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Prix de l'immobilier à Brié-et-Angonnes
3 953€/m² pour un appartement, prix médian des 8 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Brié-et-Angonnes
- 2 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 204 communes dans l'aire d'attraction de Grenoble
- 133 communes valorisées dans l'Isère
Le prix dans l'aire d'attraction de Grenoble
158 des 204 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Brié-et-Angonnes est la 9e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Corenc 4 714 €/m² une maison
- Biviers pôle 4 619 €/m² une maison
- Saint-Ismier 4 329 €/m² une maison
- Corrençon-en-Vercors 4 245 €/m² un appartement
- Bernin 4 228 €/m² une maison
- Bresson 4 151 €/m² une maison
- Montbonnot-Saint-Martin 4 130 €/m² un appartement
- Saint-Nazaire-les-Eymes 4 058 €/m² une maison
- Brié-et-Angonnes 4 053 €/m² une maison
- Lumbin 3 912 €/m² une maison
- Herbeys 3 906 €/m² une maison
- Plateau-des-Petites-Roches 3 891 €/m² une maison
- Crolles 3 882 €/m² une maison
- Claix 3 859 €/m² une maison
- La Buisse 3 780 €/m² une maison
- Quaix-en-Chartreuse 3 768 €/m² une maison
- Vaulnaveys-le-Haut 3 750 €/m² une maison
- Froges 3 708 €/m² une maison
- Sainte-Marie-d'Alloix 3 689 €/m² une maison
- Poisat pôle 3 670 €/m² une maison
- Varces-Allières-et-Risset 3 667 €/m² une maison
- Theys 3 640 €/m² une maison
- Jarrie 3 632 €/m² une maison
- Saint-Nizier-du-Moucherotte 3 601 €/m² un appartement
134 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Brié-et-Angonnes
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 170 chemin Grand Champ | 120 m² | 5 | 515 900 € | décembre 2025 | 4 260 €/m² |
| 5419 Chuset | 125 m² | 5 | 530 000 € | avril 2022 | 4 143 €/m² |
| 50 allée des Jardins | 124 m² | 5 | 473 300 € | janvier 2022 | 3 801 €/m² |
| 5409 Cavin | 119 m² | 5 | 525 000 € | décembre 2024 | 5 600 €/m² |
| 881 route des Angonnes | 117 m² | 5 | 339 000 € | mars 2024 | 3 808 €/m² |
| 5335 Le Grand Pre | 117 m² | 5 | 1 100 000 € | octobre 2023 | 9 138 €/m² |
| 136 chemin des Grangeaux | 121 m² | 5 | 351 000 € | juin 2021 | 3 477 €/m² |
| 229 bis chemin de l'Oratoire | 140 m² | 5 | 701 300 € | juillet 2025 | 4 824 €/m² |
| 5423 Les Metraux | 123 m² | 4 | 450 000 € | février 2025 | 3 637 €/m² |
| 4235 route Napoléon | 117 m² | 5 | 456 800 € | mai 2022 | 3 873 €/m² |
| 5183 Brie Bas | 120 m² | 4 | 339 400 € | juillet 2025 | 2 928 €/m² |
| 266 route des Angonnes | 132 m² | 6 | 373 100 € | avril 2025 | 2 839 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 47 % au-dessus de la médiane du département (2 692 €/m²) et 48 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 3 769 €/m² et 4 484 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Brié-et-Angonnes, un appartement de 45 à 62 m² se vend 3 679 €/m², et un appartement de 80 à 105 m² 3 371 €/m², soit 9 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Brié-et-Angonnes, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Brié-et-Angonnes
- Combien coûte le mètre carré à Brié-et-Angonnes ?
- Le prix médian à Brié-et-Angonnes est de 3 953 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 3 769 €/m² et 4 484 €/m².
- Combien vaut le terrain à Brié-et-Angonnes ?
