Prix de l'immobilier à Caen
2 976€/m² pour un appartement, prix médian des 1 668 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Caen
- 17 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 293 communes dans l'aire d'attraction de Caen
- 48 communes valorisées dans le Calvados
Le prix dans l'aire d'attraction de Caen
187 des 293 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Caen est la 28e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Varaville 4 731 €/m² un appartement
- Merville-Franceville-Plage 4 539 €/m² un appartement
- Luc-sur-Mer 3 675 €/m² une maison
- Saint-Aubin-sur-Mer 3 561 €/m² une maison
- Courseulles-sur-Mer 3 462 €/m² un appartement
- Villons-les-Buissons 3 444 €/m² une maison
- Arromanches-les-Bains 3 433 €/m² une maison
- Langrune-sur-Mer 3 417 €/m² une maison
- Lion-sur-Mer 3 309 €/m² une maison
- Biéville-Beuville 3 246 €/m² une maison
- Ouistreham 3 239 €/m² une maison
- Hermanville-sur-Mer 3 180 €/m² une maison
- Hérouvillette 3 138 €/m² une maison
- Bernières-sur-Mer 3 133 €/m² une maison
- Mathieu 3 096 €/m² une maison
- Colleville-Montgomery 3 091 €/m² une maison
- Cairon 3 090 €/m² une maison
- Cambes-en-Plaine 3 082 €/m² une maison
- Hotot-en-Auge 3 073 €/m² une maison
- Authie 3 062 €/m² une maison
- Colomby-Anguerny 3 060 €/m² une maison
- Grentheville 3 045 €/m² une maison
- Bretteville-sur-Odon 3 044 €/m² une maison
- Douvres-la-Délivrande 3 036 €/m² une maison
163 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Caen
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 rue René Cassin | 55 m² | 2 | 173 400 € | décembre 2025 | 3 153 €/m² |
| 11 boulevard Maréchal Leclerc | 55 m² | 2 | 155 000 € | octobre 2025 | 2 818 €/m² |
| 11 boulevard Maréchal Leclerc | 55 m² | 2 | 182 000 € | octobre 2025 | 3 309 €/m² |
| 31 rue Chateaubriand | 55 m² | 2 | 130 000 € | octobre 2025 | 2 364 €/m² |
| 24 rue Docteur Pecker | 55 m² | 2 | 237 000 € | juillet 2025 | 4 309 €/m² |
| 15 rue du Cheminet | 55 m² | 2 | 154 750 € | juin 2025 | 2 814 €/m² |
| 3 rue Soulié | 55 m² | 2 | 91 500 € | juin 2025 | 1 664 €/m² |
| 31 rue Chateaubriand | 55 m² | 2 | 158 000 € | mai 2025 | 2 873 €/m² |
| 8 place Gardin | 55 m² | 2 | 196 000 € | avril 2025 | 3 564 €/m² |
| 5 rue Desmoueux | 56 m² | 2 | 120 000 € | décembre 2025 | 2 143 €/m² |
| 87 rue d'Hérouville | 56 m² | 2 | 109 000 € | novembre 2025 | 1 946 €/m² |
| 36 rue Eugène Maes | 56 m² | 2 | 87 000 € | octobre 2025 | 1 554 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 13,3 % entre 2021 et 2025, passant de 2 626 €/m² à 2 976 €/m².
Ce prix se situe 6 % en dessous de la médiane du département (3 156 €/m²) et 12 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 447 €/m² et 3 605 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Caen, un appartement de moins de 30 m² se vend 3 636 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 2 929 €/m², soit 24 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Caen, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Caen
- Combien coûte le mètre carré à Caen ?
- Le prix médian à Caen est de 2 976 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 1 668 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 447 €/m² et 3 605 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Caen ?
- la Notre Dame, à 3 552 €/m². Le moins cher est les Treize Acres, à 2 157 €/m², soit 65 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Caen ?
