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Prix de l'immobilier à Bacqueville-en-Caux
1 990€/m² pour une maison, prix médian des 16 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Bacqueville-en-Caux
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 62 communes dans l'aire d'attraction de Dieppe
- 401 communes valorisées dans la Seine-Maritime
Le prix dans l'aire d'attraction de Dieppe
37 des 62 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Bacqueville-en-Caux est la 17e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Varengeville-sur-Mer 4 031 €/m² une maison
- Sainte-Marguerite-sur-Mer 2 937 €/m² une maison
- Hautot-sur-Mer 2 812 €/m² une maison
- Quiberville-sur-Mer 2 669 €/m² une maison
- Offranville 2 367 €/m² une maison
- Tourville-sur-Arques 2 330 €/m² une maison
- Avremesnil 2 212 €/m² une maison
- Dieppe pôle 2 205 €/m² un appartement
- Petit-Caux 2 201 €/m² une maison
- Rouxmesnil-Bouteilles 2 150 €/m² une maison
- Saint-Aubin-le-Cauf 2 135 €/m² une maison
- Aubermesnil-Beaumais 2 124 €/m² une maison
- Meulers 2 111 €/m² une maison
- Martin-Église 2 073 €/m² une maison
- Saint-Aubin-sur-Scie 2 062 €/m² une maison
- Auppegard 2 025 €/m² une maison
- Bacqueville-en-Caux 1 990 €/m² une maison
- Martigny 1 980 €/m² une maison
- Sainte-Foy 1 969 €/m² une maison
- Ouville-la-Rivière 1 871 €/m² une maison
- Envermeu 1 864 €/m² une maison
- Saint-Nicolas-d'Aliermont 1 852 €/m² une maison
- Gueures 1 833 €/m² une maison
- Dampierre-Saint-Nicolas 1 761 €/m² une maison
13 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Bacqueville-en-Caux
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 route de Pierreville | 81 m² | 4 | 172 000 € | janvier 2024 | 3 575 €/m² |
| 81 place du Général de Gaulle | 80 m² | 4 | 140 000 € | février 2023 | 1 990 €/m² |
| 7 bis route de Dieppe | 82 m² | 4 | 232 000 € | mars 2023 | 3 217 €/m² |
| 8 résidence la Croix Mangea la | 79 m² | 4 | 199 900 € | juin 2022 | 3 259 €/m² |
| 9 D route de Dieppe | 88 m² | 4 | 83 810 € | juillet 2025 | 952 €/m² |
| 2 route de Dieppe | 85 m² | 4 | 105 000 € | mai 2023 | 1 405 €/m² |
| 9 place du Général de Gaulle | 71 m² | 4 | 115 000 € | août 2025 | 1 620 €/m² |
| 26 résidence la Croix Mangea la | 89 m² | 4 | 200 000 € | octobre 2024 | 3 783 €/m² |
| 2 route de Dieppe | 85 m² | 4 | 88 000 € | février 2021 | 1 378 €/m² |
| 33 route de Dieppe | 80 m² | 5 | 146 000 € | novembre 2021 | 2 429 €/m² |
| 3 rue Jules Morel | 80 m² | 3 | 130 000 € | mai 2021 | 2 163 €/m² |
| 20 chemin du Quesnay | 78 m² | 3 | 137 000 € | octobre 2022 | 2 262 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 33,1 % entre 2021 et 2025, passant de 1 495 €/m² à 1 990 €/m².