- Les maisons vendues à Brié-et-Angonnes ont un terrain médian de 1 122 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 13,6 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 361 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 99 retenues à Brié-et-Angonnes depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 170 chemin Grand Champ | maison | 120 m² | 5 | 1 506 m² | 515 900 € | 4 299 | décembre 2025 |
| 36 C impasse Champ Morin et Rochas | maison | 178 m² | 5 | 983 m² | 714 620 € | 4 015 | novembre 2025 |
| 5453 Souveyron | maison | 172 m² | 6 | 450 000 € | 2 616 | octobre 2025 | |
| 175 route des Angonnes | appartement | 152 m² | 4 | 403 900 € | 2 657 | octobre 2025 | |
| 3789 route Napoléon | appartement | 89 m² | 4 | 335 450 € | 3 769 | octobre 2025 | |
| 229 C chemin de l'Oratoire | maison | 103 m² | 4 | 2 940 m² | 699 430 € | 6 791 | octobre 2025 |
| 1665 route Napoléon | appartement | 83 m² | 4 | 381 500 € | 4 596 | septembre 2025 | |
| 636 chemin des Lombards | maison | 70 m² | 2 | 615 000 € | 8 786 | juillet 2025 | |
| 4 Le Clos | maison | 95 m² | 4 | 1 229 m² | 462 250 € | 4 866 | juillet 2025 |
| 5581 Tavernolles | maison | 117 m² | 4 | 1 588 m² | 420 000 € | 3 590 | juillet 2025 |
| 3680 route Napoléon | appartement | 59 m² | 3 | 264 570 € | 4 484 | juillet 2025 | |
| 5183 Brie Bas | maison | 120 m² | 4 | 280 m² | 339 400 € | 2 828 | juillet 2025 |
| 229 bis chemin de l'Oratoire | maison | 140 m² | 5 | 3 063 m² | 701 300 € | 5 009 | juillet 2025 |
| 5472 Les Rivaux | maison | 300 m² | 10 | 4 799 m² | 225 000 € | 750 | mai 2025 |
| 5144 Aux Broux | maison | 88 m² | 4 | 811 m² | 360 000 € | 4 091 | mai 2025 |
| 182 route du Mont Rolland | maison | 99 m² | 5 | 1 000 m² | 449 600 € | 4 541 | mai 2025 |
| 5112 Au Coin | appartement | 60 m² | 3 | 247 910 € | 4 132 | mai 2025 | |
| 266 route des Angonnes | maison | 132 m² | 6 | 1 040 m² | 373 100 € | 2 827 | avril 2025 |
| 3789 route Napoléon | appartement | 50 m² | 2 | 190 000 € | 3 800 | avril 2025 | |
| 3789 route Napoléon | appartement | 70 m² | 3 | 260 000 € | 3 714 | mars 2025 | |
| 5423 Les Metraux | maison | 123 m² | 4 | 1 359 m² | 450 000 € | 3 659 | février 2025 |
| 80 A chemin du Barlatier | appartement | 85 m² | 4 | 349 000 € | 4 106 | février 2025 | |
| 168 route des Angonnes | appartement | 74 m² | 3 | 209 100 € | 2 826 | décembre 2024 | |
| 170 chemin des Imberts | maison | 149 m² | 4 | 993 m² | 468 000 € | 3 141 | décembre 2024 |
| 5409 Cavin | maison | 119 m² | 5 | 1 792 m² | 525 000 € | 4 412 | décembre 2024 |
| 363 route des Angonnes | maison | 150 m² | 5 | 1 418 m² | 432 626 € | 2 884 | septembre 2024 |
| 5043 Tavernolles | maison | 87 m² | 3 | 1 421 m² | 354 000 € | 4 069 | septembre 2024 |
| 170 chemin des Imberts | maison | 149 m² | 4 | 650 000 € | 4 362 | août 2024 | |
| 4947 route Napoléon | appartement | 109 m² | 3 | 294 745 € | 2 704 | juillet 2024 | |
| 5495 Les Condamines | maison | 166 m² | 6 | 4 116 m² | 237 215 € | 1 429 | juin 2024 |
| 168 route des Angonnes | appartement | 122 m² | 5 | 350 000 € | 2 869 | avril 2024 | |
| 9001 Barlatier | appartement | 53 m² | 2 | 195 000 € | 3 679 | mars 2024 | |
| 5388 Barlatier | maison | 144 m² | 6 | 650 m² | 455 000 € | 3 160 | mars 2024 |
| 881 route des Angonnes | maison | 117 m² | 5 | 696 m² | 339 000 € | 2 897 | mars 2024 |
| 5038 Tavernolles | maison | 189 m² | 5 | 1 907 m² | 503 700 € | 2 665 | janvier 2024 |
| 5042 Tavernolles | appartement | 69 m² | 3 | 119 m² | 240 000 € | 3 478 | novembre 2023 |
| 3680 route Napoléon | appartement | 70 m² | 3 | 287 800 € | 4 111 | novembre 2023 | |
| 54 route des Angonnes | appartement | 81 m² | 4 | 180 000 € | 2 222 | novembre 2023 | |
| 5095 Souveyron | maison | 136 m² | 6 | 234 m² | 201 600 € | 1 482 | novembre 2023 |
