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Prix de l'immobilier à Tourville-sur-Arques
2 330€/m² pour une maison, prix médian des 7 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Tourville-sur-Arques
- 2 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 62 communes dans l'aire d'attraction de Dieppe
- 401 communes valorisées dans la Seine-Maritime
Le prix dans l'aire d'attraction de Dieppe
37 des 62 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Tourville-sur-Arques est la 6e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Varengeville-sur-Mer 4 031 €/m² une maison
- Sainte-Marguerite-sur-Mer 2 937 €/m² une maison
- Hautot-sur-Mer 2 812 €/m² une maison
- Quiberville-sur-Mer 2 669 €/m² une maison
- Offranville 2 367 €/m² une maison
- Tourville-sur-Arques 2 330 €/m² une maison
- Avremesnil 2 212 €/m² une maison
- Dieppe pôle 2 205 €/m² un appartement
- Petit-Caux 2 201 €/m² une maison
- Rouxmesnil-Bouteilles 2 150 €/m² une maison
- Saint-Aubin-le-Cauf 2 135 €/m² une maison
- Aubermesnil-Beaumais 2 124 €/m² une maison
- Meulers 2 111 €/m² une maison
- Martin-Église 2 073 €/m² une maison
- Saint-Aubin-sur-Scie 2 062 €/m² une maison
- Auppegard 2 025 €/m² une maison
- Bacqueville-en-Caux 1 990 €/m² une maison
- Martigny 1 980 €/m² une maison
- Sainte-Foy 1 969 €/m² une maison
- Ouville-la-Rivière 1 871 €/m² une maison
- Envermeu 1 864 €/m² une maison
- Saint-Nicolas-d'Aliermont 1 852 €/m² une maison
- Gueures 1 833 €/m² une maison
- Dampierre-Saint-Nicolas 1 761 €/m² une maison
13 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Tourville-sur-Arques
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 rue de Beaumais | 92 m² | 4 | 232 000 € | septembre 2025 | 2 522 €/m² |
| 12 chemin des Baladins | 88 m² | 4 | 281 000 € | octobre 2025 | 3 193 €/m² |
| 33 A rue de l'Ancien Puits | 89 m² | 4 | 213 850 € | décembre 2024 | 2 778 €/m² |
| 3 résidence du Midi | 91 m² | 4 | 242 000 € | mars 2023 | 2 902 €/m² |
| 20 allée des Canadiens | 89 m² | 4 | 190 000 € | avril 2023 | 2 330 €/m² |
| 33 A rue de l'Ancien Puits | 89 m² | 4 | 175 000 € | octobre 2022 | 2 219 €/m² |
| 15 chemin des Baladins | 88 m² | 4 | 218 000 € | avril 2022 | 2 795 €/m² |
| 6 rue de l'Église | 96 m² | 4 | 25 833 € | mars 2022 | 304 €/m² |
| 6 rue de l'Église | 96 m² | 4 | 164 000 € | mars 2022 | 1 928 €/m² |
| 5 allée Saint Martin | 84 m² | 4 | 234 000 € | septembre 2022 | 3 143 €/m² |
| 41 rue de l'Ancien Puits | 86 m² | 3 | 159 000 € | février 2025 | 1 849 €/m² |
| 41 rue de l'Ancien Puits | 86 m² | 3 | 200 000 € | avril 2024 | 2 689 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 20 % au-dessus de la médiane du département (1 937 €/m²) et 38 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 696 €/m² et 2 522 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Tourville-sur-Arques, une maison de moins de 70 m² se vend 1 968 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 929 €/m², soit 2 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Tourville-sur-Arques, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
