Prix de l'immobilier à Châteauroux
1 231€/m² pour un appartement, prix médian des 210 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Châteauroux
- 20 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 71 communes dans l'aire d'attraction de Châteauroux
- 3 communes valorisées dans l'Indre
Le prix dans l'aire d'attraction de Châteauroux
59 des 71 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Châteauroux est la 8e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Le Poinçonnet 1 710 €/m² une maison
- Coings 1 609 €/m² une maison
- Saint-Maur 1 570 €/m² une maison
- Vineuil 1 561 €/m² une maison
- Luant 1 483 €/m² une maison
- Déols pôle 1 444 €/m² une maison
- Jeu-les-Bois 1 420 €/m² une maison
- Châteauroux pôle 1 400 €/m² une maison
- Ardentes 1 396 €/m² une maison
- Montierchaume 1 377 €/m² une maison
- Arthon 1 343 €/m² une maison
- Étrechet 1 268 €/m² une maison
- Diors 1 258 €/m² une maison
- Mâron 1 235 €/m² une maison
- Malicornay 1 219 €/m² une maison
- Niherne 1 198 €/m² une maison
- Ambrault 1 184 €/m² une maison
- Villedieu-sur-Indre 1 183 €/m² une maison
- Neuvy-Pailloux 1 179 €/m² une maison
- Neuillay-les-Bois 1 171 €/m² une maison
- Velles 1 169 €/m² une maison
- Chezelles 1 169 €/m² une maison
- Tendu 1 159 €/m² une maison
- Le Pêchereau 1 125 €/m² une maison
35 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Châteauroux
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 37 rue du 14 Juillet | 90 m² | 4 | 175 750 € | décembre 2025 | 1 953 €/m² |
| 14 rue de la Liberté | 90 m² | 4 | 210 000 € | octobre 2025 | 2 333 €/m² |
| 36 rue Pierre de Ronsard | 91 m² | 4 | 109 900 € | mai 2025 | 1 208 €/m² |
| 3 rue Pierre Fresnay | 91 m² | 4 | 135 000 € | mars 2025 | 1 484 €/m² |
| 45 rue de la République | 91 m² | 4 | 86 000 € | janvier 2025 | 945 €/m² |
| 22 rue du Palais de Justice | 89 m² | 4 | 175 000 € | août 2025 | 1 966 €/m² |
| 185 avenue de Tours | 89 m² | 4 | 80 000 € | juillet 2025 | 899 €/m² |
| 34 rue de Salles | 90 m² | 4 | 140 000 € | décembre 2024 | 1 541 €/m² |
| 79 avenue John Kennedy | 90 m² | 4 | 158 000 € | décembre 2024 | 1 739 €/m² |
| 24 bis avenue de Tours | 90 m² | 4 | 142 000 € | décembre 2024 | 1 563 €/m² |
| 54 rue Roland Garros | 90 m² | 4 | 105 000 € | septembre 2024 | 1 156 €/m² |
| 26 allée de Toutifaut | 90 m² | 4 | 154 000 € | juin 2024 | 1 695 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 23,1 % entre 2021 et 2025, passant de 1 000 €/m² à 1 231 €/m².
Ce prix se situe 28 % au-dessus de la médiane du département (963 €/m²) et 54 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 020 €/m² et 1 447 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Châteauroux, un appartement de moins de 30 m² se vend 1 554 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 1 302 €/m², soit 19 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Châteauroux, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Châteauroux
- Combien coûte le mètre carré à Châteauroux ?
- Le prix médian à Châteauroux est de 1 231 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 210 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 020 €/m² et 1 447 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Châteauroux ?
- la Margotière, à 1 873 €/m². Le moins cher est le Rochât, à 1 014 €/m², soit 85 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Châteauroux ?