| 5466 Tavernolles | maison | 72 m² | 3 | 390 m² | 210 000 € | 2 917 | novembre 2023 |
| 5335 Le Grand Pre | maison | 117 m² | 5 | 4 592 m² | 1 100 000 € | 9 402 | octobre 2023 |
| 168 route des Angonnes | appartement | 65 m² | 3 | 242 000 € | 3 723 | septembre 2023 | |
| 322 bis route du Mont Rolland | maison | 151 m² | 5 | 1 502 m² | 658 700 € | 4 362 | août 2023 |
| 5500 Souveyron | maison | 179 m² | 4 | 2 090 m² | 700 400 € | 3 913 | août 2023 |
| 3 lotissement Domaine des Angonnes | maison | 210 m² | 6 | 1 184 m² | 896 766 € | 4 270 | août 2023 |
| 425 route du Souveyron | maison | 108 m² | 4 | 848 m² | 588 900 € | 5 453 | août 2023 |
| 4223 Aux Broux | maison | 59 m² | 3 | 165 000 € | 2 797 | juin 2023 | |
| 54 route des Angonnes | appartement | 68 m² | 3 | 211 200 € | 3 106 | mai 2023 | |
| 5515 chemin de l'Enclos | maison | 147 m² | 4 | 5 457 m² | 598 800 € | 4 073 | mai 2023 |
| 5072 Le Clos | maison | 205 m² | 8 | 1 568 m² | 676 125 € | 3 298 | mars 2023 |
| 54 route des Angonnes | appartement | 61 m² | 3 | 220 300 € | 3 611 | décembre 2022 | |
| 3789 route Napoléon | appartement | 50 m² | 2 | 172 200 € | 3 444 | novembre 2022 | |
| 5818 Souveyron | maison | 216 m² | 10 | 779 m² | 423 600 € | 1 961 | novembre 2022 |
| 175 route des Angonnes | appartement | 89 m² | 4 | 300 000 € | 3 371 | octobre 2022 | |
| 4290 route Napoléon | maison | 99 m² | 4 | 388 m² | 381 660 € | 3 855 | septembre 2022 |
| 3789 route Napoléon | appartement | 69 m² | 3 | 268 130 € | 3 886 | septembre 2022 | |
| 5243 Grangeaux | maison | 163 m² | 8 | 881 m² | 610 200 € | 3 744 | août 2022 |
| 3413 route Napoléon | maison | 81 m² | 5 | 501 m² | 414 060 € | 5 112 | août 2022 |
| 1665 route Napoléon | appartement | 72 m² | 3 | 310 000 € | 4 306 | juillet 2022 | |
| 299 route du Souveyron | maison | 107 m² | 5 | 808 m² | 535 000 € | 5 000 | juillet 2022 |
| 4210 Aux Broux | maison | 90 m² | 4 | 112 500 € | 1 250 | juillet 2022 | |
| 9001 Barlatier | appartement | 71 m² | 3 | 267 000 € | 3 761 | juin 2022 | |
| 348 route du Souveyron | maison | 95 m² | 4 | 541 000 € | 5 695 | juin 2022 | |
| 3789 route Napoléon | appartement | 69 m² | 3 | 252 500 € | 3 659 | juin 2022 | |
| 298 chemin des Trouillons | maison | 68 m² | 2 | 1 080 m² | 362 200 € | 5 326 | juin 2022 |
| 4235 route Napoléon | maison | 117 m² | 5 | 565 m² | 456 800 € | 3 904 | mai 2022 |
| 5613 Le Clos | maison | 117 m² | 6 | 1 502 m² | 637 240 € | 5 446 | mai 2022 |
| 5155 Brie Bas | maison | 112 m² | 5 | 175 m² | 302 435 € | 2 700 | mai 2022 |
| 5480 Les Angonnes | maison | 164 m² | 5 | 1 164 m² | 875 000 € | 5 335 | mai 2022 |
| 5047 Tavernolles | maison | 90 m² | 4 | 134 m² | 302 100 € | 3 357 | mai 2022 |
| 3789 route Napoléon | appartement | 89 m² | 4 | 288 000 € | 3 236 | avril 2022 | |
| 5419 Chuset | maison | 125 m² | 5 | 1 065 m² | 530 000 € | 4 240 | avril 2022 |
| 65 chemin des Vergers | maison | 104 m² | 4 | 421 m² | 424 000 € | 4 077 | avril 2022 |
| 5438 Tronches | maison | 128 m² | 3 | 4 555 m² | 566 500 € | 4 426 | avril 2022 |
| 5073 Le Clos | maison | 149 m² | 7 | 2 002 m² | 428 000 € | 2 872 | mars 2022 |
| 5591 Souveyron | maison | 96 m² | 4 | 1 064 m² | 477 000 € | 4 969 | mars 2022 |
| 56 chemin de la Lechere | appartement | 73 m² | 4 | 238 050 € | 3 261 | février 2022 | |
| 5524 chemin des Rivollets | maison | 124 m² | 4 | 1 313 m² | 620 860 € | 5 007 | février 2022 |
| 4632 route Napoléon | appartement | 93 m² | 4 | 159 000 € | 1 710 | janvier 2022 | |
| 50 allée des Jardins | maison | 124 m² | 5 | 412 m² | 473 300 € | 3 817 | janvier 2022 |
Autour de Brié-et-Angonnes
Brié-et-Angonnes est dans l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le vignoble le plus proche : vaison-la-romaine, à 113 km. Le relief qui la borde : Matheysine à 17 km, massif du Taillefer à 18 km, Oisans à 21 km.