Ce prix se situe 3 % au-dessus de la médiane du département (1 937 €/m²) et 18 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 662 €/m² et 2 315 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Bacqueville-en-Caux, une maison de moins de 70 m² se vend 1 963 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 1 578 €/m², soit 24 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Bacqueville-en-Caux, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
70 ventes les plus récentes sur les 70 retenues à Bacqueville-en-Caux depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 ter impasse de la Sente aux Bois | maison | 199 m² | 6 | 1 004 m² | 305 000 € | 1 533 | décembre 2025 |
| 24 rue de l'Hippodrome | maison | 69 m² | 3 | 624 m² | 130 000 € | 1 884 | décembre 2025 |
| 8 impasse de la Fontaine | maison | 71 m² | 3 | 479 m² | 147 870 € | 2 083 | décembre 2025 |
| 6 chemin de la Forge | maison | 70 m² | 2 | 83 300 € | 1 190 | décembre 2025 | |
| 8 rue du Varvot | maison | 63 m² | 4 | 1 025 m² | 125 000 € | 1 984 | novembre 2025 |
| 76 place du Général de Gaulle | maison | 54 m² | 3 | 68 m² | 125 000 € | 2 315 | novembre 2025 |
| 22 rue des 12 Apôtres | maison | 110 m² | 5 | 437 m² | 312 600 € | 2 842 | octobre 2025 |
| 78 place du Général de Gaulle | maison | 71 m² | 2 | 217 m² | 120 000 € | 1 690 | septembre 2025 |
| 9 place du Général de Gaulle | maison | 71 m² | 4 | 148 m² | 115 000 € | 1 620 | août 2025 |
| 1 A rue Charles II Martel | maison | 110 m² | 4 | 1 282 m² | 248 100 € | 2 255 | août 2025 |
| 7 résidence Jacqueline Lorphelin | maison | 73 m² | 3 | 603 m² | 185 500 € | 2 541 | août 2025 |
| 9 D route de Dieppe | maison | 88 m² | 4 | 569 m² | 83 810 € | 952 | juillet 2025 |
| 9 résidence Château Morel | maison | 108 m² | 4 | 809 m² | 179 500 € | 1 662 | avril 2025 |
| 8 rue du Docteur Bourgoix | maison | 40 m² | 2 | 103 m² | 96 000 € | 2 400 | avril 2025 |
| 7 rue de l'Église | maison | 51 m² | 2 | 140 m² | 105 000 € | 2 059 | février 2025 |
| 10 rue de Verdun | maison | 130 m² | 7 | 524 m² | 259 500 € | 1 996 | janvier 2025 |
| 9 ter route de Dieppe | maison | 92 m² | 5 | 433 m² | 204 000 € | 2 217 | décembre 2024 |
| 5 rue du Président Coty | maison | 125 m² | 7 | 235 m² | 71 500 € | 572 | novembre 2024 |
| 26 résidence la Croix Mangea la | maison | 89 m² | 4 | 619 m² | 200 000 € | 2 247 | octobre 2024 |
| 1 impasse Saint Blimont | maison | 70 m² | 3 | 1 220 m² | 55 000 € | 786 | septembre 2024 |
| 2 résidence Château Morel | maison | 97 m² | 4 | 688 m² | 194 600 € | 2 006 | août 2024 |
| 2 bis rue de la Mère Courtel | maison | 100 m² | 3 | 95 m² | 62 000 € | 620 | juillet 2024 |
| 76 place du Général de Gaulle | maison | 54 m² | 3 | 68 m² | 50 000 € | 926 | mai 2024 |
| 1 rue aux Juifs | maison | 88 m² | 3 | 135 m² | 116 000 € | 1 318 | mai 2024 |
| 2 rue des Martel | maison | 43 m² | 3 | 158 m² | 45 000 € | 1 047 | avril 2024 |
| 4 route de Pierreville | maison | 81 m² | 4 | 1 365 m² | 172 000 € | 2 123 | janvier 2024 |