- En décembre, qui concentre 10,2 % des ventes de l'année, contre 7,0 % en janvier. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Châteauroux
20 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 85 % : la Margotière à 1 873 €/m², le Rochât à 1 014 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- la Brauderie 1 118 €/m² 323 ventes, 44 % de maisons
- Belle Isle 1 160 €/m² 217 ventes, 23 % de maisons
- Notz 1 354 €/m² 213 ventes, 70 % de maisons
- la Pingaudière 1 310 €/m² 211 ventes, 49 % de maisons
- Mousseaux 1 510 €/m² 156 ventes, 87 % de maisons
- Scrouze 1 361 €/m² 116 ventes, 97 % de maisons
- le Chardelièvre 1 208 €/m² 112 ventes, 57 % de maisons
- les Lucioles 1 349 €/m² 70 ventes, 93 % de maisons
- Chambon 1 226 €/m² 61 ventes, 80 % de maisons
- le Grand Poirier 1 299 €/m² 61 ventes, 100 % de maisons
- le Fontchoir 1 400 €/m² 59 ventes, 97 % de maisons
- la Bourie 1 365 €/m² 59 ventes, 88 % de maisons
- le Rochât 1 014 €/m² 53 ventes, 40 % de maisons
- Vaugirard 1 603 €/m² 50 ventes, 100 % de maisons
- Champ des Moulins 1 629 €/m² 40 ventes, 60 % de maisons
- la Garenne 1 464 €/m² 37 ventes, 100 % de maisons
- la Vallée aux Prêtres 1 019 €/m² 36 ventes, 58 % de maisons
- les Grouailles 1 333 €/m² 18 ventes, 100 % de maisons
- la Margotière 1 873 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
- les Madrons 1 494 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 7 lieux-dits de Châteauroux portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Toutifaut (11), le Buxerioux (8), le Rôtissant (8), l'Éguillon (7), le Clergé (5), les Fadeaux (2), le Rondeau (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section DV 1 873 €/m² 8 ventes
- section AV 1 786 €/m² 11 ventes
- section CN 1 732 €/m² 14 ventes
- section BY 1 728 €/m² 8 ventes
- section AB 1 667 €/m² 17 ventes
- section AI 1 569 €/m² 40 ventes
- section AK 1 562 €/m² 71 ventes
- section BV 1 555 €/m² 14 ventes
- section DI 1 547 €/m² 19 ventes
- section CZ 1 453 €/m² 18 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 102 y sont recensées à Châteauroux, 28 ont pu être situées, et 1 958 ventes sur 2 876 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 2 876 retenues à Châteauroux depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 bis rue des Ponts | maison | 111 m² | 8 | 178 m² | 180 000 € | 1 622 | décembre 2025 |
| 54 rue d'Auvergne | appartement | 57 m² | 3 | 60 000 € | 1 053 | décembre 2025 | |
| 16 rue des Aubrays | appartement | 92 m² | 4 | 60 000 € | 652 | décembre 2025 | |
| 104 rue de Chatellerault | maison | 106 m² | 5 | 609 m² | 142 000 € | 1 340 | décembre 2025 |
| 9 rue Jorge Carrasco | maison | 86 m² | 4 | 476 m² | 154 840 € | 1 800 | décembre 2025 |
| 15 rue Edouard Ramonet | maison | 87 m² | 4 | 81 627 € | 938 | décembre 2025 | |
| 33 rue des Ponts | maison | 385 m² | 9 | 213 m² | 325 000 € | 844 | décembre 2025 |