L'aire dont elle dépend
Brié-et-Angonnes appartient à l'aire d'attraction de Grenoble, 204 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Grenoble 2 500 €/m²
- Saint-Martin-d'Hères 2 195 €/m²
- Échirolles 1 884 €/m²
- Fontaine 1 845 €/m²
- Voiron 2 353 €/m²
- Meylan 3 426 €/m²
- Saint-Égrève 2 560 €/m²
- Seyssinet-Pariset 2 245 €/m²
- Sassenage 2 526 €/m²
- Le Pont-de-Claix 1 711 €/m²
- Eybens 2 782 €/m²
- Voreppe 2 765 €/m²
- Crolles 3 865 €/m²
- Varces-Allières-et-Risset 3 143 €/m²
Les communes limitrophes
Brié-et-Angonnes touche 9 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Bresson 4 151 €/m² 2,7 km
- Herbeys 3 906 €/m² 2,7 km
- Jarrie 2 966 €/m² 2,7 km
- Vaulnaveys-le-Bas 2 395 €/m² 3,5 km
- Poisat 3 073 €/m² 3,6 km
- Eybens 2 782 €/m² 4,2 km
- Vaulnaveys-le-Haut 3 599 €/m² 4,4 km
- Vizille 2 207 €/m² 5,5 km
Voisines sans prix publiable : Montchaboud. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Brié-et-Angonnes : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Échirolles 1 884 €/m² 5,7 km, 37 491 hab.
- Le Pont-de-Claix 1 711 €/m² 6,1 km, 10 956 hab.
- Saint-Martin-d'Hères 2 195 €/m² 6,4 km, 37 695 hab.
- Gières 3 257 €/m² 6,8 km, 7 376 hab.
- Saint-Martin-d'Uriage 3 507 €/m² 7,3 km, 5 587 hab.
- Champ-sur-Drac 3 080 €/m² 7,3 km, 3 335 hab.
Le bord de l'eau est à 49 km : Saint Alban Plage. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 5,9 km : pic de l'Œilly, 1 547 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées réserve naturelle régionale de l'étang de Haute-Jarrie à 2,9 km, réserve naturelle régionale des Isles du Drac à 6,1 km
- cols Luitel à 6,6 km, de l'Infernet à 9,9 km
- forêt Domaniale de Prémol à 5,9 km
- lacs Levetel à 9,2 km, Achard à 9,6 km
- montagnes Connex à 9,0 km, croix de Chamrousse à 9,6 km
- plateau de Champagnier à 3,3 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Brié-et-Angonnes ?
- jan 4,0 %
- fév 4,0 %
- mars 11,1 %
- avr 8,1 %
- mai 11,1 %
- juin 10,1 %
- juil 12,1 %
- août 9,1 %
- sept 8,1 %
- oct 7,1 %
- nov 9,1 %
- déc 6,1 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Brié-et-Angonnes ?
Les maisons vendues à Brié-et-Angonnes ont un terrain médian de 1 122 m², mesuré sur 56 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 13,6 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 361 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 29 673 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 27 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 372 €/m² | 7 | 3 381 €/m² | 12 |
| 2022 | 3 528 €/m² | 10 | 4 158 €/m² | 20 |
| 2023 | 3 478 €/m² | 5 | 3 993 €/m² | 10 |
| 2024 | non mesuré | 3 141 €/m² | 9 | |
| 2025 | 3 953 €/m² | 8 | 4 053 €/m² | 14 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.