- En juillet, qui concentre 11,0 % des ventes de l'année, contre 6,4 % en février. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Caen
17 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 65 % : la Notre Dame à 3 552 €/m², les Treize Acres à 2 157 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- la Notre Dame 3 552 €/m² 1 014 ventes, 2 % de maisons
- le Château 2 849 €/m² 973 ventes, 4 % de maisons
- les Fossés 3 383 €/m² 592 ventes, 14 % de maisons
- le Clos Caillet 3 148 €/m² 529 ventes, 14 % de maisons
- Courte Delle 2 359 €/m² 526 ventes, 19 % de maisons
- Saint Nicolas 3 399 €/m² 462 ventes, 22 % de maisons
- la Plate Pierre 3 186 €/m² 315 ventes, 16 % de maisons
- Chemin Vert 2 351 €/m² 293 ventes, 17 % de maisons
- la Cardonnière 2 950 €/m² 275 ventes, 17 % de maisons
- les Courts Carreaux 2 638 €/m² 202 ventes, 20 % de maisons
- la Croix de Pierre 2 854 €/m² 156 ventes, 38 % de maisons
- le Cheminet 2 717 €/m² 119 ventes, 44 % de maisons
- les Rougeaux 2 867 €/m² 78 ventes, 40 % de maisons
- la Folie 2 604 €/m² 71 ventes, 77 % de maisons
- Couvrechef 3 140 €/m² 61 ventes, 25 % de maisons
- les Treize Acres 2 157 €/m² 42 ventes, 10 % de maisons
- les Vaux 2 538 €/m² 20 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 2 lieux-dits de Caen portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
la Cotonnière (6), le Mont Coco (2).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section OE 4 998 €/m² 28 ventes
- section HD 3 981 €/m² 50 ventes
- section OD 3 981 €/m² 105 ventes
- section LZ 3 782 €/m² 22 ventes
- section KE 3 781 €/m² 72 ventes
- section LT 3 774 €/m² 17 ventes
- section LA 3 750 €/m² 49 ventes
- section KH 3 740 €/m² 85 ventes
- section HK 3 728 €/m² 58 ventes
- section OB 3 646 €/m² 98 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 107 y sont recensées à Caen, 20 ont pu être situées, et 5 736 ventes sur 10 281 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 10 281 retenues à Caen depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 rue des Teinturiers | appartement | 66 m² | 3 | 182 000 € | 2 758 | décembre 2025 | |
| 11 rue Guillaume Trébutien | appartement | 30 m² | 1 | 82 000 € | 2 733 | décembre 2025 | |
| 1 rue Père Robert | appartement | 32 m² | 1 | 125 633 € | 3 926 | décembre 2025 | |
| 4 bis rue Leroy | appartement | 65 m² | 4 | 212 000 € | 3 262 | décembre 2025 | |
| 36 rue Eustache Restout | appartement | 45 m² | 2 | 96 500 € | 2 144 | décembre 2025 | |
| 11 rue Docteur Roux | appartement | 56 m² | 3 | 101 100 € | 1 805 | décembre 2025 | |
| 11 rue Écuyère | appartement | 35 m² | 2 | 80 910 € | 2 312 | décembre 2025 | |
| 4 quai Amiral Hamelin | appartement | 63 m² | 3 | 212 000 € | 3 365 | décembre 2025 | |
| 16 place Champlain | appartement | 67 m² | 3 | 125 560 € | 1 874 | décembre 2025 | |
| 6 rue du Moulin | appartement | 23 m² | 1 | 88 000 € | 3 826 | décembre 2025 | |
| 25 rue René Cassin | appartement | 29 m² | 1 | 92 000 € | 3 172 | décembre 2025 | |
| 15 avenue Jean Monnet | appartement | 21 m² | 1 | 75 000 € | 3 571 | décembre 2025 | |
| 325 rue de Falaise | appartement | 43 m² | 2 | 146 000 € | 3 395 | décembre 2025 | |