| 35 place du Général de Gaulle | maison | 124 m² | 5 | 466 m² | 168 850 € | 1 362 | novembre 2023 |
| 10 bis route de Varenville | maison | 109 m² | 4 | 1 090 m² | 244 000 € | 2 239 | octobre 2023 |
| 10 chemin du Quesnay | maison | 88 m² | 3 | 1 018 m² | 133 000 € | 1 511 | octobre 2023 |
| 18 bis place du Général de Gaulle | maison | 75 m² | 3 | 488 m² | 115 000 € | 1 533 | mai 2023 |
| 48 place du Général de Gaulle | maison | 60 m² | 4 | 249 m² | 170 000 € | 2 833 | mai 2023 |
| 2 route de Dieppe | maison | 85 m² | 4 | 98 m² | 105 000 € | 1 235 | mai 2023 |
| 6 résidence la Croix Mangea la | maison | 98 m² | 5 | 606 m² | 235 000 € | 2 398 | avril 2023 |
| 5 rue des Martel | maison | 45 m² | 4 | 77 m² | 71 000 € | 1 578 | mars 2023 |
| 19 place du Général de Gaulle | appartement | 46 m² | 2 | 80 m² | 63 600 € | 1 383 | mars 2023 |
| 7 bis route de Dieppe | maison | 82 m² | 4 | 991 m² | 232 000 € | 2 829 | mars 2023 |
| 81 place du Général de Gaulle | maison | 80 m² | 4 | 132 m² | 140 000 € | 1 750 | février 2023 |
| 52 place du Général de Gaulle | maison | 114 m² | 7 | 152 m² | 269 000 € | 2 360 | janvier 2023 |
| 1 impasse de la Fontaine | maison | 49 m² | 3 | 437 m² | 69 000 € | 1 408 | décembre 2022 |
| 13 rue du Docteur Bourgoix | maison | 75 m² | 3 | 480 m² | 86 000 € | 1 147 | décembre 2022 |
| 66 place du Général de Gaulle | maison | 146 m² | 6 | 608 m² | 88 000 € | 603 | novembre 2022 |
| 11 rue du Docteur Bourgoix | maison | 61 m² | 3 | 63 m² | 70 000 € | 1 148 | octobre 2022 |
| 20 chemin du Quesnay | maison | 78 m² | 3 | 788 m² | 137 000 € | 1 756 | octobre 2022 |
| 4 rue Jules Morel | maison | 55 m² | 3 | 693 m² | 72 000 € | 1 309 | septembre 2022 |
| 3 bis rue aux Loups | maison | 101 m² | 4 | 650 m² | 156 000 € | 1 545 | septembre 2022 |
| 1 rue des Tanneurs | maison | 79 m² | 2 | 230 m² | 162 000 € | 2 051 | septembre 2022 |
| 12 rue de la Libération | maison | 60 m² | 5 | 817 m² | 120 000 € | 2 000 | septembre 2022 |
| 31 route de Dieppe | maison | 90 m² | 3 | 375 m² | 169 800 € | 1 887 | septembre 2022 |
| 9 rue de Verdun | maison | 120 m² | 5 | 325 m² | 215 000 € | 1 792 | août 2022 |
| 26 route de Dieppe | maison | 42 m² | 3 | 543 m² | 53 000 € | 1 262 | août 2022 |
| 9 rue aux Loups | maison | 45 m² | 2 | 273 m² | 67 000 € | 1 489 | juillet 2022 |
| 8 résidence la Croix Mangea la | maison | 79 m² | 4 | 970 m² | 199 900 € | 2 530 | juin 2022 |
| 3 résidence Château Morel | maison | 98 m² | 5 | 692 m² | 195 000 € | 1 990 | avril 2022 |
| 47 route de Dieppe | maison | 73 m² | 7 | 553 m² | 65 000 € | 890 | avril 2022 |
| 62 place du Général de Gaulle | maison | 55 m² | 5 | 164 500 € | 2 991 | avril 2022 | |
| 8 rue de l'Hippodrome | maison | 70 m² | 3 | 717 m² | 145 000 € | 2 071 | décembre 2021 |
| 24 rue des 12 Apôtres | maison | 55 m² | 3 | 164 m² | 147 500 € | 2 682 | novembre 2021 |
| 33 route de Dieppe | maison | 80 m² | 5 | 245 m² | 146 000 € | 1 825 | novembre 2021 |
| 7 rue des 12 Apôtres | maison | 108 m² | 5 | 311 m² | 160 000 € | 1 481 | octobre 2021 |
