Cotation immobilière

Des ventes réelles, et vous voyez lesquelles

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Prix de l'immobilier à Hotot-en-Auge

3 073€/m² pour une maison, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2022.

La moitié des ventes de 2022 se situe dans la barre. Le trait vertical est le prix médian.
une maison 1 522 3 889 6 ventes
Estimer un bien ici Les 15 ventes, une par une

Les découpages autour de Hotot-en-Auge

Le prix dans l'aire d'attraction de Caen

187 des 293 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Hotot-en-Auge est la 19e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.

163 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.

Estimer un bien à Hotot-en-Auge

La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2022. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.

Type de bien
m²
Nombre de pièces principales

Chaque vente est géolocalisée. Préciser une des 12 rues prend les comparables autour d'elle : mesuré, ils passent de deux kilomètres à trois cents mètres, et l'estimation change de 14 % en médiane. Le nombre entre parenthèses est celui des ventes de la rue. la mesure

m²

Le prix du terrain n'est pas mesurable dans ce département : il n'est pas appliqué. pourquoi

Le calcul se fait dans votre navigateur. Rien n'est envoyé.

maison de 90 m², 4 pièces , 1 850 m² de terrain

177 000 € à 334 000 €

médiane des comparables 237 000 €, soit 2 631 €/m²

Fourchette calculée sur 9 ventes comparables de Hotot-en-Auge, recalées sur 2022.

Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.

Les 9 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée

Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2022 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.

Adresse Surface Pièces Prix Vendu Retenu
838 route des Grands Champs 90 m² 4 350 000 € août 2022 3 889 €/m²
2653 route des Trois Mares 86 m² 4 224 790 € septembre 2024 2 631 €/m²
1283 chemin des Druants 90 m² 3 175 000 € juin 2024 1 957 €/m²
3575 route des Trois Mares 91 m² 3 222 000 € juillet 2022 2 440 €/m²
3019 route des Trois Mares 72 m² 4 266 800 € juillet 2022 3 706 €/m²
52 chemin de la Butte 121 m² 4 239 800 € janvier 2023 1 966 €/m²
913 route du Bac 72 m² 3 289 600 € décembre 2022 4 022 €/m²
697 chemin des Mondots 60 m² 3 170 000 € novembre 2023 2 811 €/m²
106 chemin de l'Acculas 113 m² 7 150 000 € novembre 2022 1 327 €/m²

Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas

Ce prix se situe 35 % au-dessus de la médiane du département (2 281 €/m²) et 82 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).

La moitié des ventes s'est faite entre 1 522 €/m² et 3 889 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.

Les dernières ventes enregistrées

15 ventes les plus récentes sur les 15 retenues à Hotot-en-Auge depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.

Adresse Type Surface Pièces Terrain Prix Au m² Vendu
46 chemin du Lieu Gentil maison 192 m² 4 294 000 € 1 531 avril 2025
5003 Les Mortaines maison 48 m² 1 95 688 € 1 994 février 2025
2653 route des Trois Mares maison 86 m² 4 2 630 m² 224 790 € 2 614 septembre 2024
1283 chemin des Druants maison 90 m² 3 175 000 € 1 944 juin 2024
697 chemin des Mondots maison 60 m² 3 1 250 m² 170 000 € 2 833 novembre 2023
52 chemin de la Butte maison 121 m² 4 1 142 m² 239 800 € 1 982 janvier 2023
913 route du Bac maison 72 m² 3 1 719 m² 289 600 € 4 022 décembre 2022
106 chemin de l'Acculas maison 113 m² 7 2 641 m² 150 000 € 1 327 novembre 2022
228 route de Rumesnil maison 207 m² 7 3 931 m² 315 000 € 1 522 septembre 2022
838 route des Grands Champs maison 90 m² 4 350 000 € 3 889 août 2022
3019 route des Trois Mares maison 72 m² 4 2 603 m² 266 800 € 3 706 juillet 2022
3575 route des Trois Mares maison 91 m² 3 1 600 m² 222 000 € 2 440 juillet 2022
596 chemin de l'Église maison 56 m² 3 1 000 m² 210 000 € 3 750 octobre 2021
133 route de Rumesnil maison 164 m² 6 1 849 m² 318 000 € 1 939 juin 2021
5063 Coquerel maison 164 m² 6 318 000 € 1 939 février 2021

Autour de Hotot-en-Auge

Hotot-en-Auge est dans le Calvados, en région Normandie. Le relief qui la borde : Pays d'Auge à 21 km.

L'aire dont elle dépend

Hotot-en-Auge appartient à l'aire d'attraction de Caen, 296 communes en tout, où elle est commune de la couronne.

L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».

Les communes limitrophes

Hotot-en-Auge touche 12 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.

Voisines sans prix publiable : Saint-Ouen-du-Mesnil-Oger, Cléville, Putot-en-Auge, Saint-Pierre-du-Jonquet, Basseneville, Victot-en-Auge, Notre-Dame-d'Estrées-Corbon, Belle Vie en Auge. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.

Les villes les plus proches

Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Hotot-en-Auge : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.

  • Dozulé 2 303 €/m² 6,4 km, 2 244 hab.
  • Argences 2 500 €/m² 7,2 km, 3 959 hab.
  • Troarn 2 479 €/m² 7,7 km, 3 439 hab.
  • Moult-Chicheboville 2 245 €/m² 10,6 km, 3 441 hab.
  • Mézidon Vallée d'Auge 1 869 €/m² 11,1 km, 9 766 hab.
  • Dives-sur-Mer 4 967 €/m² 11,7 km, 5 122 hab.

Le bord de l'eau est à 14 km : plage de Cabourg.

Les repères sur le territoire de la commune

  • rivière Dorette

Et tout près, sans être dans la commune

  • aire protégée Marais de Varaville à 11 km
  • forêt bois de Bavent à 9,4 km
  • rivières Laizon à 1,8 km, Vie à 3,3 km
  • sites Natura 2000 Anciennes carrières de Beaufour-Druval à 8,2 km, Marais alcalin de Chicheboville-Bellengreville à 12 km

Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.

Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.

Prix calculés à partir des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, noms de voies d'après la Base Adresse Nationale, contours des départements par les contributeurs d'OpenStreetMap sous licence ODbL. Ce site n'est ni un agent immobilier, ni un notaire, ni un service de l'État. Il ne vend rien, il ne demande aucune coordonnée, et l'estimation est calculée dans votre navigateur.