43 ventes les plus récentes sur les 43 retenues à Tourville-sur-Arques depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 bis Sente de l'Ancien Puits | maison | 140 m² | 3 | 872 m² | 237 500 € | 1 696 | décembre 2025 |
| 12 chemin des Baladins | maison | 88 m² | 4 | 997 m² | 281 000 € | 3 193 | octobre 2025 |
| 22 rue de Beaumais | maison | 92 m² | 4 | 1 025 m² | 232 000 € | 2 522 | septembre 2025 |
| 8 résidence les Tilleuls | maison | 76 m² | 4 | 341 m² | 128 000 € | 1 684 | août 2025 |
| 2 résidence les Tilleuls | maison | 64 m² | 3 | 300 m² | 156 900 € | 2 452 | juillet 2025 |
| 8 route d'Anneville | maison | 103 m² | 3 | 725 m² | 240 000 € | 2 330 | février 2025 |
| 41 rue de l'Ancien Puits | maison | 86 m² | 3 | 770 m² | 159 000 € | 1 849 | février 2025 |
| 33 A rue de l'Ancien Puits | maison | 89 m² | 4 | 911 m² | 213 850 € | 2 403 | décembre 2024 |
| 13 chemin des Baladins | maison | 149 m² | 5 | 1 000 m² | 295 000 € | 1 980 | août 2024 |
| 24 route de Rouen | maison | 110 m² | 4 | 3 910 m² | 124 095 € | 1 128 | juillet 2024 |
| 7 rue du Centre | maison | 195 m² | 6 | 848 m² | 399 688 € | 2 050 | juillet 2024 |
| 15 A allée des Canadiens | maison | 64 m² | 3 | 395 m² | 95 000 € | 1 484 | juin 2024 |
| 2 C résidence du Midi | maison | 108 m² | 4 | 610 m² | 224 300 € | 2 077 | mai 2024 |
| 41 rue de l'Ancien Puits | maison | 86 m² | 3 | 2 388 m² | 200 000 € | 2 326 | avril 2024 |
| 35 bis rue Guy de Maupassant | maison | 68 m² | 2 | 675 m² | 100 000 € | 1 471 | mars 2024 |
| 15 rue des Champs | maison | 132 m² | 6 | 835 m² | 257 500 € | 1 951 | décembre 2023 |
| 21 rue de l'Ancien Puits | maison | 51 m² | 3 | 823 m² | 127 500 € | 2 500 | novembre 2023 |
| 11 rue de Miromesnil | maison | 110 m² | 5 | 1 428 m² | 170 000 € | 1 545 | août 2023 |
| 2 route des Côteaux | maison | 39 m² | 1 | 700 m² | 140 000 € | 3 590 | juin 2023 |
| 3 route des Côteaux | maison | 71 m² | 4 | 434 m² | 135 000 € | 1 901 | mai 2023 |
| 20 allée des Canadiens | maison | 89 m² | 4 | 757 m² | 190 000 € | 2 135 | avril 2023 |
| 3 résidence du Midi | maison | 91 m² | 4 | 627 m² | 242 000 € | 2 659 | mars 2023 |
| 19 allée des Tisserands | maison | 99 m² | 3 | 971 m² | 220 000 € | 2 222 | décembre 2022 |
| 33 A rue de l'Ancien Puits | maison | 89 m² | 4 | 911 m² | 175 000 € | 1 966 | octobre 2022 |
| 10 rue de l'Église | maison | 153 m² | 5 | 1 253 m² | 295 200 € | 1 929 | octobre 2022 |
| 5 allée Saint Martin | maison | 84 m² | 4 | 708 m² | 234 000 € | 2 786 | septembre 2022 |
| 5 allée des Canadiens | maison | 73 m² | 4 | 996 m² | 170 000 € | 2 329 | août 2022 |
| 15 chemin des Baladins | maison | 88 m² | 4 | 999 m² | 218 000 € | 2 477 | avril 2022 |
| 1 chemin de la Recluse | maison | 50 m² | 1 | 2 878 m² | 190 500 € | 3 810 | avril 2022 |
| 6 rue de l'Église | maison | 96 m² | 4 | 25 833 € | 269 | mars 2022 | |
| 6 rue de l'Église | maison | 96 m² | 4 | 164 000 € | 1 708 | mars 2022 | |
