Prix de l'immobilier à Voiron
2 353€/m² pour un appartement, prix médian des 249 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Voiron
- 25 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 204 communes dans l'aire d'attraction de Grenoble
- 133 communes valorisées dans l'Isère
Le prix dans l'aire d'attraction de Grenoble
158 des 204 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Voiron est la 111e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Corenc 4 714 €/m² une maison
- Biviers pôle 4 619 €/m² une maison
- Saint-Ismier 4 329 €/m² une maison
- Corrençon-en-Vercors 4 245 €/m² un appartement
- Bernin 4 228 €/m² une maison
- Bresson 4 151 €/m² une maison
- Montbonnot-Saint-Martin 4 130 €/m² un appartement
- Saint-Nazaire-les-Eymes 4 058 €/m² une maison
- Brié-et-Angonnes 4 053 €/m² une maison
- Lumbin 3 912 €/m² une maison
- Herbeys 3 906 €/m² une maison
- Plateau-des-Petites-Roches 3 891 €/m² une maison
- Crolles 3 882 €/m² une maison
- Claix 3 859 €/m² une maison
- La Buisse 3 780 €/m² une maison
- Quaix-en-Chartreuse 3 768 €/m² une maison
- Vaulnaveys-le-Haut 3 750 €/m² une maison
- Froges 3 708 €/m² une maison
- Sainte-Marie-d'Alloix 3 689 €/m² une maison
- Poisat pôle 3 670 €/m² une maison
- Varces-Allières-et-Risset 3 667 €/m² une maison
- Theys 3 640 €/m² une maison
- Jarrie 3 632 €/m² une maison
- Saint-Nizier-du-Moucherotte 3 601 €/m² un appartement
134 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Voiron
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 37 bis boulevard du Guillon | 65 m² | 3 | 130 000 € | octobre 2025 | 2 000 €/m² |
| 26 rue Baudelaire | 65 m² | 3 | 157 000 € | juin 2025 | 2 415 €/m² |
| 13 bis boulevard du Guillon | 65 m² | 3 | 225 000 € | février 2025 | 3 462 €/m² |
| 19 boulevard du 4 Septembre | 66 m² | 3 | 203 900 € | septembre 2025 | 3 089 €/m² |
| 5 rue Racine | 66 m² | 3 | 294 000 € | juillet 2025 | 4 455 €/m² |
| 3 rue du Lavoir de Criel | 66 m² | 3 | 202 650 € | mars 2025 | 3 070 €/m² |
| 42 boulevard de Campaloud | 66 m² | 3 | 188 000 € | février 2025 | 2 848 €/m² |
| 31 rue des Chevreuils | 64 m² | 3 | 215 000 € | octobre 2025 | 3 359 €/m² |
| 3 impasse des Papillons | 64 m² | 3 | 212 000 € | octobre 2025 | 3 313 €/m² |
| 9001 rue du Belvédère | 64 m² | 3 | 116 250 € | février 2025 | 1 816 €/m² |
| 26 rue Baudelaire | 65 m² | 3 | 162 800 € | décembre 2024 | 2 720 €/m² |
| 26 rue Baudelaire | 65 m² | 3 | 120 000 € | août 2024 | 2 005 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 7,5 % entre 2021 et 2025, passant de 2 188 €/m² à 2 353 €/m².
Ce prix se situe 13 % en dessous de la médiane du département (2 692 €/m²) et 12 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 970 €/m² et 2 787 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Voiron, un appartement de moins de 30 m² se vend 2 513 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 2 176 €/m², soit 15 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Voiron, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Voiron
- Combien coûte le mètre carré à Voiron ?
- Le prix médian à Voiron est de 2 353 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 249 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 970 €/m² et 2 787 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Voiron ?
- le Regardou, à 3 863 €/m². Le moins cher est Paviot, à 1 447 €/m², soit 167 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Voiron ?
- En mai, qui concentre 10,7 % des ventes de l'année, contre 5,6 % en novembre. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Voiron ?