| 16 rue Gay-Lussac | appartement | 54 m² | 3 | 51 000 € | 944 | décembre 2025 | |
| 20 bis place Gambetta | appartement | 260 m² | 7 | 243 000 € | 935 | décembre 2025 | |
| 31 avenue Saint-Pierre | appartement | 73 m² | 4 | 89 900 € | 1 232 | décembre 2025 | |
| 61 rue de Belle-Isle | appartement | 40 m² | 1 | 42 900 € | 1 073 | décembre 2025 | |
| 6 allée des Lucioles | appartement | 43 m² | 2 | 70 000 € | 1 628 | décembre 2025 | |
| 18 rue Chauvigny | maison | 57 m² | 4 | 135 m² | 150 000 € | 2 632 | décembre 2025 |
| 1 rue Ernest Renan | appartement | 40 m² | 2 | 55 000 € | 1 375 | décembre 2025 | |
| 29 rue de Notz | appartement | 48 m² | 2 | 70 000 € | 1 458 | décembre 2025 | |
| 16 rue Carnot | maison | 68 m² | 3 | 116 m² | 95 000 € | 1 397 | décembre 2025 |
| 31 rue Lézerat | maison | 86 m² | 5 | 269 m² | 160 000 € | 1 860 | décembre 2025 |
| 5 rue Joseph Bara | appartement | 69 m² | 3 | 155 m² | 93 000 € | 1 348 | décembre 2025 |
| 132 avenue de la Châtre | maison | 120 m² | 5 | 441 m² | 210 000 € | 1 750 | décembre 2025 |
| 8 rue Edouard Ramonet | appartement | 54 m² | 2 | 55 058 € | 1 020 | décembre 2025 | |
| 110 rue de la Fontaine Saint-Germain | appartement | 57 m² | 3 | 54 000 € | 947 | décembre 2025 | |
| 6 allée des Troènes | maison | 67 m² | 4 | 152 m² | 97 200 € | 1 451 | décembre 2025 |
| 13 rue Ampère | maison | 99 m² | 6 | 1 076 m² | 245 000 € | 2 475 | décembre 2025 |
| 6 rue du Palais de Justice | appartement | 124 m² | 4 | 385 000 € | 3 105 | décembre 2025 | |
| 269 avenue de Verdun | maison | 86 m² | 5 | 864 m² | 126 000 € | 1 465 | décembre 2025 |
| 16 rue de la Bièvre | appartement | 42 m² | 2 | 74 000 € | 1 762 | décembre 2025 | |
| 163 avenue de la Châtre | appartement | 42 m² | 2 | 35 000 € | 833 | décembre 2025 | |
| 92 rue d'Auvergne | maison | 126 m² | 5 | 775 m² | 110 200 € | 875 | décembre 2025 |
| 169 avenue de la Châtre | appartement | 51 m² | 2 | 56 000 € | 1 098 | décembre 2025 | |
| 14 rue Saint-Exupéry | maison | 68 m² | 4 | 240 m² | 70 000 € | 1 029 | décembre 2025 |
| 16 rue de la Vallée de Chambon | maison | 84 m² | 4 | 587 m² | 146 000 € | 1 738 | décembre 2025 |
| 106 avenue Charles de Gaulle | appartement | 53 m² | 2 | 68 000 € | 1 283 | décembre 2025 | |
| 17 rue Jules Amirault | maison | 84 m² | 5 | 393 m² | 95 000 € | 1 131 | décembre 2025 |
| 8 allée Jean de la Fontaine | maison | 77 m² | 4 | 337 m² | 100 000 € | 1 299 | décembre 2025 |
| 25 place Saint-Christophe | appartement | 45 m² | 2 | 97 m² | 65 320 € | 1 452 | décembre 2025 |
| 8 rue Raoul Adam | maison | 66 m² | 4 | 527 m² | 128 000 € | 1 939 | décembre 2025 |
| 37 rue du 14 Juillet | maison | 90 m² | 4 | 234 m² | 175 750 € | 1 953 | décembre 2025 |
| 58 bis rue de Notz | maison | 105 m² | 5 | 847 m² | 165 000 € | 1 571 | décembre 2025 |
| 25 rue du Maréchal Joffre | maison | 109 m² | 6 | 216 m² | 106 800 € | 980 | décembre 2025 |
