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Prix de l'immobilier à Desingy
3 152€/m² pour une maison, prix médian des 7 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Desingy
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 158 communes dans l'aire d'attraction de Genève - Annemasse (partie française)
- 247 communes valorisées dans la Haute-Savoie
Le prix dans l'aire d'attraction de Genève - Annemasse (partie française)
151 des 158 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Desingy est la 130e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Bossey 6 756 €/m² une maison
- Divonne-les-Bains 5 903 €/m² un appartement
- Excenevex 5 583 €/m² une maison
- Nernier 5 538 €/m² une maison
- Sauverny 5 507 €/m² une maison
- Feigères 5 489 €/m² une maison
- Grilly 5 465 €/m² une maison
- Prévessin-Moëns 5 444 €/m² un appartement
- Ornex 5 383 €/m² un appartement
- Vers 5 310 €/m² une maison
- Anthy-sur-Léman 5 256 €/m² un appartement
- Villy-le-Pelloux 5 239 €/m² un appartement
- Échenevex 5 236 €/m² une maison
- Ségny 5 225 €/m² un appartement
- Versonnex 5 186 €/m² une maison
- Beaumont 5 050 €/m² un appartement
- Challex 5 024 €/m² une maison
- Neydens 5 003 €/m² une maison
- Ville-en-Sallaz 5 000 €/m² une maison
- Thoiry 4 982 €/m² un appartement
- Archamps 4 977 €/m² un appartement
- Cessy 4 957 €/m² un appartement
- Chevry 4 921 €/m² un appartement
- Viry 4 889 €/m² un appartement
127 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Desingy
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 37 chemin de la Fruitière | 100 m² | 4 | 215 000 € | septembre 2024 | 2 134 €/m² |
| 12 chemin du Sablon | 96 m² | 4 | 230 000 € | octobre 2021 | 3 156 €/m² |
| 70 route de Compostelle | 90 m² | 4 | 391 000 € | octobre 2024 | 4 424 €/m² |
| 1834 route de la Findreuse | 105 m² | 4 | 240 000 € | décembre 2021 | 2 707 €/m² |
| 115 route de Sornier | 93 m² | 4 | 247 000 € | mai 2021 | 3 712 €/m² |
| 1212 route de Champagne | 94 m² | 5 | 315 670 € | juillet 2023 | 3 552 €/m² |
| 78 place Saint-Laurent | 89 m² | 5 | 348 000 € | mars 2025 | 4 082 €/m² |
| 722 route des Îles | 92 m² | 3 | 290 000 € | juin 2023 | 3 639 €/m² |
| 241 route de Clermont | 112 m² | 3 | 270 500 € | mai 2024 | 2 655 €/m² |
| 165 chemin du Moulin | 126 m² | 4 | 443 710 € | décembre 2024 | 3 342 €/m² |
| 62 place Saint-Laurent | 124 m² | 4 | 355 000 € | mai 2023 | 3 268 €/m² |
| 177 chemin des Hutins | 76 m² | 4 | 239 550 € | mai 2025 | 3 146 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 27 % en dessous de la médiane du département (4 321 €/m²) et 87 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 472 €/m² et 3 910 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Desingy, une maison de moins de 70 m² se vend 4 286 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 2 554 €/m², soit 68 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Desingy, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Desingy
- Combien coûte le mètre carré à Desingy ?
- Le prix médian à Desingy est de 3 152 €/m² pour une maison, en 2025, sur 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 472 €/m² et 3 910 €/m².
- Combien vaut le terrain à Desingy ?