| 9 place Venoise | appartement | 67 m² | 3 | 80 000 € | 1 194 | décembre 2025 | |
| 46 bis rue Saint-Ouen | appartement | 59 m² | 3 | 285 000 € | 4 831 | décembre 2025 | |
| 47 rue Pierre Girard | appartement | 60 m² | 2 | 185 000 € | 3 083 | décembre 2025 | |
| 13 rue Docteur Tillaux | appartement | 37 m² | 2 | 132 000 € | 3 568 | décembre 2025 | |
| 41 rue Nicolas Oresme | appartement | 21 m² | 1 | 82 000 € | 3 905 | décembre 2025 | |
| 2 rue de la Motte | appartement | 22 m² | 1 | 70 060 € | 3 185 | décembre 2025 | |
| 47 rue de Falaise | appartement | 52 m² | 3 | 129 264 € | 2 486 | décembre 2025 | |
| 21 avenue de Tourville | appartement | 52 m² | 2 | 190 000 € | 3 654 | décembre 2025 | |
| 16 allée Père Jamet | appartement | 43 m² | 2 | 167 000 € | 3 884 | décembre 2025 | |
| 4 allée Père Jamet | appartement | 80 m² | 4 | 290 000 € | 3 625 | décembre 2025 | |
| 16 place Champlain | appartement | 96 m² | 5 | 180 000 € | 1 875 | décembre 2025 | |
| 2 allée Cécile de Normandie | appartement | 66 m² | 3 | 228 000 € | 3 455 | décembre 2025 | |
| 4 rue des Deux Siciles | appartement | 67 m² | 3 | 140 000 € | 2 090 | décembre 2025 | |
| 14 rue Saint-Louis | appartement | 46 m² | 2 | 158 000 € | 3 435 | décembre 2025 | |
| 6 avenue Madame de Ségur | appartement | 48 m² | 2 | 97 000 € | 2 021 | décembre 2025 | |
| 22 place de l'Ancienne Boucherie | appartement | 89 m² | 3 | 341 000 € | 3 831 | décembre 2025 | |
| 15 rue de l'Engannerie | appartement | 87 m² | 4 | 245 000 € | 2 816 | décembre 2025 | |
| 5 rue Barbeux | appartement | 81 m² | 4 | 261 400 € | 3 227 | décembre 2025 | |
| 5 rue Barbeux | appartement | 78 m² | 4 | 213 500 € | 2 737 | décembre 2025 | |
| 23 avenue de Verdun | appartement | 62 m² | 4 | 219 300 € | 3 537 | décembre 2025 | |
| 3 rue Daniel Huet | appartement | 20 m² | 1 | 110 000 € | 5 500 | décembre 2025 | |
| 41 chemin aux Boeufs | maison | 80 m² | 4 | 362 m² | 200 000 € | 2 500 | décembre 2025 |
| 16 rue Doyen Morière | maison | 125 m² | 4 | 209 m² | 380 000 € | 3 040 | décembre 2025 |
| 5 rue Melingue | appartement | 48 m² | 3 | 187 000 € | 3 896 | décembre 2025 | |
| 54 boulevard Georges Pompidou | appartement | 60 m² | 3 | 150 238 € | 2 504 | décembre 2025 | |
| 123 boulevard Raymond Poincaré | appartement | 45 m² | 2 | 133 500 € | 2 967 | décembre 2025 | |
| 4 bis rue des Croisiers | appartement | 31 m² | 1 | 125 000 € | 4 032 | décembre 2025 | |
| 89 rue d'Hastings | appartement | 103 m² | 4 | 220 000 € | 2 136 | décembre 2025 | |
| 18 allée Cécile de Normandie | appartement | 75 m² | 3 | 348 100 € | 4 641 | décembre 2025 | |
| 35 rue Nicolas Oresme | appartement | 68 m² | 3 | 187 000 € | 2 750 | décembre 2025 | |
| 18 rue Bosnières | appartement | 14 m² | 1 | 72 500 € | 5 179 | décembre 2025 | |
| 17 rue Chanoine Xavier de Saint-Pol | appartement | 25 m² | 1 | 84 750 € | 3 390 | décembre 2025 | |
| 63 rue de l'Église | maison | 64 m² | 3 | 52 m² | 222 250 € | 3 473 | décembre 2025 |
| 5 rue du Chardonneret | appartement | 43 m² | 2 | 97 000 € | 2 256 | décembre 2025 | |
