Cotation immobilière

Des ventes réelles, et vous voyez lesquelles

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Prix de l'immobilier à Saint-Aubin-sur-Scie

2 062€/m² pour une maison, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2024.

La moitié des ventes de 2024 se situe dans la barre. Le trait vertical est le prix médian.
une maison 1 200 2 581 6 ventes
Estimer un bien ici Les 19 ventes, une par une

Les découpages autour de Saint-Aubin-sur-Scie

Le prix dans l'aire d'attraction de Dieppe

37 des 62 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Saint-Aubin-sur-Scie est la 15e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.

13 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.

Estimer un bien à Saint-Aubin-sur-Scie

La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2024. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.

Type de bien
m²
Nombre de pièces principales

Chaque vente est géolocalisée. Préciser une des 14 rues prend les comparables autour d'elle : mesuré, ils passent de deux kilomètres à trois cents mètres, et l'estimation change de 14 % en médiane. Le nombre entre parenthèses est celui des ventes de la rue. la mesure

m²

Le prix du terrain n'est pas mesurable dans ce département : il n'est pas appliqué. pourquoi

Le calcul se fait dans votre navigateur. Rien n'est envoyé.

maison de 85 m², 4 pièces , 570 m² de terrain

169 500 € à 196 000 €

médiane des comparables 171 500 €, soit 2 016 €/m²

Fourchette calculée sur 12 ventes comparables de Saint-Aubin-sur-Scie, recalées sur 2024.

Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.

Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée

Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2024 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.

Adresse Surface Pièces Prix Vendu Retenu
768 route de Rouen 85 m² 5 140 000 € avril 2023 1 658 €/m²
42 impasse du Pigeonnier 75 m² 4 255 000 € décembre 2023 3 422 €/m²
6 résidence le Clos des Grangettes 76 m² 4 128 700 € août 2021 1 838 €/m²
420 rue des Aubépines 103 m² 4 240 000 € septembre 2025 2 305 €/m²
9001 rue des Aubépines 103 m² 4 204 000 € mai 2023 1 993 €/m²
9001 rue des Aubépines 103 m² 4 204 000 € mai 2022 1 994 €/m²
218 rue Jacques Brunet 74 m² 3 321 950 € décembre 2025 4 304 €/m²
70 rue de la Messe 70 m² 3 150 000 € avril 2022 2 158 €/m²
79 chemin Guy de Maupassant 64 m² 3 129 000 € octobre 2024 2 016 €/m²
926 chemin des Vertus 131 m² 4 250 000 € mars 2023 1 921 €/m²
87 chemin de la Messe 128 m² 5 270 000 € décembre 2024 2 109 €/m²
943 chemin des Vertus 120 m² 6 240 000 € novembre 2022 2 014 €/m²

Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas

Ce prix se situe 6 % au-dessus de la médiane du département (1 937 €/m²) et 22 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).

La moitié des ventes s'est faite entre 1 200 €/m² et 2 581 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.

Et la médiane cache autre chose : à Saint-Aubin-sur-Scie, une maison de moins de 70 m² se vend 2 143 €/m², et une maison de 70 à 90 m² 1 200 €/m², soit 79 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.

Les dernières ventes enregistrées

19 ventes les plus récentes sur les 19 retenues à Saint-Aubin-sur-Scie depuis 2024. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.

Adresse Type Surface Pièces Terrain Prix Au m² Vendu
218 rue Jacques Brunet maison 74 m² 3 553 m² 321 950 € 4 351 décembre 2025
420 rue des Aubépines maison 103 m² 4 607 m² 240 000 € 2 330 septembre 2025
1335 chemin des Vertus maison 38 m² 2 40 800 € 1 074 avril 2025
87 chemin de la Messe maison 128 m² 5 542 m² 270 000 € 2 109 décembre 2024
79 chemin Guy de Maupassant maison 64 m² 3 240 m² 129 000 € 2 016 octobre 2024
728 rue du Fresne maison 37 m² 1 571 m² 135 000 € 3 649 septembre 2024
770 rue de la Libération maison 50 m² 2 60 000 € 1 200 avril 2024
63 rue du Gouffre maison 50 m² 3 141 m² 60 000 € 1 200 février 2024
7 rue des Hautes Terres maison 176 m² 6 1 050 m² 454 250 € 2 581 février 2024
42 impasse du Pigeonnier maison 75 m² 4 815 m² 255 000 € 3 400 décembre 2023
1335 chemin des Vertus appartement 43 m² 2 89 500 € 2 081 juillet 2023
9001 rue des Aubépines maison 103 m² 4 607 m² 204 000 € 1 981 mai 2023
768 route de Rouen maison 85 m² 5 511 m² 140 000 € 1 647 avril 2023
926 chemin des Vertus maison 131 m² 4 336 m² 250 000 € 1 908 mars 2023
943 chemin des Vertus maison 120 m² 6 439 m² 240 000 € 2 000 novembre 2022
9001 rue des Aubépines maison 103 m² 4 607 m² 204 000 € 1 981 mai 2022
70 rue de la Messe maison 70 m² 3 571 m² 150 000 € 2 143 avril 2022
6 résidence le Clos des Grangettes maison 76 m² 4 450 m² 128 700 € 1 693 août 2021
95 impasse des Bosquets maison 158 m² 6 1 981 m² 415 000 € 2 627 mai 2021

Autour de Saint-Aubin-sur-Scie

Saint-Aubin-sur-Scie est dans la Seine-Maritime, en région Normandie. Le relief qui la borde : Pays de Bray à 25 km, Vimeu à 36 km.

L'aire dont elle dépend

Saint-Aubin-sur-Scie appartient à l'aire d'attraction de Dieppe, 62 communes en tout, où elle est commune de la couronne.

L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».

Les communes limitrophes

Saint-Aubin-sur-Scie touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.

Les villes les plus proches

Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Saint-Aubin-sur-Scie : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.

  • Saint-Nicolas-d'Aliermont 1 852 €/m² 11,6 km, 3 665 hab.
  • Luneray 1 874 €/m² 13,5 km, 2 169 hab.
  • Petit-Caux 2 201 €/m² 13,9 km, 9 513 hab.
  • Val-de-Scie 1 684 €/m² 19,4 km, 2 530 hab.
  • Criel-sur-Mer 2 414 €/m² 23,0 km, 2 527 hab.

Le bord de l'eau est à 4,9 km : plage de Dieppe.

Et tout près, sans être dans la commune

  • forêt d'Arques à 7,0 km
  • plages de Dieppe à 4,9 km, de Pourville à 5,1 km
  • rivières Clérette à 3,1 km, Eaulne à 3,1 km

Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.

Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.

Prix calculés à partir des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, noms de voies d'après la Base Adresse Nationale, contours des départements par les contributeurs d'OpenStreetMap sous licence ODbL. Ce site n'est ni un agent immobilier, ni un notaire, ni un service de l'État. Il ne vend rien, il ne demande aucune coordonnée, et l'estimation est calculée dans votre navigateur.