- Les maisons vendues à Desingy ont un terrain médian de 742 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 36,5 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 3 653 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
43 ventes les plus récentes sur les 43 retenues à Desingy depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 368 route de Sevresy | maison | 180 m² | 8 | 7 472 m² | 444 900 € | 2 472 | décembre 2025 |
| 1997 route de Châtel | maison | 50 m² | 3 | 254 m² | 241 280 € | 4 826 | juillet 2025 |
| 2291 route de Croasse | maison | 135 m² | 6 | 181 m² | 323 424 € | 2 396 | mai 2025 |
| 177 chemin des Hutins | maison | 76 m² | 4 | 793 m² | 239 550 € | 3 152 | mai 2025 |
| 78 place Saint-Laurent | maison | 89 m² | 5 | 362 m² | 348 000 € | 3 910 | mars 2025 |
| 133 chemin du Sablon | maison | 64 m² | 2 | 5 374 m² | 230 000 € | 3 594 | février 2025 |
| 9 chemin Berger | maison | 75 m² | 3 | 108 m² | 209 000 € | 2 787 | janvier 2025 |
| 165 chemin du Moulin | maison | 126 m² | 4 | 1 500 m² | 443 710 € | 3 522 | décembre 2024 |
| 1893 route de Champagne | maison | 48 m² | 3 | 545 m² | 150 000 € | 3 125 | décembre 2024 |
| 71 place Saint-Laurent | appartement | 70 m² | 3 | 219 930 € | 3 142 | décembre 2024 | |
| 180 route du Pont Rouge | maison | 72 m² | 3 | 16 141 m² | 357 150 € | 4 960 | novembre 2024 |
| 80 chemin de Belle Combe | maison | 121 m² | 5 | 424 m² | 290 000 € | 2 397 | octobre 2024 |
| 70 route de Compostelle | maison | 90 m² | 4 | 678 m² | 391 000 € | 4 344 | octobre 2024 |
| 37 chemin de la Fruitière | maison | 100 m² | 4 | 873 m² | 215 000 € | 2 150 | septembre 2024 |
| 30 rue du Tilleul | maison | 62 m² | 5 | 985 m² | 285 000 € | 4 597 | août 2024 |
| 108 route de Sornier | maison | 151 m² | 6 | 231 m² | 401 740 € | 2 661 | juin 2024 |
| 241 route de Clermont | maison | 112 m² | 3 | 115 m² | 270 500 € | 2 415 | mai 2024 |
| 19 passage sous l'Ancienne École | maison | 70 m² | 2 | 393 m² | 304 200 € | 4 346 | novembre 2023 |
| 1020 route de Sornier | maison | 167 m² | 6 | 1 872 m² | 417 900 € | 2 502 | octobre 2023 |
| 1212 route de Champagne | maison | 94 m² | 5 | 1 000 m² | 315 670 € | 3 358 | juillet 2023 |
| 266 bis chemin des Combettes | maison | 125 m² | 5 | 1 760 m² | 324 700 € | 2 598 | juin 2023 |
| 722 route des Îles | maison | 92 m² | 3 | 275 m² | 290 000 € | 3 152 | juin 2023 |
| 62 place Saint-Laurent | maison | 124 m² | 4 | 276 m² | 355 000 € | 2 863 | mai 2023 |
| 2267 route de Croasse | maison | 87 m² | 6 | 236 m² | 239 000 € | 2 747 | mars 2023 |
| 67 chemin des Vernes | maison | 127 m² | 5 | 831 m² | 374 060 € | 2 945 | février 2023 |
| 51 place Saint-Laurent | maison | 220 m² | 7 | 337 000 € | 1 532 | août 2022 | |
| 71 place Saint-Laurent | appartement | 95 m² | 4 | 245 950 € | 2 589 | juillet 2022 | |
| 568 route de Compostelle | maison | 160 m² | 6 | 1 800 m² | 603 895 € | 3 774 | juillet 2022 |
| 68 route des Usses | maison | 85 m² | 3 | 445 m² | 314 000 € | 3 694 | juillet 2022 |
| 3343 chemin du Marquisat | maison | 145 m² | 6 | 783 m² | 529 000 € | 3 648 | juin 2022 |
| 1834 route de la Findreuse | maison | 105 m² | 4 | 1 207 m² | 240 000 € | 2 286 | décembre 2021 |
| 12 chemin du Sablon | maison | 96 m² | 4 | 526 m² | 230 000 € | 2 396 | octobre 2021 |
| 368 route de Sevresy | maison | 180 m² | 8 | 7 472 m² | 459 800 € | 2 554 | juillet 2021 |
| 4 route de Sornier | maison | 18 m² | 2 | 701 m² | 90 000 € | 5 000 | juillet 2021 |