| 4 rue Claude Chappe | appartement | 110 m² | 4 | 327 500 € | 2 977 | décembre 2025 | |
| 90 rue Saint-Pierre | appartement | 21 m² | 1 | 60 000 € | 2 857 | décembre 2025 | |
| 24 avenue Maréchal Montgomery | appartement | 21 m² | 1 | 66 275 € | 3 156 | décembre 2025 | |
| 7 rue du Clos des Roses | maison | 115 m² | 5 | 587 m² | 570 850 € | 4 964 | décembre 2025 |
| 22 rue Deslongchamps | maison | 90 m² | 3 | 222 m² | 306 300 € | 3 403 | décembre 2025 |
| 118 rue de Geôle | appartement | 70 m² | 4 | 190 000 € | 2 714 | décembre 2025 | |
| 9 rue Claude Chappe | appartement | 70 m² | 3 | 265 000 € | 3 786 | décembre 2025 | |
| 55 rue des Jacobins | appartement | 65 m² | 3 | 190 000 € | 2 923 | décembre 2025 | |
| 7 rue du Mesnil | maison | 133 m² | 5 | 935 m² | 817 500 € | 6 147 | décembre 2025 |
| 8 rue des Courts Carreaux | maison | 103 m² | 4 | 275 m² | 305 000 € | 2 961 | décembre 2025 |
| 6 rue de Beaulieu | appartement | 59 m² | 3 | 185 000 € | 3 136 | décembre 2025 | |
| 21 rue du Clos des Roses | appartement | 80 m² | 4 | 195 000 € | 2 438 | décembre 2025 | |
| 51 rue des Potiers | maison | 100 m² | 5 | 194 m² | 235 000 € | 2 350 | décembre 2025 |
| 18 allée Père Jamet | appartement | 50 m² | 2 | 180 000 € | 3 600 | décembre 2025 | |
| 57 boulevard Georges Pompidou | appartement | 98 m² | 5 | 420 000 € | 4 286 | décembre 2025 | |
| 9 square de la Fontaine Venoise | appartement | 78 m² | 4 | 159 300 € | 2 042 | décembre 2025 | |
| 18 rue du Clos Herbert | appartement | 66 m² | 3 | 205 000 € | 3 106 | décembre 2025 | |
| 1 voie Communale Res Saint Gerbold | appartement | 76 m² | 3 | 190 000 € | 2 500 | décembre 2025 | |
| 32 rue du Désert | maison | 65 m² | 3 | 295 m² | 156 200 € | 2 403 | décembre 2025 |
| 36 rue René Duchez | maison | 99 m² | 5 | 268 000 € | 2 707 | décembre 2025 | |
| 2 impasse Bon Accueil | maison | 106 m² | 5 | 434 m² | 350 000 € | 3 302 | décembre 2025 |
| 12 rue Basse | appartement | 36 m² | 2 | 132 000 € | 3 667 | décembre 2025 | |
| 43 route d'Ifs | appartement | 30 m² | 1 | 85 000 € | 2 833 | décembre 2025 | |
| 8 avenue du Quarante Troisième Ra | appartement | 34 m² | 2 | 135 000 € | 3 971 | décembre 2025 | |
| 46 avenue Charlemagne | appartement | 67 m² | 3 | 145 000 € | 2 164 | décembre 2025 | |
| 32 boulevard Georges Pompidou | appartement | 67 m² | 3 | 166 900 € | 2 491 | décembre 2025 | |
| 22 rue du Petit Clos Saint-Marc | appartement | 21 m² | 1 | 69 400 € | 3 305 | décembre 2025 | |
| 9 avenue Jean Monnet | appartement | 21 m² | 1 | 72 000 € | 3 429 | décembre 2025 | |
| 3 rue des Luthiers | maison | 86 m² | 4 | 381 m² | 190 000 € | 2 209 | décembre 2025 |
| 57 rue de la Marne | maison | 58 m² | 3 | 303 m² | 235 000 € | 4 052 | décembre 2025 |
| 8 rue du Paradis | maison | 94 m² | 5 | 305 m² | 250 000 € | 2 660 | décembre 2025 |
| 8 résidence Olympia | appartement | 67 m² | 3 | 152 000 € | 2 269 | décembre 2025 | |
| 20 avenue des Chevaliers | appartement | 78 m² | 4 | 192 700 € | 2 471 | décembre 2025 |
Caen compte plus de ventes que la page n'en porte : les 2 000 plus récentes sont conservées, et les prix médians publiés plus haut sont calculés sur la totalité.