| 31 rue Copernic | maison | 77 m² | 4 | 352 m² | 118 100 € | 1 534 | décembre 2025 |
| 32 allée des Cèdres | maison | 80 m² | 4 | 479 m² | 169 000 € | 2 113 | décembre 2025 |
| 33 rue de la Poste | appartement | 70 m² | 3 | 91 000 € | 1 300 | décembre 2025 | |
| 141 avenue de Verdun | appartement | 48 m² | 2 | 55 750 € | 1 161 | décembre 2025 | |
| 53 boulevard de la Valla | maison | 80 m² | 5 | 360 m² | 109 085 € | 1 364 | décembre 2025 |
| 10 rue de la Chaume | maison | 60 m² | 3 | 63 m² | 80 000 € | 1 333 | décembre 2025 |
| 30 rue des Aubrays | appartement | 73 m² | 4 | 68 000 € | 932 | décembre 2025 | |
| 102 rue Pierre et Marie Curie | appartement | 25 m² | 1 | 39 000 € | 1 560 | décembre 2025 | |
| 8 rue de l'Indre | appartement | 50 m² | 2 | 55 000 € | 1 100 | décembre 2025 | |
| 13 rue des Soupirs | maison | 82 m² | 4 | 167 m² | 80 000 € | 976 | décembre 2025 |
| 60 allée des Acacias | maison | 47 m² | 3 | 102 m² | 110 000 € | 2 340 | décembre 2025 |
| 3 rue des Ponts | maison | 57 m² | 3 | 263 m² | 330 000 € | 5 789 | décembre 2025 |
| 53 rue de la Concorde | appartement | 79 m² | 4 | 80 000 € | 1 013 | décembre 2025 | |
| 27 rue d'Auvergne | maison | 72 m² | 4 | 352 m² | 150 000 € | 2 083 | décembre 2025 |
| 35 rue du Maréchal Foch | maison | 56 m² | 3 | 224 m² | 82 000 € | 1 464 | décembre 2025 |
| 88 avenue Charles de Gaulle | appartement | 92 m² | 5 | 108 000 € | 1 174 | décembre 2025 | |
| 33 rue Thabaud-Boislareine | maison | 25 m² | 2 | 14 m² | 34 000 € | 1 360 | décembre 2025 |
| 5 rue de la Bièvre | appartement | 100 m² | 5 | 164 000 € | 1 640 | décembre 2025 | |
| 18 rue de Belle-Isle | maison | 99 m² | 5 | 399 m² | 85 000 € | 859 | décembre 2025 |
| 47 rue du Colombier | maison | 140 m² | 5 | 564 m² | 260 000 € | 1 857 | décembre 2025 |
| 16 rue de la Bièvre | appartement | 42 m² | 2 | 63 000 € | 1 500 | décembre 2025 | |
| 4 allée Jean Goujon | maison | 89 m² | 5 | 220 m² | 109 000 € | 1 225 | décembre 2025 |
| 17 rue Edouard Ramonet | maison | 86 m² | 4 | 100 147 € | 1 165 | novembre 2025 | |
| 7 rue Edouard Ramonet | appartement | 69 m² | 3 | 56 141 € | 814 | novembre 2025 | |
| 44 rue Jean d'Alembert | maison | 140 m² | 6 | 175 000 € | 1 250 | novembre 2025 | |
| 10 rue Edouard Ramonet | appartement | 82 m² | 4 | 59 994 € | 732 | novembre 2025 | |
| 1 rue des Fontaines | maison | 96 m² | 3 | 196 m² | 80 345 € | 837 | novembre 2025 |
| 7 rue Pierre de Ronsard | maison | 105 m² | 5 | 169 m² | 122 500 € | 1 167 | novembre 2025 |
| 14 rue du Palais de Justice | appartement | 109 m² | 4 | 183 000 € | 1 679 | novembre 2025 | |
| 39 rue Schwob | maison | 70 m² | 3 | 404 m² | 77 000 € | 1 100 | novembre 2025 |
| 13 rue Edouard Ramonet | maison | 86 m² | 4 | 86 627 € | 1 007 | novembre 2025 | |
| 9 rue Edouard Ramonet | appartement | 67 m² | 3 | 61 567 € | 919 | novembre 2025 | |