- Les maisons vendues à Voiron ont un terrain médian de 743 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 13,6 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 361 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Voiron
25 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 167 % : le Regardou à 3 863 €/m², Paviot à 1 447 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- le Mail 2 159 €/m² 275 ventes, 1 % de maisons
- Moulinet 2 424 €/m² 253 ventes, 2 % de maisons
- le Plantier 2 121 €/m² 191 ventes, 5 % de maisons
- Campaloud 2 797 €/m² 108 ventes, 19 % de maisons
- le Fagot 2 424 €/m² 103 ventes, 4 % de maisons
- le Belvédère 2 088 €/m² 100 ventes, 7 % de maisons
- Criel 3 111 €/m² 69 ventes, 55 % de maisons
- la Rivoire 3 028 €/m² 60 ventes, 18 % de maisons
- le Faton 2 306 €/m² 55 ventes, 33 % de maisons
- Termérieu 2 161 €/m² 44 ventes, 23 % de maisons
- Cigrogne 3 775 €/m² 40 ventes, 62 % de maisons
- la Garenne 2 497 €/m² 38 ventes, 34 % de maisons
- Pré de Morge 1 991 €/m² 34 ventes, 6 % de maisons
- la Tour de Criel 3 211 €/m² 32 ventes, 25 % de maisons
- Bavoir 2 102 €/m² 31 ventes, 0 % de maisons
- Paviot 1 447 €/m² 31 ventes, 3 % de maisons
- le Mollard 3 131 €/m² 26 ventes, 46 % de maisons
- les Bérards 1 737 €/m² 21 ventes, 29 % de maisons
- les Gorges 2 324 €/m² 19 ventes, 16 % de maisons
- Montponcon 3 258 €/m² 18 ventes, 94 % de maisons
- la Brunetière 1 693 €/m² 18 ventes, 0 % de maisons
- le Fangeat 1 934 €/m² 16 ventes, 44 % de maisons
- les Mollies 3 158 €/m² 14 ventes, 93 % de maisons
- le Garât 3 596 €/m² 14 ventes, 86 % de maisons
- le Regardou 3 863 €/m² 13 ventes, 85 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 26 lieux-dits de Voiron portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
la Lieure (11), le Placyre (11), le Louvasset (10), Béegue (9), la Croix Rousse (8), la Martellière (7), le Rousset (6), le Verdin (6), les Bordes (6), Bonnieux (5), la Patinière (5), le Picheras (5), les Tallifardières (5), Montollier (4), Vouise (3), la Pensière (3), Orgeoise (2), Vir Fourche (2), l'Aune (2), l'Étang (2), le Curtet (2), la Brunerie (1), la Roche de Vouise (1), les Bois du Mas (1), les Essarts (1), les Marteaux (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AY 3 370 €/m² 50 ventes
- section AZ 3 256 €/m² 41 ventes
- section AH 3 145 €/m² 61 ventes
- section AE 3 078 €/m² 34 ventes
- section AV 3 043 €/m² 75 ventes
- section AR 2 979 €/m² 13 ventes
- section AW 2 934 €/m² 90 ventes
- section AP 2 846 €/m² 16 ventes
- section AK 2 814 €/m² 14 ventes
- section BC 2 671 €/m² 11 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 158 y sont recensées à Voiron, 60 ont pu être situées, et 1 742 ventes sur 1 750 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 1 750 retenues à Voiron depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 64 bis rue Faubourg Sermorens | maison | 100 m² | 4 | 897 m² | 50 000 € | 500 | décembre 2025 |
| 3 rue du Faton | appartement | 74 m² | 4 | 173 070 € | 2 339 | décembre 2025 | |
| 24 rue Gallien | appartement | 82 m² | 4 | 220 200 € | 2 685 | décembre 2025 | |
| 54 avenue Gambetta | appartement | 85 m² | 4 | 310 000 € | 3 647 | décembre 2025 | |
| 3 rue Soffrey-Calignon | appartement | 92 m² | 3 | 237 000 € | 2 576 | novembre 2025 | |
| 53 rue du Belvédère | appartement | 95 m² | 5 | 197 286 € | 2 077 | novembre 2025 | |
| 3 rue Vaucanson | appartement | 15 m² | 1 | 42 500 € | 2 833 | novembre 2025 | |