Autour de Caen
Caen est dans le Calvados, en région Normandie. Le relief qui la borde : Suisse normande à 31 km, Pays d'Auge à 34 km.
Le pôle qu'elle forme
Caen est la ville-centre de son aire d'attraction, qui compte 296 communes.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Hérouville-Saint-Clair 1 937 €/m²
- Ifs 2 383 €/m²
- Mondeville 2 596 €/m²
- Mézidon Vallée d'Auge 1 869 €/m²
- Ouistreham 3 597 €/m²
- Falaise 1 725 €/m²
- Colombelles 2 604 €/m²
- Thue et Mue 2 561 €/m²
- Blainville-sur-Orne 2 791 €/m²
- Fleury-sur-Orne 2 824 €/m²
- Cormelles-le-Royal 2 430 €/m²
- Douvres-la-Délivrande 2 994 €/m²
- Giberville 2 666 €/m²
- Les Monts d'Aunay 1 377 €/m²
Les communes limitrophes
Caen touche 11 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Hérouville-Saint-Clair 1 937 €/m² 3,6 km
- Bretteville-sur-Odon 3 190 €/m² 3,8 km
- Saint-Contest 2 972 €/m² 3,8 km
- Épron 2 429 €/m² 3,9 km
- Louvigny 2 759 €/m² 3,9 km
- Saint-Germain-la-Blanche-Herbe 2 958 €/m² 3,9 km
- Fleury-sur-Orne 2 824 €/m² 4,1 km
- Cormelles-le-Royal 2 430 €/m² 4,6 km
- Mondeville 2 596 €/m² 4,8 km
- Ifs 2 383 €/m² 5,1 km
- Carpiquet 3 766 €/m² 5,3 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Caen : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Colombelles 2 604 €/m² 6,1 km, 7 243 hab.
- Giberville 2 666 €/m² 6,3 km, 5 077 hab.
- Biéville-Beuville 3 246 €/m² 6,8 km, 3 840 hab.
- Blainville-sur-Orne 2 791 €/m² 7,0 km, 6 106 hab.
- Cairon 3 090 €/m² 7,2 km, 2 066 hab.
- Verson 3 122 €/m² 7,3 km, 4 059 hab.
Le bord de l'eau est à 14 km : Sword Beach.
Les repères sur le territoire de la commune
- parcs Vallée des Jardins, Michel-d'Ornano, de la Fossette
Et tout près, sans être dans la commune
- rivières Odon à 2,6 km, Laize à 9,9 km
- site Natura 2000 Anciennes carrières de la vallée de la Mue à 12 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Caen ?
- jan 6,8 %
- fév 6,4 %
- mars 8,2 %
- avr 8,0 %
- mai 7,7 %
- juin 10,0 %
- juil 11,0 %
- août 8,3 %
- sept 9,4 %
- oct 8,2 %
- nov 6,7 %
- déc 9,2 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 626 €/m² | 1 900 | 3 033 €/m² | 355 |
| 2022 | 2 840 €/m² | 1 953 | 3 414 €/m² | 350 |
| 2023 | 2 812 €/m² | 1 659 | 3 415 €/m² | 297 |
| 2024 | 2 778 €/m² | 1 533 | 3 539 €/m² | 266 |
| 2025 | 2 976 €/m² | 1 668 | 3 532 €/m² | 300 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.