| 4 rue de l'Église | maison | 144 m² | 4 | 742 m² | 145 000 € | 1 007 | juillet 2021 |
| 5448 route de Pierreville | maison | 129 m² | 5 | 1 792 m² | 264 000 € | 2 047 | mai 2021 |
| 3 rue Jules Morel | maison | 80 m² | 3 | 553 m² | 130 000 € | 1 625 | mai 2021 |
| 1 A rue Charles II Martel | maison | 110 m² | 4 | 1 282 m² | 212 350 € | 1 930 | avril 2021 |
| 3 place du Général de Gaulle | maison | 96 m² | 4 | 231 m² | 130 000 € | 1 354 | avril 2021 |
| 34 place du Général de Gaulle | maison | 48 m² | 4 | 23 m² | 38 000 € | 792 | avril 2021 |
| 4 impasse Saint Blimont | maison | 55 m² | 3 | 535 m² | 80 000 € | 1 455 | mars 2021 |
| 4 rue Charles II Martel | maison | 103 m² | 5 | 1 500 m² | 192 300 € | 1 867 | mars 2021 |
| 2 route de Dieppe | maison | 85 m² | 4 | 98 m² | 88 000 € | 1 035 | février 2021 |
| 4 rue du Docteur Bourgoix | maison | 114 m² | 4 | 233 m² | 78 000 € | 684 | février 2021 |
| 20 bis route d'Ablemont | maison | 147 m² | 4 | 954 m² | 219 700 € | 1 495 | janvier 2021 |
Autour de Bacqueville-en-Caux
Bacqueville-en-Caux est dans la Seine-Maritime, en région Normandie. Le relief qui la borde : Pays de Bray à 30 km, pays de Caux à 39 km.
L'aire dont elle dépend
Bacqueville-en-Caux appartient à l'aire d'attraction de Dieppe, 62 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Dieppe 2 205 €/m²
- Petit-Caux 2 201 €/m²
- Saint-Nicolas-d'Aliermont 1 852 €/m²
- Offranville 2 367 €/m²
- Arques-la-Bataille 1 623 €/m²
- Envermeu 1 864 €/m²
- Hautot-sur-Mer 3 654 €/m²
- Rouxmesnil-Bouteilles 1 915 €/m²
- Martin-Église 2 073 €/m²
- Saint-Aubin-sur-Scie 2 062 €/m²
- Tourville-sur-Arques 2 330 €/m²
- Avremesnil 2 212 €/m²
- Varengeville-sur-Mer 4 031 €/m²
- Longueville-sur-Scie 1 323 €/m²
Les communes limitrophes
Bacqueville-en-Caux touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Auppegard 2 025 €/m² 4,6 km
Voisines sans prix publiable : Lamberville, Lammerville, Omonville, Hermanville, Bertreville-Saint-Ouen, Royville, Saint-Ouen-le-Mauger. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Bacqueville-en-Caux : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Luneray 1 874 €/m² 7,1 km, 2 169 hab.
- Offranville 2 367 €/m² 8,9 km, 3 242 hab.
- Val-de-Scie 1 684 €/m² 12,7 km, 2 530 hab.
- Arques-la-Bataille 1 623 €/m² 14,3 km, 2 412 hab.
- Dieppe 2 205 €/m² 15,2 km, 28 496 hab.
- Yerville 1 876 €/m² 15,5 km, 2 731 hab.
Le bord de l'eau est à 14 km : plage de Varengeville-sur-Mer.
Et tout près, sans être dans la commune
- rivières Vienne à 6,0 km, Saâne à 12 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Bacqueville-en-Caux ?
- jan 5,7 %
- fév 5,7 %
- mars 7,1 %
- avr 14,3 %
- mai 10,0 %
- juin 1,4 %
- juil 5,7 %
- août 8,6 %
- sept 10,0 %
- oct 10,0 %
- nov 10,0 %
- déc 11,4 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 495 €/m² | 15 |
| 2022 | 1 545 €/m² | 17 |
| 2023 | 1 750 €/m² | 11 |
| 2024 | 1 182 €/m² | 10 |
| 2025 | 1 990 €/m² | 16 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.