| 29 avenue Jean Jaurès | maison | 150 m² | 8 | 433 m² | 311 400 € | 2 076 | novembre 2025 |
| 62 boulevard Franklin Roosevelt | appartement | 48 m² | 2 | 175 000 € | 3 646 | novembre 2025 | |
| 12 rue Alfred Thimmesch | appartement | 45 m² | 2 | 151 500 € | 3 367 | novembre 2025 | |
| 47 route du Rousset | maison | 140 m² | 6 | 3 790 m² | 344 100 € | 2 458 | novembre 2025 |
| 7 rue Molière | appartement | 46 m² | 3 | 115 000 € | 2 500 | novembre 2025 | |
| 35 avenue Jean Jaurès | appartement | 38 m² | 2 | 132 600 € | 3 489 | novembre 2025 | |
| 3 rue Monnet d'Aiguenoire | appartement | 47 m² | 2 | 157 372 € | 3 348 | novembre 2025 | |
| 9001 rue du Belvédère | appartement | 63 m² | 3 | 108 650 € | 1 725 | novembre 2025 | |
| 1 route des Gorges | appartement | 90 m² | 4 | 239 000 € | 2 656 | novembre 2025 | |
| 15 avenue Jean Jaurès | appartement | 49 m² | 3 | 85 000 € | 1 735 | novembre 2025 | |
| 23 rue du Belvédère | appartement | 72 m² | 4 | 128 000 € | 1 778 | novembre 2025 | |
| 13 rue Victor Hugo | appartement | 123 m² | 5 | 531 861 € | 4 324 | novembre 2025 | |
| 22 A rue de la Chaumière | appartement | 80 m² | 4 | 257 000 € | 3 213 | novembre 2025 | |
| 12 rue Alfred Thimmesch | appartement | 70 m² | 4 | 202 000 € | 2 886 | octobre 2025 | |
| 1 bis rue Joliot-Curie | maison | 74 m² | 3 | 354 m² | 291 000 € | 3 932 | octobre 2025 |
| 33 bis rue du Lavoir de Criel | maison | 192 m² | 6 | 700 m² | 705 000 € | 3 672 | octobre 2025 |
| 21 rue Lazare Carnot | appartement | 40 m² | 2 | 106 800 € | 2 670 | octobre 2025 | |
| 7 rue Molière | appartement | 56 m² | 4 | 99 000 € | 1 768 | octobre 2025 | |
| 4 rue Expilly | appartement | 78 m² | 4 | 182 450 € | 2 339 | octobre 2025 | |
| 33 rue des Chamois | maison | 86 m² | 4 | 844 m² | 270 000 € | 3 140 | octobre 2025 |
| 19 rue de la Plotière | appartement | 69 m² | 3 | 217 025 € | 3 145 | octobre 2025 | |
| 163 impasse de la Vieille Ferme | maison | 137 m² | 4 | 863 m² | 370 000 € | 2 701 | octobre 2025 |
| 19 rue George Sand | appartement | 59 m² | 3 | 148 000 € | 2 508 | octobre 2025 | |
| 17 rue Aristide Briand | maison | 120 m² | 5 | 452 m² | 381 181 € | 3 177 | octobre 2025 |
| 44 rue de Charauze-le-Haut | maison | 98 m² | 5 | 310 000 € | 3 163 | octobre 2025 | |
| 31 A avenue du 8 Mai 1945 | appartement | 48 m² | 2 | 176 760 € | 3 683 | octobre 2025 | |
| 1 place Stalingrad | appartement | 47 m² | 2 | 76 500 € | 1 628 | octobre 2025 | |
| 15 rue de la Feydelière | maison | 107 m² | 5 | 2 410 m² | 264 500 € | 2 472 | octobre 2025 |
| 2 rue Soffrey-Calignon | appartement | 79 m² | 4 | 227 000 € | 2 873 | octobre 2025 | |
| 2 rue de Béegue | appartement | 67 m² | 3 | 228 920 € | 3 417 | octobre 2025 | |
| 17 rue de Maubec | appartement | 67 m² | 3 | 295 000 € | 4 403 | octobre 2025 | |
| 5 rue Racine | appartement | 71 m² | 3 | 265 000 € | 3 732 | octobre 2025 | |
| 56 boulevard de la République | appartement | 107 m² | 4 | 312 800 € | 2 923 | octobre 2025 | |
| 4 rue Voltaire | appartement | 124 m² | 5 | 304 000 € | 2 452 | octobre 2025 | |
| 31 rue des Chevreuils | appartement | 64 m² | 3 | 215 000 € | 3 359 | octobre 2025 | |
| 7 rue Soffrey-Calignon | appartement | 59 m² | 3 | 181 900 € | 3 083 | octobre 2025 | |
| 9017 rue de la Martellière | maison | 134 m² | 5 | 1 098 m² | 430 000 € | 3 209 | octobre 2025 |
| 7 rue Soffrey-Calignon | appartement | 39 m² | 1 | 67 650 € | 1 735 | octobre 2025 | |