| 8 rue Edouard Ramonet | appartement | 72 m² | 3 | 56 991 € | 792 | novembre 2025 | |
| 50 rue Fleury | appartement | 32 m² | 1 | 35 000 € | 1 094 | novembre 2025 | |
| 1 avenue Gaujard Rome | appartement | 32 m² | 1 | 52 000 € | 1 625 | novembre 2025 | |
| 1 avenue Gaujard Rome | appartement | 30 m² | 1 | 49 000 € | 1 633 | novembre 2025 | |
| 10 rue de l'Indre | appartement | 86 m² | 3 | 135 000 € | 1 570 | novembre 2025 | |
| 15 rue Chauvigny | maison | 158 m² | 7 | 246 m² | 300 000 € | 1 899 | novembre 2025 |
| 24 avenue Marcel Lemoine | appartement | 30 m² | 2 | 46 700 € | 1 557 | novembre 2025 | |
| 102 avenue d'Argenton | maison | 59 m² | 3 | 1 250 m² | 65 000 € | 1 102 | novembre 2025 |
| 123 avenue de la Châtre | appartement | 111 m² | 4 | 152 000 € | 1 369 | novembre 2025 |
Châteauroux compte plus de ventes que la page n'en porte : les 2 000 plus récentes sont conservées, et les prix médians publiés plus haut sont calculés sur la totalité.
Autour de Châteauroux
Châteauroux est dans l'Indre, en région Centre-Val de Loire.
Le pôle qu'elle forme
Châteauroux est la ville-centre de son aire d'attraction, qui compte 71 communes.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Déols 1 444 €/m²
- Le Poinçonnet 1 710 €/m²
- Buzançais 864 €/m²
- Ardentes 1 396 €/m²
- Saint-Maur 1 570 €/m²
- Levroux 806 €/m²
- Villedieu-sur-Indre 1 183 €/m²
- Le Pêchereau 1 125 €/m²
- Montierchaume 1 377 €/m²
- Neuvy-Saint-Sépulchre 722 €/m²
- Luant 1 483 €/m²
- Saint-Marcel 939 €/m²
- Niherne 1 198 €/m²
- Vineuil 1 561 €/m²
Les communes limitrophes
Châteauroux touche 4 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Déols 1 444 €/m² 4,2 km
- Saint-Maur 1 570 €/m² 5,4 km
- Le Poinçonnet 1 710 €/m² 6,0 km
- Étrechet 1 268 €/m² 7,0 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Châteauroux : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Ardentes 1 396 €/m² 11,9 km, 3 715 hab.
- Villedieu-sur-Indre 1 183 €/m² 13,6 km, 2 583 hab.
- Levroux 806 €/m² 20,5 km, 2 797 hab.
- Buzançais 864 €/m² 22,4 km, 4 356 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 104 km : signal du Picq, 827 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- cours d'eau ruisseau des Fontaines
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts de Châteauroux à 7,8 km, bois de la Leuf à 8,4 km
- forêt domaniale forêt domaniale de Châteauroux à 7,3 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Châteauroux ?
- jan 7,0 %
- fév 8,0 %
- mars 8,6 %
- avr 8,1 %
- mai 7,5 %
- juin 9,0 %
- juil 9,4 %
- août 7,2 %
- sept 10,0 %
- oct 7,4 %
- nov 7,8 %
- déc 10,2 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 000 €/m² | 235 | 1 367 €/m² | 400 |
| 2022 | 1 172 €/m² | 269 | 1 525 €/m² | 401 |
| 2023 | 1 133 €/m² | 227 | 1 431 €/m² | 342 |
| 2024 | 1 116 €/m² | 175 | 1 413 €/m² | 295 |
| 2025 | 1 231 €/m² | 210 | 1 400 €/m² | 322 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.