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Prix de l'immobilier à Autoreille
1 534€/m² pour une maison, prix médian des 7 ventes enregistrées en 2022.
Les découpages autour d'Autoreille
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 308 communes dans l'aire d'attraction de Besançon
- 184 communes valorisées dans la Haute-Saône
Le prix dans l'aire d'attraction de Besançon
120 des 308 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Autoreille est la 93e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Montfaucon 3 238 €/m² une maison
- Pirey 2 974 €/m² une maison
- Châtillon-le-Duc 2 864 €/m² une maison
- Geneuille 2 819 €/m² une maison
- Pouilley-Français 2 761 €/m² une maison
- Étalans 2 753 €/m² une maison
- Franois 2 739 €/m² un appartement
- Grandfontaine 2 711 €/m² une maison
- Devecey 2 692 €/m² une maison
- Larnod 2 664 €/m² une maison
- Chemaudin et Vaux 2 619 €/m² une maison
- Bussières 2 599 €/m² une maison
- École-Valentin 2 539 €/m² une maison
- Avanne-Aveney 2 517 €/m² une maison
- Serre-les-Sapins 2 499 €/m² une maison
- Miserey-Salines 2 474 €/m² une maison
- Chaucenne 2 472 €/m² une maison
- Émagny 2 463 €/m² une maison
- Montferrand-le-Château 2 458 €/m² une maison
- Thise 2 456 €/m² une maison
- Mamirolle 2 452 €/m² une maison
- Les Auxons 2 433 €/m² une maison
- Chalezeule 2 433 €/m² un appartement
- Dannemarie-sur-Crète 2 432 €/m² une maison
96 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Autoreille
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2022. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2022 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue des Corvées | 84 m² | 4 | 100 000 € | juin 2022 | 1 175 €/m² |
| 9 rue des Vignes | 82 m² | 4 | 266 740 € | juillet 2021 | 2 641 €/m² |
| 34 A grande Rue | 90 m² | 4 | 201 000 € | novembre 2022 | 2 215 €/m² |
| 10 rue du Clos Barbey | 79 m² | 4 | 228 090 € | septembre 2025 | 2 902 €/m² |
| 20 grande Rue | 85 m² | 5 | 165 000 € | mars 2025 | 1 963 €/m² |
| 20 grande Rue | 85 m² | 5 | 143 000 € | juin 2022 | 1 694 €/m² |
| 7 rue du Clos Barbey | 77 m² | 4 | 146 750 € | décembre 2021 | 1 561 €/m² |
| 33 rue du Clos Barbey | 80 m² | 3 | 123 000 € | mars 2022 | 1 535 €/m² |
| 25 bis grande Rue | 100 m² | 4 | 60 000 € | avril 2025 | 627 €/m² |
| 1 rue de la Grande Vie | 92 m² | 3 | 114 500 € | avril 2023 | 1 156 €/m² |
| 19 A grande Rue | 80 m² | 3 | 148 000 € | septembre 2021 | 1 545 €/m² |
| 17 rue des Corvées | 100 m² | 4 | 83 700 € | février 2021 | 707 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 36 % au-dessus de la médiane du département (1 124 €/m²) et 9 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 735 €/m² et 1 682 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Autoreille, une maison de 70 à 90 m² se vend 1 850 €/m², et une maison de 90 à 110 m² 1 245 €/m², soit 49 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Les questions qu'on se pose à Autoreille
- Combien coûte le mètre carré à Autoreille ?
- Le prix médian à Autoreille est de 1 534 €/m² pour une maison, en 2022, sur 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 735 €/m² et 1 682 €/m².
- Combien vaut le terrain à Autoreille ?