| 18 rue des Marteaux | maison | 95 m² | 6 | 566 m² | 238 900 € | 2 515 | octobre 2025 |
| 18 rue Danton | appartement | 43 m² | 3 | 127 000 € | 2 953 | octobre 2025 | |
| 7 rue George Sand | appartement | 74 m² | 4 | 129 500 € | 1 750 | octobre 2025 | |
| 12 avenue Francois Mitterrand | appartement | 109 m² | 4 | 379 900 € | 3 485 | octobre 2025 | |
| 18 avenue Jean Jaurès | appartement | 65 m² | 4 | 119 000 € | 1 831 | octobre 2025 | |
| 11 impasse des 4 Saisons | appartement | 73 m² | 4 | 195 500 € | 2 678 | octobre 2025 | |
| 17 rue Porte de la Buisse | appartement | 47 m² | 2 | 75 000 € | 1 596 | octobre 2025 | |
| 2 rue Soffrey-Calignon | appartement | 41 m² | 2 | 110 850 € | 2 704 | octobre 2025 | |
| 37 bis boulevard du Guillon | appartement | 65 m² | 3 | 130 000 € | 2 000 | octobre 2025 | |
| 3 impasse des Papillons | appartement | 64 m² | 3 | 212 000 € | 3 313 | octobre 2025 | |
| 8 avenue John Kennedy | appartement | 66 m² | 2 | 117 000 € | 1 773 | septembre 2025 | |
| 3 avenue Jules Ravat | appartement | 37 m² | 1 | 83 850 € | 2 266 | septembre 2025 | |
| 12 rue du Vieux Faton | maison | 103 m² | 5 | 526 m² | 420 215 € | 4 080 | septembre 2025 |
| 25 boulevard du Guillon | appartement | 92 m² | 3 | 260 370 € | 2 830 | septembre 2025 | |
| 10 rue Basse | appartement | 60 m² | 3 | 135 000 € | 2 250 | septembre 2025 | |
| 7 rue Lazare Carnot | appartement | 35 m² | 1 | 69 210 € | 1 977 | septembre 2025 | |
| 9 rue de la Plotière | appartement | 68 m² | 3 | 115 000 € | 1 691 | septembre 2025 | |
| 11 rue du Mail | appartement | 85 m² | 4 | 226 600 € | 2 666 | septembre 2025 | |
| 96 avenue Jean Jaurès | appartement | 49 m² | 2 | 127 110 € | 2 594 | septembre 2025 | |
| 5 rue Ernest Imbert | appartement | 42 m² | 1 | 114 000 € | 2 714 | septembre 2025 | |
| 3 avenue Francois Mitterrand | appartement | 57 m² | 2 | 206 000 € | 3 614 | septembre 2025 | |
| 21 rue Genevoise | appartement | 85 m² | 3 | 145 000 € | 1 706 | septembre 2025 | |
| 12 rue Expilly | appartement | 46 m² | 2 | 82 300 € | 1 789 | septembre 2025 | |
| 11 rue Emile Zola | appartement | 57 m² | 3 | 120 900 € | 2 121 | septembre 2025 | |
| 23 rue du Belvédère | appartement | 72 m² | 4 | 160 000 € | 2 222 | septembre 2025 | |
| 12 rue Alfred Thimmesch | appartement | 45 m² | 2 | 125 000 € | 2 778 | septembre 2025 | |
| 56 avenue d'Haussez | appartement | 42 m² | 1 | 75 000 € | 1 786 | septembre 2025 | |
| 15 rue Porte de la Buisse | appartement | 56 m² | 3 | 103 000 € | 1 839 | septembre 2025 | |
| 9001 rue du Belvédère | appartement | 62 m² | 3 | 92 000 € | 1 484 | septembre 2025 | |
| 9014 rue de la Cigrogne | maison | 81 m² | 5 | 5 674 m² | 350 000 € | 4 321 | septembre 2025 |
| 5 avenue Edouard Herriot | appartement | 101 m² | 4 | 279 000 € | 2 762 | septembre 2025 | |
| 10 rue du May | maison | 110 m² | 6 | 1 144 m² | 419 000 € | 3 809 | septembre 2025 |
| 99 avenue Jean Jaurès | appartement | 105 m² | 5 | 206 850 € | 1 970 | septembre 2025 | |
| 13 boulevard Edgar Kofler | appartement | 96 m² | 4 | 295 000 € | 3 073 | septembre 2025 | |
| 21 rue Général Rambeaud | appartement | 32 m² | 1 | 67 525 € | 2 110 | septembre 2025 |
Autour de Voiron
Voiron est dans l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le vignoble le plus proche : vaison-la-romaine, à 133 km. Le relief qui la borde : Terres froides à 17 km, Massif de la Chartreuse à 20 km, chaîne de l'Épine à 29 km.