| 13 allée Saint Martin | maison | 105 m² | 4 | 653 m² | 166 450 € | 1 585 | février 2022 |
| 5 résidence du Midi | maison | 107 m² | 6 | 628 m² | 231 600 € | 2 164 | février 2022 |
| 6 résidence les Prairies | maison | 101 m² | 6 | 170 000 € | 1 683 | janvier 2022 | |
| 5 rue des Forrieres du Midi | maison | 125 m² | 5 | 1 000 m² | 250 000 € | 2 000 | novembre 2021 |
| 33 rue Guy de Maupassant | maison | 146 m² | 4 | 958 m² | 320 000 € | 2 192 | novembre 2021 |
| 39 rue de Miromesnil | maison | 49 m² | 3 | 655 m² | 55 000 € | 1 122 | septembre 2021 |
| 8 route d'Anneville | maison | 103 m² | 3 | 725 m² | 245 000 € | 2 379 | août 2021 |
| 22 route d'Anneville | maison | 169 m² | 5 | 820 m² | 228 000 € | 1 349 | juillet 2021 |
| 10 rue du Val Gosset | maison | 83 m² | 3 | 748 m² | 146 890 € | 1 770 | juillet 2021 |
| 4 rue de Miromesnil | maison | 99 m² | 3 | 867 m² | 173 000 € | 1 747 | juin 2021 |
| 9 route d'Anneville | maison | 69 m² | 4 | 1 105 m² | 80 000 € | 1 159 | juin 2021 |
| 7 route d'Anneville | maison | 100 m² | 5 | 8 053 m² | 130 000 € | 1 300 | février 2021 |
Autour de Tourville-sur-Arques
Tourville-sur-Arques est dans la Seine-Maritime, en région Normandie. Le relief qui la borde : Pays de Bray à 23 km, Vimeu à 37 km.
L'aire dont elle dépend
Tourville-sur-Arques appartient à l'aire d'attraction de Dieppe, 62 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Dieppe 2 205 €/m²
- Petit-Caux 2 201 €/m²
- Saint-Nicolas-d'Aliermont 1 852 €/m²
- Offranville 2 367 €/m²
- Arques-la-Bataille 1 623 €/m²
- Envermeu 1 864 €/m²
- Bacqueville-en-Caux 1 990 €/m²
- Hautot-sur-Mer 3 654 €/m²
- Rouxmesnil-Bouteilles 1 915 €/m²
- Martin-Église 2 073 €/m²
- Saint-Aubin-sur-Scie 2 062 €/m²
- Avremesnil 2 212 €/m²
- Varengeville-sur-Mer 4 031 €/m²
- Longueville-sur-Scie 1 323 €/m²
Les communes limitrophes
Tourville-sur-Arques touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Aubermesnil-Beaumais 2 124 €/m² 2,3 km
- Saint-Aubin-sur-Scie 2 062 €/m² 2,9 km
- Offranville 2 367 €/m² 4,4 km
- Arques-la-Bataille 1 623 €/m² 4,8 km
Voisines sans prix publiable : Anneville-sur-Scie, Sauqueville. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Tourville-sur-Arques : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Dieppe 2 205 €/m² 6,7 km, 28 496 hab.
- Saint-Nicolas-d'Aliermont 1 852 €/m² 10,8 km, 3 665 hab.
- Luneray 1 874 €/m² 13,2 km, 2 169 hab.
- Petit-Caux 2 201 €/m² 15,1 km, 9 513 hab.
- Val-de-Scie 1 684 €/m² 16,5 km, 2 530 hab.
- Criel-sur-Mer 2 414 €/m² 24,3 km, 2 527 hab.
Le bord de l'eau est à 7,8 km : plage de Dieppe.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêt d'Arques à 7,1 km
- plages de Dieppe à 7,8 km, de Pourville à 7,8 km
- rivières Béthune à 4,3 km, Varenne à 4,3 km
- site Natura 2000 Bassin de l'Arques à 12 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 747 €/m² | 9 |
| 2022 | 2 065 €/m² | 12 |
| 2023 | 2 135 €/m² | 7 |
| 2024 | 2 015 €/m² | 8 |
| 2025 | 2 330 €/m² | 7 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.