- Les maisons vendues à Autoreille ont un terrain médian de 759 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 4,4 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 438 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
24 ventes les plus récentes sur les 24 retenues à Autoreille depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 rue du Clos Barbey | maison | 79 m² | 4 | 760 m² | 228 090 € | 2 887 | septembre 2025 |
| 21 rue du Clos Barbey | maison | 166 m² | 6 | 1 894 m² | 203 000 € | 1 223 | mai 2025 |
| 25 bis grande Rue | maison | 100 m² | 4 | 214 m² | 60 000 € | 600 | avril 2025 |
| 20 grande Rue | maison | 85 m² | 5 | 528 m² | 165 000 € | 1 941 | mars 2025 |
| 21 grande Rue | maison | 125 m² | 5 | 1 294 m² | 78 000 € | 624 | décembre 2024 |
| 8 grande Rue | maison | 135 m² | 5 | 759 m² | 70 000 € | 519 | juillet 2024 |
| 3 rue des Corvées | maison | 109 m² | 6 | 933 m² | 226 000 € | 2 073 | février 2024 |
| 6 rue du Haut | maison | 39 m² | 2 | 746 m² | 46 000 € | 1 179 | août 2023 |
| 1 rue du Stade | maison | 50 m² | 2 | 105 m² | 84 180 € | 1 684 | juillet 2023 |
| 1 rue de la Grande Vie | maison | 92 m² | 3 | 1 194 m² | 114 500 € | 1 245 | avril 2023 |
| 34 A grande Rue | maison | 90 m² | 4 | 1 126 m² | 201 000 € | 2 233 | novembre 2022 |
| 5 rue de la Grande Vie | maison | 160 m² | 6 | 792 m² | 245 500 € | 1 534 | juillet 2022 |
| 20 grande Rue | maison | 85 m² | 5 | 528 m² | 143 000 € | 1 682 | juin 2022 |
| 5 rue des Corvées | maison | 84 m² | 4 | 1 053 m² | 100 000 € | 1 190 | juin 2022 |
| 11 grande Rue | maison | 68 m² | 4 | 47 m² | 50 000 € | 735 | avril 2022 |
| 1 rue du Stade | maison | 50 m² | 2 | 105 m² | 31 500 € | 630 | mars 2022 |
| 33 rue du Clos Barbey | maison | 80 m² | 3 | 806 m² | 123 000 € | 1 538 | mars 2022 |
| 7 rue du Clos Barbey | maison | 77 m² | 4 | 1 176 m² | 146 750 € | 1 906 | décembre 2021 |
| 19 A grande Rue | maison | 80 m² | 3 | 514 m² | 148 000 € | 1 850 | septembre 2021 |
| 4 Champs du Saule | maison | 120 m² | 2 | 1 103 m² | 255 000 € | 2 125 | août 2021 |
| 25 bis grande Rue | maison | 150 m² | 1 | 214 m² | 50 000 € | 333 | août 2021 |
| 22 grande Rue | maison | 70 m² | 2 | 402 m² | 86 000 € | 1 229 | juillet 2021 |
| 9 rue des Vignes | maison | 82 m² | 4 | 2 018 m² | 266 740 € | 3 253 | juillet 2021 |
| 17 rue des Corvées | maison | 100 m² | 4 | 402 m² | 83 700 € | 837 | février 2021 |
Autour de Autoreille
Autoreille est dans la Haute-Saône, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Nuits, à 69 km. Le relief qui la borde : Massif de la Serre à 26 km.
L'aire dont elle dépend
Autoreille appartient à l'aire d'attraction de Besançon, 310 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Besançon 2 200 €/m²
- Baume-les-Dames 1 385 €/m²
- Saint-Vit 2 015 €/m²
- Ornans 1 658 €/m²
- Saône 2 427 €/m²
- Thise 1 868 €/m²
- Miserey-Salines 2 744 €/m²
- École-Valentin 2 455 €/m²
- Les Auxons 2 433 €/m²
- Rioz 2 065 €/m²
- Franois 2 739 €/m²
- Avanne-Aveney 2 225 €/m²
- Pouilley-les-Vignes 2 191 €/m²
- Montferrand-le-Château 2 823 €/m²
Les communes limitrophes
Autoreille touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Gy 961 €/m² 3,6 km
- Pin 2 331 €/m² 4,1 km
- Avrigney-Virey 1 849 €/m² 5,4 km
Voisines sans prix publiable : Courcuire, Charcenne, Gézier-et-Fontenelay. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Autoreille : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Les Auxons Doubs 2 433 €/m² 12,3 km, 2 533 hab.
- Miserey-Salines Doubs 2 744 €/m² 13,9 km, 2 661 hab.
- Pouilley-les-Vignes Doubs 2 191 €/m² 14,2 km, 2 195 hab.
- Châtillon-le-Duc Doubs 2 864 €/m² 15,3 km, 2 042 hab.
- École-Valentin Doubs 2 455 €/m² 16,0 km, 2 579 hab.
- Pirey Doubs 2 974 €/m² 16,2 km, 2 156 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 44 km : mont Poupet, 851 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle régionale du vallon de Fontenelay à 5,0 km
- forêts bois de Plumont à 2,7 km, bois d'Avrigney à 3,4 km
- rivière Morthe à 4,9 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Autoreille ?
Les maisons vendues à Autoreille ont un terrain médian de 759 m², mesuré sur 24 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 4,4 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 438 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 8 848 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 19 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 850 €/m² | 7 |
| 2022 | 1 534 €/m² | 7 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.