L'aire dont elle dépend
Voiron appartient à l'aire d'attraction de Grenoble, 204 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Grenoble 2 500 €/m²
- Saint-Martin-d'Hères 2 195 €/m²
- Échirolles 1 884 €/m²
- Fontaine 1 845 €/m²
- Meylan 3 426 €/m²
- Saint-Égrève 2 560 €/m²
- Seyssinet-Pariset 2 245 €/m²
- Sassenage 2 526 €/m²
- Le Pont-de-Claix 1 711 €/m²
- Eybens 2 782 €/m²
- Voreppe 2 765 €/m²
- Crolles 3 865 €/m²
- Varces-Allières-et-Risset 3 143 €/m²
- Vif 3 270 €/m²
Les communes limitrophes
Voiron touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Coublevie 3 741 €/m² 3,5 km
- La Murette 2 500 €/m² 3,5 km
- Saint-Nicolas-de-Macherin 2 751 €/m² 3,6 km
- Saint-Cassien 2 682 €/m² 3,7 km
- Saint-Étienne-de-Crossey 2 922 €/m² 3,7 km
- Chirens 2 088 €/m² 4,4 km
- Saint-Jean-de-Moirans 2 586 €/m² 5,2 km
- Moirans 2 547 €/m² 6,6 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Voiron : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- La Buisse 2 769 €/m² 6,2 km, 3 500 hab.
- Apprieu 2 875 €/m² 7,0 km, 3 615 hab.
- Charavines 2 408 €/m² 7,3 km, 2 003 hab.
- Rives 2 320 €/m² 8,3 km, 6 549 hab.
- Renage 1 469 €/m² 9,2 km, 3 348 hab.
- Saint-Geoire-en-Valdaine 2 363 €/m² 9,8 km, 2 392 hab.
Le bord de l'eau est à 26 km : Saint Alban Plage. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 2,6 km : Bavonne, 843 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- montagnes La Vouise (739 m), Bavonne (843 m)
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée tourbières de l'Herrétang à 9,0 km
- cols de la Placette à 7,9 km, des Mille Martyrs à 9,2 km
- forêts bois le Roi à 8,9 km, bois Vert à 11 km
- lacs de Saint-Sixte à 6,0 km, de Paladru à 8,8 km
- montagnes Bec de l'Échaillon à 9,2 km, Grande Sure à 10 km
- plateau du Grand-Ratz à 6,1 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Voiron ?
- jan 7,5 %
- fév 7,0 %
- mars 7,9 %
- avr 7,4 %
- mai 10,7 %
- juin 8,5 %
- juil 10,2 %
- août 6,9 %
- sept 10,6 %
- oct 9,3 %
- nov 5,6 %
- déc 8,6 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Voiron ?
Les maisons vendues à Voiron ont un terrain médian de 743 m², mesuré sur 319 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 13,6 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 361 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 29 673 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 27 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 188 €/m² | 337 | 3 080 €/m² | 87 |
| 2022 | 2 240 €/m² | 366 | 3 265 €/m² | 75 |
| 2023 | 2 253 €/m² | 228 | 3 269 €/m² | 66 |
| 2024 | 2 167 €/m² | 222 | 3 199 €/m² | 60 |
| 2025 | 2 353 €/m² | 249 | 3 231 €/m² | 60 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.