| 235 chemin du Sablon | maison | 40 m² | 2 | 1 391 m² | 159 000 € | 3 975 | juillet 2021 |
| 38 chemin des Molinies | maison | 160 m² | 5 | 1 312 m² | 295 000 € | 1 844 | juillet 2021 |
| 756 route de Douvres | maison | 87 m² | 3 | 324 m² | 220 500 € | 2 534 | juillet 2021 |
| 276 chemin des Sources | maison | 135 m² | 6 | 3 528 m² | 336 000 € | 2 489 | juin 2021 |
| 115 route de Sornier | maison | 93 m² | 4 | 79 m² | 247 000 € | 2 656 | mai 2021 |
| 2397 route de Champagne | maison | 376 m² | 11 | 3 119 m² | 845 800 € | 2 249 | mai 2021 |
| 70 rue du Tilleul | maison | 130 m² | 4 | 353 m² | 175 000 € | 1 346 | mai 2021 |
| 140 route du Bois du Mont | appartement | 60 m² | 3 | 145 000 € | 2 417 | avril 2021 | |
| 140 route du Bois du Mont | appartement | 72 m² | 4 | 170 950 € | 2 374 | mars 2021 |
Autour de Desingy
Desingy est dans la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le vignoble le plus proche : Vignobles de la côte chalonnaise, à 128 km. Le relief qui la borde : Semine à 6,7 km, Chautagne à 18 km, Bugey à 23 km.
L'aire dont elle dépend
Desingy appartient à l'aire d'attraction de Genève - Annemasse (partie française), 158 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Annemasse 3 576 €/m²
- Valserhône 2 292 €/m²
- Saint-Julien-en-Genevois 4 646 €/m²
- Saint-Genis-Pouilly 4 843 €/m²
- Gex 4 583 €/m²
- Bonneville 3 284 €/m²
- Ferney-Voltaire 4 617 €/m²
- Gaillard 3 596 €/m²
- La Roche-sur-Foron 3 616 €/m²
- Vétraz-Monthoux 4 139 €/m²
- Divonne-les-Bains 5 903 €/m²
- Ville-la-Grand 3 957 €/m²
- Prévessin-Moëns 5 444 €/m²
- Reignier-Ésery 4 247 €/m²
Les communes limitrophes
Desingy touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Usinens 3 142 €/m² 3,1 km
- Frangy 3 905 €/m² 3,6 km
- Clermont 3 387 €/m² 3,7 km
- Vanzy 4 681 €/m² 3,7 km
- Seyssel 2 941 €/m² 5,2 km
- Chilly 4 012 €/m² 5,6 km
Voisines sans prix publiable : Chessenaz, Droisy. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Desingy : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Vallières-sur-Fier 3 282 €/m² 9,9 km, 2 860 hab.
- Sillingy 4 407 €/m² 12,7 km, 5 826 hab.
- La Balme-de-Sillingy 4 373 €/m² 12,7 km, 5 336 hab.
- Valleiry 4 394 €/m² 14,1 km, 5 264 hab.
- Sales 4 030 €/m² 14,6 km, 2 325 hab.
- Valserhône Ain 2 292 €/m² 15,3 km, 16 712 hab.
Le bord de l'eau est à 20 km : Cercle de l’eau de Cran-Gevrier. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 6,3 km : Montagne des Princes, 940 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées val de Fier à 7,9 km, montagne du Vuache et mont de Musiège à 8,2 km
- col de Richemond à 11 km
- gorge gorges du Val du Fier à 7,9 km
- lac de barrage Retenue de Génissiat à 9,4 km
- montagnes des Princes à 6,3 km, Vuache à 7,4 km
- rivières Les Usses à 5,2 km, Fier à 8,2 km
- site Natura 2000 Massif du Mont Vuache à 8,0 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Desingy ?
Les maisons vendues à Desingy ont un terrain médian de 742 m², mesuré sur 38 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 36,5 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 3 653 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 18 099 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 29 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 489 €/m² | 11 |
| 2023 | 2 904 €/m² | 8 |
| 2024 | 3 125 €/m² | 9 |
| 2025 | 3 152 €/m² | 7 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.