Le calcul se fait dans votre navigateur. Rien n'est envoyé.

maison de 85 m², 4 pièces , 1 060 m² de terrain

165 500 € à 189 000 €

médiane des comparables 177 000 €, soit 2 084 €/m²

Fourchette calculée sur 12 ventes comparables de Auppegard, recalées sur 2022.

Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.

Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée

Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2022 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.

Adresse Surface Pièces Prix Vendu Retenu
555 rue Saint-Pierre 86 m² 4 190 000 € juillet 2022 2 209 €/m²
341 rue du Clos - Colmesnil 88 m² 4 198 960 € décembre 2025 2 221 €/m²
48 rue Saint-Pierre 80 m² 4 162 000 € juillet 2022 2 025 €/m²
158 impasse des Mottes 77 m² 4 150 000 € avril 2023 1 947 €/m²
92 rue de la Villette 84 m² 5 162 000 € février 2024 1 915 €/m²
260 rue Albert Jean 79 m² 3 177 000 € mai 2024 2 225 €/m²
186 route de Colmesnil 72 m² 4 183 500 € septembre 2021 2 666 €/m²
145 E rue de la Villette 114 m² 4 227 100 € octobre 2021 2 084 €/m²
237 rue Albert Jean 63 m² 4 115 500 € décembre 2021 1 918 €/m²
346 rue du Château 94 m² 6 145 000 € février 2021 1 613 €/m²
287 D route de Colmesnil 110 m² 5 230 950 € septembre 2022 2 100 €/m²
287 route de Colmesnil 110 m² 5 213 000 € août 2021 2 025 €/m²

Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas

Ce prix se situe 5 % au-dessus de la médiane du département (1 937 €/m²) et 20 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).

La moitié des ventes s'est faite entre 1 819 €/m² et 2 100 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.

Et la médiane cache autre chose : à Auppegard, une maison de moins de 70 m² se vend 2 209 €/m², et une maison de 70 à 90 m² 1 833 €/m², soit 21 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.

Les dernières ventes enregistrées

18 ventes les plus récentes sur les 18 retenues à Auppegard depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.

Adresse Type Surface Pièces Terrain Prix Au m² Vendu
341 rue du Clos - Colmesnil maison 88 m² 4 1 039 m² 198 960 € 2 261 décembre 2025
375 rue de l'Église maison 46 m² 3 70 000 € 1 522 août 2025
41 route de Colmesnil maison 48 m² 2 805 m² 156 241 € 3 255 mars 2025
260 rue Albert Jean maison 79 m² 3 14 612 m² 177 000 € 2 241 mai 2024
92 rue de la Villette maison 84 m² 5 2 297 m² 162 000 € 1 929 février 2024
158 impasse des Mottes maison 77 m² 4 597 m² 150 000 € 1 948 avril 2023
287 D route de Colmesnil maison 110 m² 5 1 055 m² 230 950 € 2 100 septembre 2022
170 impasse des Mottes maison 59 m² 2 741 m² 65 000 € 1 102 août 2022
555 rue Saint-Pierre maison 86 m² 4 1 009 m² 190 000 € 2 209 juillet 2022
48 rue Saint-Pierre maison 80 m² 4 464 m² 162 000 € 2 025 juillet 2022
74 rue du Clos - Colmesnil maison 155 m² 5 1 425 m² 282 000 € 1 819 juin 2022
237 rue Albert Jean maison 63 m² 4 722 m² 115 500 € 1 833 décembre 2021
145 E rue de la Villette maison 114 m² 4 2 404 m² 227 100 € 1 992 octobre 2021
186 route de Colmesnil maison 72 m² 4 1 411 m² 183 500 € 2 549 septembre 2021
287 route de Colmesnil maison 110 m² 5 1 055 m² 213 000 € 1 936 août 2021
57 Sente Frion maison 34 m² 2 878 m² 105 000 € 3 088 août 2021
80 rue du Clos - Colmesnil maison 148 m² 6 1 215 m² 239 000 € 1 615 juillet 2021
346 rue du Château maison 94 m² 6 1 232 m² 145 000 € 1 543 février 2021

Autour de Auppegard

Auppegard est dans la Seine-Maritime, en région Normandie. Le relief qui la borde : Pays de Bray à 28 km.

L'aire dont elle dépend

Auppegard appartient à l'aire d'attraction de Dieppe, 62 communes en tout, où elle est commune de la couronne.

L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».

Les communes limitrophes

Auppegard touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.

Voisines sans prix publiable : Colmesnil-Manneville, Bertreville-Saint-Ouen, Thil-Manneville, Sauqueville, Manéhouville, Hermanville. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.

Les villes les plus proches

Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Auppegard : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.

  • Offranville 2 367 €/m² 4,3 km, 3 242 hab.
  • Luneray 1 874 €/m² 7,9 km, 2 169 hab.
  • Arques-la-Bataille 1 623 €/m² 10,4 km, 2 412 hab.
  • Dieppe 2 205 €/m² 10,5 km, 28 496 hab.
  • Val-de-Scie 1 684 €/m² 15,1 km, 2 530 hab.
  • Saint-Nicolas-d'Aliermont 1 852 €/m² 16,0 km, 3 665 hab.

Le bord de l'eau est à 9,5 km : plage de Pourville.

Et tout près, sans être dans la commune

  • plages de Pourville à 9,5 km, de Varengeville-sur-Mer à 9,5 km
  • rivières Vienne à 5,6 km, Scie à 9,5 km

Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.

Année par année

Année une maisonVentes
2021 1 936 €/m² 7
2022 2 025 €/m² 5

Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.

Prix calculés à partir des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, noms de voies d'après la Base Adresse Nationale, contours des départements par les contributeurs d'OpenStreetMap sous licence ODbL. Ce site n'est ni un agent immobilier, ni un notaire, ni un service de l'État. Il ne vend rien, il ne demande aucune coordonnée, et l'estimation est calculée dans votre navigateur.